ЖК «Кировский Посад» в Кировском районе ЛО от АРГО инвест

Застройщик отвел себе на строительство первого жилого дома, входящего в ЖК «Кировский Посад», два года. Согласно проектной декларации, сдача объекта намечена на четвертый квартал 2017-го. Надо отдать должное «АРГО инвест»: застройщик, хоть пока и малоизвестный (в региональном рейтинге не представлен), однако со своим делом справляется хорошо. Впрочем, это и не удивительно. «АРГО инвест» - суть девелоперское подразделение группы компаний «Рост», известной на рынке в качестве подрядчика. Компании, входящие в этот холдинг, принимают участие в возведении жилых и нежилых объектов. Среди партнеров — «ЛСР», «Сетл Сити» и другие крупные игроки рынка, так что опыт есть. Строительство первого дома в Кировске идет быстрыми темпами. По состоянию на январь 2017 года здание готово, ведутся фасадные и внутренние работы, на весну запланировано благоустройство территории и подключение к внешним инженерным сетям. В августе застройщик планирует начать осмотр квартир дольщиками, а ключи от своих квартир люди смогут получить получить предположительно в октябре. Отметим, что в ходе строительства застройщик передвинул сдачу первого дома с четвертого квартала 2017-го на третий. Это свидетельствует об уверенности компании в своих силах и служит хорошим знаком на будущее — для дольщиков следующих корпусов.

Что касается запуска второй очереди строительства, то точной информации об этом пока нет, сообщается только, что это будет в нынешнем 2017-м году. Известно также, что главным заказчиком второй очереди жилого комплекса будет государство. Строительства планируют вести согласно госпрограмме «Жилье Российским семьям». Пока, как сообщают представители застройщика, продолжается процесс согласования документации второй очереди строительства со стороны госструктур.

Квартиры, представленные в «Кировском Посаде», это в чистом виде экономкласс. Спроектированы они с учетом современных тенденций, в большинстве случаев располагают просторной кухней-столовой, что удобно. Похвастать красивым видом из окон жилой комплекс не может (во всяком случае, первый его корпус). С юга и запада к стройке примыкают гаражные кооперативы, тут же рядом ЛЭП и трубопровод. Окна восточной и северной стороны нового дома выходят на лесной массив. Но в перспективе здесь развернется строительство новых корпусов «Кировского Посада», а также школы, детсада и др. Так что в ближайшие годы это будет вид на стройку. Отметим также, что грунтовка, ведущая от старых жилых кварталов к новостройке, пребывает в плохом состоянии.

Квартиры в новом ЖК по цене доступны, особенно если сравнивать с петербургскими аналогами и новостройками Всеволожского района, расположенными поблизости от КАД. Так что «Кировский Посад» может быть интересен и местным жителям, и тем, кто планирует жить в Кировске, а работать в Петербурге. Отметим, правда, что за минувший год были развеяны надежды на то, что Кировск станет ближе к метро. Строительство станций в Кудрово и Янино отложено в долгий ящик (на период с 2028 по 2048 г.).

Особой конкуренции среди кировских новостроек сейчас не наблюдается. Неподалеку от описываемого комплекса ведутся продажи в ЖК «Дом в Кировске» от «БалтСтройКомплект» (рейтинг компании «B»). Также интерес представляет ЖК «Нева Сити» (проект компании «Нева Сити»). Другие кировские новостройки: ЖК «SKAZKA» от «Айбер» и ЖК «Энергия» от «Промстроя» менее интересны, поскольку в обоих случаях идет существенное отклонение от сроков сдачи.