Квартира 200 тыс. руб. первый взнос + 10 тыс. руб. в месяц
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ленстройтрест A
Еще 15 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Колпинский район, г. Колпино, Понтонная улица

GPS координаты 59,7569 с.ш. 30,6269 в.д.

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Юттери

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
295 квартир в продаже, площадью от 25.22 до 196.5м²
Этажей
4
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (10 корпусов)
Акции и скидки
Пробный период проживания Test live в ЖК «Юттери»
Специальные условия
Бессрочная акция
Теплый пол в подарок от «Ленстройтреста»
Подарки
11 дней до окончания акции
Показать еще 5

Квартиры в малоэтажном ЖК «Финский городок Юттери»: характеристики и цены

дата обновления 20 августа 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.35 — 37.33 2 077 000 — 3 336 000 55 планировок
1 к. кв. 31.18 — 50.77 2 219 000 — 4 194 000 86 планировок
2 к. кв. 46.15 — 64.9 3 300 000 — 5 270 000 123 планировки
3 к. кв. 63.44 — 83.98 4 035 000 — 6 630 000 30 планировок
4 к. кв. 97.24 8 168 000 — 8 752 000 1 планировка

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Финский городок Юттери»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Финский городок Юттери»

  • Рейтинг застройщика А по версии Novostroy.su.
  • Высота потолков 2.8 метра.
  • Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением.
  • Проект ЖК разработан финским архитектурным бюро.
  • В коммерческих помещениях ЖК планируют разместить отделение банка, химчистку, поликлинику, салоны связи и детский сад.
  • В Колпино 19 школ и 40 детских садов, есть центры творчества и досуга, дошкольные образовательные учреждения, кружки, художественные и спортшколы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Нет информации о паркинге, тогда как в микрорайоне количество квартир достигнет 2,1 тысяч.
  • Строительство детского сада и школы пока только в планах, до ближайших в Колпино более полутора километров.
  • На расстоянии 2 км ведется строительство СИЗО Кресты-2.
  • До свалки с опасными отходами в Красном Бору 8 км.
  • На выезде из Колпино постоянные пробки утром и вечером, самый тяжелый участок – Советское шоссе.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Финский городок Юттери»

дата обновления 11 января 2018, народный рейтинг - 3.9

В Колпино идет строительство нового микрорайона «Финский городок Юттери». Разместится квартал на участке пересечения Лагерного шоссе и Понтонной улицы и займет более тридцати гектаров.

На площади 31,35 Га появятся 10 домов с мансардами. Комплекс будет малоэтажным. Высота зданий - четыре этажа, пятый этаж – мансардный. Площадь застройки составит больше ста тысяч «квадратов» жилой недвижимости. Проектируемое количество квартир в микрорайоне - 2,1 тысячи. Пятьдесят процентов из них будут однокомнатными, тридцать — двухкомнатными. На квартиры-студии и трехкомнатные квартиры придется 15 и 5 процентов, соответственно. Квартиры сдаются как с предчистовой, так и с чистовой отделкой. Проект квартала разработали специалисты финской компании «Архитектурное бюро Юкки Тикканена». Малоэтажные здания должны оптимально вписаться в существующую жилую застройку и воссоздать архитектуру скандинавского пригорода. По планировке квартала корпуса будут объединены в форме буквы П, чтобы создать закрытые дворы. В них удобно размещать зоны для отдыха, детские площадки, которые будут недоступны для сквозного проезда машин.

Для прогулок с детьми, занятий спортом, семейного отдыха в малоэтажном комплексе предусмотрено устройство отдельных площадок, в том числе и на берегу речки Малая Ижорка. Внутренние дворики строители оформят персонажами шведских и финских сказок, что подчеркнет финскую тематику, которая будет продолжена в элементах ландшафтного дизайна.

Инфраструктура микрорайона вместит школу, детский садик, поликлинику, отделение связи, торговый центр, магазины, химчистку, отделение банка. Площадь коммерческих помещений составит пять тысяч «квадратов». Застройщик предусмотрел систему ограждений, пункт охраны и диспетчерские. От КАД новый микрорайон отдален на 16 километров. Район застройки — город Колпино — насыщен объектами инфраструктуры. В городе сорок детских садов, девятнадцать школ, торговые сети - «О’Кей Экспресс», «Пятерочка», «Патэрсон», «Магнит».

Отдельно следует отметить, что недалеко от участка жилого строительства ведется реализация масштабного федерального проекта - СИЗО Кресты-2. Пока ему присвоен адрес Лагерное шоссе, уч. 1. Исходя из этих данных - расстояние от жилого района до исправительного учреждения составит не более двух километров.

Новости и статьи

Все новости и статьи39
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 января 2018
    На общественном транспорте: от метро «Купчино» до строящегося объекта ходят автобусы №196 и №326, а также маршрутка №К292, ехать нужно до остановки «Понтонная ул.», от которой 500 метров до микрорайона. Также можно добраться на электропоезде. Электрички от Московского вокзала до станции «Колпино» отправляются каждые 15-30 минут. Но дорога от ж/д станции займет немного больше времени, чем от автобусной остановки.

    На машине от метро «Рыбацкое» следует ехать по 1-му Рыбацкому проезду, затем проехать улицы Юннатов, Тепловозную, Прибрежную и свернуть на Шлиссельбургский проспект, по которому следует ехать 1,2 километра до Советского проспекта. По Советскому проспекту необходимо ехать 2,2 километра до Петрозаводского шоссе, свернув на которое следовать 7,5 километра до Лагерного шоссе и ехать 2,5 километра до пересечения с улицей Понтонной, где ведется строительство ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 26 января 2017
    26 января 2017

    Два первых корпуса ЖК «Финский городок Юттери» были сданы в срок. Застройщик планировал ввести в эксплуатацию корпуса под номерам 1 и 2 в первом квартале 2016, и в марте 2016 компания объявила о получении разрешительной документации. Пунктуальность в выполнении обещаний положительно характеризует застройщика и лишь подтверждает балл, полученный Ленстройтрестом в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти - А.

    И раз уж речь зашла об оценках, коснемся сразу рейтинга самого ЖК. «В-ВВ» выставили проекту независимые эксперты в рейтинге малоэтажного жилья. Оценка достойная, особенно на фоне конкурентов; можно назвать жилой комплекс «уверенным хорошистом». Минус в оценке за местоположение объясним легко - Колпино не самый удачный район области для постоянного проживания с точки зрения, например, инфраструктуры. Так, локация попала в список районов с самой скудной социальной инфраструктурой наравне с Пушкинским, Курортным, Кировским районами. Поэтому отрадно, что на территории растущего квартала застройщик запланировал строительство детского сада и школы. Как нам сообщили в отделе продаж, работать эти заведения начнут в 2018 и 2019 годах соответственно.

    В ближайшее время, до окончания первого квартала 2017 года, должен быть сдан корпус 3. На веб-камере, размещенной на сайте проекта, видим, что дом почти готов - осталось остеклить балконы, закончить работы по коммуникациям. Ввод в эксплуатацию корпусов 9 и 10 заявлен на конец второго квартала текущего года, однако работы по ним застройщик пока не афиширует.

    Что касается квартирографии, стоит обратить внимание, что последний этаж - мансардный, планировки здесь идентичны планировкам на других этажах, а вот высота потолка меняется. Так, у внешних стен высота стандартная, внутренние же достигают 3,2 м. Квартиры эти незначительно, но дешевле.

    Нельзя не упомянуть грядущие изменения транспортной доступности ЖК «Финский городок Юттери». В 2018 году от Колпино планируется запустить линию скоростного трамвая. Маршрут будет заканчиваться у станции метрополитена «Южная» «фиолетовой» ветки (в настоящий момент, напомним, ветка заканчивается станцией «Международная»). Станция должна быть открыта также в 2018 году. Но, по данным СМИ, в настоящий момент между Смольным и подрядчиком работ, «Метростроем», разгорелся конфликт, поэтому, вероятно, не стоит воспринимать заявленные сроки всерьез. Тем не менее, когда метро будет построено и к нему проведут легкорельсовый транспорт, остановка будет расположена, по словам представителя компании, в 500 метрах от квартала.

    Тем, кто пока не определился с выбором, можно рассмотреть альтернативные варианты жилья в этом районе: например, ЖК «Новое Колпино» и ЖК «Астрид» от «СПб Реновация», ЖК «Капитал Классик» от компании «Развитие».

    13 октября 2015

    «Финский городок Юттери» - находка для тех, кто любит малоэтажное жилье и симпатизирует моде на все финское. Подобный масштабный проект комплексного освоения территории это новое слово для Колпинского района.

    Отметим ряд достоинств и недостатков, которые отличают новый ЖК. Начнем с достоинств. Конечно, нельзя пройти мимо архитектурного решения данного проекта. Финский след очевиден, особенно эффектно на проектных рендерах смотрелось сочетание белого, серого и темно-коричневого цветов фасада вкупе с панорамным остеклением балконов. В жизни большая часть стен выкрашена не в белый, а в желтый цвет. Выглядит тоже неплохо, но все-таки на любителя.

    Плюс комплекса также в том, что он будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой, а некоторая обособленность от других жилых массивов позволит создать более уютную обстановку. Кроме того, такие проекты, благодаря относительно низкой себестоимости строительства, позволяют реализовать нестандартные решения, добавить новоселам комфорта при доступной стоимости жилья. Квартиры в жилом комплексе достаточно удобные. Разнообразие метража и планировок дает возможность рассматривать «финский городок» как место интересное самым разным категориям покупателей жилья.  
         
    Из минусов — ожидание окончания стройки может затянуться, особенно для покупателей первых очередей. Ведь после заселения они еще долго будут наблюдать вокруг строительные заборы, технику, грохочущие грузовики. Впрочем это судьба всех «пионеров» крупных жилых комплексов.

    Также приходится констатировать, что уединенность ЖК в первое время будет представлять некоторые неудобства для жителей. Дело в том, что рядом практически нет социальных объектов, и пока в составе «Финского городка Юттери» не откроются свои школа и детский сад, родителям придется как-то выкручиваться, отвозя детей в центральную часть Колпино.

    Экологическая обстановка в районе новостройки в целом нормальная. Вокруг поля, есть речка. Вредных производств в ближайшем окружении нет — рядом овощебаза, региональный центр МЧС, водопроводные очистные сооружения, мертвые цеха Литейно-Механического завода, автобаза. До самого опасного объекта (полигона утилизации токсичных отходов «Красный бор») порядка семи километров. Но он отделен от ЖК крупным лесным массивом.
     
    Нельзя, конечно, пройти мимо еще одного соседства. Речь о близости СИЗО Кресты-2 — самого крупного следственного изолятора в Европе, предназначенного для подследственных со всего города и области. Расстояние от «финского городка» до «городка» исправительного - около двух километров по Лагерному шоссе. Разумеется, объект будет тщательно охраняться.

    Важнейшая составляющая проекта — транспортная доступность. Это вопрос первостепенный, учитывая, что многие жители будут ездить в Петербург на работу. Ситуация в этом смысле у «Финского городка Юттери» не самая плохая. Менее чем в двух км находится вокзал Колпино, откуда на электричке можно быстро доехать до Московского вокзала Петербурга. Что касается автотранспорта, то тут путь только один: по Лагерному и Петрозаводскому шоссе в сторону КАД. Если на Лагерном шоссе большого потока машин обычно нет, то на Петрозаводском ситуация меняется в зависимости от времени суток. Поскольку трасса эта узкая, то пробки здесь в часы пик бывают. Но выбора у новоселов нет, т. к. ехать в Петербург, например, по Софийской улице еще сложнее, учитывая сложности при проезде через центр Колпино и на Колпинском шоссе.

    Как уже было сказано, «финский городок» микрорайон обособленный. В непосредственной близости от него альтернативных вариантов жилья нет. Ближе других к нему находятся жилые комплексы «Олимп», «Капитал Классик», ЖК в поселке Тельмана (микрорайон № 1), ЖК в поселке Тельмана (микрорайон № 5), ЖК в п. Тельмана, а также ЖК «Астрид».

    Мнение экспертов дата обновления 3 августа 2016

    • Анонимно
      1 августа 2016 в 18:00
      Надёжный застройщик, современный привлекательный малоэтажный проект, но далековато, пробки на въезде в город.
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 3 августа 2016 в 17:49
      С планировками можно было бы поработать.

    Интервью с представителем компании «Ленстройтрест»

    дата обновления 11 января 2018
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Финский городок Юттери»

    • 104
      «Капитал Классик»
      от 3 376 тыс. ₽
      на расстоянии 2.38 км
    • 306
      «Новое Колпино»
      от 2 140 тыс. ₽
      на расстоянии 2.58 км
    • 60
      «в посёлке Тельмана» (мкр. 5)
      от 1 908 тыс. ₽
      на расстоянии 3.05 км
    • 155
      «Огни Колпино»
      от 1 908 тыс. ₽
      на расстоянии 3.14 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Финский городок Юттери» составляет 64 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Финский городок Юттери» 145

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 августа 2018 в 08:49
    Так до сдачи 9 корпуса еще год. Вы расскажите ка лучше, как дела у 10 корпуса. Застройщик помалкивает, а сроки тем временем поджимают
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 10:55
    Что-то строителей на 9 корпусе маловато =((( У кого-нибудь есть данные сколько человек на стройке задействовано?
    0 -1 +1
    2 августа 2018 в 08:50
    Людмила, скорее всего, это будущий ДОУ. На данный момент ожидается выход из экспертизы проекта фундаментной плиты, после которого начнутся дренажные работы - инфа от застройщика
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 13:24
    Можете подсказать для какого корпуса фундаментную плиту залили?
    0 -1 +1
    18 июля 2018 в 11:58
    А когда же 10 корпус введут в эксплуатацию??? Сроки 2 раза сдвигали :о
    0 -1 +1
    10 июля 2018 в 09:52
    Кристина, то есть сам факт того что сдачу перенесли на 2 года (!!!) вас совсем не смущает? Скажите неустойку то хоть кто-нибудь получил или до сдачи нет смысла в суд подавать?
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    4 июля 2018 в 14:56
    Семен, на 9ке дело сдвинулось с мертвой точки. Начались работы по монолиту первого этажа. Поскольку сроки сдачи перенесли аж на 3 квартал 19 года, то времени еще навалом
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 14:59
    Если что-нибудь узнаете про 9 корпус, дайте знать! Очень интересно, когда его уже наконец строить начнут
    0 -1 +1
    19 июня 2018 в 11:19
    Собственно вот немного фотографий с недавней экскурсии. На этой неделе обещают начать покрытие фасадов финишным слоем краски.
    0 -1 +1
    14 июня 2018 в 08:30
    Да с десяткой непонятная ситуация ( но завтра 15 июня запланирована экскурсия на объект, можно будет задавать вопросы по ходу строительства и в целом оценить готовность. Сейчас пока известно, что на территории работы по благоустройству идут
    0 -1 +1
    7 июня 2018 в 20:21
    Эх, видно что 10 корпус в ближайшее время не сдадут ((( придется до осени ждать видимо...
    0 -1 +1
    26 января 2018 в 13:42
    Всем привет. А кто живёт в Колпино, как у вас с развлечениями. Боюсь переехать и оказаться запертым в 4х стенах, потому что пойти некуда.
    Не кидайте тапками, я ваш будущий сосед, просто ещё мало знаю.
    0 -1 +1
    29 апреля 2017 в 16:27
    Взяли в первой очереди, еще в числе первых со скидками. По соотношению цена-качество считаю идеальным проектом. Транспортная доступность не отличная, но хорошая. Есть где дороги делать и тут не к застройщику вопрос. Сам проект очень европейский, прямо дом куда хочется возвращаться. Самое сложное было выбрать квартиру планировок, причем удачных было много. Из минусов - мало электрочек до метро
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Кристи-на
    #
    21 апреля 2017 в 20:50
    Кресты рядом - не айс конечно, но там больше 3 км, плюс все охраняется более чем. Посмотрели по планировкам, так квартал очень напоминает Финляндию, особенно какие-нибудь их спальные районы и маленькие города. Савонлину ту же. Так что действительно не врут про финских архитекторов видимо. Ну и внутри мы заходили-смотрели планировки тоже не как в хрущевках. Подъезды просторные и светлые, панормное остекление очень украшает конечно. Хотя любителям использовать балкон как жилое помещение это не понравится конечно
    0 -1 +1
    6 апреля 2017 в 19:21
    Как идиот два года мимо проезжал, начал искать жилье, а туда даже не смотрел, думал дорогой комплекс. Был готов даже в Рыбацкое какое-нить переехать – лишь бы свое и отдельное. Потом все-таки узнал про цены здесь и удивился. Как ни странно цена сопоставима с жильем в кварталах гетто. При этом тут уровень комфорта какой и там?
    В общем уже почти дозрел, тем более вариантов интересней и при таких деньгах больше не встречал.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 января 2017 в 22:52
    Купили квартиру во второй очереди. Срок окончания строительства октябрь 2016, Застройщик перенес срок окончания строительства на март 2017, и на днях они опять переносят , но теперь на август 2017! Достроить, думаю достроят, но время уходит...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 18:31
    Инна, добрый день.
    Живем в первой очереди. Нас все устраивает. Про парковки - я думаю ситуацию сами видели. В принципе не жалуемся, особенно пожив в Шушарах. Магазины шаговой доступности тоже, думаю видели. Хлеб спички и прочую срочную бытовуху в них всегда можно купить, но я все равно предпочитаю затариваться в Ленте на Московском шоссе или в окее в Колпино.
    Насчет социальной инфраструктуры – сами ее ждем. Радует, что хотя бы Ленстройтрест регулярно, судя по новостям всякие детские садики и т.п. сдает, в отличие от многих других застройщиков. Пусть и с задержкой, но построят.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 22:46
    Не оень понимаем, что ждать от второй очереди жилого комплекса в Колпино, купили квартиру еще на прошлый новый год, к осени этого хотели въехать, но стройку задерживают. Будет ли парковка, садик. как обещалии, и что с магазинами в первой очереи, ответье жильцы первой очереди, пожалуйста. Очень стремно будет таскать пакеты от жд станции(((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 09:01
    Вот согласен. Так получилось, что мы здесь купили две квартиры. Нет не буржуи, нет не перекупщики, но так сложились звезды. И в одной и во второй были мелкие недоделки. Составили везде список. В одной исправил все сам. Отняло тысяч 5 рублей (ну по ценам еще более годовой давности) и полтора дня. Вернее вечер пятницы и субботу. Во второй все сделал застройщик, но через 2,5 недели от момента заявки. В целом довольны, ибо знаем случае и кривых стен и вообще всяких ужасов. Сейчас в одной живем, вторую сдаем. Кстати арендаторы тоже довольны насколько я знаю.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    18 октября 2016 в 19:25
    Купили квартиру более 2-х лет назад, сразу взяли большую квартиру, без отделки. Недавно получили ключи и очень рады, что взяли именно в этом месте и в этом ЖК. Тогда ЛСТ еще не начинали строительство, но репутация фирмы была хорошая и мы не сомневались,что будет все как на картинке. Сейчас въехав, с каждым днем Янила становится красивее, лучше и удобнее для комфортного проживания, мы очень рады, а гости которые приезжают смотреть квартиру не хотят уезжать) Продуманы мелочи,площадки на разный возраст, дворы, подъезды, парковки, закрытые мусорки (чего больше боялась, чтобы мусор не разлетался по двору), площадки для прогулки с собаками.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Финский городок Юттери»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.