Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Новостройки от 2 млн рублей: в августе в Петербурге вышло в продажу 3 новых комплекса

Что на рынке 4103 10 сентября 2019 Олег Воронин
Новостройки от 2 млн рублей: в августе в Петербурге вышло в продажу 3 новых комплекса
https://www.novostroy.su/articles/market/novostroyki-ot-2-mln-rubley-v-avguste-v-peterburge-vyshlo-v-prodazhu-3-novykh-kompleksa/
Новостройки от 2 млн рублей: в августе в Петербурге вышло в продажу 3 новых комплекса
Новостройки от 2 млн рублей: в августе в Петербурге вышло в продажу 3 новых комплекса
Что на рынке
2019-09-10 13:06:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5d7782ccca763.jpg
Novostroy.su
211
21
Застройщики летом не стали устраивать себе каникул, а продолжили радовать будущих новоселов новыми проектами. Новинок немного, но проекты немаленькие, рассчитанные не на одну очередь.

Застройщики летом не стали устраивать себе каникул, а продолжили радовать будущих новоселов новыми проектами. Новинок немного, но проекты немаленькие, рассчитанные не на одну очередь.

Первой свежести

Упомянутые объекты
FoRest Аквилон
Жилой комплекс
Аквилон-Инвест
Упомянутые организации
Аквилон-Инвест
Компания
Рейтинг A/10 объектов

Компания «Аквилон-Инвест» (рейтинг А) запустила в августе новый проект – ЖК «FoRest Аквилон» (forest звучит с английского как «лес» и как «для отдыха») в Приморском районе Петербурга. Жилой комплекс будет построен на территории Каменки, у Юнтоловского заказника, в квартале, ограниченном улицами Планерная и Глухарская, а также перспективой проспекта Авиаконструкторов. Всего в рамках проекта возведут пять корпусов высотой 9-13 этажей, в которых запланировано более 2 тыс. квартир. Застройщик обещает многообразные элементы благоустройства. Кроме зеленых насаждений, клумб и огородов, детских и спортивных площадок, во дворах ЖК FoRest Аквилон появятся беседки добрососедства с Wi-Fi и USB-порталами для зарядки, веревочный парк и арт-объекты под названием «Дерево со скворечниками», а в самом большом дворе будет разбит эко-парк. Доступ для машин на внутридворовую территорию будет закрыт. Также запланировано помещение для детского клуба, которое будет передано в собственность жильцам. Сейчас в продажу выведен тринадцатиэтажный дом на 930 квартир площадью от 21,4 до 59 кв. м и ценой от 2,2 до 5,7 млн рублей. Сдать первую очередь застройщик намерен во II квартале 2022 года, вторую – во II квартале 2023-го.

Упомянутые организации
Группа ЛСР
Компания
Рейтинг A/47 объектов

Группа ЛСР (рейтинг А+) приступила к реализации квартир в ЖК «Заповедный парк» также в Приморском районе Петербурга, недалеко от Новоорловского лесопарка. Новый жилой комплекс расположится на участках, ограниченных Орлово-Денисовским проспектом и набережной реки Каменки. В рамках проекта будет построено 9 корпусов высотой от 14 до 25 этажей, в которых запланировано порядка 2,5 тыс. квартир. В августе в продажу выведен дом №1, строящийся на участке, который примыкает непосредственно к набережной Каменки. В нем представлена 341 квартира площадью от 19 до 53 кв. м и стоимостью около 2 млн рублей. Дом №1 планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2021 года. Реализация всего проекта должна завершиться в конце 2023 года.

Квартиры от застройщиков с акциями

Упомянутые объекты
Клубный дом Б57
Жилой комплекс
КВС
Упомянутые организации
КВС
Компания
Рейтинг A-/18 объектов

Кроме Приморского района с лесами, реками и озерами, в августе пополнился новостройкой статусный Московский район, но и тут не обошлось без парка поблизости. Компания «КВС» (рейтинг А-) запустила в продажу ЖК «Клубный дом Б57» на 150 квартир. В названии зашифрован адрес новостройки: девятиэтажный дом будет построен на Благодатной улице, 57, недалеко от парка Победы. Начальное предложение на старте продаж – 7,65 млн рублей за «однушку» площадью 42,75 кв. м. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Срок сдачи – IV квартал 2021 года. Это единственный новый проект, продажи в котором идут с использованием эскроу-счетов. Ленобласть, как уже неоднократно бывало, новыми проектами не порадовала. Да и не расстроила, если честно.

Старички-новички

Упомянутые объекты
«Цветной город»
Жилой комплекс
Группа ЛСР
Морская набережная
Жилой комплекс
Группа ЛСР

Как всегда, основную массу новинок на рынке породили уже строящиеся крупные жилые комплексы. «Группа ЛСР» пополнила квартирами ЖК «Цветной город» (включен в Белый список новостроек), который строит в Красногвардейском районе Петербурга. В продажу вышел дом №2 на 294 квартиры в квартале 26. Площадь квартир – от 20 до 42 кв. м. Минимальная цена на старте продаж – 1,8 млн рублей . Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию – июль 2021 года.

В ЖК «Морская набережная», который возводит Группа ЛСР на намывных территориях Васильевского острова, начались продажи в доме 7, включающем 179 квартир площадью от 37 до 98 кв. м. Минимальная цена — 4,34 млн рублей. Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию IV квартал 2022 года.

Упомянутые объекты
ЦДС «Московский»
Жилой комплекс
ЦДС
Упомянутые организации
ЦДС
Компания
Рейтинг B+/38 объектов

Группа «ЦДС» (рейтинг В+) открыла продажи в корпусе 4 ЖК ЦДС «Московский» (рейтинг СВВ), который строит на Пулковском шоссе. Во дворе четвертого корпуса будет возведен детский сад на 295 мест, а в пешей доступности появится наземный многоярусный паркинг на 336 машино-мест. В продажу вышла 851 квартира площадью от 26 до 71 кв. м и ценой от 2,5 млн рублей. Ввод четвертого корпуса состоится в конце 2020 года.

Упомянутые объекты
«Чистое небо»
Жилой комплекс
Setl City
Упомянутые организации
Setl City
Компания
Рейтинг A+/57 объектов

Setl City (рейтинг А+) в августе активно обновляла ассортимент квартир в своих проектах. Так, в частности, в ЖК «Чистое небо» (включен в Белый список новостроек), который возводится в Каменке, вышли в продажу квартиры больших метражей – до 85 кв. м, с отдельными гардеробными и двумя санузлами. Минимальная стоимость – 4,6 млн рублей. В корпусе №8 ЖК «Солнечный город» (рейтинг С+ВА), который сдается в этом году в Красносельском районе, поступили в продажу квартиры с эркерами и просторными лоджиями. Стоимость квартир — от 2,65 млн рублей.

«Группа компаний ПИК» (рейтинг А+) приступила к реализации квартир во второй очереди ЖК «Орловский парк» (включен в Белый список новостроек), который возводит на Орлово-Денисовском проспекте, неподалеку от Суздальского шоссе. В 25-этажных корпусах 1Б, 2Б и 3Б доступны квартиры площадью от 26 до 80 кв. м и ценой от 2,7 млн рублей. Завершение домов второй очереди намечено на III квартал 2021 года.

Компания «Северный город» (рейтинг А+) приступила к продажам квартир во втором этапе второй очереди ЖК «Ultra City» (рейтинг ВАА) на Комендантском проспекте. Покупателям доступны 529 квартир в корпусе №6. Минимальная площадь – 30 кв. м, цена – от 3,1 млн рублей. Сдача – II квартал 2022 года.

На фото — ЖК «Ultra City» ход строительства

Упомянутые организации
Северный город
Компания
Рейтинг A+/22 объекта

«Главстрой-СПб специализированный застройщик» (рейтинг А) начал продажу квартир в 13 корпусе нового 21 квартала ЖК «Северная долина» (рейтинг В-ВА), который продолжает строить у станции метро «Парнас». Дом планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года. Стоимость жилья с полной отделкой начинается от 2,37 млн рублей, площадь – от 21 кв. м.

ГК «Полис Групп» (рейтинг А) приступила к продажам квартир в новой, третьей секции 4 очереди ЖК «Полис на Комендантском», который возводит у Юнтоловского лесопарка. В 23-этажной секции предлагаются квартиры площадью от 23 кв. м и ценой от 2,18 млн рублей. На территории ЖК предусмотрены многоуровневый наземный паркинг на 2010 машино-мест, три детских сада и школа на 550 детей. Во дворах будут установлены эко-городки, устроены зоны для активного отдыха, разбит парк. Срок сдачи 4 очереди намечен на IV квартал 2021 года.

Новая реальность

Упомянутые организации
Дальпитерстрой
Компания
Рейтинг B-/23 объекта
Сбербанк
Банк

В августе не было громких анонсов новых проектов. Застройщики не спешат выбрасывать на рынок свои запасы, которые можно реализовать по старым правилам. Да и скоро все чаще будут попадаться жилые комплексы, которые придется продавать с помощью эскроу-счетов, ведь Сбербанк и банк ВТБ заявляют о сотнях миллиардов одобренных рублей на проектное финансирование. В августе стало известно, что компания «Дальпитерстрой» собирается и дальше застраивать Шушары и приступила уже к реализации нового квартала на 3,5 тыс. квартир. Сразу подумалось: о, боже, ну сколько можно! Но застройщик обещает невысокую застройку (до 14 этажей) и не только. «Новый квартал будет возводиться с учетом требований федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»: пониженная (по сравнению с предыдущими шушарскими небоскребами) этажность, дома с замкнутыми дворами, паркингами, магазинами. Рядом с жилым комплексом планируется построить детский сад», – обещается на сайте «Дальпитерстроя». Если все это правда, то не зря все эти нововведения, не зря. Как пояснили в компании, в 10-х корпусах продаж пока нет, и начнутся они, если начнутся, еще не скоро, возможно, через год. Если квартиры не выкупит город.

Похожие статьи по данной теме

Комментарии

Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Отменить

Самое читаемое за месяц

  • Редкий Петербург. Где искать жильё лучше, чем однокомнатная у метро?
    15 февраля 2020 10745 1

    Санкт-Петербург предоставляет необычные возможности решения жилищных проблем. Умение нетрадиционно мыслить помимо необычных хлопот может принести и столь же необычную экономию средств по сравнению, с которой покупка обычной квартиры покажется скучной банальностью. Ключевыми предпосылками для этого является неорганизованность и масштабность застройки Питера, поражающая разнообразием архитектурных форм и юридических казусов.