Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Официальный сайт малоэтажного ЖК
Синонимы

малоэтажный ЖК Дудергоф Клуб, малоэтажный ЖК Дудергоф Клаб

Метро
Юго-западная
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
222 квартиры в продаже, площадью от 53 до 398м²
Этажей
2, 4-5
Высота потолков
3 — 4 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Акции и скидки
Паркинг в подарок
Подарки
15 дней до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Duderhof Club»: характеристики и цены

дата обновления 16 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 53 — 75.2 6 616 000 — 12 784 000 40 планировок
2 к. кв. 80 — 173.2 10 668 000 — 27 040 000 44 планировки
3 к. кв. 107 — 201 14 042 000 — 34 200 000 90 планировок
4 к. кв. 139.2 — 398 17 120 000 — 62 473 000 48 планировок

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Duderhof Club»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Duderhof Club»

  • Комплекс занимает первое место в рейтинге МЖК Novostroy.su
  • Неподалёку от ЖК располагается Финский залив.
  • Первые корпуса были сданы в срок.
  • Подземная автостоянка, рассчитанная на 185 мест.
  • Внутренняя территория квартала благоустроена и озеленена.
  • Вблизи от объекта находится остановка наземного транспорта.
  • В 200 метрах от комплекса находятся Южно-Приморский парк и парк Новознаменка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • «Перегруженное» Петергофское шоссе является источником загрязнения воздуха района.
  • Ближайшая ст.м. «Проспект Ветеранов» находится на расстоянии 7 км.
  • Комплекс граничит с несколькими строительными площадками, такого рода «соседство» чревато постоянным шумом.
  • Недостаточно развитая инфраструктура района.
  • Высокие цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Duderhof Club»

дата обновления 25 декабря 2018, народный рейтинг - 4.4

Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса Duderhof Club возведён в рамках одного из самых масштабных строительных проектов Петербурга – многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина». Комплекс расположился в Красносельском районе города, неподалёку от Финского залива. ЖК Duderhof Club находиться на берегу Дудергофского канала и состоит из двухэтажных дуплексов и кирпично-монолитных секционных домов высотой 4-5 этажей. Фасады домов застройщик облицовывает натуральным камнем. Небольшая высотность строений, особенно, если сравнивать с множеством других петербургских новостроек, должна продемонстрировать потенциальным покупателям стремление застройщика сделать этот комплекс премиальным.

Первая очередь ЖК Duderhof Club - 4 дуплекса и 9 малоэтажных секций, рассчитанные на 98 квартир - уже сдана в эксплуатацию. Вторая очередь также сдана. Она включает в себя триннадцатисекционный дом на 174 квартиры, пятисекционный дом на 63 квартиры и десятисекционный дом на 140 квартир. Всего в квартале представлено 475 квартир и 16 дуплексов. Каждый дуплекс имеет земельный участок площадью порядка 600 квадратных метров, площадь домовладения – около 400 квадратных метров. Для дуплексов предусмотрены широкие автомобильные парковки на 2 автомобиля. Высота потолков в квартирах от 3 до 4 м, высота потолков в дуплексах от 3,7 до 4 м. Во всех квартирах проведена улучшенная подготовка под чистовую отделку.

Весь комплекс, по проекту, вместит 63 000 жилых квадратных метров, а также 1500 квадратных метров коммерческих, служебных и хозяйственных площадей. К слову, часть из этих площадей заняла подземная охраняемая тёплая автостоянка, рассчитанная на 759 машино-мест. Спуститься в паркинг можно будет с помощью лифтов Kone, которые смонтированы в секционных жилых домах. В каждом доме предусмотрена повышенная шумо- и теплоизоляция, современная система вентиляции, стеклопакеты с микровентиляцией, дополнительная фильтрация воды.

Внутренняя территория квартала благоустроена и озеленена, сделан ландшафтный дизайн. Здесь появились тротуары для пешеходов, асфальтированные автомобильные проезды, открытые автостоянки и детские площадки. Озеленение включает устройство газонов, высадку кустарников и деревьев. Внутренняя территория Duderhof Club оснащена современными системами видеонаблюдения, охраняется 24 часа в сутки.

Большая часть квартир в комплексе Duderhof Club трёхкомнатные (57), популярных сегодня однокомнатных квартир всего 8, двухкомнатных – 20, четырёхкомнатных квартир в ЖК 17, кроме того, проект также предусматривает одну шестикомнатную квартиру. Площади квартир довольно разнообразны, от наименьшей однокомнатной квартиры площадью 68,1 квадратного метра, до шестикомнатной – площадью почти 340 квадратных метров. Дуплексы имеют площадь от 395 кв. м. Квартиры в домах сдаются со свободной планировкой. Во всех квартирах и дуплексах предусмотрены специальные ниши для организации гардеробных, гостевые санузлы, кухни-гостиные площадью от 18 до 30 кв.м, просторные лоджии или балконы, часть квартир имеет выход на террасы с безрамным остеклением. К слову строительство велось в соответствии с федеральным законом № 214, т.е. по договорам долевого участия и с определёнными гарантиями для дольщиков.

Транспортная доступность комплекса, с учётом его месторасположения, достаточно хороша. Рядом проходит Петергофское шоссе, крупная автомагистраль, позволяющая достаточно комфортно выехать как в направлении центральных районов города, так и в ближайшие пригороды. КАД Санкт-Петербурга проходит в восьми с половиной километрах, если двигаться по Петергофскому и далее – по Красносельскому шоссе. Кроме того, поблизости от комплекса останавливаются автобусы, маршрутные такси и трамваи. Метро, в свою очередь, расположено не близко, ближайшая станция находится на расстоянии семи километров. Разумеется, пешком преодолеть такое расстояние проблематично, удобнее воспользоваться наземным общественным транспортом.

Экология района относительно благоприятна. Рядом нет крупных промышленных предприятий, к тому же район хорошо озеленён (Южно-Приморский парк, парк Новознаменка). Однако, как и в целом по городу, основным источником загрязнения здесь является автомобильный транспорт, довольно активно, к слову, проходящий по Петергофскому шоссе. К тому же, с вводом в эксплуатацию других новостроек района. Для жителей квартала благоустроена набережная вдоль Дудергофского канала, через который располагается парк.

Инфраструктура района ЖК Duderhof Club развита. В микрорайоне создана полностью новая инженерная, транспортная, торговая и социальная инфраструктура. Работает 2 школы и 4 детских сада с бассейнами, крупнейший на юго-западе торговый комплекс. Предусмотрено строительство взрослой и детской поликлиник, отделения полиции, еще двух школ и трех детских садов. Поблизости располагаются гипермаркеты «Лента», «О’КЕЙ», «Максидом», «К-Раута», Leroy Merlin. Неподалеку работает два бассейна.

Новости и статьи

Не без изъянов, но не «мертвы» — Novostroy.su опубликовал рейтинг Красносельского района
9 ноября 2017 в 13:36 994 1 Новости рынка
Не без изъянов, но не «мертвы» — Novostroy.su опубликовал рейтинг Красносельского района
Новостройки Красносельского района получили от экспертов невысокие оценки. У всех участников, среди которых скандальные дологострои ГК «Город», были выявлены слабые места. У одних подкачало качество проекта, у других — застройщик, к третьим — трудно добраться, а у кого-то несколько проблем вкупе.
Иван Новостроев геройски прошелся по Ленинскому проспекту, после чего спел
30 июня 2017 в 14:58 1304 Новости рынка
Иван Новостроев геройски прошелся по Ленинскому проспекту, после чего спел
В новом обзоре новостроек на Ленинском проспекте и проспекте Героев блогер посетил стройплощадки как «белых», так и «черных» новостроек. За клиентов одних девелоперов Новостроев порадовался, другим пожелал: «Рабочих нет, но вы держитесь». Финишировав у комплекса с двойными продажами, Иван спел.
Все новости и статьи9

Как добраться

дата обновления 25 декабря 2018
Добираться проще всего от метро «Автово» либо трамваем № 60, либо автобусом № 160, либо маршруткой К424 до остановки, ближайшей к мостику через р. Дудергофку; объект находится с правой стороны по направлению движения, в прямой видимости от остановки. Для автомобилистов: от пр. Маршала Жукова по Петергофскому шоссе до мостика через р. Дудергофку; через 200 м. от мостика свернуть вправо на ул. Катерников и доехать прямо до места назанчения; объект находится справа.

Мнение портала

дата обновления 09 июня 2017
Мнение, июнь 2017 09 июня 2017

Жилой комплекс, без сомнения, является самым харизматичным во всем районе «Балтийской жемчужины», можно сказать, служит его визитной карточкой. «Duderhof Club» - хороший пример современной европейской архитектуры в сочетании с приличным качеством строительства — компания «Балтийская жемчужина» (рейтинг застройщика «А») в целом достойно справилась с этим непростым объектом. Во второй очереди строительства были задержки по срокам сдачи, но сейчас жилой комплекс сдан и по праву включен экспертами в Белый список новостроек.

В прошлом мнении портала и в описании жилого комплекса на нашем сайте так подробно сказано обо всех плюсах и минусах «Duderhof Club» в частности и локации Балтийской жемчужины в целом, что добавить к этому практически нечего. Разве что некоторые нюансы, касающиеся транспортной доступности. Безусловным плюсом стало открытие в 2016 году моста через Дудергофский канал. Теперь от «Duderhof Club» по проспекту Героев можно быстро выехать на Ленинский проспект. Этот второй выезд из района Балтийской жемчужины пришелся весьма кстати, учитывая сложную ситуацию в часы пик на Петергофском шоссе.

Отметим также, что после открытия движения по центральному участку ЗСД значительно ближе для жильцов «Duderhof Club» стал Васильевский остров и северные районы города.
В то же время, декабрь прошлого года был отмечен неутешительными новостями касательно открытия станции метро «Балтийская жемчужина». В скорректированных планах развития метрополитена она попала в третью очередь — на период с 2038 по 2048 год. Это, конечно, информация из разряда малоприятных. Впрочем, скорее всего, покупатели квартир в «Duderhof Club» в большинстве случаев будут передвигаться по городу на своих авто.

Недвижимость в данном жилом комплексе пользуется спросом. Из элитных дуплексов, к июню 2017 года в продаже остался только один. В домах первой очереди строительства доступны последние квартиры. Во второй очереди предложений еще достаточно — около 240 квартир. Цены здесь все-таки весьма высокие, поэтому неспешный ход продаж понять можно. Впрочем, теперь, когда вторая очередь жилого комплекса сдана, реализация квартир, надо полагать, пойдет быстрее. Тем более, что конкурентов в сегменте бизнес-класса у «Duderhof Club» на юго-западе города просто нет. Здесь строят в основном многоэтажки комфорт-класса. Среди ближайших вариантов в продаже в настоящее время фигурируют еще три жилых комплекса компании « Балтийская жемчужина»: «Жемчужный берег», «Жемчужный фрегат» и «Жемчужная симфония», а также ЖК «Legenda Героев» от «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Огни залива» от «БФА-Девелопмент» (рейтинг «A») и включенный в Белый список новостроек  ЖК «More» от «Setl City» (рейтинг «A+»).

11 сентября 2015

В юго-западной части Петербурга вообще мало предложений, которые можно было отнести к категории элитного жилья (если не считать пригороды). Поэтому интерес потенциальных покупателей к ЖК «Duderhof Club» понятен.

Жилой комплекс выглядит весьма стильно и в полной мере соответствует заявленному статусу: архитектурные решения, технология строительства, сумма предлагаемых удобств, площадь и планировочные решения квартир, высокий уровень благоустройства прилегающей территории. На должном уровне и еще один важнейший параметр — вид из окон. С этим жильцам «Duderhof Club» определенно повезло (во всяком случае тем, кто живет в домах первой линии комплекса). Из окон можно любоваться видом на воду и расположенный на противоположной стороне канала Южно-Приморский парк.

«Duderhof Club» успешно соединяет в себе достоинства «загородной» жизни с преимуществами мегаполиса. Окружение жилого комплекса, вполне ему соответствует, что немаловажно. В локации «Балтийской жемчужины» возводятся жилые комплексы комфорт-класса. Они пусть и не столь респектабельны, как «Duderhof Club», но выглядят тоже стильно и современно. А в непосредственной близости от ЖК начинается строительство еще одного элитного комплекса под названием Красносельского района началось по историческим меркам сравнительно недавно и сформированной ранее инфраструктуры тут нет.

Из плюсов в плане экологии отметим близость не только Южно-Приморского, но и еще двух парков - Новознаменки и Полежаевского. Кроме того, не забудем о близости Финского залива. В будущем, после завершения масштабного строительства в этой части города, прибрежная территория, вероятно, будет благоустроена и здесь появится нормальный пляж. Купаться в заливе, правда не рекомендуется, но позагорать вполне можно. Из минусов в экологическом плане можно назвать разве что близость Петергофского шоссе — трассы с оживленным движением.

Транспортный вопрос, пожалуй, самый сложный для всего района «Балтийской жемчужины». Обещанная станция метро, носящая такое же название, появится не раньше 2025 года. Транспортная сеть здесь с каждым годом испытывает все большие нагрузки. Это касается, в первую очередь, Петергофского шоссе. Жилых комплексов в Петродворцовом и Ломоносовском районах строится все больше и немалая часть транспорта оттуда едет в город именно по данной трассе. А ведь для «Балтийской жемчужины» она на сегодня единственная. Не менее сложная ситуация складывается и далее — на Ленинском проспекте и пр. Стачек. Да и до ближайшей развязки КАД на Таллинском шоссе не всегда удается доехать без пробок. В общем с какой стороны ни посмотри, а перспективы транспортной доступности не радужные: ни на одной из названных трасс ситуация в ближайшие годы не улучшится, а скорее наоборот — станет еще напряженней.

Когда компания «Балтийская жемчужина» только выходила на петербургский рынок, ей пришлось испытать недоверие со стороны покупателей. Но со временем, все убедились, что застройщик вполне надежный. И хотя на форумах в Интернете можно встретить нарекания к компании по качеству строительства, но применительно к «Duderhof Club» их нет.

В целом, можно заключить, что плюсов у проекта больше, чем минусов. Однако за это потенциальным покупателям придется заплатить немалые деньги. Но особого выбора, если они хотят жить в этой части города, у них и нет. По соседству с «Duderhof Club» выставлены на продажу квартиры в жилых комплексах «Жемчужная симфония», «Жемчужный Фрегат», «Линкор», «More» и «Жемчужная премьера». Но все это объекты комфорт-класса. Элитных жилых комплексов поблизости нет. Появление заявленного по соседству премиального ЖК «Жемчужная ривьера» пока еще дело будущего.

Мнение экспертов дата обновления 2 ноября 2017

  • Попова Тамара
    Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 30 июня 2015 в 22:06
    Лучший проект на юге СПб
  • Анонимно
    1 августа 2016 в 16:30
    Малоэтажка у воды - здорово, но с другой стороны - стена из стекла, штукатурки и керамогранита.
  • Шклёда Вадим
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 2 ноября 2017 в 17:23
    Достроен, вид на канал, но очень дорого.

Интервью с представителем компании «Балтийская жемчужина»

дата обновления 27 сентября 2018
Все интервью3

Новостройки рядом c МЖК «Duderhof Club»

  • 66
    «Жемчужная симфония»
    от 16 117 тыс. ₽
    на расстоянии 0.34 км
  • 277
    «Жемчужный фрегат»
    от 4 227 тыс. ₽
    на расстоянии 0.45 км
  • 46
    «Наутилус»
    от 3 260 тыс. ₽
    на расстоянии 0.56 км
  • 264
    «Жемчужный берег»
    от 4 432 тыс. ₽
    на расстоянии 0.73 км

Отзывы о Малоэтажном ЖК «Duderhof Club» 59

Последний написан 1 год назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 октября 2017 в 14:29
Уважаемые жильцы, расскажите в двух словах, что из себя представляет Дудергофский канал. А то на рекламных фотках дома на берегу канала выглядят красиво и заманчиво, но опасаюсь, что в жизни этот канал грязный, вонючий и неухоженный
0 -1 +1
21 октября 2017 в 13:12
Ага, катеры больше не дарят. Но в октябре у них другая акция действует. При 100% оплате или ипотеке предоставляется скидка 7% на готовые квартиры, а еще скидка 7% на первый взнос (в течение месяца с даты подписания договора), первоначальный взнос не менее 20% от стоимости квартиры
0 -1 +1
11 октября 2017 в 09:27
Натали, по-моему, эта акция только в сентябре действовала. На момент анонса в продаже оставалось всего 8 дуплексов
0 -1 +1
4 октября 2017 в 14:09
Подскажите, пожалуйста, в DC еще действует акция - при покупке дуплекса катер в подарок?
0 -1 +1
29 сентября 2017 в 11:39
Соседи, а вы знали, что в этом году наш застройщик вошел в рейтинг крупнейших строительных компаний Петербурга?
0 -1 +1
19 сентября 2017 в 09:18
Вива, читайте внимательней условия акции. Она действует только в ЖК Жемчужный берег. У нас в Дюдергофе пока никаких интересных акций не предлагают
0 -1 +1
7 сентября 2017 в 07:57
Здравствуйте. Кто-нибудь интересовался акцией, которая на сайте застройщика размещена: "Паркинг в подарок". На Duderhof данная акция распространяется?
0 -1 +1
30 августа 2017 в 11:01
Анна, в малоэтажках обычно газовые плиты, но на счет данного ЖК я не уверена, т.к. в техническом описании на официальном сайте ни слова не сказано про газификацию
0 -1 +1
Анна Ивановна
#
24 августа 2017 в 10:54
Подскажите в квартирах электрические или газовые плиты?
0 -1 +1
16 августа 2017 в 13:37
Эмма на территории DC никакой инфраструктуры кроме паркинга нет. Ближайшие школ и садик находятся на территории Жемчужного фрегата
0 -1 +1
10 августа 2017 в 12:18
Не подскажете, какая инфраструктура расположена непосредственно на территории ЖК?
0 -1 +1
3 августа 2017 в 10:47
Товарищи, расскажите, что из себя представляют дюплексы в DC? Этот что-то типа таунхауса?
0 -1 +1
3 августа 2017 в 21:14
Да, это практически Таун-хаус, они стоят ближе к воде, вид на канал и южно-приморский парк, а также во двор, панорамное остекление, есть отдельное парковочное место.
0 -1 +1
26 июля 2017 в 12:39
Ренат, значит точные сроки строительства поликлиники не оглашаются? Печально (( Вообще-то ее обещали построить ее в прошлом году. Быстро сказка сказывается, да не быстро дело делается
0 -1 +1
21 июля 2017 в 08:27
Юлиана, на сайте застройщика написано: Строительство поликлинического комплекса для детей и взрослых в микрорайоне "Балтийская жемчужина" предусмотрено проектом в течение ближайших нескольких лет.
0 -1 +1
12 июля 2017 в 17:01
Ох, не знаю, не хотелось бы без поликлиники остаться (((( надеюсь, если не БЖ, то какой-нибудь другой застройщик в нашем районе ее построит
0 -1 +1
5 июля 2017 в 10:15
То есть вопрос с поликлиникой они совсем закрыли или просто решили ее строить в другом месте?
0 -1 +1
29 июня 2017 в 13:12
Валентина, буквально вчера в СМИ написали новость о том, что на территории Балтийской жемчужины возведут храм с 45-метровой колокольней
0 -1 +1
Валентина
#
21 июня 2017 в 11:17
Я помню, что в новостях не так давно писали про конфликт местных жителей и чиновников, которые решили построить храм и памятник на месте, где застройщиком была запроектирована поликлиника и другие соц. объекты. Не знала, что проблема до сих пор актуальна, думала что ее давно решили
0 -1 +1
15 июня 2017 в 12:12
Юлия, а почему они против? Чем им мешает ЖК? Я только читала о том, что жители писали петиции, чтобы в районе построили поликлинику, но одно другому ведь не мешает?

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Duderhof Club»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.