Квартира. Первый взнос 250 тыс. руб. + 20 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Еврострой ГК
Еще 5 объектов
Адрес

Адмиралтейский район, локация «Центр», Малодетскосельский проспект, д. 40

GPS координаты 59,9110 с.ш. 30,3201 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
45 квартир в продаже, площадью от 23.91 до 143.58м²
Этажей
7-9
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2021 г.
Акции и скидки
Начало продаж
Старт продаж
81 день до окончания акции

Квартиры в ЖК Идеалист: характеристики и цены

дата обновления 17 апреля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.91 — 25.29 4 290 000 — 5 586 000 2 планировки
1 к. кв. 43.76 — 45.4 6 858 000 — 10 591 000 8 планировок
2 к. кв. 65.9 — 70.77 10 310 000 — 17 625 000 9 планировок
3 к. кв. 100.34 — 143.58 16 309 000 — 33 724 000 13 планировок
4 к. кв. 132.27 — 141.56 28 470 000 — 37 068 000 13 планировок

О жилом комплексе Идеалист

дата обновления 16 апреля 2019, народный рейтинг - 4.0

В августе 2018 года ГК «Еврострой» приступила к реализации клубного дома «Идеалист». Его адрес: г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Малодетскосельский проспект, 40. Раньше на этом месте был Красноармейский телефонный узел, построенный в 1930-х годах. Плановый срок сдачи — II квартал 2021 года. Продажи начались в апреле 2019 года.

Ранее на участке находился Красноармейский телефонный узел. Вместо него появится клубный дом высотой 7–9 этажей и площадью 8,8 тыс. кв. м. Архитектурным стилем выбран северный модерн. Всего будет 105 квартир, в том числе одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Площади начинаются от 23,91 кв. м и достигают 141,56 кв. м. Выполняется предчистовая отделка. Классом заявлен «премиум». Подземный паркинг рассчитан на 77 машино-мест. Территория дома будет закрытой.

Автомобилисты выбирают Московский проспект, набережную Обводного канала. В часы пик здесь бывают пробки. Остановка общественного транспорта находится в 70 м от клубного дома. Здесь останавливается общественный транспорт, идущий как в центр, так и к окраине, дальше по Московскому проспекту на юг.

Внешняя инфраструктура представлена магазинами, детскими садами, школами, амбулаторией, ТРЦ. Вблизи станции метро «Технологический институт» сконцентрированы высшие учебные заведения: СПбГАСУ, СПбГУКИ, СПбГТИ (ТУ), а также дошкольные и общеобразовательные учебные заведения. Также у метро больше торговых и развлекательных объектов.

Часть окон квартир будет выходить на сад Oлимпия. От шума машин, проезжающих по Московскому проспекту, жильцов защитят дома на первой линии. В 250 м протекает Обводный канал.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 16 апреля 2019
    От станции метро «Технологический институт» идти по Московскому проспекту 550 м в сторону Обводного канала. Слева, в Малодетскосельском переулке окажется строящийся ЖК.

    Путь на автомобиле аналогичен.

    Мнение портала

    дата обновления 22 сентября 2018

    Претенциозное название автоматически повышает ожидания со стороны целевой аудитории. Посмотрим, какие есть основания для заочного уважения или, напротив, разочарования.

    Разрешение на строительство выдано этим летом. Прежде чем начать строить новое здание, в данном случае нужно снести старое. Сейчас сносится Красноармейский телефонный узел. К счастью для застройщика, местные жители не стали искать в здании, построенном в 1930-х годах, признаки памятника культурного наследия сталинской эпохи. Разве что городские издания с ноткой грусти написали о сносе, но не более. А ведь противостояния на этой почве в обеих столицах случаются сплошь и рядом! Для застройщиков они чреваты судебными тяжбами и простоями в работе. Начало для ЖК «Идеалист» идеальное.

    На рендерах изображён величавый, внушающий ощущение надёжности дом. Про такой можно сказать: «мой дом — моя крепость». Видно, что кровля будет эксплуатируемой, а лоты на верхних этажах дополнятся террасами. Об эргономичности планировок можно будет судить позже, когда появится полная информация. В доме расположатся 105 квартир, что для статуса клубного многовато. Машино-мест, наоборот, маловато: на 105 семей придётся 77 мест в подземном паркинге. Во дворе и на узком Малодетскосельском проспекте места просто нет. Для гостей, да и самих жильцов, поиск мест в округе может стать проблемой.

    Застройщик «Еврострой ГК» построил и сдал ЖК «Привилегия» и ЖК «Олимпийская деревня»; оба они находятся на Крестовском острове и являются среднеэтажными. В другом комплексе, Next произошёл неприятный перенос на год: с начала 2019 года на начало 2020 года. По этой причине эксперты не могли не включить новостройку в список долгостроев. Присваивать оценку компании в рейтинге застройщиков они не стали.

    В расположении «Идеалиста» видится больше достоинств, чем недостатков. Прежде всего, дом будет находиться на второй линии, что защитит проживающих от шума машин. Вместе с тем в самой непосредственной близости проходят две главные магистрали района — набережная Обводного канала и Московский проспект. Однако в часы пик Московский проспект стоит. Кроме того, застройщику удалось избежать соприкосновения с промзоной, от которой дом удачно отделён Обводным каналом. Ну и вишенка на торте — сад Олимпия в 70 м от дома. Местоположение отвечает требованиям бизнес-класса.

    Квартиры бизнес-класса есть также в рядом строящемся ЖК «Богемия» (входит в Белый список), их стоимость начинается от 8,5 млн рублей. Те, кто ищет только новую «вторичку», могут обратить внимание на сданные ЖК Time и МФК «Небо Москвы». Цены на квартиры начинаются от 6,4 млн рублей, на апартаменты — от 8,3 млн рублей.

    Новостройки рядом c ЖК «Идеалист»

    • 8
      «Studio Moskovsky»
      от 4 040 тыс. ₽
      на расстоянии 0.43 км
    • 6
      «Московский, 65»
      от 10 057 тыс. ₽
      на расстоянии 0.45 км
    • 162
      «Богемия»
      от 8 430 тыс. ₽
      на расстоянии 0.74 км
    • 137
      «Небо Москвы»
      от 11 660 тыс. ₽
      на расстоянии 0.76 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Идеалист» составляет 189 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Идеалист» 1

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 17:43
    проект интересный, но думаю обойдется он в немалую копеечку, придется раскошелиться. информации по ценам пока нигде нет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК Идеалист

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.