Строительная компания «Главстрой Санкт-Петербург»

Решили взять жильё в ипотеку, долго выбирали застройщика, остановились на «Главстрое». С менеджерами повезло — всё объяснили, помогли с документами, даже с банком взаимодействовали напрямую. Сделка прошла без сюрпризов. Ключи получили в срок. Конечно, все это было волнительно. Первое своё жильё — и опыт оказался не стрессовым.

Сейчас ожидаем одобрение ипотеки на квартиру а «Юнтолово». Выбор был непростым — мы посмотрели много новостроек, но во многих случаях инфраструктура существовала только в планах. В итоге остановились на этом ЖК по нескольким причинам.
Во-первых, понравилась планировка и отделка: большие окна, натяжные потолки, скрытые коммуникации.
Во-вторых, радует развитая инфраструктура: на территории уже работают магазины и кафе, а дворы с зонами для отдыха.
И, наконец, хочется отметить работу менеджеров — нам все подробно объяснили, мы долго выбирали квартиру с учетом сторон света и дальнейших планов развития ЖК. Наш агент была включена в процесс и была очень доброжелательной.

Переехал в ЖК «Юнтолово» год назад. Первое, что заметил — довольно хорошо продумана среда, благоустройство на уровне.
Изначально квартиру выбирал на конце Коменды, пересмотрел много вариантов, в итоге остановился на Юнтолово — понравилась планировка и сама концепция ЖК.
Стройка рядом пока продолжается, но я это воспринимаю скорее как нормальный этап развития района, чем минус.
У знакомых в других ЖК до сих пор нет даже нормальных дворов или магазинов рядом, поэтому считаю, что мне повезло — получилось найти квартиру, где и с жильём всё устраивает, и с окружением.

Мы с супругом переехали в жк Северная долина полгода назад и пока очень довольны своим выбором. При выборе квартиры мы долго сравнивали разные варианты, но в итоге именно этот комплекс устроил нас и по цене, и по расположению. Сама квартира оказалась очень хорошей, с приятной отделкой от застройщика - конечно, это не дизайнерский ремонт, но все аккуратно и сделано на совесть. Особенно порадовала удобная планировка с просторной кухней. Двор у нас просто замечательный - современная детская площадка, где наш ребенок опробовал каждую горку и качели. А наличие магазинов в шаговой доступности делает жизнь очень удобной, не нужно тратить много времени на поездки за продуктами. С парковкой, конечно, иногда бывают сложности, но в целом всегда можно найти место. Отдельно хочется отметить работу управляющей компании. Они оперативно реагируют на все заявки. Мы, например, столкнулись с небольшой проблемой с розеткой после переезда, но электрик от УК приехал в тот же день и все быстро исправил. Мы тогда очень оценили их оперативность. Да, иногда есть замечания по уборке двора, но в целом это не критично.
Плюсы: Удобная планировка, магазины рядом, оперативная работа УК, хорошая детская площадка.
Минусы: Иногда бывают сложности с парковкой.

Помню как я пересмотрел столько планировок от разных застройщиков, что уже сбился со счёта. Казалось, что выбор квартиры это что-то среднее между марафоном и квестом. Но в итоге я остановился на Главстрое. Менеджер, которая меня консультировала, настоящий профессионал. Она буквально спасла меня от информационного хаоса, показав разные варианты планировок и отделки. При этом всё было чётко и по делу: не просто «вот, посмотрите», а с учётом моих пожеланий и бюджета. Рассматривал двушку или евротрёшку в пределах 15 миллионов, и знаете, нашли именно то, что нужно. Итоговый вариант: квартира в Юнтолово без отделки, но с шикарной проходной кухней-гостиной. Этот момент был для меня принципиально важен, потому что я люблю, когда в доме просторно и много света. К тому же благодаря грамотному подбору менеджера деньги остались не только на ремонт, но и на парковочное место. Кстати, о районе. Тут зелень, заповедник рядом, тишина, и при этом всё необходимое под рукой: магазины, школы, детские сады.

Мы с мужем обзвонили несколько застройщиков, чтобы найти квартиру поближе к родителям на Просвете, чтобы они могли помогать с ребенком. В итоге выбрали Северную долину от Главстроя. Здесь оптимальное соотношение цены и качества, плюс всё под рукой: детские сады, школы, кафе и магазины. До родителей всего 10 минут на машине, что для нас важно. Недавно пришло сообщение о том, что можно принимать квартиру, и теперь ждем не дождемся переезда

Отдел продаж излучает надёжность и обещает все что угодно. И квартиру вы получите на пол года раньше и ремонт будет лучше чем в Эрмитаже. После подписания документов интерес менеджеров пропадает.
Приобретали жилье в 2 очередях и оба раза с несоблюдением сроков сдачи. 1 раз на месяц, 2 - на 2 месяца.
Качество отделки зависит от подрядчика и бригады. 2 соседние квартиры по качеству отделки различаются как небо и земля. При указании недостатков работы проводятся со срывом сроков теми же самыми людьми что делали ремонт. Иногда после исправления проблем становится только больше.
У застройщика очень удобные планировки, возможно благодаря накопленному опыту. Дворы достаточно продуманы, много зелени (при сдаче квартир зелени много но в переходный период приемки УК зелень как правило погибает)
При сдаче домов застройщик создаёт свою УК, которая устраняет все инженерные проблемы домов за счёт жильцов. Очень часто на вызовы по гарантии приходят сотрудники УК и выполняют работы попутно жалуясь что за гарантийное обслуживание им не платят.
При всех описанных проблемах это один из лучших застройщиков с продуманными проектами и хорошим соотношением цена/качество.

Застройщик ужасный, качество отделки - хуже просто некуда. Еще и в срок не уложились!!!
На исправление взято 60 дней, которые истекают 26 августа, на 10 августа толком ничего не исправили.
ЮНТОЛОВО 6 очередь 8 корпус.

Слушайте, неплохой застройщик) сотрудники в офисе, где мы покупали квартиру (теперь уже 3,5 лет назад), были просто супер. Теперь уже не только по сотрудникам можно судить, но и по квартире, которую мы получили ровно год назад, в январе 2022)) По адекватной стоимости получите хорошее достойное жильё рядом с метро!

Хороший и сильный застройщик с интересными проектами и планами по их реализации. Очень довольна их работой в "Северной Долине", полноценный современный район со всей необходимой инфраструктурой. Также не может не радовать общая компетентность менеджеров, с которыми мы работали на протяжение сделки - вежливые, отзывчивые, знают ответы на большинство вопросов, а если не знают, то уточняют :)

Привет из Северной Долины !! Хороший застройщик ))

Купили в Юнтолово квартиру, строят быстро, надеемся заехать после нового года.

Хотел бы поделиться своим опытом общения с компанией «Главстрой-СПб». В апреле 2021 года оформили в ипотеку 2-х комнатную квартиру в 40-м корпусе 16-й очереди строительства ЖК "Северная Долина".
Согласно Договора долевого участия компания-застройщик, в лице «Главстрой-СПб», обещала сдать наш дом в эксплуатацию в 3-м квартале 2021 года, т.е. сентябрь последний месяц. В итоге, прошёл сентябрь, октябрь и так далее до марта 2022 года.
Согласно того же Договора долевого участия ключи от квартиры мы должны были получить до 31 марта 2022 года. Сегодня 4 апреля, деньги с эскроу-счёта списаны, а ключей нет и не известно когда будут. Ещё нам очень повезло, что наше правительство приняло постановление от 26 марта № 479, согласно которому, вплоть до 31 декабря 2022 года не будет начисляться неустойка за нарушение сроков передачи квартир застройщиками. И теперь Главстрой, ничуть не стесняясь, говорит своим дольщикам, что "ничего вы нам теперь не сделаете", ждите...
Если резюмировать для потенциальных покупателей квартир, то решив приобрести квартиру у «Главстрой-СПб» будьте готовы к следующему:
- вы интересны застройщику только до момента заключения сделки
- беспардонная ложь, "кормление завтраками" в ответ на вопросы дольщиков
- неисполнение сроков Договора долевого участия
- качество отделки "новый уровень комфорта" - это вообще отдельная история
Люди, читайте свежие отзывы, Главстрой уже не тот.

Мы ездили к ним в офис на днях, сейчас рассматриваем покупку квартиры в северной долине. Как по мне планировки там самые удобные. Пока ездили по другим компаниям столько всего нагляделись… А тут увидела на сайте план двушки и влюбилась. Огромная лоджия, которая связывает сразу 2 комнаты, 2 санузла, да и в принципе большая квартира. Расположение не хромает. Метро рядом, мне как человеку без машины это ооочень актуально

Столкнулась с главстроем когда покупала квартиру в Юнтолово. Могу сказать, что оклеветали компанию хорошо… Многое из того, что я прочитала в интернете у меня по крайней мере не совпало. Главное квартиру получила в срок и качество на четверку. На стенах плесени нет, трубы не лопаются.

Компания нормальная, главное менеджеры толковые. Подобрали планировку как раз под наше многодетное семейство, разжевали все пункты договора. Даже чаем угостили

Вот чего не посоветую друзьям-знакомым, так это покупать квартиры у Главстроя. 1) с первого раза не приняли: кривые стены (20-50мм!), не прорубленная вентиляция, отсутствие света, поцарапанные двери, подоконники и прочее... 2) Со второго раза приняли квартиру весной. С наступлением холодов началось промерзание окон и стен. В ответ на претензию подмазали герметиком стыки, но проблему это не решило. Вызвали стороннего специалиста с тепловизором - картина печальная, будем бороться дальше :/
Одни отрицательные эмоции. Знали бы, что так будет, ни за что бы не вписывались. Главная отмазка "а чего вы хотели от эконом жилья?". Так вот, хотелось бы донести до Главстроя с его подходом к эконому: это строительство из более дешевых материалов, но на КАЧЕСТВО исполнения это не должно влиять!

Приняли квартиру в Юнтолово. Качеством и сервисом застройщика остались довольны. Во время сделки сопровождали, вежливо отвечали на все вопросы, даже самые дотошные. Сдали в срок. Отделка хорошая: полы, стены – все ровное. Единственное, смеситель на кухне как-то хлипко держался, но сразу поменяли.

Ремонт в квартире сделан качественно, что-то переклеивать и переделывать не планируем. Окна закрываются плотно, ручки все на месте. Места в сан.узле под стиральную машинку не нашли, пришлось переместить ее на кухню. Выкрутились.

Вчера принимал квартиру. Обои на месте, сантехника установлена надежно, болталось одно окно в комнате, его отрегулировали. На кухне отсутствовала ручка опять же от окна, принесли, установили. Дверь возможно на замену, так как обычная, типовая. В сухом остатке приемка прошла неплохо, принимаю поздравления.