Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,2/5
Статус продаж
3 квартиры в продаже, 380 м²
Этажей
2, 4-5
Высота потолков
3 — 4 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 4 корпуса

Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса Duderhof Club возведён в рамках одного из самых масштабных строительных проектов Петербурга – многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина». Комплекс расположился в Красносельском районе города, неподалёку от Финского залива. ЖК Duderhof Club находится на берегу Дудергофского канала и состоит из двухэтажных дуплексов и кирпично-монолитных секционных домов высотой 4-5 этажей. Фасады домов застройщик облицовывает натуральным камнем. Небольшая высотность строений, особенно, если сравнивать с множеством других петербургских новостроек, должна продемонстрировать потенциальным покупателям стремление застройщика сделать этот комплекс премиальным.

Первая очередь ЖК Duderhof Club - 4 дуплекса и 9 малоэтажных секций, рассчитанные на 98 квартир - сдана в эксплуатацию. Вторая очередь также сдана. Она включает в себя триннадцатисекционный дом на 174 квартиры, пятисекционный дом на 63 квартиры и десятисекционный дом на 140 квартир. Всего в квартале представлено 475 квартир и 16 дуплексов. Каждый дуплекс имеет земельный участок площадью порядка 600 квадратных метров, площадь домовладения – около 400 квадратных метров. Для дуплексов предусмотрены широкие автомобильные парковки на 2 автомобиля. Высота потолков в квартирах от 3 до 4 м, высота потолков в дуплексах от 3,7 до 4 м. Во всех квартирах проведена улучшенная подготовка под чистовую отделку.

Весь комплекс вместил 63 000 жилых квадратных метров, а также 1500 квадратных метров коммерческих, служебных и хозяйственных площадей. К слову, часть из этих площадей заняла подземная охраняемая тёплая автостоянка, рассчитанная на 759 машино-мест. Спуститься в паркинг можно с помощью лифтов Kone, которые смонтированы в секционных жилых домах. В каждом доме предусмотрена повышенная шумо- и теплоизоляция, современная система вентиляции, стеклопакеты с микровентиляцией, дополнительная фильтрация воды.

Внутренняя территория квартала благоустроена и озеленена, сделан ландшафтный дизайн. Здесь появились тротуары для пешеходов, асфальтированные автомобильные проезды, открытые автостоянки и детские площадки. Озеленение включает устройство газонов, высадку кустарников и деревьев. Внутренняя территория Duderhof Club оснащена современными системами видеонаблюдения, охраняется 24 часа в сутки.

Большая часть квартир в комплексе Duderhof Club трёхкомнатные (57), популярных сегодня однокомнатных квартир всего 8, двухкомнатных – 20, четырёхкомнатных квартир в ЖК — 17, кроме того, проект также предусматривает одну шестикомнатную квартиру. Площади квартир довольно разнообразны, от наименьшей однокомнатной квартиры площадью 68,1 квадратного метра, до шестикомнатной – площадью почти 340 квадратных метров. Дуплексы имеют площадь от 395 кв. м. Квартиры в домах сдаются со свободной планировкой. Во всех квартирах и дуплексах предусмотрены специальные ниши для организации гардеробных, гостевые санузлы, кухни-гостиные площадью от 18 до 30 кв.м, просторные лоджии или балконы, часть квартир имеет выход на террасы с безрамным остеклением. К слову строительство велось в соответствии с федеральным законом № 214, т.е. по договорам долевого участия и с определёнными гарантиями для дольщиков.

Транспортная доступность комплекса, с учётом его месторасположения, достаточно хороша. Рядом проходит Петергофское шоссе, крупная автомагистраль, позволяющая достаточно комфортно выехать как в направлении центральных районов города, так и в ближайшие пригороды. КАД Санкт-Петербурга проходит в восьми с половиной километрах, если двигаться по Петергофскому и далее – по Красносельскому шоссе. Кроме того, поблизости от комплекса останавливаются автобусы, маршрутные такси и трамваи. Метро, в свою очередь, расположено не близко, ближайшая станция находится на расстоянии семи километров. Разумеется, пешком преодолеть такое расстояние проблематично, удобнее воспользоваться наземным общественным транспортом.

Экология района относительно благоприятна. Рядом нет крупных промышленных предприятий, к тому же район хорошо озеленён (Южно-Приморский парк, парк Новознаменка). Однако, как и в целом по городу, основным источником загрязнения здесь является автомобильный транспорт, довольно активно, к слову, проходящий по Петергофскому шоссе. К тому же, с вводом в эксплуатацию других новостроек района. Для жителей квартала благоустроена набережная вдоль Дудергофского канала, через который располагается парк.

Инфраструктура района ЖК Duderhof Club развита. В микрорайоне создана полностью новая инженерная, транспортная, торговая и социальная инфраструктура. Работает 2 школы и 4 детских сада с бассейнами, крупнейший на юго-западе торговый комплекс. Предусмотрено строительство взрослой и детской поликлиник, отделения полиции, еще двух школ и трех детских садов. Поблизости располагаются гипермаркеты «Лента», «О’КЕЙ», «Максидом», «К-Раута», Leroy Merlin. Неподалеку работает два бассейна.

На набережнойС панорамными окнамиС мастер-спальнейТеррасаС окном в ваннойСити-вилла

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

3 квартиры, 1 уникальная планировка
Многокомнатные
от 64 702 000 руб
от 380,00 м²
от 1 этажа
1 планировка
Дата обновления: 27 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 1МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 2МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 3МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 4МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 5МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 6МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 7МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 8МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 9МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 10МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 11МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 12МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 13МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 14МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 15МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 16МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 17МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 18МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 19МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 20МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 21МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 22МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 23МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 24МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 25МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 26МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 27МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 28МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 29МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 30МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 31МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 32МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 33МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 34МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 35МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 36МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 37МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 38МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 39МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 40МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 41МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 42МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 43МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 44МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 45МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 46МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 47МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 48МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 49МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 50МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 51МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 52МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 53МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 54МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 55МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 56МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 57МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 58МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 59МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 60МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 61МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 62МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 63МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 64МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 65МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 66МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 67МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 68МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 69МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 70МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 71МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 72МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 73МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 74МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 75МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 76МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 77МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 78МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 79МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 80МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 81МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 82МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 83МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 84МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 85МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 86МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 87МЖК «Duderhof Club» (Дудергоф Клаб), Ход строительства, Апрель 2021, фото 88

Новости и статьи

Новости рынка
    Клубные дома Петербурга или сколько стоит добрососедство
    24 мая 2022
    Клубные дома Петербурга или сколько стоит добрососедство

    Клубный дом звучит как что-то очень дорогое и аристократическое. Но стоят ли своих денег квартиры в таких объектах? Или приставки «клубный» и «камерный» в названии только хитрый трюк застройщиков? Ответы в новой статье от novostroy.su.

    Инвестиции в курортную недвижимость в Петербурге и Ленобласти: золотая жила или деньги на ветер?
    21 мая 2022
    Инвестиции в курортную недвижимость в Петербурге и Ленобласти: золотая жила или деньги на ветер?

    Может ли Санкт-Петербург на равных конкурировать за туриста с Сочи, а Ленобласть тягаться с Крымом? Чем вторая столица будет привлекать гостей в 2022 году? Обо всём этом в статье novostroy.su о курортной недвижимости города на Неве.

Все новости 7

Видео

2:04
25 декабря 2017
151 просмотр
18:42
18 декабря 2017
22 418 просмотров

Плюсы и минусы

  • Комплекс занимает первое место в рейтинге МЖК Novostroy.su

  • Неподалёку от ЖК располагается Финский залив.

  • Первые корпуса были сданы в срок.

  • Подземная автостоянка, рассчитанная на 185 мест.

  • Внутренняя территория квартала благоустроена и озеленена.

  • Вблизи от объекта находится остановка наземного транспорта.

  • В 200 метрах от комплекса находятся Южно-Приморский парк и парк Новознаменка.

  • «Перегруженное» Петергофское шоссе является источником загрязнения воздуха района.

  • Ближайшая ст.м. «Проспект Ветеранов» находится на расстоянии 7 км.

  • Комплекс граничит с несколькими строительными площадками, такого рода «соседство» чревато постоянным шумом.

  • Недостаточно развитая инфраструктура района.

  • Высокие цены.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 октября 2019

МЖК Duderhof Club — это сформированный квартал в микрорайоне «Балтийская жемчужина». Все 15 корпусов сданы, последние были сданы два года назад. Не обошлось без досадных задержек в полгода. Новостройка по большей части заселена и обжита. В продаже от застройщика осталось 150 квартир, цены на официальном сайте скрыты. С ними можно ознакомиться на нашем сайте. 

Квартиры в комплексе в целом удачные. Эргономичные планировки, высокие потолки, прекрасные виды, часть квартир с террасами — вот чем характеризуется комплекс. Малая этажность предупреждает проблему перенаселённости и добавляет психологического комфорта. Но вот незадача: холодное остекление балконов от китайского застройщика для российских широт оказывается неподходящим. Кто-то также жалуется на недостаточно высокий уровень шумоизоляции.

Свою порцию негативных комментариев получает управляющая компания «Приморский город», казалось бы опытная и известная в городе. Жильцы жалуются на ненадлежащий уровень обслуживания при высоких тарифах. Они жалеют, что платят большие деньги и вынуждены многое делать своими силами — облагораживать клумбы, отгонять случайных хулиганов, бороться с протечками в паркинге. Размер «коммуналки» доходит до 20 тыс. рублей в месяц за «трёшку». Не стоит и говорить, что это очень много. Неудобств добавляют и так называемые «шашлычники», которые в тёплое время года занимают всю прибрежную линию Дудергофского канала, но с этим нужно просто смириться. Запах дыма — неизменный спутник жизни в микрорайоне.

Даже если не принимать во внимание комплексы от «Балтийской жемчужины», то конкурентов у МЖК Duderhof Club достаточно. Бойко реализуется МЖК «Наутилус» от «КВС» (рейтинг А-). Продолжается реализация ЖК «Legenda Героев» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг А). Ещё одна компания с отметкой А — «БФА-Девелопмент» — предлагает жильё в ЖК «Огни залива». Цены в последнем ниже всего — от 2,9 млн рублей.

Дата обновления 09 июня 2017

Жилой комплекс, без сомнения, является самым харизматичным во всем районе «Балтийской жемчужины», можно сказать, служит его визитной карточкой. «Duderhof Club» - хороший пример современной европейской архитектуры в сочетании с приличным качеством строительства — компания «Балтийская жемчужина» (рейтинг застройщика «А») в целом достойно справилась с этим непростым объектом. Во второй очереди строительства были задержки по срокам сдачи, но сейчас жилой комплекс сдан и по праву включен экспертами в Белый список новостроек.

В прошлом мнении портала и в описании жилого комплекса на нашем сайте так подробно сказано обо всех плюсах и минусах «Duderhof Club» в частности и локации Балтийской жемчужины в целом, что добавить к этому практически нечего. Разве что некоторые нюансы, касающиеся транспортной доступности. Безусловным плюсом стало открытие в 2016 году моста через Дудергофский канал. Теперь от «Duderhof Club» по проспекту Героев можно быстро выехать на Ленинский проспект. Этот второй выезд из района Балтийской жемчужины пришелся весьма кстати, учитывая сложную ситуацию в часы пик на Петергофском шоссе.

Отметим также, что после открытия движения по центральному участку ЗСД значительно ближе для жильцов «Duderhof Club» стал Васильевский остров и северные районы города.
В то же время, декабрь прошлого года был отмечен неутешительными новостями касательно открытия станции метро «Балтийская жемчужина». В скорректированных планах развития метрополитена она попала в третью очередь — на период с 2038 по 2048 год. Это, конечно, информация из разряда малоприятных. Впрочем, скорее всего, покупатели квартир в «Duderhof Club» в большинстве случаев будут передвигаться по городу на своих авто.

Недвижимость в данном жилом комплексе пользуется спросом. Из элитных дуплексов, к июню 2017 года в продаже остался только один. В домах первой очереди строительства доступны последние квартиры. Во второй очереди предложений еще достаточно — около 240 квартир. Цены здесь все-таки весьма высокие, поэтому неспешный ход продаж понять можно. Впрочем, теперь, когда вторая очередь жилого комплекса сдана, реализация квартир, надо полагать, пойдет быстрее. Тем более, что конкурентов в сегменте бизнес-класса у «Duderhof Club» на юго-западе города просто нет. Здесь строят в основном многоэтажки комфорт-класса. Среди ближайших вариантов в продаже в настоящее время фигурируют еще три жилых комплекса компании « Балтийская жемчужина»: «Жемчужный берег», «Жемчужный фрегат» и «Жемчужная симфония», а также ЖК «Legenda Героев» от «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Огни залива» от «БФА-Девелопмент» (рейтинг «A») и включенный в Белый список новостроек  ЖК «More» от «Setl City» (рейтинг «A+»).

Дата обновления 11 сентября 2015

В юго-западной части Петербурга вообще мало предложений, которые можно было отнести к категории элитного жилья (если не считать пригороды). Поэтому интерес потенциальных покупателей к ЖК «Duderhof Club» понятен.

Жилой комплекс выглядит весьма стильно и в полной мере соответствует заявленному статусу: архитектурные решения, технология строительства, сумма предлагаемых удобств, площадь и планировочные решения квартир, высокий уровень благоустройства прилегающей территории. На должном уровне и еще один важнейший параметр — вид из окон. С этим жильцам «Duderhof Club» определенно повезло (во всяком случае тем, кто живет в домах первой линии комплекса). Из окон можно любоваться видом на воду и расположенный на противоположной стороне канала Южно-Приморский парк.

«Duderhof Club» успешно соединяет в себе достоинства «загородной» жизни с преимуществами мегаполиса. Окружение жилого комплекса, вполне ему соответствует, что немаловажно. В локации «Балтийской жемчужины» возводятся жилые комплексы комфорт-класса. Они пусть и не столь респектабельны, как «Duderhof Club», но выглядят тоже стильно и современно. А в непосредственной близости от ЖК начинается строительство еще одного элитного комплекса под названием Красносельского района началось по историческим меркам сравнительно недавно и сформированной ранее инфраструктуры тут нет.

Из плюсов в плане экологии отметим близость не только Южно-Приморского, но и еще двух парков - Новознаменки и Полежаевского. Кроме того, не забудем о близости Финского залива. В будущем, после завершения масштабного строительства в этой части города, прибрежная территория, вероятно, будет благоустроена и здесь появится нормальный пляж. Купаться в заливе, правда не рекомендуется, но позагорать вполне можно. Из минусов в экологическом плане можно назвать разве что близость Петергофского шоссе — трассы с оживленным движением.

Транспортный вопрос, пожалуй, самый сложный для всего района «Балтийской жемчужины». Обещанная станция метро, носящая такое же название, появится не раньше 2025 года. Транспортная сеть здесь с каждым годом испытывает все большие нагрузки. Это касается, в первую очередь, Петергофского шоссе. Жилых комплексов в Петродворцовом и Ломоносовском районах строится все больше и немалая часть транспорта оттуда едет в город именно по данной трассе. А ведь для «Балтийской жемчужины» она на сегодня единственная. Не менее сложная ситуация складывается и далее — на Ленинском проспекте и пр. Стачек. Да и до ближайшей развязки КАД на Таллинском шоссе не всегда удается доехать без пробок. В общем с какой стороны ни посмотри, а перспективы транспортной доступности не радужные: ни на одной из названных трасс ситуация в ближайшие годы не улучшится, а скорее наоборот — станет еще напряженней.

Когда компания «Балтийская жемчужина» только выходила на петербургский рынок, ей пришлось испытать недоверие со стороны покупателей. Но со временем, все убедились, что застройщик вполне надежный. И хотя на форумах в Интернете можно встретить нарекания к компании по качеству строительства, но применительно к «Duderhof Club» их нет.

В целом, можно заключить, что плюсов у проекта больше, чем минусов. Однако за это потенциальным покупателям придется заплатить немалые деньги. Но особого выбора, если они хотят жить в этой части города, у них и нет. По соседству с «Duderhof Club» выставлены на продажу квартиры в жилых комплексах «Жемчужная симфония», «Жемчужный Фрегат», «Линкор», «More» и «Жемчужная премьера». Но все это объекты комфорт-класса. Элитных жилых комплексов поблизости нет. Появление заявленного по соседству премиального ЖК «Жемчужная ривьера» пока еще дело будущего.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости 2 ноября 2017 в 17:23
    Достроен, вид на канал, но очень дорого.
  • Анонимно
    1 августа 2016 в 16:30
    Малоэтажка у воды - здорово, но с другой стороны - стена из стекла, штукатурки и керамогранита.
  • Попова Тамара
    Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 30 июня 2015 в 22:06
    Лучший проект на юге СПб

Новостройки рядом c МЖК «Duderhof Club»

Новостройки в Красногвардейском районе 194 000 руб./м² Стоимость ниже на 2 000 руб. за м²
Новостройки в Петродворцовом районе от застройщика 199 000 руб./м² Стоимость выше на 3 000 руб. за м²

Отзывы 60

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Елена
#
31 мая 2019 в 17:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добрый день!
ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ЭТОТ ОТЗЫВ!
Хочу обратиться в первую очередь к тем людям, которые планируют покупать квартиры в ЖК Дудергоф Клаб и надеются на спокойную жизнь в рамках закрытого ЖК в премиум классе.
Мало того, что на территорию можно попасть не имея ключей от калиток, так еще и охрана дает без каких либо заявлений просматривать камеры видеонаблюдения "первому встречному", скорей всего за деньги. То есть любой желающий может прийти и "договориться" о предоставлении видео с камер наблюдения в паркинге, на территории у дома и т.д. Чем в последствии вам могут угрожать, зная точное время вашего прихода и ухода из дома, и НЕ ДАЙ БОГ они дадут эту информацию в плохие руки. В наше время может случиться, что угодно! Мы покупаем квартиры в таких ЖК для более комфортной и спокойной жизни,а получается, что это просто иллюзия!
Я лично получала видео с камер наблюдения о своих перемещениях по паркингу и территории ЖК от человека, угрожающего мне.
Так же за вами могут абсолютно спокойно следить и выдавать каждый ваш шаг.
Так например, именуемый себя И.Н., сидящий в кабинетах Балтийской Жемчужины, может раздавать указы своим подчиненным проводить за вами слежку и выдавать ее по "благодарности" любым людям. Управляющий ТСЖ в курсе всех событий, но при этом может пожимать только плечами. Это просто ОТВРАТИТЕЛЬНО! Я ОЧЕНЬ ВОЗМУЩЕНА!
Хочется отметить и "клининговую компанию", которая не понятно каким образом попала вообще к нам в ТСЖ, в парадных стоит такая простите меня "вонища", что не знаешь куда деваться когда выходишь из лифта и проходишь мимо помещения для персонала по уборке. И за это я еще и плачу КУ по 20 тыс руб в мес.
В это же время на вашей лавочке у парадной могут сидеть представители из Средней Азии, которые работают в ЖК и могут спокойно курить, заполняя пространство мало того, что своим угарным газом, так еще и переговорами на своем языке. У меня дети боятся выходить когда они там "наслаждаются".
Конечно же в ЖК есть много положительных моментов, начиная от вида, детских площадок и заканчивая сантехником, которые всегда очень внимателен к мелочам в своей работе, выполняя ее очень хорошо! НО все же, если вам важно сохранять свою жизнь и жизнь ваших детей в полном спокойствии, категорически НЕ СОВЕТУЮ ПОКУПАТЬ квартиры в данном ЖК.
Я знаю, что вы(представители ЖК и управляющей компании) прочитаете это сообщение, и возможно до вас именно так дойдет, что вы должны предотвратить этот бардак, который устраивают у вас под носом, используя репутацию "премиум" квартала не в вашу пользу!
С уважением.

Аня
#
26 октября 2017 в 14:29

Уважаемые жильцы, расскажите в двух словах, что из себя представляет Дудергофский канал. А то на рекламных фотках дома на берегу канала выглядят красиво и заманчиво, но опасаюсь, что в жизни этот канал грязный, вонючий и неухоженный

Роксана
#
21 октября 2017 в 13:12

Ага, катеры больше не дарят. Но в октябре у них другая акция действует. При 100% оплате или ипотеке предоставляется скидка 7% на готовые квартиры, а еще скидка 7% на первый взнос (в течение месяца с даты подписания договора), первоначальный взнос не менее 20% от стоимости квартиры

Никита
#
11 октября 2017 в 09:27

Натали, по-моему, эта акция только в сентябре действовала. На момент анонса в продаже оставалось всего 8 дуплексов

Натали
#
4 октября 2017 в 14:09

Подскажите, пожалуйста, в DC еще действует акция - при покупке дуплекса катер в подарок?

Роксана
#
29 сентября 2017 в 11:39

Соседи, а вы знали, что в этом году наш застройщик вошел в рейтинг крупнейших строительных компаний Петербурга?

Матвей
#
19 сентября 2017 в 09:18

Вива, читайте внимательней условия акции. Она действует только в ЖК Жемчужный берег. У нас в Дюдергофе пока никаких интересных акций не предлагают

Вива
#
7 сентября 2017 в 07:57

Здравствуйте. Кто-нибудь интересовался акцией, которая на сайте застройщика размещена: "Паркинг в подарок". На Duderhof данная акция распространяется?

Tata
#
30 августа 2017 в 11:01

Анна, в малоэтажках обычно газовые плиты, но на счет данного ЖК я не уверена, т.к. в техническом описании на официальном сайте ни слова не сказано про газификацию

Анна Ивановна
#
24 августа 2017 в 10:54

Подскажите в квартирах электрические или газовые плиты?

Павел
#
16 августа 2017 в 13:37

Эмма на территории DC никакой инфраструктуры кроме паркинга нет. Ближайшие школ и садик находятся на территории Жемчужного фрегата

Эмма
#
10 августа 2017 в 12:18

Не подскажете, какая инфраструктура расположена непосредственно на территории ЖК?

Kit
#
3 августа 2017 в 10:47

Товарищи, расскажите, что из себя представляют дюплексы в DC? Этот что-то типа таунхауса?

Яна
#
3 августа 2017 в 21:14

Да, это практически Таун-хаус, они стоят ближе к воде, вид на канал и южно-приморский парк, а также во двор, панорамное остекление, есть отдельное парковочное место.

Гена
#
26 июля 2017 в 12:39

Ренат, значит точные сроки строительства поликлиники не оглашаются? Печально (( Вообще-то ее обещали построить ее в прошлом году. Быстро сказка сказывается, да не быстро дело делается

Ренат
#
21 июля 2017 в 08:27

Юлиана, на сайте застройщика написано: Строительство поликлинического комплекса для детей и взрослых в микрорайоне "Балтийская жемчужина" предусмотрено проектом в течение ближайших нескольких лет.

Юлиана
#
12 июля 2017 в 17:01

Ох, не знаю, не хотелось бы без поликлиники остаться (((( надеюсь, если не БЖ, то какой-нибудь другой застройщик в нашем районе ее построит

Arina
#
5 июля 2017 в 10:15

То есть вопрос с поликлиникой они совсем закрыли или просто решили ее строить в другом месте?

Никита
#
29 июня 2017 в 13:12

Валентина, буквально вчера в СМИ написали новость о том, что на территории Балтийской жемчужины возведут храм с 45-метровой колокольней

Валентина
#
21 июня 2017 в 11:17

Я помню, что в новостях не так давно писали про конфликт местных жителей и чиновников, которые решили построить храм и памятник на месте, где застройщиком была запроектирована поликлиника и другие соц. объекты. Не знала, что проблема до сих пор актуальна, думала что ее давно решили

Зарина
#
15 июня 2017 в 12:12

Юлия, а почему они против? Чем им мешает ЖК? Я только читала о том, что жители писали петиции, чтобы в районе построили поликлинику, но одно другому ведь не мешает?