Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 17 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Bonava A
Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногвардейский район, локация «Большая Охта», Магнитогорская улица, дом 11

GPS координаты 59,9365 с.ш. 30,4189 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Magnifika Residence, ЖК Magnifika Lifestyle, ЖК Магнифика

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
101 квартира в продаже, площадью от 45.07 до 148.1м²
Этажей
2-15
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2023 г. (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Magnifika»: характеристики и цены

дата обновления 13 декабря 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 45.07 — 56.78 7 344 000 — 10 217 000 24 планировки
2 к. кв. 61.3 — 88.66 8 667 000 — 16 009 000 45 планировок
3 к. кв. 82.84 — 148.1 12 004 000 — 26 179 000 19 планировок
4 к. кв. 113.47 — 146.16 15 007 000 — 29 525 000 13 планировок

Акции и скидки

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Magnifika»

Рассрочка

Для покупателей квартир в 3 и 5 очередях предоставляется беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос от 20% перечисляется в течение 3 дней с момента подписания ДДУ. Остаток оплачивается равными долями раз в полгода. Крайний срок погашения долга за лоты третьей очереди — 25.11.2020г. Деньги за пятую очередь могут быть отданы до 25.06.2021г.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Magnifika»

Ипотека без первоначального взноса

О жилом комплексе «Magnifika»

дата обновления 28 ноября 2019, народный рейтинг - 4.1

Жилой комплекс Magnifika планирует построить в Красногвардейском районе СПб, на перекрёстке проспекта Шаумяна и Магнитогорской улицы компания Bonava. Реализовать масштабный проект редевелопмента части территории промзоны «Охта» застройщик намерен до 2023 года. Над архитектурой комплекса работала финская компания T-Architects совместно с архитектурными бюро А2 и iD. Разрешение на строительство 1-го этапа выдано 21 ноября 2016 года, 2-ого и 3-ого этапов - 28 августа 2017 года. 

Комплекс построят на земельном участке размером 191 000 кв. метров. В этом месте запроектировано строительство 140 000 квадратных метров жилой недвижимости, начальной школы на 220 учеников и трёх дошкольных образовательных учреждений на 280 мест в сумме. При этом высота жилых зданий составит от 2 до 15 этажей. Жилье имеет от одной до четырёх комнат плюс просторные кухни-гостиные, представлены также и квартиры-студии. Застройщик позиционирует дома как недвижимость комфорт-класса. В квартирах запроектировано провести полную отделку.

В рамках первой очереди, Magnifika Lifestyle, построен трехсекционный корпус класса комфорт плюс, сдача которого произошла досрочно в IV квартале 2018 года. Здесь на выбор покупателю были предложены варианты от студий до шестикомнатых квартир, от 25 до 151,88 кв. м.

В ноябре 2017 года девелопер открыл продажи во второй очереди строительства, ЖК Magnifika Residence, ввод в эксплуатацию которой намечен на III кв. 2020 г. В нём будет 199 квартир — это студии и планировки с комнатами от одной до четырёх. Площадь самой компактной студии составляет 28,7 кв. м, наиболее просторной четырёхкомнатной квартиры — 133,7 кв. м. У большинства квартир есть балконы или лоджии глубиной от 1,8 до 2 м, у ряда вариантов французские балконы. В части квартир предусмотрены террасы до 44,9 «квадрата». В жилом комплексе построят подземный паркинг на 13 мотомест и 287 парковочных мест для автомобилей.

Третий этап на 233 квартиры, состоящий из трёх секций в 15, 14, 12 этажей, введут в эксплуатацию в III кв. 2021-го. Квартирография этих секций также будет представлена в основном студиями и квартирами со спальнями от одной до трёх. В подвале зданий расположатся кладовые для жильцов.Также ведется строительство 4 и 5 этапов проекта. Из «социалки» девелопер планирует построить в составе ЖК Magnifika Residence два детских садика и школу.

Девелопер уверяет, что комплекс будет иметь повышенную энергосберегаемость, в нём проведут современные инженерные системы. ЖК будет сертифицирован по стандарту экостроительства GREEN ZOOM, в состав комплекса войдёт первый в Петербурге жилой дом с нулевым энергопотреблением. Набережную реки планируется обустроить. В состав комплекса войдут детские и спортивные площадки, так называемый Hobby центр - специальное помещение, которое можно арендовать для проведения празднеств, и специальные пункты выдачи заказов интернет-магазинов. Все корпуса ЖК оборудуют подземными паркингами. На территории квартала будет развита торговая инфраструктура. Территория комплекса будет закрыта от посторонних.

До места застройки можно дойти пешком от метро «Новочеркасская». Вестибюль метрополитена находится в 850 метрах от возводимого комплекса. До объекта от площади Александра Невского на автомобиле нужно двигаться через мост Александра Невского по Заневскому проспекту и проспекту Шаумяна. 3,4 км придётся проехать по этому маршруту.

ЖК находится на участке, ранее занятом производственными помещениями промышленного холдинга. На юге и западе территория комплекса граничит с набережной реки Охта. Через реку, в 100 метрах к юго-востоку от места строительства расположен Малоохтинский парк, на территории которого имеется пруд. К востоку от ЖК находится Охтинский деревообрабатывающий комбинат.

К северу от комплекса ведётся строительство МФК «Septem city», в состав которого войдёт ТРЦ «Охта Молл». Рядом с будущим МФК уже есть кафе, магазины, детский сад, фитнес-центр, ВУЗ. По другую сторону реки, к юго-западу от ЖК, имеется детская поликлиника, лицей, ресторан, театр, стоматология, аптека.

Новости и статьи

«Русские самоцветы» достроили жилье у Ладожского вокзала
28 ноября 2019 1179 Новости рынка Популярный
«Русские самоцветы» достроили жилье у Ладожского вокзала
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Золотая долина». Ключи от квартир обещают выдать в этом году.
Новостройки июля: полный штиль не случился. На рынок вышли три новичка
7 августа 2019 2867
Новостройки июля: полный штиль не случился. На рынок вышли три новичка

Новостройки июля: полный штиль не случился. На рынок вышли три новичка. После 1 июля, казалось, что стройка прекратится, новых проектов на какой-то срок не станет вовсе. По очень большому счету прогнозы оправдались, но несколько жилых комплексов все-таки вышли в продажу, не дав воцариться полному штилю на рынке новостроек.

Все новости и статьи8

Как добраться

дата обновления 28 ноября 2019
На общественном транспорте: от станции метро «Новочеркасская» идти пешком в сторону от центра города по Заневскому проспекту 250 метров, затем повернуть налево на проспект Шаумяна и через 550 метров справа будет ЖК. Также можно от метро «Ладожская» доехать на маршрутке № К-167 до пересечения пр. Шаумяна с ул. Магнитогорская. Строительный участок ЖК начинается в 100 метрах от остановки.

На автомобиле: ехать от площади Александра Невского через мост Александра Невского, далее по Заневскому проспекту 800 метров и повернуть направо на проспект Шаумяна, через 450 метров совершить разворот и через 1 км справа будет ЖК.

Интервью с представителем компании «Bonava»

дата обновления 24 мая 2019
Все интервью1

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Magnifika»

Отзывы о ЖК «Magnifika» 164

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 декабря 2019 в 21:34
На встрече сообщили, что передача ключей 2 очереди начнётся 20 декабря, начиная с секции К
0 -1 +1
3 декабря 2019 в 11:55
Соседи, подскажите на какое число запланирована ШКЖ для дольщиков 2 очереди?
0 -1 +1
26 ноября 2019 в 19:46
Сегодня оказывается Беглов посещал детский сад №22 в Магнифике. Цитата с новостного сайта: "Губернатор проверил готовность садика к открытию, указал на то, что еще необходимо доработать."
0 -1 +1
19 ноября 2019 в 15:27
Добрый день! Уже известны точные даты, когда начнется благоустройство берега р. Охта?
0 -1 +1
13 ноября 2019 в 09:05
Да, по словам застройщика, площадка для собак точно будет, но пока неизвестно, когда. PS немного новых фоток от Игоря за 9 ноября
0 -1 +1
5 ноября 2019 в 14:43
В ЖК только одна площадка для выгула собак предусмотрена? Не подскажете, где она будет построена и когда примерно ее откроют?
0 -1 +1
30 октября 2019 в 09:54
Если вдруг кто-то еще не в курсе, Бонава совместно с бизнес-центром «Истен» согласовали проект реконструкции подъезда к нашему дому. До конца года ожидается, что будет построена двусторонняя дорога и нормальные пешеходные дорожки от проспекта Шаумяна.
0 -1 +1
23 октября 2019 в 14:03
Немного новых фоток придомовой территории от соседей. Благоустройство на данный момент радует глаз. Надеюсь, что УК будет поддерживать порядок!
0 -1 +1
15 октября 2019 в 15:46
Альпинисты сегодня утром окна намывали. Сосед на видео заснял)
А еще доме табличка с адресом появилась
0 -1 +1
9 октября 2019 в 08:49
Видели новость на сайте Бонавы? Оказывается наш ЖК признали "самым высокотехнологичным и инновационным продуктом в сфере жилого девелопмента".
0 -1 +1
Вероника
#
1 октября 2019 в 16:50
Как вам отделка МОП во 2 очереди? Похоже на рендеры?
0 -1 +1
18 сентября 2019 в 10:10
Игорь Подвдников недавно новый облет выложил. Есть хорошая новость для 4 очереди - ее очень быстро покрасили, всего за несколько дней. Во 2-ой очереди начали ставить забор вдоль набережной. 5-ую очередь выкопали и в ближайшее время зальют весь нулевой цикл с кладовками.
0 -1 +1
12 октября 2019 в 23:36
Скажите пожалуйста, а в какой группе Игорь Подвдников выкладывает облеты?
Спасибо!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 сентября 2019 в 16:18
Есть какие нибудь вести с полей про 5ю очередь? Когда приступят к выполнению нулевого цикла стройки?
0 -1 +1
10 сентября 2019 в 16:21
Там уже первый этаж виден
0 -1 +1
3 сентября 2019 в 09:57
Игорь Подвдников снова порадовал облетом стройки. Некоторые его фотки сюда выложу. PS по поводу озеленения пишут, что Бонава ушла от практики засеивания газонов к рулонам
0 -1 +1
13 сентября 2019 в 13:24
Добрый день!
А можно его попросить ниже летать, ближе к домам. А то что не полет разглядывай с лупой(
0 -1 +1
Елизавета
# cкрыть ответы (1)
27 августа 2019 в 12:03
Кто в курсе, подскажите, ГВС и отопление в Магнифике от собственной котельной?
0 -1 +1
30 сентября 2019 в 09:25
Всё верно, в жилом комплексе собственная котельная.
0 -1 +1
20 августа 2019 в 14:51
Вот еще новости про 4 очереди от Натальи: 15 августа завезли балконные рамы. Начали устанавливать беседки в добрососедском центре.