Квартира. Первый взнос 250 тыс. руб. + 20 тыс. руб. в месяц
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства
ЖК «Стрижи в Невском»: ход строительства
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
ЖК «Стрижи в Невском»: визуализация
Новые ЖК октября, ноября и декабря на окраинах Петербурга. Старты продаж в новостройках
    Народный рейтинг
    На основе 5 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Setl City A+
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 51 объект · Видеоинтервью
    Адрес

    Невский район, уч. на пересечении улицы Бабушкина и Железнодорожного проспекта

    GPS координаты 59,8830 с.ш. 30,4325 в.д.

    Как добраться?
    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    54 квартиры в продаже, площадью от 24.12 до 101.15м²
    Этажей
    10-24
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2021 г. (2 корпуса)

    Квартиры в ЖК «Стрижи в Невском»: характеристики и цены

    дата обновления 25 апреля 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 24.12 — 26.04 3 038 000 — 3 450 000 19 планировок
    1 к. кв. 30.05 — 39.26 4 100 000 — 5 300 000 23 планировки
    2 к. кв. 51.45 — 56.85 6 750 000 — 7 350 000 9 планировок
    3 к. кв. 51.45 — 101.15 6 762 000 — 11 500 000 3 планировки

    Ипотечные программы для ЖК «Стрижи в Невском»

    Плюсы и минусы ЖК «Стрижи в Невском»

    • В километре от территории комплекса находится станция метрополитена — «Ломоносовская», дорога займет около 10 минут ходьбы
    • В радиусе 1 км находятся детские сады № 30 и № 73 и школы № 336 и № 331
    • Хозяйственные и сетевые магазины расположены в 1 км от территории комплекса
    • В 1 км находятся — сад Дудко, Заводской парк и Ломоносовский сад
    • Вид из окон у ряда квартир открывается на Неву и Володарский мост
    • Будет открыт новый детский сад на 250 мест
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • В 200-500 метрах от ЖК находятся производственные корпуса завода «Гигровата», который занимается производством ваты
    • На 3144 квартиры предусмотрен паркинг на 1279 машино-мест
    • Комплекс располагается на территории бывшей промзоны — «Северо-западного трубного завода», из-за чего может потребоваться время для реабилитации окружающей среды
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Стрижи в Невском»

    дата обновления 05 апреля 2019, народный рейтинг - 3.7

    Инвестиционно-строительная компания Setl City реализует проект жилого комплекса в Невском районе Петербурга. Он получил название «Стрижи в Невском». Продажи начались в октябре 2018 года. По проектной декларации, сдача всего комплекса ожидается в начале 2022 года.

    Участок находится на пересечении улицы Бабушкина и Железнодорожного проспекта. Это бывшие площади пивзавода «Балтика». Здесь вырастут четыре корпуса переменной этажности — 10–24 этажей. Такая ступенчатая архитектура должна обеспечить хорошие видовые характеристики. Из многих окон будут открываться виды на Неву, Володарский мост, зелёную зоны и город в целом. Фасады зданий будут в светло-бежевых тонах с оранжевыми акцентами. Применяется технология навесного вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом и декоративным кирпичом. Уровень ЖК «Стрижи на Невском» будет соответствовать комфорт-классу.

    Площади студий составляют 24,3-26,9 кв. м, «однушек» — 30,5-37,9 кв. м, «двушек» — 51,5-56,1 кв. м, «трёшек» — 79,6-101,1 кв. м. На верхних этажах расположатся квартиры собственного формата Setl City — high flat, то есть имеющие высокие потолки и увеличенные окна. На этажа будут расположены по 4-5 квартир. Все лоты сдаются с чистовой отделкой, в двух цветовых решениях — «ваниль» и «шоколад».

    С торцевых частей корпусов расположатся балконы с зимним садом, остекление в них будет витражным. Озеленённые дворы расположатся в стилобатах, в нескольких метрах над землёй. Будет воплощена концепция «двор без машин». Свои автомобили жильцы смогут оставлять в подземных паркингах с возможностью спуска на лифте. Общее число машино-мест — 1279. Дошкольники смогут посещать трёхэтажный детский сад на 250 мест, его общая площадь составит 5,5 тыс. кв. м. Территория садика будет огорожена и оснащёна игровыми площадками. Первые этажи полностью отдаются под коммерцию и, в частности, стрит-ритейл.

    Инфраструктура Невского района сформирована. Местные жители пользуются школами, детскими садами, банкоматами, аптеками и медучреждениями. В магазинах и гипермаркетах недостатка нет. Также работает ряд высших и средне-специальных учебных заведений и библиотек.

    В пешей доступности находится станция метро «Ломоносовская», дойти до нее можно за 10 минут. Также до метро можно проехать пару остановок на маршрутных такси или автобусах. Удобство передвижения автомобилистов обеспечивают проспект Обуховской обороны, Октябрьская набережная, улица Седова и другие.

    Жильё в рамках ЖК «Стрижи на Невском» является частью редевелопмента промзоны. Он расположится на месте «Северо-западного трубного завода», а по соседству находятся производственные корпуса завода «Гигровата» и пивоваренного завода «Вена». В непосредственной близости есть также парк им. Бабушкина, а в 600 м протекает река Нева. Немного дальше, в радиусе 700 м, на территории Ивановского сада раскинулся Белёвский (или Ивановский) карьерный пруд.

    Новости и статьи

    Дети февраля: рождаемость новостроек не снижается, но ценник растет
    5 марта 2019 в 18:45 2309
    Дети февраля: рождаемость новостроек не снижается, но ценник растет

    Как ни странно, в феврале прошлого года на рынок Петербурга было выведено столько же объектов, как и в конце этой зимы. Несмотря на дамоклов меч эскроу-счетов, нависший над новостройками, строительный бизнес не задушишь, не убьешь, как поется в гимне демократической молодежи.

    Строительный ринг у Невы: «Полис на Неве», «Цивилизация», «Ренессанс», «Pulse на набережной»
    28 февраля 2019 в 15:06 1241
    Строительный ринг у Невы: «Полис на Неве», «Цивилизация», «Ренессанс», «Pulse на набережной»

    Квартал от Октябрьской набережной до Дальневосточного проспекта застраивается с какой-то немыслимой скоростью. Вот и все участники ринга возникли будто ниоткуда, на месте бывшей промзоны, молниеносно изменив вид набережной и этой части Петербурга.

    Все новости и статьи5
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 05 апреля 2019
      От станции метро «Ломоносовская» идти по направлению в центр города по улице Бабушкина 880 м. Слева, на углу Железнодорожного проспекта и улицы Бабушкина расположится ЖК.

      Этот же путь можно преодолеть на автобусах №3М, 3МБ, 95 и маршрутных такси №К-16, К-264, К-365. Следует выйти на остановке «Фарфоровская улица» и пройти вперёд 280 м. Слева расположится будущий ЖК.

      На автомобиле по проспекту Обуховской Обороны до поворота на Железнодорожный проспект. Затем 600 метров прямо. ЖК будет находиться слева по ходу движения.

      Мнение портала

      дата обновления 30 ноября 2018

      Весьма интересный и максимально надежный проект. Репутация реализующей его компании, на высоком уровне. Setl City имеет высший балл в рейтинге застройщиков Северной столицы и нет никаких поводов сомневаться в своевременном вводе в строй данного жилого комплекса. В настоящий момент ведутся работы на стройплощадках первого и второго корпусов. По состоянию на конец ноября продолжается демонтаж располагавшихся здесь ранее объектов, вынос инженерных сетей — одним словом, территория готовится под строительство. По проектной декларации ввод в эксплуатацию первого, второго и третьего корпусов намечен на первый квартал 2022 года. Однако в планах Setl City сделать это гораздо раньше. Во всяком случае сейчас компания заявляет, что все три корпуса сдаст во втором квартале 2021 года. Посмотрим, насколько выполнимыми окажутся эти планы. В принципе времени достаточно.

      Интерес же к данному проекту определяется очевидными факторами. Не так много в Петербурге строится крупных жилых комплексов в зоне старой застройки и совсем рядом с метро. «Стрижи в Невском» как раз из таких примеров. Причем интересен ЖК еще и тем, что само место не претендует на высокую престижность и поэтому тут нет смысла чрезмерно задирать цену. А значит появляется вариант купить себе жилье, стоимость которого будет пусть и не низкой, но все же не чрезмерной. Отдельно стоит сказать, что это один из тех проектов, которые могут заинтересовать жителей именно левобережной части Невского района. Дело в том, что новостройки тут большая редкость. Время от времени где-то возведут один-два точечных высотных дома и на этом все. Тут же речь о целом жилом комплексе с немалым числом квартир. Для тех, что живет поблизости и не планирует менять район, это неплохой вариант улучшить жилищные условия, поменяв старое жилье на новостройку.

      Тут ведь еще дело в том, что здесь, в районе между станциями метро «Елизаровская» и «Ломоносовская», вообще с качественным жильем сложности. Дома 30-х годов, доживающие свой век послевоенные «немецкие коттеджи», серийные пятиэтажки 60-70-х годов. В основном именно таков здешний жилой фонд. Есть конечно более комфортные дома поздней постройки, но их не так много. Пожалуй, самое привлекательное здешнее место — это квартал «сталинок», возведенных рядом с «Ломоносовской». Он и сейчас смотрится очень привлекательно и респектабельно. Однако цены там весьма высокие. Поэтому понятно, что строительство «Стрижей в Невском» вызывает большой интерес.

      Новый ЖК не будет граничить со сталинским кварталом у метро. Его построят как раз в самой что ни на есть «разночинной» зоне, да еще и на территории бывшего предприятия «Трубосталь». Железнодорожный проспект ничем не примечателен. Сейчас здесь не слишком живописно. Фактически самим своим появлением новый ЖК призван украсить это место, приподнять его статус. Тут главное начать и многое изменится. Известно, что рядом, на территории бывшего пивзавода «Вена», также планируют построить жилой комплекс. По своим характеристикам он будет аналогичным — высотные корпуса по 25 этажей. Одним словом, пройдет несколько лет и квартал будет не узнать.

      Если смотреть по формальным признакам, то местоположение «Стрижей в Невском» имеет как достоинства, так и недостатки. К плюсам отнесем наличие соцобъектов и малонаселенность всей здешней левобережной части Невского района. Да, с новой застройкой число жителей увеличится, однако и своя инфраструктура в ЖК предусмотрена. Также безусловный плюс — соседство парка им. Бабушкина. Это неплохое место для прогулок с детьми. Представляет интерес и крупный Белёвский карьерный пруд, расположенный поблизости. В планах властей благоустроить прилегающую к нему территорию и создать здесь зону отдыха. Наконец, третий важнейший плюс — возможность дойти пешком до метро (до «Ломоносовской» меньше километра).

      Минусов, на наш взгляд, здесь два. Во-первых, транспортные сложности для автомобилистов. В часы пик улицы Седова и Бабушкина, а также Ивановская и пр. Обуховской обороны подвержены пробкам. Есть сложности при проезде в центр или в соседние районы, а также при следовании до развязки КАД. Во-вторых, мы уже упоминали о планах построить рядом со «Стрижами в Невском» еще один ЖК. Это значит, что некоторое время новоселам придется жить рядом со стройкой. А после ее завершения здесь станет еще больше жителей (увеличится нагрузка на социнфраструктуру) и машин (возрастет риск пробок).

      Но все же овчинка выделки стоит. В «Стрижах...» предлагается высокий уровень комфорта (чего стоят одни дворы поднятые над уровнем проезжей части, закрытые для машин и посторонних людей). Обо всех опциях, предусмотренных в ЖК, сказано в описании объекта на нашем портале. Отметим также вместительный подземный паркинг. Ну и, конечно, широкий выбор квартир, включая эксклюзивные на верхних этажах. Вариантов для любых категорий покупателей хватает. На наш взгляд, по квартирографии данный ЖК вполне можно назвать семейным.

      Цены тут низкими не назовешь, однако надо учитывать, что жилье сдается с чистовой отделкой. Продажи стартовали недавно, еще не все квартиры выведены на рынок. На конец ноября есть выбор из 120 с лишним квартир, большая часть из которых в первом корпусе. На наш взгляд, можно прогнозировать хороший спрос. Поскольку конкурентов у «Стрижей в Невском» поблизости почти нет. Уже упоминавшийся нами соседний проект компании «Балтика»ЖК на улице Фарфоровская - пока не в продаже. Единственный альтернативный вариант — это ЖК ЦДС «Елизаровский» компании «ЦДС» (рейтинг застройщика «B+»). Остальные новостройки уже ближе к станции метро «Пролетарская»: сданный ЖК «Дом-Мегалит на Неве» компании «Мегалит» (рейтинг «B»), ЖК «Green City» от «Северного города (рейтинг «A+») и ЖК «Невская Звезда» компании «ИПС» (рейтинг «B»).

      Интервью с представителем компании «Setl City»

      дата обновления 05 апреля 2019
      Все интервью2

      Новостройки рядом c ЖК «Стрижи в Невском»

      • 72
        ЦДС «Елизаровский»
        от 3 529 тыс. ₽
        на расстоянии 1.19 км
      • 222
        «Полис на Неве»
        от 2 499 тыс. ₽
        на расстоянии 1.45 км
      • 45
        «Цивилизация на Неве»
        от 4 224 тыс. ₽
        на расстоянии 1.95 км
      • 46
        «Эталон на Неве»
        от 3 947 тыс. ₽
        на расстоянии 2.04 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Стрижи в Невском» составляет 132 000 ₽/м²

      Отзывы о ЖК «Стрижи в Невском» 27

      Последний написан 2 часа назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      23 апреля 2019 в 10:52
      Ксения, про сроки строительства и открытия пока ничего не пишут. Но уже известно, что садик рассчитан на 250 мест, и рендеры готовы
      0 -1 +1
      Вероника
      #
      25 апреля 2019 в 12:36
      Видимо садик собираются сдавать вместе с корпусами в 21 году. Если это так, то строить его еще не скоро начнут, я думаю, не раньше следующего года
      0 -1 +1
      19 апреля 2019 в 09:38
      Подскажите на счет садика на 250 мест, его собираются передавать на баланс города? В каком году откроется запись в очередь?
      0 -1 +1
      19 апреля 2019 в 09:49
      Хороший отзыв, информативный
      0 -1 +1
      Константин
      #
      15 апреля 2019 в 11:18
      Да, Ирина, в санузлах, а точнее только в ванной. Но я не уверен, во всех квартирах теплые полы предусмотрены или только в трешках. Вы лучше у продажников уточните
      0 -1 +1
      11 апреля 2019 в 16:18
      Знающие, подскажите, теплые полы только в санузлах будут?
      0 -1 +1
      9 апреля 2019 в 13:30
      На днях в продажу паркинг вывели. Стоимость места 600 тысяч рублей. При рассрочке - 700 тысяч
      0 -1 +1
      5 апреля 2019 в 12:33
      Сетл Сити новый отчет выложил. Явных сдвигов пока не наблюдается. Ведутся подготовительные работы по устройству буронабивных свай.
      0 -1 +1
      29 марта 2019 в 09:53
      В продажу недавно вышел новый "пакет" студий в 1 корпусе. Стоимость – 3 150 тыс. рублей! Скидка 250 тыс. рублей.
      Я не понял, эта цена уже с учетом скидки указана или из нее нужно вычесть 250 тыс?
      0 -1 +1
      22 марта 2019 в 08:36
      Олеся, такие квартиры будут только на последних этажах, их еще в продажу не вывели
      0 -1 +1
      14 марта 2019 в 14:29
      Где можно найти планировки квартир High Flat с потолками 3 метра и увеличенными окнами? Также интересует цена
      0 -1 +1
      7 марта 2019 в 15:35
      А стройплощадке пока ничего нового (
      Завершаются работы по демонтажу существующих зданий и сооружений.
      Продолжаются работы по выносу инженерных систем из пятна застройки.
      Выполняются работы по планировке и очистке территории.
      Фотографии за февраль
      0 -1 +1
      Катерина
      #
      29 марта 2019 в 09:57
      Эти работы занимают продолжительное время. Поэтому кажется что ничего не происходит. Не расстраивайтея. Я тоже перепживала, немножко боязно когда вкладываешь большие деньги и не видишь быстрого результата. Надо понять что строительство дома процесс длительный. Я делала запрос, спрашивала. Мне сказали котлован всегда готовят долго. Плюс в нашем случае время увеличилось за счет ликвидации бывших зданий. Говорят не переживайте, в сроки обязательно уложимся и дом сдадим вовремя. У меня нет оснований не доверять.
      0 -1 +1
      Вероника
      # cкрыть ответы (1)
      1 марта 2019 в 08:30
      Есть хорошая новость, правда она не с нашим ЖК связана, а с прилегающей территорией. В общем, в этом году комитет по благоустройству собирается облагородить Ивановский сад. Проект уже прошел экспертизу. На берегу пруда построят деревянные настилы, зоны для отдыха, детские площадки, амфитеатр и качели.
      0 -1 +1
      1 марта 2019 в 14:11
      Он же совсем рядышком. Благоустроенный парк в пешей доступности точно лишним не будет) С удовольствием буду ходить туда гулять.
      0 -1 +1
      28 февраля 2019 в 13:38
      Народ а кто думает что по поводу цены? в нынепостроенном Полюстрово парк ключи в марте можно взять студию от 3 мио, а тут на 21 год 3200? что тут не так?
      0 -1 +1
      Александра
      #
      28 февраля 2019 в 17:35
      Я спецально поискала где этот ваш Полюстрово) Чесно говоря, я удивлена почему вы выбрали этот проект для сравнения. Разные районы, разные характеристики. У нас метро вблизи, а там нет. И вообще какой-то некрасивый дом.
      0 -1 +1
      22 февраля 2019 в 15:33
      Да нормальные цены с учетом того, что квартиры с полной чистовой отделкой и метро в шаговой доступности
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      22 февраля 2019 в 08:35
      Сетл мягко сказать заелся .....цены космос
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      22 февраля 2019 в 13:26
      Цена соответствует проекту. Качество строительства у Сетла на должном уровне. Низкими цены завлекают ноунейм фирмы с сомнительными перспективами сдачи. Надо ли оно вам решайте сами. Я свой выбор сделал в пользу Сетл сити.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности

      Подписаться на обновления в ЖК «Стрижи в Невском»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.