Ипотека. Первый взнос 0 рублей!

ЖК «Ювента»

87 квартир
от1 344 000 ₽
переуступки от 1 344 000 ₽
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: из группы дольщиков
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Ювента»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Ювента»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Ювента»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Ювента»: визуализация
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»: ход строительства
ЖК «Ювента»
Новые ЖК. Сентябрь
Аэросъемка ЖК «Ювента»
    Народный рейтинг
    На основе 4 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Адрес

    Всеволожский район, локация «Бугры», Всеволожский район, пос. Бугры, ул. Нижняя

    GPS координаты 60,0658 с.ш. 30,3961 в.д.

    Как добраться?
    Метро
    Девяткино
    6 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    87 квартир в продаже, площадью от 23.14 до 77.48м²
    Этажей
    6-11
    Высота потолков
    2.76 м
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2019 г. — I кв. 2024 г. (3 корпуса)

    Квартиры в ЖК «Ювента»: характеристики и цены

    дата обновления 21 мая 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 23.14 — 29.32 1 344 000 — 1 969 000 36 планировок
    1 к. кв. 35.7 — 44.1 2 063 000 — 2 905 000 36 планировок
    2 к. кв. 54.35 — 65.02 3 031 000 — 3 626 000 11 планировок
    3 к. кв. 76.46 — 77.48 4 939 000 — 5 005 000 4 планировки

    Плюсы и минусы ЖК «Ювента»

    • Остановка общественного транспорта находится в 300-400 метрах
    • Социальная структура развивается, ближайшие Бугровская школа и детский сад № 35 находятся в 500-800 метрах
    • На расстоянии около 1,3 км расположена трасса — «проспект Культуры», КАД находится в 6 км
    • В 300 и 600 метрах находятся небольшой сквер и лесополоса, которые могут послужить зоной прогулок с чистым воздухом
    • В ряде квартир-студий балконы имеют неправильную форму, напоминают скатную крышу
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Ближайшее метро — «Девяткино» расположено примерно в 4 км от ЖК, на личном автомобиле дорога займет около 8 минут, на общественном транспорте 30-40 минут
    • На 1004 квартиры предусмотрен подземный паркинг на 121 машино-место
    • В час пик на выезде и въезде в поселок движение затруднено, пробки до 6-7 баллов
    • Близко расположенный оживленный КАД создает дополнительную нагрузку на окружающую среду
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Ювента»

    дата обновления 21 мая 2019, народный рейтинг - 3.5

    В рамках жилого комплекса «Ювента» возводится три корпуса переменной этажности. Первый корпус будет шестиэтажным, второй — девятиэтажным, третий — 11-этажным. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии. Фасады зданий будут окрашены разными цветами: красный, жёлтый и зелёный.

    В общей сложности жилой комплекс вместит в себя 1004 жилых помещения. На выбор покупателям представлены как квартиры-студии, так и одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 22 до 77 квадратных метров. Во всех жилых помещениях будет произведена предчистовая отделка. Высота потолков — 2,76 м.

    Первые этажи зданий будут отданы под коммерцию. На придомовой территории застройщик выполнит ряд работ по благоустройству: высадит деревья, разместит площадки для детей и занятия спортом. Автомобилисты смогут парковать свои машины в подземном гараже, рассчитанном на 121 место. Также в составе комплекса будет построен собственный детский сад на 80 дошколят. 

    Инфраструктура посёлка Бугры в последнее время активно развивается. В 5 минутах ходьбы от жилого комплекса уже работают детское дошкольное учреждение, школа, а также несколько продуктовых магазинов. Ближайшие объекты здравоохранения размещены в 15 минутах езды на автомобиле. До ТРК «Мега-Парнас» — 4 км. 

    Транспортную доступность району обеспечивают проспект Культуры, а также расположившийся в 2 км от места застройки КАД. Близлежащие ст. м. «Гражданский проспект», «Парнас» или «Проспект Просвещения» размещены в радиусе 4 км от ЖК. 

    Экология местности находится на среднем уровне. В трёхста метрах от жилого комплекса находится небольшой сквер, в шестистах метрах — лесополоса. Осложняет экологическую ситуацию района близость КАД, движение автомобилей по которому излишне интенсивно. 

     

    Новости и статьи

    В Мурино построят съезд с КАД и реконструирут три дороги
    28 апреля 2018 в 18:44 1233 Пресс-релиз
    В Мурино построят съезд с КАД и реконструирут три дороги
    Власти сообщили о намерении провести реконструкцию и расширение ряда дорог в районе жилых комплексов «Северные высоты», «на улице Полевая , «Ювента» и «Ленинградское трио».
    ЖК «Ювента» аккредитован Сбербанком
    28 декабря 2017 в 17:48 413 Новости рынка
    ЖК «Ювента» аккредитован Сбербанком
    Квартиры в ЖК «Ювента» теперь можно приобрести в ипотеку от Сбербанка под 9,5% годовых.
    Все новости и статьи2

    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 21 мая 2019
      На транспорте общего пользования: от ст. м. «Просп. Просвещения» до ЖК курсируют автобус под номером 99 и маршрутное такси под номером К-99. Необходимо выйти на остановке «Муниципальный округ Шувалово-Озерки», от которой до жилого комплекса 6 минут ходьбы.

      На личной машине от ст. м. «Гражданский просп.»: двигаться по Гражданскому просп. в западном напралении, спустя 500 метров совершить поворот направо, на ул. Ушинского. Через 2,2 км езды по ул. Ушинского снова свернуть налево, на просп. Просвещения, спустя 1,4 км езды по которому повернуть направо, на просп. Культуры, через 420 метров - повернуть ещё раз направо на Верхнуюю ул. и двигаться порядка 1 км по ней, после чего, выехав на Шоссейную ул., повернуть направо, на Полевую улицу. Спустя 250 метров езды по Полевой ул. Вы увидите ЖК.

      Мнение портала

      дата обновления 24 октября 2018

      Октябрь 24 октября 2018

      Неопытность застройщика заставляет сомневаться в нём многих покупателей. Они отмечали замедление работ по корпусу 1. По нему завершена кирпичная кладка, сейчас ведётся остекление. Сдача корпуса 1 (первой очереди) намечена на середину 2019 года. Из-за того, что дом большой и фронт оставшихся работ — тоже, переживания обоснованны.

      Ко мнению портала прошлого года добавим пару слов и планировках. Как мы и говорили, они соответствуют современному пониманию эргономичности и комфорта. С разнообразными вариантами можно ознакомиться в разделе «Цены и планировки». Следует обратить внимание на один некритичный, но всё же недостаток. Балконы части студий имеют неправильную форму, напоминающую скатную крышу. Это может вызвать затруднение при организации пространства. Квартиры больших площадей не страдают неправильными формами комнат, балконов и лоджий.

      Относительно заявленного детского сада на 80 мест есть неясность: когда же его начнут строить? Исходя из опыта предположим, что к его строительству могут приступить ближе к завершению всего проекта, то есть в рамках третьей очереди. Зато известно, что садик будет муниципальным, а не частным (коммерческим), и по местной прописке жильцы смогут устраивать своих детей в приоритетном порядке.

      Явный минус — острая нехватка машино-мест в подземном паркинге: 121 место против 1004 семей. Да, несколько десятков парковочных мест можно будет найти около домов, но от того не легче. Нет сомнений, что если есть финансовая возможность, удобнее взять в собственность машино-место в закрытом, охраняемом паркинге. Для кого-то решением вопроса станет платная охраняемая парковка в 100 м от комплекса (за его пределами).

      Покупка жилья по ДДУ всегда сопряжена с рисками. В данном случае они усиливаются отсутствием у «Цертуса» опыта завершения проектов недвижимости. В положительном смысле от конкурентов эту компанию отличают демократичные цены. За полтора миллиона рублей можно получить в ЖК «Ювента» и квадратные метры, и областную прописку, и проживание в непосредственной близости к черте города.

      На уровне 1,9 млн рублей минимальные цены находятся сразу в трёх соседних новостройках: ЖК «Ленинградское трио», МЖК «Оазис в Буграх» и ЖК «Энфилд». Первые два из них сданы, а третий строится, заручившись поддержкой экспертов и пополнив Белый список.

      Мнение, сентябрь 2017 08 сентября 2017

      Сначала несколько слов о надежности вложений в жилой комплекс «Ювента». Компания «Цертус» на строительном рынке новичок, ее название широкому кругу ничего не говорит. Но в общем-то понятно, что в данном случае мы имеем дело с «застройщиком под проект». Чтобы говорить о надежности, важно понимать, кто стоит за «Цертусом». О крупных строительных компаниях, работающих на жилищном рынке речь в данном случае не идет. Однако, если познакомиться с составом учредителей компании, то мы увидим, что это люди весьма авторитетные. 90% акций «Цертуса» принадлежит Рамису Дебердееву. СМИ характеризуют его как миллиардера, бизнесмена, реализующего крупные проекты в Ленинградской области и, что немаловажно, человека, имеющего хороший контакт с руководством региона (упоминается, что в свое время Р.Дебердеев работал на руководящих должностях в Росимуществе по Ленинградской области). Те, кому интересно, могут обратиться к открытым источникам в интернете. Информации об этом бизнесмене в сети достаточно. Судя по масштабам бизнеса, который ведет Р.Дебердеев, для него проект строительства жилого комплекса в Буграх далеко не самый крупный. Второй учредитель компании «Цертус» -  Сеймур Алиев — известен, в том числе, как руководитель компании «Эстейт», работающей на строительном рынке Петербурга. Таким образом, порукой надежности компании-застройщика ЖК «Ювента» служит деловая репутация его владельцев.

      Добавим еще, что застройщик не ставит перед собой сверхзадачи построить жилой комплекс в кратчайшие сроки. На возведение каждого из домов отводится по 2,5 года. Этого времени вполне достаточно, чтобы справиться с поставленной целью. В настоящее время начато строительство первого из корпусов ЖК. Оно идет в соответствии с графиком. По состоянию на август 2017 года ведутся фундаментные работы. Сдача дома намечена на первый квартал 2020 года, времени у строителей еще много. Строительство второго и третьего корпусов начнется соответственно в 2019 и 2021 годах. Секрета из своей работы застройщик не делает, публикуя на официальном сайте ЖК фотоотчеты о ходе строительства. Одним словом, пока от проекта впечатление вполне позитивное.

      Конечно, тем, кто планирует покупать тут жилье, следует побывать в Буграх и оценить ситуацию на месте. Объективные сложности в поселке есть. Ощущается нехватка социальной инфраструктуры (в этом смысле собственный детский сад в ЖК это большой плюс), существует проблема пробок. Особенно сложно в часы пик попасть на развязку КАД и в соседний район Петербурга, поскольку кроме жителей Бугров этим же маршрутом следует большое количество транспорта из западного Мурино. В перспективе, когда там появится своя развязка КАД, проблема решится. Есть надежда, что это произойдет к тому моменту, как ЖК «Ювента» будет полностью сдан и заселен. Из минусов жилого комплекса назовем ограниченное число парковочных мест и машиномест в паркинге в сравнении с количеством квартир. Есть опасение, что в будущем могут возникнуть проблемы с парковкой.

      Квартирография ЖК «Ювента» разнообразна. Компактных квартир и студий большинство, но семейные двух- и трехкомнатные также имеются. Спланированы квартиры рационально с учетом современных подходов к жилью комфорт-класса. Они достаточно просторны, предусмотрены полноценные кухни-столовые, удобные прихожие, в «трешках» по два балкона, имеются дополнительные санузлы. В разных секциях разное число квартир на площадках. Где-то их довольно много, что не слишком удобно, но можно подобрать и более  комфортный семейный вариант с малым числом соседей.

      Продажи в «Ювенте» ведутся пока только в строящемся первом доме. Открыты они недавно и доступных вариантов довольно много. Цены в ЖК на старте строительства ниже средних по меркам Бугров. Конкуренцию «Ювенте» в настоящее время составляют ЖК «Энфилд» (возводит «Арсенал-Недвижимость», рейтинг застройщика «A+»), ЖК «Ленинградское трио» от «ИПС» (рейтинг «B»), малоэтажный ЖК «Оазис в Буграх» от «VillaDevelopment» и ЖК «Новые Горизонты», который строит компания «ЦДС» (рейтинг «B+»). Правда, надо отметить, что, кроме «Энфилда», в остальных жилых комплексах нарушены сроки сдачи. Также в качестве альтернативы можно рассмотреть новостройки западного Мурино, которых очень много.

      Новостройки рядом c ЖК «Ювента»

      • 192
        «Ленинградское трио»
        от 1 820 тыс. ₽
        на расстоянии 0.4 км
      • 284
        «Энфилд»
        от 1 848 тыс. ₽
        на расстоянии 0.58 км
      • 87
        Оазис в Буграх
        от 1 932 тыс. ₽
        на расстоянии 1.22 км
      • 323
        ЦДС «Новые Горизонты»
        от 2 426 тыс. ₽
        на расстоянии 1.25 км

      Отзывы о ЖК «Ювента» 58

      Последний написан 6 дней назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      15 мая 2019 в 11:19
      угу, сдвигов почти не видно, если не присматриваться. Остекление балконов немного продвинулось, вроде... за фотки спасибо Косте
      0 -1 +1
      7 мая 2019 в 16:45
      Эля, готовность примерно 80%, если верить застройщику, хотя внешне совсем и не скажешь.
      0 -1 +1
      1 мая 2019 в 11:16
      Какой сейчас процент готовности объекта? На сколько примерно сдвинутся сроки сдачи?
      0 -1 +1
      25 апреля 2019 в 12:58
      Мда, строителей не видно( Но во дворе техника стоит, наверное все-таки работы ведутся
      0 -1 +1
      17 апреля 2019 в 15:26
      Новые фотки от 16.04 (автор Костя Токман). На стройке пусто, но по информации от соседей, внутренние работы идут
      0 -1 +1
      11 апреля 2019 в 18:23
      А в декабре какой корпус планировали сдать
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      10 апреля 2019 в 12:05
      В офисе продаж говорят, что скоро начнут строить 3 корпус (конкретный срок не называют). После него начнут строить паркинг и садик и только потом приступят ко 2 корпусу
      0 -1 +1
      Владимир
      #
      1 апреля 2019 в 11:51
      Юлия, в февральском отчете выкладывали фотографии прокладки инженерных сетей в подвале. А так вообще, если говорить о видимых изменениях, то работяги сейчас монтажом окон занимаются
      0 -1 +1
      26 марта 2019 в 15:41
      Привет,соседи, вы случайно не знаете, в квартирах еще не начинали монтировать инженерные системы (гвс, хвс, канализацию) ?
      0 -1 +1
      19 марта 2019 в 09:26
      Фотографии от 15.03.19. Заметен небольшой прогресс по монтажу окон
      0 -1 +1
      12 марта 2019 в 10:31
      Ну не знаю, может быть в августе и правда закончат. Пока что работы ведутся очень не спеша. Прокладывают коммуникации в подвале, монтируют трубы в санузлах
      0 -1 +1
      5 марта 2019 в 14:52
      И как, в сроки они пока укладываются??? Вроде летом обещали закончить работы, а осенью на госкомиссию выйти
      0 -1 +1
      26 февраля 2019 в 10:54
      По информации от соседей, стеклят 1 и 2 секции. Бьют сваи под второй дом. Фотографии от 25.02.19
      0 -1 +1
      19 февраля 2019 в 16:31
      детский сад действительно будет строить город
      0 -1 +1
      19 февраля 2019 в 16:03
      Ловите фотки от 17.02.19 (автор Костя Токман). Не знаю, как вы, а я сдвигов за месяц не вижу
      0 -1 +1
      13 февраля 2019 в 14:23
      А что с инженерными системами?! Когда подключат водопровод и отопление? Когда электричество на постоянную схему переведут?
      0 -1 +1
      6 февраля 2019 в 16:33
      Появилась инфа, что во второй декаде февраля строителя наконец-то приступят к остеклению той части дома, которая без окон стоит
      0 -1 +1
      25 января 2019 в 09:58
      Работы идут очень-очень медленно! Спорить с этим бессмысленно. Остается только надеяться, что весной с потеплением активность на стройке вырастит
      0 -1 +1
      18 января 2019 в 13:20
      Мария, у меня претензий к стоимости и планировкам в Ювенте. Энфилд хотя бы строят активно, 2 корпуса уже ввели в эксплуатацию. А у нас стройка еле еле идет, при том что первую очередь должны по плану сдать уже в следующем квартале!
      0 -1 +1
      7 января 2019 в 15:22
      Вот интересно, про Энфилд с квартирами меньше и дороже особо плохого не пишут, здесь же все не так, да ни этак. Ювенту строят и строят, мы ждём и лучше поддержать застройщика, чем раздувать не уверенные подозрения. А что касается отделки, так простите все дорожает мегатемпами, вы и так бюджетно жилье прикупили. Для Вас что ни делай, все равно хорошим не станешь! Не хватает денег - сами отделку своими руками делайте за бесплатно. Хоть бы что хорошее написали! Мы ждём окончания строительства вместе с Вами!

      Подписаться на обновления в ЖК «Ювента»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.