Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы застройщика
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы дольщиков
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: дизайн холлов из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: дизайн холлов из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: дизайн холлов из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: дизайн холлов из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: дизайн холлов из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: дизайн холлов из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: дизайн холлов из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: дизайн холлов из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: снимок взят с форума
ЖК «Жемчужный берег»: снимок взят с форума
ЖК «Жемчужный берег»: снимок взят с форума
ЖК «Жемчужный берег»: из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: визуализация
ЖК «Жемчужный берег»: визуализация
ЖК «Жемчужный берег»: визуализация
ЖК «Жемчужный берег»: визуализация
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»
ЖК «Жемчужный берег»
ЖК «Жемчужный берег»
ЖК «Жемчужный берег»
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: ход строительства
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
ЖК «Жемчужный берег»: Из группы Вконтакте
Жилой комплекс «Жемчужный берег» (апрель 2016; фото из группы ВКонтакте)
Жилой комплекс «Жемчужный берег» (апрель 2016; фото из группы ВКонтакте)
Жилой комплекс «Жемчужный берег» (апрель 2016; фото из группы ВКонтакте)
Жилой комплекс «Жемчужный берег» (апрель 2016; фото из группы ВКонтакте)
Жилой комплекс «Жемчужный берег» (апрель 2016; фото из группы ВКонтакте)
Жилой комплекс «Жемчужный берег» (апрель 2016; фото из группы ВКонтакте)
Жилой комплекс «Жемчужный берег» (март 2016; фото из группы ВКонтакте)
Жилой комплекс «Жемчужный берег» (март 2016; фото из группы ВКонтакте)
ЖК «Жемчужный берег»
Жилой комплекс «Жемчужный берег»
Топ ЖК с видом на воду
Новостройки Ленинского проспекта
Аэросъемка ЖК «Жемчужный берег»
Новые ЖК. Сентябрь
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 13 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Адрес
    Метро
    Юго-западная
    9 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи.
    Квартиры
    143 квартиры в продаже, площадью от 42 до 166.4м²
    Этажей
    4-5, 10-12
    Высота потолков
    2.86 м
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2019 г. (6 корпусов)
    Акции и скидки
    Паркинг в подарок к квартире
    Подарки
    11 дней до окончания акции

    Квартиры в ЖК «Жемчужный берег»: характеристики и цены

    дата обновления 24 октября 2018
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 42 — 71.8 4 432 000 — 9 710 000 59 планировок
    2 к. кв. 66 — 81.9 6 707 000 — 10 771 000 25 планировок
    3 к. кв. 94 — 154.4 8 156 000 — 19 265 000 43 планировки
    4 к. кв. 147 — 166.4 17 748 000 — 26 276 000 16 планировок

    Ипотечные программы для ЖК «Жемчужный берег»

    Плюсы и минусы ЖК «Жемчужный берег»

    • В 100 метрах от объекта находится остановка наземного транспорта.
    • Отсутствие студий как залог благоприятной социальной среды.
    • Проектом предусмотрен двухуровневый паркинг на 720 мест.
    • Застройщик обещает благоустроить прилегающую к ЖК набережную Матисова канала.
    • В шаговой доступности от объекта находятся несколько детских садов, школ.
    • С одной стороны жилого комплекса находятся зеленые массивы, за ними - Финский залив.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Регулярно возникающие пробки на Петергофском шоссе.
    • Высокие цены.
    • Отсутствие студий делает выбор покупателей ограниченным.
    • Ближайшие станции метрополитена - «Пр. Ветеранов», «Ленинский пр.» и «Автово» располагаются в радиусе 8 км.
    • Жалобы на управляющую компанию «Приморский город», обслуживающую сданные новостройки - «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония» и «Жемчужный фрегат».
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Жемчужный берег»

    дата обновления 27 сентября 2018, народный рейтинг - 3.8

    Компания «Балтийская жемчужина» приступила к строительству нового жилого комплекса - «Жемчужный берег». ЖК расположится в границах ул. Адмирала Трибуца, Матисова канала, ул. Катерников и пр. Героев. Подготовительные работы на участке начались весной 2016 года, строительство планируется начать осенью 2016 года. Предполагаемый срок окончания возведения комплекса - июнь 2019 г. Старт продаж ожидается в конце сентября - начале октября 2016 г. Подрядчиком выступает ООО «Лемминкяйнен Строй».

    Проект предполагает возведение трёх 10-12-этажных жилых зданий класса «комфорт» и трёх 4-5-этажных домов с квартирами класса «бизнес». Общее количество домов составит шесть штук. Всего планируется 936 квартир суммарной площадью 65 000 квадратных метров, общая площадь ЖК превысит 112 тысяч кв. м. Размеры предлагаемых планировок варьируются от 43 до 148 квадратных метров, от одно- до четырехкомнатных квартир. В проекте предусмотрен также двухуровневый подземный паркинг на 720 машино-мест. Часть квартир в кирпично-монолитных домах будут видовыми, выходящими на Матисов канал; здесь застройщик обещает благоустроить набережную с деревьями.

    В паркинг можно будет спуститься на лифте из парадной. Внутридворовую территорию благоустроят, здесь появятся пешеходные дорожки, детские площадки, декоративные клумбы и кустарники, зоны отдыха взрослых. Вода в дома будет поступать через дополнительную систему очистки, в квартале заработает система видеонаблюдения. В парадных выполнят дизайнерскую отделку, оборудуют колясочными и устройствами для доступа людей с ограниченными возможностями.

    В бизнес-зоне запроектировано 210 квартир, часть из которых, расположенная на первом и последнем этажах, будет иметь террасы. Все квартиры в этом сегменте получат два и более санузла. Высота потолков здесь 3,05 метра. Квартир категории комфорт запроектировано 726 штук, 6 из них будут двухуровневыми - они расположатся на последнем этаже и будут иметь выход на террасу на втором уровне.

    В шаговой доступности от «Жемчужного берега» находятся несколько детских садов, школ; на первых этажах многих новостроек по соседству действуют коммерческие объекты - салоны красоты, аптеки, рестораны и пр. Недалеко расположен ТЦ «Жемчужная плаза». Также в северной части микрорайона «Балтийская жемчужина» ожидается школа на 960 человек и два дошкольных образовательных учреждения на 90 и 305 мест соответственно. Благоустройство этой части квартала оговорено в постановлении №529 «О внесении изменений в постановление Правительства СПб от 26 апреля 2005 №558 в части, касающейся территории, ограниченной проектной береговой линией Финского залива, береговой линией Дудергофского канала, пр. Героев, ул. Адмирала Черокова, в Красносельском районе», подписанном губернатором СПб Г. Полтавчено 26 июня 2016 года.

    Ближайшие станции метрополитена - «Пр. Ветеранов», «Ленинский пр.» и «Автово». Расстояние до станций примерно аналогичное: на общественном транспорте дорога займет порядка 45-55 минут, на автомобиле - порядка 20 минут. Выезды на КАД находятся на приблизительно одинаковом расстоянии от ЖК - рядом с метро «Пр. Ветеранов» и на Таллинском шоссе. Из района «Балтийской жемчужины» также удобно выезжать в Ленинградскую область в сторону Петродворцового района.

    С одной стороны жилого комплекса находятся зеленые массивы, за ними - Финский залив; с другой, так же в пешеходной доступности, - Южно-Приморский парк.

    Новости и статьи

    Рожденные в июле: новички середины лета, застройщики любят подороже
    3 августа 2018 в 19:18 1406
    Рожденные в июле: новички середины лета, застройщики любят подороже

    Летом застройщики решили не расслабляться. Даже вступившие в силу с 1 июля поправки в долевое законодательство не отбили у них желание строить, строить и еще раз строить. Причем несколько компаний перешли в новый для себя класс жилья.

    В ЖК «Жемчужный берег» открыты продажи новых квартир
    18 декабря 2017 в 17:01 295 Новости рынка
    В ЖК «Жемчужный берег» открыты продажи новых квартир
    В малоэтажном корпусе Prestige, позиционируемом как «бизнес плюс», запроектировано 210 лотов увеличенной площади с двумя или более санузлами, трехметровыми потолками и большими трассами.
    Все новости и статьи9
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 27 сентября 2018
      От метро «Пр. Ветеранов» можно воспользоваться автобусом №162 или маршрутным такси №К197, К650А, К420, К167, К486В, К639В, выйти на пересечении Петергофского шоссе и ул. Адмирала Трибуца и следовать по последней почти до перекрестка с пр. Героев. От метро «Ленинский пр.» ходят 142 автобус, маршрутные такси № К103, К242, К650А, К420. Выйдя на пр. Героев у моста через Дудергофский канал, следует перейти мост. Слева будет жилой комплекс. Также можно добраться от метро «Автово» на автобусах №160, 200, 210 или маршрутках №К404, К424, либо трамваях №36,41, 60.

      На личном транспорте: из центра города, со стороны Обводного канала, ехать по ул. Рубинштейна, переходящей в ул. Ивана Черных, на Т-образом перекрестке с пр. Стачек свернуть налево, следовать прямо до кругового движения на Комсомольской площади, там на первом выезде съехать направо, на Корабельную ул., через 120 метров повернуть налево на Кронштадтскую ул., через 670 метров повернуть направо на пр. Маршала Жукова, через 3,9 км свернуть вновь направо на Петергофское шоссе, через 3,6 км, на перекрестке с ул. Адмирала Трибуца повернуть направо и следовать прямо чуть больше километра. Другой вариант: с проспекта Маршала Жукова свернуть на Ленинский проспект, в конце которого повернуть налево на проспект Героев.

      Мнение портала

      дата обновления 30 сентября 2017
      Мнение, сентябрь 2017 30 сентября 2017

      «Жемчужный берег» - интересный жилой комплекс с хорошими современными квартирами и отличными видовыми характеристиками. В предыдущем мнении портала весьма подробно было сказано о плюсах и минусах этого ЖК. Прибавить что-то новое к сказанному сложно. Компания «Балтийская жемчужина» в особых рекомендациях не нуждается. Высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области, выставленный ей экспертами, лучшее тому подтверждение. Домов компания возвела уже много, качество построек на приличном уровне. В целом «Жемчужный берег» можно рассматривать как вполне надежное вложение средств. Динамика строительства на текущий момент внушает оптимизм. Одновременно идет строительство всех корпусов — и высотных, и малоэтажных. К концу года застройщик намеревается завершить сооружение монолитных конструкций малоэтажных домов, а по многоэтажным выполнить эту часть работ примерно на 95%. Одновременно в высоком темпе ведутся работы по коммуникациям. В компании, оценивая перспективы строительства, полагают, что смогут сдать «Жемчужный берег» раньше срока. Что ж поживем — увидим. В проектной декларации в качестве срока сдачи указан второй квартал 2019 года. Если застройщик сдаст «Жемчужный берег» в конце 2018-го, это, конечно, будет дополнительным плюсом, работающим на репутацию компании.

      Очевидным козырем жилого комплекса, кроме открывающегося из многих квартир вида на воду, стоит признать наличие эксклюзивных вариантов (квартир двухуровневых, с большими террасами и др.). Не в каждой новостройке покупателям предлагается такое. Правда, цены на квартиры в «Жемчужном береге» (и не только на эксклюзивные варианты, но и на обычные) низкими не назовешь. Это касается и малоэтажных корпусов класса «престиж», и многоэтажных, причисленных к сегменту «комфорт плюс». Продажи в жилом комплексе идут пока в среднем темпе. Доступных вариантов в настоящее время еще довольно много. Но надо признать, что и выбор у потенциальных покупателей очень широк. Альтернатив в данной локации предостаточно. Немало разноплановых квартир представлено в трех ранее сданных жилых комплексах «Балтийской жемчужины»: ЖК «Жемчужный фрегат», «Жемчужная симфония» и «Duderhof Club». Кроме того, квартиры можно найти в уже сданном жилом комплексе «More» от компании «Setl City» (рейтинг застройщика «A+», объект входит в Белый список новостроек). Весьма интересен также строящийся рядом ЖК «Legenda Героев» компании «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A»). Плюс неподалеку — за Дудергофским каналом — также есть достойные новостройки. Среди них ЖК «Огни залива» от «БФА-Девелопмент» (рейтинг «A») и два объекта «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»): ЖК «Паруса» и ЖК «Южная акватория». Отметим, что все три названных жилых комплекса включены экспертами в Белый список новостроек.

      Мнение, сентябрь 2016 08 сентября 2016

      «Балтийская жемчужина» планомерно застраивает территорию, подбираясь все ближе к Финском заливу. В новом проекте комфорт- и бизнес-класса - ЖК «Жемчужный берег» - часть квартир будут видовыми на Матисов канал. Строительством займется концерн «Лемминкяйнен Рус»: в конце августа 2016 года компании подписали договор подряда. Объект должно быть достроен в июне 2019 года.

      Приступить к работам предполагалось в сентябре 2016 года. Но, по информации СМИ, в августе Госстройнадзор отказал «Балтийской Жемчужине» в выдаче разрешения на строительство (по словам представителя компании, причиной стали фасады домов). Формально, это может на какое-то время задержать выход подрядчика на стройплощадку, однако в российских реалиях привычно, что строительные работы начинаются без разрешительных документов.

      В офисе все документы обещают подготовить к старту продаж, запланированному 1 октября. Однако есть сомнения, что за столь короткий срок компания успеет внести поправки в проект и заново пройти все бюрократические формальности по получению разрешительной документации. Предварительно известно, в 4-5-этажных корпусах цена за «квадрат» начнется от 100 000 руб., в высотных - от 85 000 руб.; машиноместо в паркинге, в среднем, стоит 500 000 рублей.

      Планировки в целом соответствуют заявленному классу. В однокомнатных квартирах размер кухонь 14 «квадратов» при площади жилой комнаты 15 кв. м позволяет рассматривать такие «однушки» почти как евро-двушки. Единственное, к чему можно придраться в этих планировках, - почти полное отсутствие в коридоре мест для хранения. Зато даже среди проектов 42-44 кв. м - есть жилье с раздельными санузлами.

      В ожидании подробностей и документов, оценим транспортную ситуацию. С открытием моста через Дудергофский канал (предположительно он будет назван именем Ахмата Кадырова) - ситуация с выездом из микрорайона частично улучшается. Однако транспортная доступность квартала, с учетом ожидаемого прироста жителей, по-прежнему удручающе печальна. Напряженность может несколько снять легкорельсовый трамвай, одна из линий которого запланирована от Петергофа к Кировскому заводу. В одном из трех вариантов маршрута скоростная линия проходит прямо по территории квартала - вдоль ул. Адмирала Чернова и пр. Героев. Точные сроки реализации проекта пока не известны, но скоростной травмай появится здесь явно раньше, чем метро: ветка метрополитена по этому направлению ожидается не раньше 2025 года.

      С точки зрения удобства проживания в домах «Балтийской жемчужины», стоит упомянуть жалобы на управляющую компанию «Приморский город», обслуживающую сданные новостройки - «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония» и «Жемчужный фрегат». На форумах есть претензии к бездействию компании и непрозрачность тарифов на обслуживание. Однако на период написания материала в УК идут перестановки. По информации СМИ, «Приморский город» задолжал поставщикам воды, тепла и энергии, так как не организовал выплаты от жильцов за коммунальные услуги. Вновь пришедший директор должен ситуацию изменить.

      Весь проект «Балтийской жемчужины» отличает от КОТов-«муравейников» уровень архитектуры, выдержанная общая стилистика. Хочется надеяться, что сочетание китайских инвестиций и финского подряда в жилом комплексе «Жемчужный берег» также выдадут любопытный и, что важнее, качественный результат.

      Конкурентами в локации для проекта могут стать как другие объекты от этого же застройщика, так и ЖК «Паруса» и «Южная акватория» от ЛСР. Квартиры без вида на воду можно рассмотреть в ЖК «Английская миля» от Glorax Development и ЖК «Солнечный город» от Setl City, возводимых с другой стороны Петергофского шоссе, по направлению к Стрельне.

      Мнение экспертов дата обновления 2 ноября 2017

      • Синочкин Дмитрий
        Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 1 ноября 2017 в 01:09
        Сложившийся проект, понятная перспектива. БЖ вытягивает не самое лучшее место.
      • Шклёда Вадим
        Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 2 ноября 2017 в 17:16
        Приятный проект с четким разделением по классам, но объединённый общим благоустройством. Виды на канал и близость инфраструктуры Балтийской Жемчужины. Но нет метро.

      Интервью с представителем компании «Балтийская жемчужина»

      дата обновления 31 августа 2018
      Все интервью3

      Новостройки рядом c ЖК «Жемчужный берег»

      • 23
        «Наутилус»
        от 3 162 тыс. ₽
        на расстоянии 0.18 км
      • 119
        «Legenda Героев»
        от 3 648 тыс. ₽
        на расстоянии 0.23 км
      • 67
        «Жемчужный каскад»
        от 3 487 тыс. ₽
        на расстоянии 0.45 км
      • 277
        «Жемчужный фрегат»
        от 4 030 тыс. ₽
        на расстоянии 0.53 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Жемчужный берег» составляет 114 000 ₽/м²

      Отзывы о ЖК «Жемчужный берег» 128

      Последний написан 1 день назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      22 октября 2018 в 16:52
      Добрый день, что нового слышно о строительстве поликлиники и детских садов в БЖ?
      0 -1 +1
      17 октября 2018 в 18:24
      вы уже наверно слышали плохую новость - в притоке Дудергофского канала экологи обнаружили химические загрязнения, которые превышают нормы! Среди них мышьяк и фенол! Вот от чего оказывается утки гибнут(((((
      0 -1 +1
      15 октября 2018 в 12:50
      Приветствую! Отчет за октябрь уже выложили, неск-ко фоток сюда выложу. Строительство идет, тьфу,тьфу,тьфу
      0 -1 +1
      9 октября 2018 в 13:26
      А где можно найти фотографии или же хотя бы просто информацию о ходе внутренних работ?
      0 -1 +1
      10 октября 2018 в 08:56
      Я читала, что по субботам проводят экскурсии в Балтийской жемчужине. Узнайте у менеджера, возможно в рамках экскурсии Жемчужный берег тоже показывают
      0 -1 +1
      Ксения Г.
      #
      3 октября 2018 в 09:41
      Нашла в соц сетях фотографии макета ЖБ из офиса продаж. Может кому-то интересно будет
      0 -1 +1
      1 октября 2018 в 15:36
      У кого-нибудь есть инфа когда и где откроется шоу-рум?
      0 -1 +1
      Станислав
      #
      26 сентября 2018 в 10:03
      Выложу немного новых фоток за сентябрь. Кстати заметил что тротуар рядом с пешеходным переходом перекопан. Не знаете, что за работы там ведутся?
      0 -1 +1
      24 сентября 2018 в 11:43
      Вот бы еще построили дополнительные выезды на Петергофское шоссе!!! Сейчас только один узкий выезд с Трибуца, а район то активно застраивается, скоро совсем не выехать будет
      0 -1 +1
      17 сентября 2018 в 18:59
      Светлана, Албин в очередной раз пообещал, что поликлинику к 20 году построят. Работы должны начаться в этом году, но пока воз и ныне там
      0 -1 +1
      Светлана
      #
      20 сентября 2018 в 09:00
      Ну понятно все с ними (((( Кстати, вот еще новость в копилку - с застройщика сняли обязательство построить отделение полиции, его построят за счет бюджета когда-нибудь, но это не точно
      0 -1 +1
      Светлана
      #
      13 сентября 2018 в 10:57
      Когда начнут строить детскую и взрослую поликлинику?! Обещали же в этом году!
      0 -1 +1
      27 августа 2018 в 11:26
      Герман, а у вас нет рендеров фасадов? Хочется посмотреть, что должно получиться в конечном итоге
      0 -1 +1
      29 августа 2018 в 08:43
      Так на сайте же есть визуализация. Отделка фасадов будет самая обычная - простые белые и коричневые панели
      0 -1 +1
      31 августа 2018 в 16:05
      Только цвет отделки в реале с рендерами не совпадает. На картинках основной цвет белый, в описаниях светло-бежевый, а по факту лепят грязно-бежевый.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      22 августа 2018 в 20:09
      Товарищи, фотоотчет за август появился! И правда к отделке фасадов приступили, но пока только на одном корпусе
      0 -1 +1
      20 августа 2018 в 14:58
      Есть хорошая новость, соседи - в нашем районе собираются построить новую станцию метро - "Проспект маршала Жукова", но есть и ложка дегтя - откроют ее предположительно не раньше 27 года
      0 -1 +1
      15 августа 2018 в 15:20
      В местных новостях пишут, что в Балтийской жемчужине с детскими садами проблема, мест не хватает, поэтому группы смешивают - 3-летних деток отправляют к 6-7-летним! :(
      Как думаете, к тому времени как наш ЖК заселится, ситуация может наладиться?
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      13 августа 2018 в 11:43
      Почему во всех секциях всего по 3-5 квартир на этаже, и только в 1 секции 8???
      0 -1 +1
      6 августа 2018 в 15:41
      Так, ну то что пробки и до метро далеко - это понятно,а какие еще минусы в этом районе? Что здесь с поликлиникам и садиками?
      0 -1 +1
      8 августа 2018 в 08:29
      если говорить о муниципальных поликлиниках, то в районе есть только одна - №106 на Доблести и чуть поближе - отделение врача общей практики от той же поликлиники
      0 -1 +1
      20 августа 2018 в 09:29
      Ваши дома к 106 поликлиники не относятся! Вы относитесь к другим поликлиникам на второй Комсомольской.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности

      Подписаться на обновления в ЖК «Жемчужный берег»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.