Весной 2021 года
Общая площадь новостройки составит 23,8 тыс. кв. м. Её этажность —от 12 до 23 этажей. Всего появится пять корпусов, их сдача будет поэтапной. Три корпуса, каждый из двух башен по 23 этажа, объединенных стилобатом, вырастут вдоль проспекта Маршала Блюхера. Еще два корпуса вдоль Полюстровского проспекта будут состоять из двух башен и двух двухсекционных жилых зданий высотой 12-13 этажей, которые также соединят стилобатом. Квартирография ЖК включает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты площадью от 20 до 115 квадратных метров. Почти треть планировок выполнят в евроформате. Количество квартир на этаж будет составлять от трех до восьми. Начиная с 16 этажа разместятся лоты с террасами или просторными остекленными лоджиями. В них заявлены потолки от 3 метров, увеличенная площадь остекления. Среди нестандартных планировок названы квартиры с мастер-спальнями, с окном в ванной или в гардеробной комнате. В прихожих запланированы ниши для шкафов-купе. Купить лоты можно с черновой, предчистовой или полной отделкой.
В первую очередь войдет корпус, состоящий из 23-метровой башни и двух секций высотой 12-13 этажей, объединенных стилобатом. В нем разместится 347 квартир и паркинг на 120 м/м. Корпуса 2 и 3 рассчитаны на 358 лотов и 120 машино-мест каждый.
В корпусах сделают двухсторонние входные группы на уровне земли. В просторных холлах будет выполнена улучшенная отделка, в зоне ожидания — установлена мебель, для колясок и велосипедов — выделены зоны хранения. На первых этажах установят короба для уличных игрушек, сделают гостевые санузлы, обеспечат подвод воды для мытья лап животных, грязной обуви, колес и пр. Каждый корпус будет образовывать закрытый двор с детскими и спортивными площадками. На территории сделают ландшафтный дизайн. Дома соединят пешеходными дорожками, обустроят центральную галерею протяженностью 300 метров. Дла автомобилистов на цокольных этажах разместятся теплые паркинги с «пит-стоп» станциями, на внешнем периметре комплекса выделят места под открытые стоянки. На территории и в МОП будет вестись видеонаблюдение. В коммерческих помещениях разместятся магазины, кафе, салоны красоты, химчистка и пр.
Согласно плану развития района, город взял на себя обязательства по возведению около ЖК школы не менее, чем на 1375 мест, поликлиники и трех детских садов. Они должны быть сданы раньше, чем жилые дома. Среди уже действующих объектов Калининского района выделим магазины,
Территория под застройку ограничена Полюстровским проспектом и проспектом Маршала Блюхера. С их помощью можно выехать к другим частям Калининского района и районам, смежным с ними. В 1,5 км находится съезд на проспект Непокорённых. До центра города (Дворцовой площади) при относительно свободных дорогах можно добраться за 45 минут. В часы пик случатся заторы, доходящие до 7 баллов. В 1,7 км от ЖК «БелАрт» находится станция метро «Лесная». До неё нетрудно дойти пешком, но можно также воспользоваться общественным транспортом.
Ближайшая зелёная зона — Полюстровский сад. Он отчасти улучшает экологический фон. В целом же окружение составляют действующие промзоны, и это вместе с выхлопными газами автомобилей основной источник загрязнения среды.
Отзывы 44
Плохое местоположение у Беларта, в Полюстрово 24-27, много проблем в этом квартале, годы прошли с начала его застройки, а по благоустройству ничего не сделано до сих пор, гетто из гаражей так и осталась нетронутым. Покупка здесь квартиры сопряжена с рисками, что реализация проектов благоустройства и социалки затянутся, а гаражи так и не уберут.
Прогресс станет заметен, когда монолитные работы начнутся. А пока только в котловане работают. До конца этого года должна быть готовность 20%, согласно ПД
Несколько фоток стройплощадки за 18 августа от соседки
Картина уже пару месяцев особо не меняется, прогресса не видно...
На Полюстровском проспекте появится детский сад. Его спроектировали еще весной
С весны уже много времени прошло, интересно, почему темпы его строительства не соответствуют графику проекта?
Где можно посмотреть план городских властей по строительству социальных объектов на ближайшие годы? А то обещания застройщика - это одно, но хотелось бы факты
В квартале Полюстрово 24-27 так и не убрали свалки, нет элементарного благоустройства, ни освещения, ни проездов, ни пешеходных дорожек, заездов в квартал всего два - постоянно пробка, ливневки тоже нет. Детские сады и школу город так и не построил, несмотря на бесконечные обещания. РСТИ построил в этом квартале два дома, приезжайте посмотрите, в каком плачевном они окружении. Со стороны Блюхера у Беларта стоят гаражи, похоже не уберут их уже. Так что и бродячие собаки никуда не денутся.
В соседском чате выложили новые фотки за 31 июля
По словам застройщика, разрешение на строительство детского сада на 240 мест выдано, его строительство уже началось.
По словам застройщика, 3 года назад должны были быть снесены гаражи, построена школа, поликлиника, два детских сада и проведено озеленение и благоустройство территории. И что из этого сделано?
Этот детский сад будет на другом конце квартала, рядом с ЖК Город мастеров, это в 2 километрах от ЖК Беларт. Контракт на его строительство был заключён ещё 4 месяца назад, с тех пор ничего, кроме забора и вагончиков на территории строительства не сделано, а по графику уже должны были фундаменты и основания закончить.
Другие два садика, запланированные рядом с ЖК Беларт, уже давно планировались, потом проектировались, но в инвест программу города не были внесены и в ближайшие годы их не построят. Увы.
Новые фотки за 24 июля от Елены
Школы и детские сады уже битком забиты! Планируется ли РСТИ строить собственные соцобъекты для жителей БелАрта?
Вы не слышали, город уже заложил деньги на стройку 2 детских садов школы и больницы. Еще один детсад начали строить недавно, так что вопрос наконец-то решается.
Старо придание, да верится с трудом.
Ничего город не заложил, эти соц объекты город не включил в адресную инвест программу на ближайшие три года.
На один дет сад заключен контракт на строительство, но график СМР уже срывают. Когда его построят такими темпами большой вопрос.
Не подскажете, какое количество квартир будет располагаться на этаже?
В среднем по 8 квартир на этаже
Вчерашние фотки стройплощадки от Елены из чата соседей
Подскажите, какие дома будут - монолитные или панельные?
Как обычно, из г.. и палок.
Дома будут монолитные.
Смотрите описание. Тип проекта - монолитно-каркасный
Меня очень волнует вопрос инфраструктуры. На сайте написано, что в ближайшее время добавятся новые детские сады, школы и поликлиники. Где бы найти подтверждение этих слов?
Не найдете. Нам это обещали еще 4 года назад, когда мы у этого застройщика покупали квартиру в этом же районе.
Да к тем детсадам и школам что уже есть построят ещё. Один детский сад на 240 мест уже начали плюс в проекте еще два на 200, плюс большая школа и детская поликлиника. Эту инфу подтвердили уже все и Комстрой и Губернатор на личной страничке .
Ну-ну...
Это наверное тот, на 240 мест, рядом с Полюстровским 71, у которого в конце июля, по плану должен был быть уже готов фундамент, а по факту не начали даже разгребать свалку и готовить стройплощадку.
Начали разгребать и рабочих завезли. Видел инфу что этот подрядчик постоянно строит социалку для города. Скоро райончик преобразится.
ЖК Беларт строится в квартале Полюстрово 24-27, где в 2016 году застройщик РСТИ уже сдал в эксплуатацию ЖК Город мастеров, состоящий из двух корпусов. Думаю потенциальным покупателям данного комплекса будет полезно знать, что ещё в 2016 году жители комплекса Города мастеров, да и жители комплексов других застройщиков оказались в квартале без благоустройства (дороги, освещение, ливневая канализация, парковочные места вне дома), без озеленения, без детских садов и школ, без поликлиники и это не говоря про други вещи типа гаражных кооперативов, линий электропередач, свалки снега зимой на территории (которую усилиями жителей-активистов удалось исключить из временного складирования), дак вот прошло пять лет и ничего не изменилось. Не смотрите рендеры застройщика, не слушайте менеджеров-продавцов, а лучше приезжайте в квартал и поговорите с местными жителями, если вы хотите знать правду и она вам вряд ли понравится.
Ходят слухи, что часть квартир в этом ЖК будет передана под соцжилье. Вы об этом что-нибудь слышали?
Это всего лишь слухи, ничем не обоснованные. РСТИ их давно уже опроверг. Сами подумайте, зачем городу покупать такое дорогое жилье под социалку?
Новости со стройплощадки:
На участке ведётся разработка котлована, степень его готовности – 30%.
Идёт забивка свай, эта работа выполнена также на 30%.
Очень высокая плотность застройки, на дорогах постоянно пробки. Единственный плюс это то, что Лесная находится в шаговой доступности.
На стройплощадке тем временем забивают сваи под 1 очередь
Работы на стройплощадке только стартовали, а ценник они уже нехилый завернули
6 миллионов за студию?! Вы рехнулись совсем? За эти деньги, можно готовое жилье уже купить!
Вранье от РСТИ. в ЖК Город Мастеров еще в 2016 году было обещаны и дороги и садики и школы. Парковок не хватает. Дорог нет! Ни письма в прокуратуру, ни освещение в СМИ им ни по чем. В школы и сады не попасть. Даже льготникам нет места. В 1 класс 10 человек на место. В садиках больше 40 человек в группе. В поликлинику час пешком с коляской. Нам тоже красивые "песни" пели. А в итоге дом с сумасшедшей слышимостью из гумна и палок.