Весной 2021 года
Общая площадь новостройки составит 23,8 тыс. кв. м. Её этажность —от 12 до 23 этажей. Всего появится пять корпусов, их сдача будет поэтапной. Три корпуса, каждый из двух башен по 23 этажа, объединенных стилобатом, вырастут вдоль проспекта Маршала Блюхера. Еще два корпуса вдоль Полюстровского проспекта будут состоять из двух башен и двух двухсекционных жилых зданий высотой 12-13 этажей, которые также соединят стилобатом. Квартирография ЖК включает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты площадью от 20 до 115 квадратных метров. Почти треть планировок выполнят в евроформате. Количество квартир на этаж будет составлять от трех до восьми. Начиная с 16 этажа разместятся лоты с террасами или просторными остекленными лоджиями. В них заявлены потолки от 3 метров, увеличенная площадь остекления. Среди нестандартных планировок названы квартиры с мастер-спальнями, с окном в ванной или в гардеробной комнате. В прихожих запланированы ниши для шкафов-купе. Купить лоты можно с черновой, предчистовой или полной отделкой.
В первую очередь войдет корпус, состоящий из 23-метровой башни и двух секций высотой 12-13 этажей, объединенных стилобатом. В нем разместится 347 квартир и паркинг на 120 м/м.
В корпусах сделают двухсторонние входные группы на уровне земли. В просторных холлах будет выполнена улучшенная отделка, в зоне ожидания — установлена мебель, для колясок и велосипедов — выделены зоны хранения. На первых этажах установят короба для уличных игрушек, сделают гостевые санузлы, обеспечат подвод воды для мытья лап животных, грязной обуви, колес и пр. Каждый корпус будет образовывать закрытый двор с детскими и спортивными площадками. На территории сделают ландшафтный дизайн. Дома соединят пешеходными дорожками, обустроят центральную галерею протяженностью 300 метров. Дла автомобилистов на цокольных этажах разместятся теплые паркинги с «пит-стоп» станциями, на внешнем периметре комплекса выделят места под открытые стоянки. На территории и в МОП будет вестись видеонаблюдение. В коммерческих помещениях разместятся магазины, кафе, салоны красоты, химчистка и пр.
Согласно плану развития района, город взял на себя обязательства по возведению около ЖК школы не менее, чем на 1375 мест, поликлиники и трех детских садов. Они должны быть сданы раньше, чем жилые дома. Среди уже действующих объектов Калининского района выделим магазины,
Территория под застройку ограничена Полюстровским проспектом и проспектом Маршала Блюхера. С их помощью можно выехать к другим частям Калининского района и районам, смежным с ними. В 1,5 км находится съезд на проспект Непокорённых. До центра города (Дворцовой площади) при относительно свободных дорогах можно добраться за 45 минут. В часы пик случатся заторы, доходящие до 7 баллов. В 1,7 км от ЖК «БелАрт» находится станция метро «Лесная». До неё нетрудно дойти пешком, но можно также воспользоваться общественным транспортом.
Ближайшая зелёная зона — Полюстровский сад. Он отчасти улучшает экологический фон. В целом же окружение составляют действующие промзоны, и это вместе с выхлопными газами автомобилей основной источник загрязнения среды.
Отзывы 34
В соседском чате выложили новые фотки за 31 июля
По словам застройщика, разрешение на строительство детского сада на 240 мест выдано, его строительство уже началось.
По словам застройщика, 3 года назад должны были быть снесены гаражи, построена школа, поликлиника, два детских сада и проведено озеленение и благоустройство территории. И что из этого сделано?
Новые фотки за 24 июля от Елены
Школы и детские сады уже битком забиты! Планируется ли РСТИ строить собственные соцобъекты для жителей БелАрта?
Вы не слышали, город уже заложил деньги на стройку 2 детских садов школы и больницы. Еще один детсад начали строить недавно, так что вопрос наконец-то решается.
Старо придание, да верится с трудом.
Не подскажете, какое количество квартир будет располагаться на этаже?
В среднем по 8 квартир на этаже
Вчерашние фотки стройплощадки от Елены из чата соседей
Подскажите, какие дома будут - монолитные или панельные?
Как обычно, из г.. и палок.
Дома будут монолитные.
Смотрите описание. Тип проекта - монолитно-каркасный
Меня очень волнует вопрос инфраструктуры. На сайте написано, что в ближайшее время добавятся новые детские сады, школы и поликлиники. Где бы найти подтверждение этих слов?
Не найдете. Нам это обещали еще 4 года назад, когда мы у этого застройщика покупали квартиру в этом же районе.
Да к тем детсадам и школам что уже есть построят ещё. Один детский сад на 240 мест уже начали плюс в проекте еще два на 200, плюс большая школа и детская поликлиника. Эту инфу подтвердили уже все и Комстрой и Губернатор на личной страничке .
Ну-ну...
Это наверное тот, на 240 мест, рядом с Полюстровским 71, у которого в конце июля, по плану должен был быть уже готов фундамент, а по факту не начали даже разгребать свалку и готовить стройплощадку.
Начали разгребать и рабочих завезли. Видел инфу что этот подрядчик постоянно строит социалку для города. Скоро райончик преобразится.
ЖК Беларт строится в квартале Полюстрово 24-27, где в 2016 году застройщик РСТИ уже сдал в эксплуатацию ЖК Город мастеров, состоящий из двух корпусов. Думаю потенциальным покупателям данного комплекса будет полезно знать, что ещё в 2016 году жители комплекса Города мастеров, да и жители комплексов других застройщиков оказались в квартале без благоустройства (дороги, освещение, ливневая канализация, парковочные места вне дома), без озеленения, без детских садов и школ, без поликлиники и это не говоря про други вещи типа гаражных кооперативов, линий электропередач, свалки снега зимой на территории (которую усилиями жителей-активистов удалось исключить из временного складирования), дак вот прошло пять лет и ничего не изменилось. Не смотрите рендеры застройщика, не слушайте менеджеров-продавцов, а лучше приезжайте в квартал и поговорите с местными жителями, если вы хотите знать правду и она вам вряд ли понравится.
Ходят слухи, что часть квартир в этом ЖК будет передана под соцжилье. Вы об этом что-нибудь слышали?
Это всего лишь слухи, ничем не обоснованные. РСТИ их давно уже опроверг. Сами подумайте, зачем городу покупать такое дорогое жилье под социалку?
Новости со стройплощадки:
На участке ведётся разработка котлована, степень его готовности – 30%.
Идёт забивка свай, эта работа выполнена также на 30%.
Очень высокая плотность застройки, на дорогах постоянно пробки. Единственный плюс это то, что Лесная находится в шаговой доступности.
На стройплощадке тем временем забивают сваи под 1 очередь
Работы на стройплощадке только стартовали, а ценник они уже нехилый завернули
6 миллионов за студию?! Вы рехнулись совсем? За эти деньги, можно готовое жилье уже купить!
Вранье от РСТИ. в ЖК Город Мастеров еще в 2016 году было обещаны и дороги и садики и школы. Парковок не хватает. Дорог нет! Ни письма в прокуратуру, ни освещение в СМИ им ни по чем. В школы и сады не попасть. Даже льготникам нет места. В 1 класс 10 человек на место. В садиках больше 40 человек в группе. В поликлинику час пешком с коляской. Нам тоже красивые "песни" пели. А в итоге дом с сумасшедшей слышимостью из гумна и палок.
Живу в этом районе. Школ и детских садов нет. Вокруг домов этого же застройщика, бетонные плиты вместо асфальта и горы мусора уже 4 года. Пробки растут не ежегодно, а уже ежемесячно. По всему периметру гаражи, которые никогда не снесут. Не верьте застройщику, если он говорит, что их вот-вот ликвидируют. Нам такое говорил, когда мы покупали квартиру, 4 года назад. А кучи мусора и гаражи на своем месте. Подъездов нормальных нет, парковаться уже невозможно. То ли еще будет.
Дольщик (новичок)
Хороший объект, надежный застройщик, качество лучше чем у многих, по крайней мере не эконом из г... и палок.
Социалки и пробки это беда любого района, если не нравиться, то есть Кудрово и Мурино, а так же прекрасные города Мурманск, Сыктывкар, НарьянМар, переезжайте и наслаждайтесь отсутствием пробок и преизбытку социалки.
Компания только обещает, после сдачи дома ни какой социалки и благоустройства. Качество квартир ужас, почитайте форумы" счасливых"новоселов в квартирах от этой компании...
Социалки нет,дорог нет,очередное гетто без школ ,садов,поликлиник,дорог.
Живу в квартале Полюстрово 24-27, в непосредственной близости от которого планируется данная стройка, и где также есть объекты РСТИ. Все потенциальные дольщики должны знать, что застройщик не оставит на объекте даже тротуаров, а город этим заниматься не планирует. Объект будет построен посреди строительного мусора и грязи, школ, поликлиник и детсадов там также нет даже для уже существующих ЖК, после появления 8 (!!!) новых 25этажек (!!!) с учётом наличия плотных высотных кварталов по ту сторону Блюхера, район, который и так задыхается в пробках, сколлапсирует окончательно в ужасное гетто в такой близости от центральных районов города. По несчастливому стечению обстоятельств, владелец РСТИ также является председателем строительного комитета, поэтому в проекте нарушено все, что только можно: допустимая высотность в данном районе, обязательства по инфраструктурной нагрузке и прочее. Ваши дети не попадут ни в садик, ни в школу, потому что их просто нет, и город даже проекты не возьмёт в работу раньше 2024-26 года. Не покупайте здесь квартиру, если не хотите жить в новом Мурино.
В Мурино полно школ и садиков , дороги делают ..нормально там все