Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЮИТ Санкт-Петербург   A (22 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж

Продажи закрыты.

Этажей
7-19
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-панельный, Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Жилой комплекс «Новомосковский» в Адмиралтейском районе построен компанией «ЮИТ». ЖК возведен в шаговой доступности от метро «Фрунзенская», неподалёку от исторического сада «Олимпия».

Высотка расположена на Московском проспекте, 65А, на территории, которую ограничивает Московский проспект, набережная Обводного канала и улица Красуцкого. Комплекс выполнен в современном стиле, но согласован с характерной для Московского района «сталинской архитектурой». Проект комплекса реализован в два этапа. Два первых корпуса были сданы в I квартале 2015 года. Третий - в IV квартале того же 2015 года.

Жилой комплекс «Новомосковский» имеет высоту от семи до девятнадцати этажей. В первой очереди возведены два корпуса на триста восемнадцать и сто пятьдесят шесть квартир соответственно. В ходе реализации второй очереди построен третий корпус на четыреста двадцать семь квартир. На первых этажах домов разместят встроенные коммерческие помещения.

Среди плюсов жилья, по информации застройщика, можно отметить предусмотренные в квартирах металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетами, усиленные звукоизолирующие стальные двери, «финские» балконы глубиной до полутора метров, а также – действующая постоянно, принудительная механическая вентиляция с естественным притоком воздуха. В ряде квартир будут оборудованы сауны. Все балконы и лоджии комплекса (с раздвижными балконными рамами) застройщик обещает застеклить. Квартиры покупатель может приборести как подготовленными под отделку, так и с чистовой отделкой «под ключ». Окна части квартир будут выходить на Московский проспект.

«Новомосковский» строится по сборно-монолитной технологии с перекрёстно-стеновой конструктивной системой. Фундамент зданий возведут на свайном основании. В качестве ростверков будут использованы монолитные железобетонные плиты. Материал наружных стен домов – сборные железобетонные стеновые конструкции. Фасады утеплят слоем минераловатных плит, а также оштукатурят и покрасят. Перекрытия будут выполнены из монолитного железобетона. Пол, по информации от застройщика, покроют выравнивающей стяжкой со звукоизоляцией. Межквартирные стены возведут из сборных железобетонных стеновых конструкций, перегородки между комнатами – из гипсокартонных листов со звукоизоляцией. Материалом перегородок санузлов станут пустотные керамзитобетонные АСО-панели (производства Финляндии) и также гипсокартонные листы.

В зданиях застройщик устанавливает малошумные лифты (финский концерн KONE). В благоустройство придомовой территории включат озеленение, создание площадок для взрослых и детей, места для занятий физкультурой. В комплексе уже оборудован подземный паркинг на сто сорок девять машин, с лифтом. Организованы автостоянки для машин гостей. В третьем корпусе будет работать паркинг на 63 автомобиля. В ходе обустройства зданий и придомового пространства комплекса создаются расширенные коридоры на этажах и проведены мероприятия в прогулочных зонах комплекса для свободного передвижения маломобильных групп населения.

Жилой комплекс возводится в месте с насыщенной инфраструктурой. Поблизости расположены памятники культуры и истории, торгово-развлекательный и бизнес-центры, учебные заведения, в том числе комплекс Морского училища и Российский государственный университет имени А.И. Герцена. В шаговой доступности находятся Центральный Музей Октябрьской железной дороги и Музей железнодорожной техники имени В.В. Чубарова, а также медицинские учреждения,  магазины, кафе и другие инфраструктурные объекты. Примерно в 20 минутах находится Балтийский вокзал. В транспортной доступности открыт парк Екатерингоф, Парк имени 9 января, Польский сад. Жилой комплекс располагается в пешеходной доступности от станции метро «Фрунзенская» (120 м до жилого комплекса).

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новомосковский»: вид д. 65 кор. 1 от м. Фрунзенская (21.10.2015)ЖК «Новомосковский»: фасад д. 65 кор. 1 (21.10.2015)ЖК «Новомосковский»: фасад д. 65 кор. 1 (21.10.2015)

Новости и статьи

Новости рынка
В Петербурге отдали под застройку последний свободный участок у метро «Фрунзенская»
1 августа 2019
В Петербурге отдали под застройку последний свободный участок у метро «Фрунзенская»
Когда-то это был молочный завод «Петмол». В 2008 году участок завода в 11,2 га был выкуплен Meridian Capital и поделен на части. В 2012 году здесь начался редевелопмент. Правительство Петербурга отдало под застройку участок общей площадью в 476 га (на «Петмол» приходится около 14 га).
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Третий корпус сдан в срок.

  • Сад Олимпия располагается в пешей доступности.

  • Ст.м. «Фрунзенская», а также остановка общественного транспорта находятся в пешей доступности.

  • Выбор отделки.

  • Благоустройство придомовой территории.

  • Школа, сад, аптека, больница, несколько магазинов находятся в шаговой доступности от комплекса.

  • На ноябрь 2016 года обещанный застройщиком сад так и не был возведён.

  • Рядом располагаются масложиркомбинат, ТЭЦ, а также несколько промзон.

  • Нехватка парковочных мест, обусловленная местоположением объекта.

  • Постоянные пробки на Московском проспекте.

  • Высокие цены.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Стоимость квадратных метров в ЖК «Новомосковский» соответствует удобному расположению близ станции метро недалеко от центра и находится на уровне аналогичных по локации предложений, таких как ЖК «Тапиола» и «Времена года». И при этом сильной стороной проекта является проверенная репутация застройщика. Компания «ЮИТ Дом» уже десятки лет занимается возведением жилых комплексов не только в России, но и за рубежом. Застройщик, как правило, укладывается в указанные проектными декларациями сроки, да и вся документация по возведению комплекса доступна потенциальным новосёлам в сети интернет.
 
«Новомосковский» вполне оправдывает статус жилья комфорт-класса с современным архитектурным подходом, лоджиями, лифтами и системой звукоизоляции. Плюсом является и используемая девелопером сборно-монолитная технология строительства, отличающаяся способностью обеспечить высокую прочность сооружений. 
 
Стоит упомянуть и о богатой социальной инфраструктуре, сформированной вблизи ЖК. Со стороны Московского проспекта — множество магазинов, кафе, банки, медцентры и пр. Хорошо обстоят дела и с транспортной доступностью: троллейбусные и автобусные остановки расположены в ста метрах от комплекса. А вот экологию района назвать благоприятной сложно.

Тем более, если учесть, что расположенная к западу от ЖК территория занята гаражами, СТО, автомойками и т. п. Может, автомобилистов и порадует этот факт, как и предусмотренный паркинг в комплексе. Но вот высокая загруженность набережной Обводного канала вряд ли им придётся по душе. О нахождении в 300 метрах железнодорожного полотна и нехватке зеленых насаждений потенциальным покупателям жилья в «Новомосковском» также следует помнить. Сглаживает не совсем благоприятную экологическую картину разве что сад Олимпия, расположенный на другом берегу Обводного канала.
Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Новомосковский»

Похожие предложения 31 октября 2019

Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

Отзывы 7

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Катя
#
2 июля 2017 в 15:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Живём в этом доме уже год. Нареканий нет. Отличная логистика, — близко до всех значимых мест. УК "ЮИТ-Сервис" пока хорошо справляется. Решают все вопросы быстро и качественно.
В итоге, соотношение цена/качество нас полностью устраивает..

Клементина
#
17 мая 2016 в 18:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Двушек уже даже по переуступке не осталось.

Посетитель (завсегдатай)

#
25 апреля 2013 в 11:21

единственный плюс, рядом метро, больше плюсов нет, да и дом этот не совсем там находится.

Василий
#
13 февраля 2013 в 13:42

Что-то дорого, для такого места.Дальше пром. зона до Варшавского вокзала в чем прелесть и соответственно цены вопроса?