Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Еврострой ГК B+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 5 объектов
Адрес

Адмиралтейский район, локация «Центр», Малодетскосельский проспект, 40

GPS координаты 59,9110 с.ш. 30,3201 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
39 квартир в продаже, площадью от 25.29 до 143.58м²
Этажей
7-9
Высота потолков
3 — 3.3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2021 г.

Квартиры в ЖК Идеалист: характеристики и цены

дата обновления 17 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.29 4 909 000 — 5 712 000 1 планировка
1 к. кв. 43.76 — 45.36 7 078 000 — 10 591 000 6 планировок
2 к. кв. 65.9 — 70.77 10 310 000 — 17 625 000 9 планировок
3 к. кв. 100.34 — 143.58 16 309 000 — 33 724 000 11 планировок
4 к. кв. 132.27 — 141.56 28 470 000 — 37 068 000 12 планировок

Рассрочка

Предоставляется рассрочка до окончания строительствая. Минимальный первый взнос составляет 30% от стоимости квартиры. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. 

Ипотечные программы для ЖК «Идеалист»

Плюсы и минусы ЖК «Идеалист»

  • До Московского проспекта менее 100 метров пешком. За 11 минут ходьбы или 6 мин езды на автомобиле можно добраться до м. Технологический Институт. Рядом находятся станции метро Фрунзенская (7 минут пешего хода) и Балтийская (15 минут)
  • Наличие социальных объектов: на расстоянии менее километра располагаются школы №654, №307, №154, музыкальная школа, Институт Культуры, Государственный Экономический Университет
  • Отсутствие студий в доме, снижающее вероятность сдачи жилых помещений в аренду
  • Коммерческие объекты в радиусе километра от ЖК представлены: Сбербанком, ОТП банком, Форштат банком, закусочной «Бургер Кинг» и рестораном «Две палочки»
  • Достаточное количество автомобильных мест: 77 индивидуальных стоянок на 105 квартир
  • Высокие потолки, визуально расширяющие пространство. Их высота варьируется от 3 до 3,3 метров
  • Через дорогу от ЖК располагается Сад Олимпия, в трех кварталах восточнее — Сквер Лидии Клемент, а в километре от дома находится Усадебный Сад Державина
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • 7-ми бальные пробки на Московском проспекте и Набережной Обводного канала, возникающие в часы пик. Результатом заторов на дорогах являются лишние затраты времени на передвижение, а также повышенное скопление выхлопных газов в непосредственной близости от ЖК
  • Еще не завоевавший доверия застройщик, реализующий небольшое количество объектов: из 6 строящихся элитных комплексов, сдан пока только один
  • Расстояние до КАД — 22,8 км, занимает примерно 30 минут времени автомобилиста
  • В комплексе предусмотрено 105 квартир, что превышает нормы, соответствующие статусу «клубный дом»
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Идеалист

дата обновления 17 июля 2019, народный рейтинг - 3.7

В августе 2018 года ГК «Еврострой» приступила к реализации клубного дома «Идеалист». Его адрес: г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Малодетскосельский проспект, 40. Раньше на этом месте был Красноармейский телефонный узел, построенный в 1930-х годах. Плановый срок сдачи — II квартал 2021 года. Продажи начались в апреле 2019 года.

Ранее на участке находился Красноармейский телефонный узел. Вместо него появится клубный дом высотой 7–9 этажей и площадью 8,8 тыс. кв. м. Его проектировала мастерская «Интерколумниум». Архитектурным стилем выбран северный модерн. Всего будет 105 квартир, в том числе одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Площади начинаются от 23,91 кв. м и достигают 141,56 кв. м. Высота потолков варьируется от 3 до 3,3 м. Выполняется предчистовая отделка. Классом заявлен «премиум».

На первом этаже расположатся 4 коммерческих помещения с витринными окнами. Предусмотрены колясочные и велосипедная стоянка. Подземный паркинг рассчитан на 77 машино-мест. Территория дома будет закрытой. Во дворе расположится гостевая парковка на 10 автомобилей.

Автомобилисты выбирают Московский проспект, набережную Обводного канала. В часы пик здесь бывают пробки. Остановка общественного транспорта находится в 70 м от клубного дома. Здесь останавливается общественный транспорт, идущий как в центр, так и к окраине, дальше по Московскому проспекту на юг.

Внешняя инфраструктура представлена магазинами, детскими садами, школами, амбулаторией, ТРЦ. Вблизи станции метро «Технологический институт» сконцентрированы высшие учебные заведения: СПбГАСУ, СПбГУКИ, СПбГТИ (ТУ), а также дошкольные и общеобразовательные учебные заведения. Также у метро больше торговых и развлекательных объектов.

Часть окон квартир будет выходить на сад Oлимпия, Троицкий и Исаакиевский соборы и Храм Воскресения Христова. От шума машин, проезжающих по Московскому проспекту, жильцов защитят дома на первой линии. В 250 м протекает Обводный канал.

Новости и статьи

Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей
13 мая 2019 в 11:49 6101
Новостройки Петербурга подешевели до 1,1 млн рублей

Жилых новинок в апреле было немного, да и проекты компактные, одноактные. В Петербурге продолжается бум апарт-отелей, который непонятно, куда приведет. На рынке квартир власть захватили старые проекты с новыми очередями.

Все новости и статьи1

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 июля 2019
    От станции метро «Технологический институт» идти по Московскому проспекту 550 м в сторону Обводного канала. Слева, в Малодетскосельском переулке окажется строящийся ЖК.

    Путь на автомобиле аналогичен.

    Мнение портала

    дата обновления 22 сентября 2018

    Претенциозное название автоматически повышает ожидания со стороны целевой аудитории. Посмотрим, какие есть основания для заочного уважения или, напротив, разочарования.

    Разрешение на строительство выдано этим летом. Прежде чем начать строить новое здание, в данном случае нужно снести старое. Сейчас сносится Красноармейский телефонный узел. К счастью для застройщика, местные жители не стали искать в здании, построенном в 1930-х годах, признаки памятника культурного наследия сталинской эпохи. Разве что городские издания с ноткой грусти написали о сносе, но не более. А ведь противостояния на этой почве в обеих столицах случаются сплошь и рядом! Для застройщиков они чреваты судебными тяжбами и простоями в работе. Начало для ЖК «Идеалист» идеальное.

    На рендерах изображён величавый, внушающий ощущение надёжности дом. Про такой можно сказать: «мой дом — моя крепость». Видно, что кровля будет эксплуатируемой, а лоты на верхних этажах дополнятся террасами. Об эргономичности планировок можно будет судить позже, когда появится полная информация. В доме расположатся 105 квартир, что для статуса клубного многовато. Машино-мест, наоборот, маловато: на 105 семей придётся 77 мест в подземном паркинге. Во дворе и на узком Малодетскосельском проспекте места просто нет. Для гостей, да и самих жильцов, поиск мест в округе может стать проблемой.

    Застройщик «Еврострой ГК» построил и сдал ЖК «Привилегия» и ЖК «Олимпийская деревня»; оба они находятся на Крестовском острове и являются среднеэтажными. В другом комплексе, Next произошёл неприятный перенос на год: с начала 2019 года на начало 2020 года. По этой причине эксперты не могли не включить новостройку в список долгостроев. Присваивать оценку компании в рейтинге застройщиков они не стали.

    В расположении «Идеалиста» видится больше достоинств, чем недостатков. Прежде всего, дом будет находиться на второй линии, что защитит проживающих от шума машин. Вместе с тем в самой непосредственной близости проходят две главные магистрали района — набережная Обводного канала и Московский проспект. Однако в часы пик Московский проспект стоит. Кроме того, застройщику удалось избежать соприкосновения с промзоной, от которой дом удачно отделён Обводным каналом. Ну и вишенка на торте — сад Олимпия в 70 м от дома. Местоположение отвечает требованиям бизнес-класса.

    Квартиры бизнес-класса есть также в рядом строящемся ЖК «Богемия» (входит в Белый список), их стоимость начинается от 8,5 млн рублей. Те, кто ищет только новую «вторичку», могут обратить внимание на сданные ЖК Time и МФК «Небо Москвы». Цены на квартиры начинаются от 6,4 млн рублей, на апартаменты — от 8,3 млн рублей.

    Новостройки рядом c ЖК «Идеалист»

    • 24
      «Studio Moskovsky»
      от 4 200 тыс. ₽
      на расстоянии 0.43 км
    • 6
      «Московский, 65»
      от 3 970 тыс. ₽
      на расстоянии 0.45 км
    • 162
      «Богемия»
      от 8 899 тыс. ₽
      на расстоянии 0.74 км
    • 137
      «Небо Москвы»
      от 11 660 тыс. ₽
      на расстоянии 0.76 км

    Отзывы о ЖК «Идеалист» 8

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 июля 2019 в 12:34
    Продажи квартир начались еще весной, и до сих пор на стройплощадке даже котлована нет =(( Когда уже начнут работать?!
    0 -1 +1
    10 июля 2019 в 08:45
    Подскажите, а вот эти дома не идут под снос?
    0 -1 +1
    2 июля 2019 в 15:41
    В официальном отчете за июнь сообщили следующее:
    Устройство шпунтового ограждения - 100%
    Устройство буронабивных свай – 39%
    0 -1 +1
    25 июня 2019 в 10:27
    Да там пока ничего интересного не происходит. Подготовительные работы до сих пор ведутся. Прикладываю скриншот с онлайн трансляции
    0 -1 +1
    18 июня 2019 в 11:54
    Что-то застройщик перестал отчеты выкладывать:( Кто в курсе, что происходит на стройке?
    0 -1 +1
    11 июня 2019 в 16:58
    Вот вроде позиционируют этот ЖК как дом премиум класса, но на 105 квартир только 77 машино-мест предусмотрено
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 июня 2019 в 14:34
    Я смотрю, движение на стройке пока не особо активное. Третий месяц ведется устройство шпунтового ограждения
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 17:43
    проект интересный, но думаю обойдется он в немалую копеечку, придется раскошелиться. информации по ценам пока нигде нет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности