Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

В начале года активизировались обманутые дольщики, решившие обратиться за помощью к Богу и Президенту. Услышали ли их — неизвестно. Застройщики подвели итоги: оказалось жилье продолжают покупать. Власти Ленобласти пообещали, что сдадут в этом году три проблемных комплекса. А Novostroy.su решил развенчать мифы и легенды загородной жизни. Но — обо всем по порядку.

Недавно началось строительство ЖК «Мaлая Охта» по программе реновации в одном из кварталов Красногвардейского района. Старт не был гладким: жители соседних домов заметили образование трещин в стенах после забивки свай фундамента. Помешают ли протесты соседей возведению комплекса, есть ли у застройщика иные проблемы с реализацией ЖК — попробует проверить Novostroy.su.

Роман Евгеньевич Мирошников, исполнительный директор ЗАО «Oйкумена», в интервью для Novostroy.su рассказал о влиянии поправок к 214 ФЗ на выбор конечного покупателя, а также о том, какие критерии выбора жилья станут наиболее предпочтительными в 2017 году.

Застройщики признают, что прошлый год оказался успешным — выше всех ожиданий и вопреки мрачным прогнозам. Что год грядущий готовит, пока что непонятно, но пессимистических настроений не слышно. Novostroy.su узнал о планах кoмпании Л1 на этот год у директора по развитию Надежды Калашниковой. Заодно она рассказала, как меняется рынок новостроек.

Завершение программы поддержки ставок по ипотеке никак негативно не отразилось на рынке. Наоборот, банки планируют увеличивать выдачу кредитов на жилье, а застройщики - продажи метров в долг.

Покупая жилье, мы приобретаем не только крышу, пол и стены, но и среду своего обитания. Одни застройщики обещают школы и больницы, другие — спортивные площадки и зоны отдыха, третьи говорят о торговых центрах. Но из чего на самом деле складывается наш комфорт, и как понять, что слова застройщика воплотятся в жизнь?

Многие считают, что при покупке недвижимости с участием риелтора они застрахуют себя от рисков. Зачастую это действительно так. Но не стоит забывать и о том, что риелтор, в первую очередь, работает с целью получения прибыли.

Представители двух крупных строительных компаний Петербурга в интервью для Novostroy.su рассказали о влиянии поправок к 214 ФЗ на выбор покупателя, а также поделились прогнозами на 2017 год.

Новый стадион Петербурга рано или поздно станет не только притчей во языцех, но и знаковым местом, радоваться которому будут не только веселые фанаты ФК «Зeнит». Жителям четырёх новостроек представляется уникальный шанс поселиться возле самого знаменитого спортивного объекта города и ходить пешком на матчи любимой команды.

Новостройки у метро, да еще и в центре Петербурга — приятная альтернатива квартирам в Дeвяткино и Кудрoво. Цены умеренные, застройщики солидные. Для нового «ринга» мы выбрали комплексы, продажи в которых начались в конце прошлого года, так что покупатели могут приобрести квартиры по стартовой стоимости. 

МЖК «Тихий Гoрод» недавно появился в продаже. Строится объект в деревне Зaневка. Формально это граница города, но локация зажата с трех сторон железной дорогой, и таким образом обособлена от Санкт-Петербурга. Цены здесь невысоки, а имя застройщика зазвучало впервые на рынке недвижимости. Novostroy.su проверил, безопасно ли покупать здесь квартиру.

Многие дольщики, ожидавшие ключи в 2016 году, вынуждены были отложить переезд. Причины переноса сроков строительства многообразны, но чаще всего застройщики винят кризис.

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

Светлана Денисова, руководитель отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент», в интервью для Novostroy.su поделилась своими впечатлениями о поправках, внесённых в ФЗ-214, а также о судьбе застройщиков в 2017 году.

Под конец года 2016 застройщики не стали рвать на себе рубашки и выводить в продажу рекордное количество жилья, которое не подпадает под «санкции» новых поправок в 214-ФЗ. Тем не менее декабрь оказался обильным и отличился давно обещанными премьерами и новыми очередями в стареньких проектах.

LEGЕNDA Development расширяет портфель своих новостроек - в грядущем году стартует следующий проект компании, в Балтийской Жемчужине. Однако не все текущие объекты сданы в положенный срок. Novostroy.su проверит риски вложения денег в ЖК «Lеgenda Дальневосточного».

В конце года благостную картину с солидными объемами построенного жилья и ростом ипотеки изрядно подпортили митинги и демонстрации обманутых дольщиков. Большинству из них новый год не принесет новых квартир, не вернет потраченные деньги и нервы - несмотря на неоднократные письма Деду Морозу.

Застройщики в этом году продолжали строить жилье высокими темпами. Не обошлось без скандалов, но приятных событий на этом рынке было больше. Многие объекты были завершены практически в срок, даже когда этого никто не ожидал.

Сложная ситуация с очередью в сады и школы обусловлена массовой застройкой крупных городов. Родители будущих школьников еще год назад вынуждены были ночевать у дверей учебного заведения, чтобы устроить туда ребенка. Некоторые эксперты говорят о том, что государство имеет возможность обеспечить местом в детских садах только 40% детей.

О ситуации вокруг ЖК «Силы прирoды» (новое название - «Рoмантика») не слышал только ленивый. Обманутые пайщики ночуют у офиса продаж, обивают пороги администрации города, но объект, чье строительство началось в 2013 году, так и не сдан, а работы на площадке остановлены. Поможет ли покупателям смена схемы ЖСК на договоры долевого участия, повлияет ли новый инвестор на сроки сдачи - попытался разобраться Novostroy.su.