Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Малоэтажный жилой комплекс «Шотландия» пережил несколько переносов сроков сдачи. Novostroy.su не смог пройти мимо и проверил объект на возможные риски.

Компания «Аквилoн-Инвест» приступила к реализации нового проекта в рамках КОТ «Нa Цaрскосельских хoлмах». О характеристиках нового комплекса, его изюминках рассказал директор по маркетингу и рекламе холдинга Дмитрий Рогатых.

Загородный рынок с малоэтажными квартирами, таунхаусами может стать вполне «съедобной» альтернативой районам массовой застройки, каменным джунглям. Тем, кто страдает акрофобией и клаустрофобией, больше подойдет жилье в «загородном формате». Причем по цене городской квартиры можно приобрести вполне приличные хоромы.

Застройщики в нашей стране пережили уже несколько кризисов. Некоторые бизнес-единицы канули в вечность, оставив после себя гневные воспоминания обманутых дольщиков. Другие смогли выжить, третьи — ушли и вернулись.

Один из крупнейших игроков на загородном рынке готовит новое предложение вне традиционных для себя таунхасов. Об этом, о своих клиентах, о последних тенденциях, об изменениях на рынке рассказала порталу Novostroy.su начальник отдела маркетинга ГК «Кивеннапа» Наталья Вьюшина

Компания «Л1» расширяет свой проект «Граф Орлов», приступив к продажам нового корпуса. О том, что происходит сейчас на стройплощадке, рассказала директор по развитию компании Надежда Калашникова.

В жилом комплексе «Нoвоорловский» сданы два жилых корпуса, еще семь планируется ввести в эксплуатацию до конца 2020 года. Однако по другому своему проекту - второй очереди ЖК «Inkеri» - застройщик «ЮИТ Сaнкт-Петербург» перенес сроки сдачи. Мы проверим, есть ли риски в ЖК «Нoвоорловский».

Поселок Шушары редко вспоминают добрым словом. Район прославился своими долгостроями и массовой застройкой, которая привела к транспортному коллапсу, нехватке социальной инфраструктуры и обращениям к президенту. Впрочем, не все Шушары стали проклятым местом, «Царскосельским холмам» повезло.

Компания LEGENDA Intelligent Development  — игрок с репутацией, на ее счету три сданных жилых комплекса. И три объекта одновременно застройщик возводит в настоящий момент, в том числе ЖК «Legenda Гeроев» в популярном сегодня районе Балтийской жемчужины. Novostroy.su проверил, хватает ли у компании средств на такие масштабные планы.

Строительная компания «Аквилoн-Инвeст» приступает летом к реализации сразу трех новых жилых комплексов. О текущих и будущих проектах рассказал директор по развитию строительно-инвестиционного холдинга Виталий Коробов.

Лето на петербургском рынке началось с падения ставок на ипотеку в формате «кто меньше», традиционные акции отошли на второй план, хотя нет-нет да и встретятся.

Совсем-совсем скромно вели себя застройщики в мае, «зачав» всего три новых проекта. Впрочем, дефицита новостроек пока что не ожидается, а вот дефицит покупателей случится может. 

Некоторые строительные компании предлагают клиентам готовые квартиры с мебелью. Насколько востребовано это предложение? Как будет развиваться рынок в этом направлении? С этими вопросами мы обратились к представителям застройщиков.

Первомайские демонстрации не обошлись без обманутых дольщиков, которые недовольны бездействием властей. Власти же по-весеннему радостно рапортовали о том, что несколько долгостроев наконец-то сдались, а часть проблемных объектов обрело своих достройщиков.

Последние годы можно наблюдать выход на петербургский рынок недвижимости застройщиков из других городов. Мы обратились к специалистам с вопросом - способны ли «иногородние» потеснить лидеров местного рынка или это явление временное (реализовав один-два ЖК, компания вернется в родной город)?

Об освоении территории «серого пояса» Санкт-Петербурга говорят много и давно, но противоречиво и без точных сроков. Novostroy.su пригласил представителей строительных компаний поделиться своими прогнозами.

Доля покупок петербургских квартир иногородними покупателями постоянно растет. Неместный клиент — на вес золота. Ему готовы компенсировать проезд, отправить договор чуть ли не фельдъегерской почтой. И он задаст меньше неудобных вопросов. Но знать специфику рынка Петербурга — крайне полезно.

Несмотря на высокие показатели ввода жилья в Петербурге (в 2016 году объемы выросли на 2,6%), ситуация на рынке остается нестабильной. По статистике цены на недвижимость за последние три года упали на 30%. Рентабельность строительства также падает, а доходы населения растут пока очень низкими темпами.

ЖК «КосмосStar» строится в Московском районе — локации со сложившейся инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Место лакомое, поэтому конкурировать приходится с объектами от крупных строительных компаний. Novostroy.su проверил риски покупки квартиры у новичка на петербургском рынке.

В последние пару лет жилые комплексы бизнес-класса перешагнули границы Петербурга и устремились в Ленинградскую область. О новом явлении на рынке недвижимости, качестве таких проектов и о том, кто покупает в них квартиры рассказал генеральный директор строительной компании «Красная Стрела» Николай Урусов.