Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 16 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Bonava A
Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногвардейский район, локация «Большая Охта», Магнитогорская улица, дом 11

GPS координаты 59,9365 с.ш. 30,4189 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Magnifika Residence, ЖК Magnifika Lifestyle, ЖК Магнифика

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
114 квартир в продаже, площадью от 43.12 до 148.1м²
Этажей
2-15
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2023 г. (6 корпусов)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Magnifika»
23 августа 2019
969
23 августа 2019
30 023

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Magnifika»: характеристики и цены

дата обновления 06 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43.12 — 56.78 5 858 000 — 9 952 000 33 планировки
2 к. кв. 61.3 — 91.01 8 410 000 — 16 053 000 47 планировок
3 к. кв. 74.74 — 148.1 8 844 000 — 27 364 000 19 планировок
4 к. кв. 113.47 — 146.16 14 435 000 — 28 400 000 15 планировок

Рассрочка

Для покупателей квартир в 2-5 очередях предоставляется беспроцентная рассрочка. Для второй очереди погасить всю сумму необходимо до 25.11.2019 года. Первоначальный взнос — от 30%. Остаток оплачивается одним платежом. Крайний срок погашения долга за лоты третьей очереди — 25.11.2020г. Стоимость квартиры выплачивается 4 равными платежами по 25% каждый. Рассрочка для четвертой очереди предоставляется до 25.05.2020 г. по схеме 3 платежа по 20/30/50%. Наконец, деньги за пятую очередь могут быть отданы до 25.06.2021 г.: пять раз по 20% раз в полгода. Первоначальный взнос перечисляется в течение 3 дней с момента подписания ДДУ. 

Ипотечные программы для ЖК «Magnifika»

Ипотека без первоначального взноса

Плюсы и минусы ЖК «Magnifika»

  • Двор без машин, в проекте обустроенная дворовая территория.
  • В планы застройщика входит строительство собственных объектов инфраструктуры в виде начальной школы и трёх детских садиков.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • Девелопер планирует обустроить Набережную реки.
  • До ближайшей ст. м. «Новочеркасская» можно дойти пешком.
  • В 100 метрах от места строительства находится Малоохтинский парк.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Соседство с кладбищем.
  • В 500 метрах от ЖК находится промзона.
  • Удалённость общеобразовательных учреждений.
  • Недостаточное количество машиномест в паркингах.
  • Пробки на Заневском просп. и просп. Энергетиков.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Magnifika»

дата обновления 17 июля 2019, народный рейтинг - 4.0

Жилой комплекс Magnifika планирует построить в Красногвардейском районе СПб, на перекрёстке проспекта Шаумяна и Магнитогорской улицы компания Bonava. Реализовать масштабный проект редевелопмента части территории промзоны «Охта» застройщик намерен до 2023 года. Над архитектурой комплекса работала финская компания T-Architects совместно с архитектурными бюро А2 и iD. Разрешение на строительство 1-го этапа выдано 21 ноября 2016 года, 2-ого и 3-ого этапов - 28 августа 2017 года. 

Комплекс построят на земельном участке размером 191 000 кв. метров. В этом месте запроектировано строительство 140 000 квадратных метров жилой недвижимости, начальной школы на 220 учеников и трёх дошкольных образовательных учреждений на 280 мест в сумме. При этом высота жилых зданий составит от 2 до 16 этажей. Жилье имеет от одной до четырёх комнат плюс просторные кухни-гостиные, представлены также и квартиры-студии. Застройщик позиционирует дома как недвижимость комфорт-класса. В квартирах запроектировано провести полную отделку.

В рамках первой очереди, Magnifika Lifestyle, построен трехсекционный корпус класса комфорт плюс, сдача которого произошла досрочно в IV квартале 2018 года. Здесь на выбор покупателю предложены варианты от студий до шестикомнатых квартир, от 25 до 151,88 кв. м.

В ноябре 2017 года девелопер открыл продажи во второй очереди строительства, ЖК Magnifika Residence, ввод в эксплуатацию которой намечен на III кв. 2020 г. В нём будет 199 квартир — это студии и планировки с комнатами от одной до четырёх. Площадь самой компактной студии составляет 28,7 кв. м, наиболее просторной четырёхкомнатной квартиры — 133,7 кв. м. У большинства квартир есть балконы или лоджии глубиной от 1,8 до 2 м, у ряда вариантов французские балконы. В части квартир предусмотрены террасы до 44,9 «квадрата». В жилом комплексе построят подземный паркинг на 13 мотомест и 287 парковочных мест для автомобилей.

Третий этап на 233 квартиры, состоящий из трёх секций в 15, 14, 12 этажей, введут в эксплуатацию в III кв. 2021-го. Квартирография этих секций также будет представлена в основном студиями и квартирами со спальнями от одной до трёх. В подвале зданий расположатся кладовые для жильцов.Также ведется строительство 4 и 5 этапов проекта. Из «социалки» девелопер планирует построить в составе ЖК Magnifika Residence два детских садика и школу.

Девелопер уверяет, что комплекс будет иметь повышенную энергосберегаемость, в нём проведут современные инженерные системы. ЖК будет сертифицирован по стандарту экостроительства GREEN ZOOM, в состав комплекса войдёт первый в Петербурге жилой дом с нулевым энергопотреблением. Набережную реки планируется обустроить. В состав комплекса войдут детские и спортивные площадки, так называемый Hobby центр - специальное помещение, которое можно арендовать для проведения празднеств, и специальные пункты выдачи заказов интернет-магазинов. Все корпуса ЖК оборудуют подземными паркингами. На территории квартала будет развита торговая инфраструктура. Территория комплекса будет закрыта от посторонних.

До места застройки можно дойти пешком от метро «Новочеркасская». Вестибюль метрополитена находится в 850 метрах от возводимого комплекса. До объекта от площади Александра Невского на автомобиле нужно двигаться через мост Александра Невского по Заневскому проспекту и проспекту Шаумяна. 3,4 км придётся проехать по этому маршруту.

ЖК находится на участке, ранее занятом производственными помещениями промышленного холдинга. На юге и западе территория комплекса граничит с набережной реки Охта. Через реку, в 100 метрах к юго-востоку от места строительства расположен Малоохтинский парк, на территории которого имеется пруд. К востоку от ЖК находится Охтинский деревообрабатывающий комбинат.

К северу от комплекса ведётся строительство МФК «Septem city», в состав которого войдёт ТРЦ «Охта Молл». Рядом с будущим МФК уже есть кафе, магазины, детский сад, фитнес-центр, ВУЗ. По другую сторону реки, к юго-западу от ЖК, имеется детская поликлиника, лицей, ресторан, театр, стоматология, аптека.

Новости и статьи

Новостройки июля: полный штиль не случился. На рынок вышли три новичка
7 августа 2019 в 13:02 2077
Новостройки июля: полный штиль не случился. На рынок вышли три новичка

Новостройки июля: полный штиль не случился. На рынок вышли три новичка. После 1 июля, казалось, что стройка прекратится, новых проектов на какой-то срок не станет вовсе. По очень большому счету прогнозы оправдались, но несколько жилых комплексов все-таки вышли в продажу, не дав воцариться полному штилю на рынке новостроек.

В ЖК «Magnifika» стартовали продажи пятой очереди
8 июля 2019 в 19:55 749 Новости рынка
В ЖК «Magnifika» стартовали продажи пятой очереди
Этап включает два здания высотой от 2 до 14 этажей. Вместе дома рассчитаны на 239 квартир.
Все новости и статьи23

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 июля 2019
    На общественном транспорте: от станции метро «Новочеркасская» идти пешком в сторону от центра города по Заневскому проспекту 250 метров, затем повернуть налево на проспект Шаумяна и через 550 метров справа будет ЖК. Также можно от проспекта Шаумяна можно доехать на маршрутке № К-167 до театра «Буфф». Затем вернуться немного назад до Магнитогорской улицы, с правой стороны которой будет располагаться ЖК.

    На автомобиле: ехать от площади Александра Невского через мост Александра Невского, далее по Заневскому проспекту 800 метров и повернуть направо на проспект Шаумяна, через 450 метров совершить разворот и через 1 км справа будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 31 мая 2019

    Мнение, май 2019 31 мая 2019

    Реализация проекта идет по намеченному графику. Компания Bonava пока своих дольщиков не подводит, что в общем ожидаемо: опыт работы большой, позиции на рынке устойчивые, оценка в рейтинге застройщиков Петербурга высокая. Временами девелопер допускает задержки при строительстве своих объектов (например, сейчас подобная ситуация отмечена по некоторым корпусам ЖК «Gröna Lund»), но в случае с ЖК «Magnifika» все идет по графику и даже с заметным опережением.

    Например, первый корпус Magnifika Lifestyle введен в эксплуатацию на три квартала раньше намеченного срока. Относящийся ко второй очереди ЖК первый из корпусов Magnifika Residence также строят быстро. На конец мая дом уже возведен, кровельные работы выполнены, даже окна уже почти везде вставлены. Остается панорамное остекление, отделка фасадов, внутренние работы. Учитывая, что до сдачи по графику еще более года, этот дом также могут сдать ранее намеченного срока. Аналогичные прогнозы можно строить и по поводу корпуса четвертой очереди (он относится к Magnifika Lifestyle). Это дом тоже подведен под кровлю, остаются остекление окон, фасадные и внутренние работы. Учитывая, что дом небольшой, точечный, довести его до ума могут быстро. А сдача по планам только в первом квартале 2021 года, то есть в запасе еще более полутора лет. На наш взгляд, и здесь можно ждать ввод в эксплуатацию ранее намеченного срок. Что касается корпуса, относящегося к третьей очереди Magnifika Lifestyle, то его строительство пока только начато. Это будет здание побольше — на три секции. Но и тут двух с лишним лет, оставшихся до момента сдачи, при том темпе, что взял застройщик, вполне достаточно. По поводу следующих очередей ЖК говорить пока рано, т.к. их должны ввести в эксплуатацию только в 2023 году. Резюмируя, скажем, что надежность вложений в данный проект высокая, что подтверждает и его присутствие в Белом списке новостроек.

    О плюсах и минусах проекта «Magnifika» мы уже писали в мнениях портала за прошлые годы. Безусловно, ЖК интересен своим прибрежным местоположением, но изолированность от соседних кварталов все-таки не очень удобная вещь в плане инфраструктуры. Поэтому развитие собственной тут становится делом первостепенным. В сравнении с прошлогодней ситуацией добавился один плюс: в первом сданном корпусе выделены помещения под два детских сада. Оба они будут частными, сейчас идет подбор компаний, которые организуют работу этих дошкольных учреждений. Строительство муниципальных школы и садика пока не стартовало. Впрочем, даже когда они будут построены, вопроса со школой это в полной мере не решит, ведь здешнее учебное заведение будет начальным.

    В жилом комплексе представлены как стандартные квартиры, так и варианты особенные (с террасами, с очень большими лоджиями и т. п.), этим «Magnifika», безусловно, может заинтересовать покупателей. Подобных вариантов в Красногвардейском районе мало. Цены, конечно, в данном ЖК выше средних, но продажи все равно идут в неплохом темпе. В сданном корпусе первой очереди практически все раскуплено. В третьей и четвертой очередях Magnifika Lifestyle на конец мая доступно порядка 60 квартир. Правда, в доме третьей очереди еще не все варианты выведены на продажу. А вот в строящемся корпусе  Magnifika Residence квартиры расходятся не так активно, что не удивительно, учитывая высокий уровень проекта и цены. На данный момент здесь доступно более 240 вариантов.

    Magnifika возглавляет рейтинг новостроек Большой и Малой Охты. Ближайший альтернативный вариант, сопоставимый по уровню, здесь сейчас только один. Это ЖК «Два ангела» компании «РосСтройИнвест» (рейтинг застройщика «A+»). Варианты попроще предлагают в жилых комплексах «Золотая долина» от «РС-Строй» (сроки сдачи перенесены) и «Малая Охта» компании «СПб Реновация» (рейтинг «B»).

    Мнение, апрель 2018 13 апреля 2018

    Строительство «Магнифики» набирает обороты. Репутация компании «Bonava» такова, что сомневаться в этом проекте не приходится. Высокая оценка «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы говорит сама за себя. «Bonava» взялась за дело активно. Строительство первой очереди «Magnifika Lifestyle» идет полным ходом. К началу апреля корпус 1 в ряде своих секций достиг уже высоты 14-15 этажа, здесь ведется отделка фасада, установка стеклопакетов, разводка коммуникаций внутри дома и другие работы. В части секций начато строительство первых этажей. Что касается сдачи этого дома в эксплуатацию, то строители располагают запасом времени в полтора года и не наблюдается причин, которые могли бы им помешать закончить работы в срок. К строительству второго корпуса «Magnifika Lifestyle» застройщик пока не приступал, но там срок сдачи еще очень далеко.

    Что касается второй составляющей проекта — корпусов «Magnifika Residence», то там пока стройка на начальном этапе. Идут фундаментные работы. Впереди два с половиной года и поводов для беспокойства в настоящее время также нет.

    Подробный разбор плюсов и минусов квартала «Magnifika» был нами сделан в предыдущем мнении портала. Добавить тут в настоящее время нечего. В инфраструктурном плане каких-либо изменений к лучшему или худшему за минувший год не произошло. Дорожная ситуация также изменений не претерпела. В целом район не из тех, что добавляют много плюсов проекту одним фактом местоположения. Ценность нового квартала будет расти поступательно, по мере того, как застройщик станет превращать вверенный ему кусок бывшей промзоны в «город-сад». Так что все в руках строителей. Пока же можно только констатировать, что «Magnifika» продолжает возглавлять рейтинг новостроек Большой и Малой Охты. Эксперты не дали жилому комплексу максимальную оценку за местоположение (оно действительно не безусловно), однако сам проект и надежность застройщика оценили высшим баллом.

    Продажи в жилом комплексе идут в среднем темпе. На начало апреля еще не все корпуса поступили в продажу. В тех, что выведены на рынок, доступно около 120 квартир в «Magnifika Lifestyle» и чуть больше 80 — в «Magnifika Residence». Таким образом, у покупателей есть выбор из двухсот с лишним квартир в сегментах «бизнес» и «комфорт плюс». Если вести речь о конкурентах, то для «Magnifika Residence» это строящиеся ЖК «Два ангела» от «РосСтройИнвеста» (рейтинг застройщика «A+») и ЖК «Новый город» компании «Арена» (сроки сдачи перенесены). Что же касается «Magnifika Lifestyle», то в качестве альтернативы ей можно рассмотреть ЖК «Малая Охта» от «СПб Реновации» (рейтинг «B»), ЖК «Золотая долина» компании «РС-Строй» и ЖК «ЗимаЛето» от «Setl City» (рейтинг «A+»).

    Мнение, январь 2017 31 января 2017

    Название компании «Bonava», возможно, пока еще мало что говорит широкому кругу людей, интересующихся петербургскими новостройками. Но если уточнить, что речь идет о скандинавском застройщике, раньше действовавшем на нашем рынке под брендом «NCC», то все встает на свои места. Репутация его весьма высока и нет ничего удивительного в том, что нынешняя «Bonava» получила от экспертов максимальный балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков. Компания не демпингует, зато те дома, что она возводит, отличает приличное качество. Критические отзывы на них в интернете встречаются, но все-таки о массовых претензиях (как в случае с некоторыми иными застройщиками) речь не идет. Исходя из этого, есть все основания полагать, что и новый проект «Magnifika» будет исполнен на достойном уровне. Тем более, что строить здесь «Bonava» планирует то, что любит и умеет — дома класса комфорт-плюс, выдержанные в скандинавском стиле. Петербуржцам они уже знакомы по более ранним проектам компании — жилым комплексам «Шведская крона», «Skandi Klubb», «Gröna Lund». Правда, этажность ЖК «Magnifika» повыше, но смотреться гигантом, нависающим над Охтой, жилой комплекс не будет: корпуса его, благодаря секциям разной высоты, сходят к набережной уступами. Так что общее впечатление от нового ЖК вполне позитивное. Эту часть района Большой Охты он несомненно украсит. Кстати, положительно, что в ходе работы над проектом максимальная этажность ЖК была понижена с 17 до 15 этажей.

    О плюсах и минусах данного жилого комплекса мы уже писали в прошлом мнении нашего портала. Конечно, надо понимать, что строительство в промзоне имеет свои нюансы. Проектные рендеры ЖК «Magnifika» хороши, но окружающая действительность далека от того, что изображено на картинках. Те, кто проплывал по Охте на катере, или бродил по ее берегам, знают, что река, увы, не так прекрасна и чиста, да и берега ее не ухожены. Конечно, одетая в гранит, утопающая в зелени деревьев набережная северного берега весьма живописна, но она не в лучшем состоянии. К тому же горизонт «затуманивают» заводские здания. Однако, если представить на их месте корпуса нового ЖК, картина получается весьма заманчивая. В конечном итоге для покупателей квартир в «Magnifika» все упирается во время. Перспектива есть и она вполне отчетлива. Промышленные земли у станции метро «Ладожская» постепенно переводятся под жилую застройку и «Magnifika» не первый проект, который тут реализуется. Так что общий тренд понятен. Эта часть Красногвардейского района потенциально слишком привлекательна для застройщиков, ведь территориально это не спальный район, отсюда, при желании, пешком можно дойти до Староневского. Так что будут тут в перспективе новые жилые кварталы, появится новая социальная инфраструктура. Конечно, новоселам надо понимать, что земли, «отвоеванные» у промзоны «Охта», еще долго останутся территорией контрастов. И если рассуждать конкретно о ЖК «Magnifika», то окружение нового жилого комплекса еще не скоро обретет цветущий вид. На всё у города денег не хватает. Взять к примеру усадьбу «Уткина дача», расположенную напротив ЖК, на южном берегу Охты. Памятник архитектуры XVIII века не первый год стоит в заброшенном состоянии, нуждаясь в реконструкции. А ведь какой мог бы быть прекрасный вид из окон «Magnifika» на этот старинный особняк с прилегающим к нему парком. Это относится и к благоустройству набережных по обоим берегам Охты. Здесь требуются серьезные вложения, вряд ли без участия города застройщики промзоны это потянут. Но впрочем, лиха беда начало.

    К реализации проекта компания «Bonava» подходит не торопясь. Проект ЖК был одобрен в июле 2016 года. В сентябре он получил официальное название - «Magnifika» (с итальянского — великолепная). Предполагалось, что продажи откроют в ноябре 2016 года, однако в итоге старт продаж передвинули на февраль 2017 года, в это же время предполагается начать возведение жилого комплекса. По состоянию на январь на официальном сайте пока нет документов и конкретной информации по проекту. Однако, как сообщают в компании, в первую очередь ЖК входят три 12-этажных корпуса, сдать их обещают в III квартале 2018 года. Цену на квартиры на старте продаж анонсируют от 120 тыс. рублей за кв. метр. Это пониже, чем у ближайшего конкурента — жилого комплекса «Тойве»  от  компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A»), правда этот ЖК уже сдан и входит в Белый список новостроек. В эту же когорту самых надежных новостроек входит и строящийся ЖК «ЗимаЛето» от «Setl City» (рейтинг «A+»). По цене он более доступен, так же как и еще два строящихся жилых комплекса «Малая Охта» от «СПб Реновации» (рейтинг «A-») и «Золотая долина» (от «РС-Строй»). В стадии согласования проект «Два ангела» от «РосСтройИнвеста» (рейтинг «A+») - продажи здесь пока закрыты. Как видим конкуренция есть, но комплексная застройка крупной территории именно в формате скандинавского жилья представлена тут впервые. Это может заинтересовать определенную часть покупателей.

    Если резюмировать: ЖК «Magnifika» - это своего рода путешествие в «прекрасное далёко», вложение на дальнюю перспективу. Место хорошее, вид на воду всегда останется в цене (правда это актуально только для тех покупателей, чьи окна будут выходить на Охту), район ждет активное развитие. Но ждать, пока все вокруг превратится в «город-сад», придется долго. Зато потом квартиры имеют все шансы вырасти в цене.

    29 октября 2015

    Масштабный проект от уверенного в себе застройщика. Bonava на петербургском рынке на хорошем счету. Сроки соблюдаются, качество строительства приличное, проблем с дольщиками нет. При этом надо отметить, что компания имеет успешный опыт создания благоустроенных микрорайонов — яркий пример тому, скажем, «Шведская крона». Нет сомнения в том, что и на пр. Шаумяна появится образцово-показательный квартал, в котором будет по-настоящему комфортно жить.

    Надо сказать, что место, выбранное под застройку, обладает рядом неоспоримых преимуществ. Вынесем за скобки то, что это часть промзоны, что требуется рекультивация земель и т. п. Все это понятно, но через это проходят большинство нынешних новостроек максимально приближенных к центру города. Свободных пятен под застройку практически не осталось, в ход пошли промышленные территории, но механизм их реновации в общем уже отработан и успешные примеры жилищного строительства на землях бывших заводов встречаются сплошь и рядом.

    В чем же преимущества данного ЖК? Во-первых в том, что он занимает своего рода «стрелку» на Охте и с двух сторон из окон комплекса будет вид на реку. Не Нева, конечно, но все-таки кое-что.

    Во-вторых, новый квартал строится на самой окраине промзоны и фактически будет граничить с ней только с восточной стороны, поскольку на севере, за Магнитогорской улицей, предприятий не осталось — там теперь бизнес-центр и новое жилищное строительство. Насколько быстро будут освобождены и пущены под застройку остальные территории промзоны, сказать пока сложно. Но в том, что этот процесс будет постепенно идти, сомнений нет — таков тренд последних лет. К тому же место потенциально весьма привлекательное — с востока и юга промзона «Охта» ограничена рекой и один из наиболее интересных участков здесь уже осваивает компания «Сетл Сити», возводящая жилой комплекс «ЗимаЛето».

    В-третьих, новый жилой комплекс будет находиться совсем недалеко от главной магистрали этих мест — Заневского проспекта. По нему, никуда не сворачивая, можно быстро доехать до самого центра города. Неважно, на машине или на общественном транспорте, которого тут хватает. Точно также не проблема через Большеохтинский мост попасть в северную часть Центрального района. Понятно, что свобода передвижения больше касается выходных дней. По будням, особенно в часы пик, в районе мостов и далее в центре зачастую образуются пробки. Но по нынешним временам это приходится принимать как данность. Вообще говоря, перспектив решения транспортного вопроса здесь пока не просматривается. А с учетом освоения промзоны «Охта» количество автомобилей в этом районе будет только возрастать. К счастью, всегда остается альтернатива наземному транспорту. Можно пользоваться метро, благо «Новочеркасская» от будущего ЖК совсем недалеко и прогуляться до нее через Малоохтинский парк — одно удовольствие.

    Проспект Шаумяна пока что сложно назвать престижным местом даже по меркам Красногвардейского района. Но наблюдая за тем, как постепенно застраивается вполне респектабельными жилыми комплексами та часть пр.Шаумяна, что находится севернее Заневского, можно говорить о том, что престижность проспекта будет понемногу возрастать. А с учетом комплексного освоения территории пойдет и ее развитие в социальном плане. Появятся новые инфраструктурные объекты (пока придется пользоваться тем, что есть в соседних давно обжитых кварталах), будет проводиться озеленение территории. Понятно, что экологическая обстановка на Большой Охте не идеальная, понятно, что транспортный вопрос непрост. Но где в непосредственной близости от исторического центра города с этим хорошо?

    В случае с комплексом на пр. Шаумяна есть еще один важный момент. Застройщик серьезно подошел к архитектурной составляющей проекта. Судя по представленным рендерам, ЖК будет выглядеть весьма современно и респектабельно. Жить здесь будет престижно. Детали проекта, вероятно, будут обнародованы в 2016 году, когда компания выведет его на рынок. Учитывая, что срок сдачи жилого комплекса пока еще далек, тем кто интересуется жильем в этой части Красногвардейского района, есть смысл обратить внимание на жилые комплексы «Тойве», «Новый город» и «ЗимаЛето».

    Интервью с представителем компании «Bonava»

    дата обновления 05 июля 2019
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Magnifika»

    • 244
      «Два ангела»
      от 6 084 тыс. ₽
      на расстоянии 0.44 км
    • 143
      «Золотая долина»
      от 5 563 тыс. ₽
      на расстоянии 0.89 км
    • 259
      «Смольный проспект»
      от 4 000 тыс. ₽
      на расстоянии 1.57 км
    • 52
      «Монополист»
      от 9 890 тыс. ₽
      на расстоянии 1.58 км

    Отзывы о ЖК «Magnifika» 145

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 августа 2019 в 14:51
    Вот еще новости про 4 очереди от Натальи: 15 августа завезли балконные рамы. Начали устанавливать беседки в добрососедском центре.
    0 -1 +1
    13 августа 2019 в 16:44
    В 4 очереди начались отделочные работы. Вот фото из отчета Бонавы на конец июля
    0 -1 +1
    5 августа 2019 в 14:00
    Друзья, вроде бы уже поднимали эту тему, но до сих пор оставшаяся часть земли завода, не считая того, где уже строят, не переведена под жилую застройку, не говоря уже о разрешении на строительство. Что думаете по этому поводу?
    0 -1 +1
    7 августа 2019 в 18:09
    А в каком году должны начать строить корпуса на той части земли? Может есть еще время для перевода статуса земли?
    PS фотки от Игоря
    0 -1 +1
    31 июля 2019 в 10:41
    Кто-нибудь может подсказать, в каком году Бонава приступит к благоустройству набережной и что там планируют сделать?
    0 -1 +1
    5 августа 2019 в 14:01
    Внимательно посмотрите оф. сайт там все есть
    0 -1 +1
    23 июля 2019 в 11:14
    Игорь Подвдников выложил новые фоточки за 20 июля. У 4 очереди начали разбирать зеленый забор и собрали кран
    0 -1 +1
    17 июля 2019 в 14:50
    В первой очереди жильцы жалуются на сильные протечки в кладовых после ливня Т_Т ((
    0 -1 +1
    17 июля 2019 в 14:58
    это не магнифика
    0 -1 +1
    17 июля 2019 в 15:17
    Это 1-я очередь Сканди.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    17 июля 2019 в 15:25
    Добрый день! Вопросом затопления подвальных помещений занимается независимая комиссия, проблема решается системно, все частные обращения устраняются в индивидуальном порядке. На фото речь о ЖК Skandi Klubb.
    0 -1 +1
    10 июля 2019 в 09:15
    Не знаете, когда ориентировочно Бонава приступит к сносу здания завода?
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    17 июля 2019 в 15:17
    Добрый день! На данном этапе, не сможем озвучить конкретного срока демонтажа, работы в этом направлении ведутся.
    0 -1 +1
    2 июля 2019 в 16:05
    Бонава выложила новый отчет за 20 июня. Во 2 очереди стартовали работы по покраске фасада!
    0 -1 +1
    25 июня 2019 в 11:05
    Знающие, расскажите, пожалуйста, на каком этапе сейчас работы по прокладке дренажа между 2 и 3 очередями?
    0 -1 +1
    19 июня 2019 в 10:23
    Если вдруг кто пропустил, то в виртуальном туре появилась визуализация двора и холлов 3 очереди
    0 -1 +1
    14 июня 2019 в 15:37
    В 4 очереди на прошлой неделе к последнему этажу приступили. Фото от Игоря
    0 -1 +1
    4 июня 2019 в 14:54
    Бонава выложила новые отчеты по всем очередям.
    Во 2 очереди выполнены работы по монтажу оконных блоков, работы по устройству оборудования на кровле и работы по устройству металлических конструкций балконов.
    0 -1 +1
    29 мая 2019 в 10:05
    Соседи, подскажите, какая сейчас ситуация с детскими садами? Город будет их выкупать или нет?
    0 -1 +1
    29 мая 2019 в 12:47
    Про один известно, что уже выкупил. Кажется, там уже идет ремонт. Второй вроде, как и раньше, будет частным.