Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Новые квартиры апреля от 2,3 млн рублей: самоизоляция не помешала обновить рынок новостроек

Жилой комплекс «Малая Охта» Жилой комплекс «Малая Охта»
https://www.novostroy.su/articles/market/novye-kvartiry-aprelya-ot-23-mln-rubley-samoizolyatsiya-ne-pomeshala-obnovit-rynok-novostroek/
Новые квартиры апреля от 2,3 млн рублей: самоизоляция не помешала обновить рынок новостроек
Новые квартиры апреля от 2,3 млн рублей: самоизоляция не помешала обновить рынок новостроек
Что на рынке
2020-05-08 11:19:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5eb3e219ce4e3.jpg
Novostroy.su
211
21
Новичков почти нет. Но несмотря на карантин старые проекты пополнялись свежими квартирами, хотя и довольно скромно. Продажи также худо-бедно шли. Хотя призрак кризиса ходит все увереннее.

Новичков почти нет. Но несмотря на карантин старые проекты пополнялись свежими квартирами, хотя и довольно скромно. Продажи также худо-бедно шли. Хотя призрак кризиса ходит все увереннее.

Весь апрель подавляющее большинство застройщиков отлаживало дистанционные продажи, так что заниматься новыми проектами, даже если они были в актуальных планах, ни времени, ни сил не было. Этим можно объяснить скромное обновление рынка новостроек. Некоторые эксперты, правда, намекают, что в сложившейся экономической ситуации застройщики вполне могли перенести выход новых объектов на более благоприятное время. Вот только не совсем понятно, когда это благоприятное время наступит. Прошлые кризисы, наоборот, демонстрировали ажиотажных спрос на недвижимость.

Новые ЖК апреля

Упомянутые организации
Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)
Компания
Рейтинг A+/46 объектов
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B+/14 объектов
ЦДС
Компания
Рейтинг A/38 объектов

В прошлом году апрель, конечно, был более продуктивным. Вышло два новых небольших проекта ЦДС «Волковский» от ГК «ЦДС» (рейтинг В+) недалеко от станции метро «Волковская» и ЖК «Идеалист» от ГК «Еврострой» на Малодетскосельском проспекте в Адмиралтейском районе Петербурга. Кроме жилья, ударными темпами были выведены на рынок сразу три проекта апарт-отелей, причем компания «ПСК» запустила апарты по уникальной цене 1,1 млн рублей в МФК Start на Парнасе.

В этом апреле рынок скромно пополнился лишь одним новичком – ЖК «Московские ворота-2». Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» (рейтинг А) не стала выдумывать оригинальное название для свежего ЖК, взяв «отработанное» имя другого своего комплекса – ЖК «Московские ворота» (рейтинг В+ВА), который был сдан на Зaставской в 2016 году. Новый жилой комплекс появится на Малой Митрофаньевской. Будет возведено два жилых здания высотой от 14 до 19 этажей, в которых запроектировано 795 квартир площадью от 28 до 109 кв. м и паркинг на 456 машино-мест. Продажа осуществляется через эскроу-счета. Ввод в эксплуатацию – II квартал 2023 года. Стоимость квартир начинается от 4,2 млн рублей.

Упомянутые организации
Группа ЛСР
Компания
Рейтинг A+/49 объектов
RBI
Компания
Рейтинг A+/23 объекта
СПб Реновация
Компания
Рейтинг B+/14 объектов

В апреле компания «RBI» (рейтинг А+) анонсировала жилой комплекс на 12-й Красноармейской, в Адмиралтейском районе, вблизи станции метро «Балтийская». В 8-этажном здании запланировано 229 квартир и 92 машино-места (подземная и надземная парковки). Продажи квартир будут вестись с использованием эскроу-счетов, компания уже получила от Сбербанка одобренную кредитную линию под этот проект на 2,1 млрд рублей. Ни название ЖК, ни цены на квартиры в новом своем проекте представители «RBI» не озвучивали.

Новые корпуса в старых проектах

Как всегда, основную роль в пополнении рынка новостроек, и не только во время карантина, играли старые проекты, ориентированные на долгий срок реализации. Так, «Группа ЛСР» (рейтинг А) запустила в апреле в продажу 14 корпус в ЖК «Ручьи», который возводится в Красногвардейском районе, недалеко от пересечения Пискаревского проспекта и улицы Руставели. Дом 14 включает 1215 квартир на 12 парадных. Минимальная цена – 2,3 млн рублей. Компания «СПб Реновация» (рейтинг В) вывела на рынок вторую очередь ЖК «Малая Охта» (рейтинг В+ВВ) в Красногвардейском районе. Вторая очередь будет состоять из трех корпусов переменной этажности. В продаже квартиры площадью от 25 до 83 кв. м. Минимальный бюджет – 3,5 млн рублей. Согласно проектной декларации сдача второй очереди запланирована на I квартал 2022 года.

Упомянутые организации
Setl Group
Компания
Рейтинг A+/61 объект
КВС
Компания
Рейтинг A/19 объектов
Полис Групп
Компания
Рейтинг A/16 объектов

Компания «Петербургская Недвижимость» вывела в продажу квартиры в новой секции корпуса №3 ЖК «Стрижи в Невском» (включен в Белый список), который Setl Group (рейтинг А+) возводит напротив парка им. Бабушкина. Ценник начинается от 3,8 млн рублей. Жилой комплекс будет достроен к середине 2021 года.

Также новую секцию запустила в продажу ГК «Полис Групп» (рейтинг А) – секцию №6 ЖК «Полис на Московской» (рейтинг С+ВВ). В новой секции всего 44 квартиры – по 4 на каждом этаже. «Полис на Московской» возводится недалеко от станции метро «Московская», рядом с площадью Победы и Пулковским парком. Минимальная стоимость квартиры – 4,46 млн рублей. Плановый срок окончания строительства – конец этого года.

В Ленобласти лишь один жилой комплекс пополнился новым предложением. ГК «КВС» (рейтинг А-) 1 апреля вывела в продажу новый пул квартир в 4 квартале микрорайона «Ясно. Янино» (рейтинг СВВ), в корпусе 3.1. Любителям пригородной жизни в Янино стал доступен двухсекционный 8-этажный корпус на 96 квартир площадью от 33,3 до 82,8 кв. м. Строительство нового корпуса планируется завершить в конце следующего года. Стоимость квартир с чистовой отделкой начинается от 2,68 млн рублей.

Статья по данной теме29 апреля 2020

Расширяющийся кризис проверяет на прочность девелопмент. Это увеличивает риски для граждан приобретающих квартиры в незавершенных объектах строительства. Разумеется, самым радикальным способом избавиться от рисков является отказ от покупки незавершенного жилья. Однако это приведет и к отказу от ряда преимуществ долевого строительства. Для нежелающих делать это существует несколько правил отбора надежных застройщиков.

Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Самое читаемое за месяц