Респектабельный дом в классическом стиле, с разнообразными планировками — ЖК «Идеалист» определенно представляет интерес для состоятельных покупателей. Все, что касается особенностей проекта, его сильных и слабых сторон, мы уже осветили в предыдущих мнениях портала. Сейчас важнее всего то, насколько успешно продвигается строительство. Вопрос не праздный. Хотя у «Еврострой ГК» достаточно высокий балл «В+» в рейтинге петербургских застройщиков. Однако переносы сроков сдачи по новостройкам компании были отмечены не раз. В настоящее время по трем активным проектам компании: «Приоритет», «Три Грации» и рассматриваемый нами «Идеалист» — ввод в эксплуатацию отодвинут на более поздний срок. Правда, как мы уже отмечали ранее,  в случае с «Идеалистом» это пока не повлекло нарушения обязательств перед покупателями. Ключи дольщикам должны передать до конца нынешнего года. Возможность сделать это все еще сохраняется.

По состоянию на март жилой комплекс возведен, идет отделка фасада, внутренние работы по коммуникациям, отделке и т. д. Уложиться по срокам до конца года реально. Если, конечно, не возникнет непредвиденных обстоятельств (удорожание работ, срыв поставок материалов и т. п.) на фоне новых экономических санкций, введенных из-за операции на Украине. Сейчас на строительном рынке царит неопределенность с перспективами ближайших месяцев. Отразится ли это на проекте «Идеалист», сказать в данный момент трудно.

Формируя рейтинг новостроек Адмиралтейского и Центрального районов, эксперты оценили надежность данного ЖК средним баллом. За качество проекта выставили максимальный балл, а за местоположение — близкий к высшему. Таким образом, «Идеалист» вошел в первую десятку рейтингового списка. Надо сказать, что цены здесь вполне адекватные нынешнему разогретому рынку, каким он был последние год-два, и не самые высокие  по меркам бизнес-класса. Поэтому спрос на квартиры в «Идеалисте» был и остается устойчивым. Почти все уже продано, официальный сайт сообщает о семи последних доступных вариантах. Самое бюджетное предложение на последнюю декаду марта — 25-метровая студия за 8,7 млн рублей по переуступке.

Рядом со станцией метро «Технологический институт» других новостроек бизнес-класса сейчас нет. Ближайшая альтернатива в границах Обводного канала — это жилые комплексы, расположенные неподалеку от станции метро «Балтийская»: «Болконский» и «Созидатели» от RBI (рейтинг застройщика «А+») и «Лермонтовский 54» ПИК (рейтинг «А+»). По параметрам и уровню цен они приблизительно на одном с «Идеалистом» уровне. Еще можно рассмотреть строящийся сразу за Обводным каналом, рядом с метро «Фрунзенская» ЖК ID Moskovskiy компании «Евроинвест Девелопмент». Проект тоже достойный, но там цены повыше.