Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

«Иногородние» застройщики на рынке Петербурга: бизнес – это война

30 мая 2017 Интервью
1517
https://www.novostroy.su/articles/interview/inogorodnie-zastroyshchiki-na-rynke-peterburga-biznes-eto-voyna/
«Иногородние» застройщики на рынке Петербурга: бизнес – это война
«Иногородние» застройщики на рынке Петербурга: бизнес – это война
Интервью
2017-05-30 13:02:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/592d46ee5d850.jpg
Novostroy.su
211
21
Последние годы можно наблюдать выход на петербургский рынок недвижимости застройщиков из других городов. Мы обратились к специалистам с вопросом - способны ли «иногородние» потеснить лидеров местного рынка или это явление временное (реализовав один-два ЖК, компания вернется в родной город)?

Последние годы можно наблюдать выход на петербургский рынок недвижимости застройщиков из других городов. Мы обратились к специалистам с вопросом - способны ли «иногородние» потеснить лидеров местного рынка или это явление временное (реализовав один-два ЖК, компания вернется в родной город)?

«Иногородние» застройщики на рынке Петербурга: бизнес – это война

Всеволода Глазунов, директор по маркетингу и рекламе компании LEGENDA Intelligent Development:  Девелопмент - это не йогурт, который можно произвести где угодно и потом завезти в соседний регион. Чтобы потеснить местных игроков, нужно зайти в Петербург с серьезными ресурсами и большим земельным банком. Просто выйти одним-двумя проектами и массированной рекламой – это не значит потеснить петербургских девелоперов.

Упомянутые организации
LEGENDA Intelligent Development
Компания
Рейтинг A/13 объектов

Мы считаем, что приток новой крови, новых компаний на рынок – это всегда хорошо. Главное, чтобы региональные игроки приходили с чем-то инновационным, со своей идеей, а не с таким же стандартным продуктом, которого у нас на рынке и так переизбыток. Пока в Петербург приходят в основном крупные московские компании, но, за исключением Главстроя, в лидеры Петербурга ни одна московская компания еще не выбилась.

Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой-СПб»: Санкт-Петербург - второй город в стране, поэтому для московских игроков экспансия в наш регион вполне логичный шаг. Последние годы рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области характеризуется достаточно высоким спросом в отличие от Москвы, где первые признаки стагнации проявились еще несколько лет назад, особенно это касается территорий за МКАД.

Упомянутые организации
Главстрой Санкт-Петербург
Компания
Рейтинг A/3 объекта

К основным сложностям московских девелоперов на местном рынке можно отнести различия подходов двух столиц к градостроительству и меняющиеся правила игры. Хотя, я полагаю, что в Москве есть свои риски. Какие-то организационные сложности (кадры, подрядчики, поставщики, производственная база) не в счет, так как они возникают в любом новом месте развития бизнеса. Поэтому, по моему мнению, особых сложностей в Петербурге у москвичей не будет, кроме обычной конкурентной борьбы за клиента с другими застройщиками, которые уже создали здесь свое «имя» и репутацию.

Светлана Денисова, руководитель отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»: Китайцы – мудрая нация. Не зря они изображают слово «кризис» двумя иероглифами – «опасность» и «возможность». Кризисное время, прежде всего, возможность привлечь к себе внимание за счёт вещей, которые выбиваются из привычного представления рынка о себе. Это нюансы предложения, способность и возможность говорить по-другому и апеллировать к другим чувствам и стремлениям людей. И, наконец, это способность управлять себестоимостью.

Упомянутые организации
БФА-Девелопмент
Компания
Рейтинг A/8 объектов

У провинциальных рынков цены реализации ниже, чем в столицах. Застройщики там укладываются в меньшую себестоимость, очень внимательно отрабатывая эту важнейшую составляющую бизнеса. С такими настроениями они и приходят на московский и петербургский рынки. Это абсолютно нормально. Не думаю, что все застройщики, пришедшие к нам из других регионов, реализуют 1-2 проекта и уйдут. Кто-то будет разочарован, кому не удастся эффективно осуществить экспансию, но будут и те, кто выйдет победителем и останется. Думаю, что они способны потеснить петербургских застройщиков. Места на этом Олимпе не забронированы. Бизнес – это война и тут могут быть любые неожиданности.

Похожие статьи по данной теме
  • Новостройка для айтишника:  где можно комфортно работать, «не вылезая из пижамы и тапок»?
    26 апреля 2022 2458

    Ипотека для IT-специалистов повысила внимание к квартирам, где можно трудиться, не выходя из дома и не отвлекаясь на обустройство особых условий для «удаленки». Какие опции жилья могут добавить застройщики специально для этой категории специалистов, на что обратить внимание представителям профессии при выборе дома, и о пороге дохода в 150 тыс. рублей для получения преференции — Novostroy.su поговорил с экспертами.

  • Картина, квартира, тушенка: зачем недвижимость приходит на маркетплейсы?
    18 ноября 2021 5501

    Квартиру теперь можно «добавить в корзину» вместе с новыми кроссовками, мобильным телефоном и пачкой гречки — застройщики потянулись на маркетплейсы. Еще чуть — и квартиру можно будет заказать на «АлиЭкспресс». На портале ozon.ru замечены квартиры от компании «Кортрос». Выход на эту же площадку анонсировала ГК «Эталон». Novostroy.su выяснял, какие именно выгоды можно получить на маркетплейсе и нигде больше; в чем разница между покупкой жилья здесь и на сайте застройщика; можно ли доверить электронной платформе оформление недвижимости.

  • Ремонт по ГОСТу — зачем россиянам хотят навязать отделку от застройщика?
    14 мая 2020 5820

    Ремонт — процесс неоднозначный. Немало семей распалось в попытках привести свой дом к идеалу. Возможно поэтому российские чиновники решили обезопасить домовладельцев и переложить заботы по отделке квартир на застройщиков. Минстрой уже сформировал список обязательных элементов интерьера вплоть до шкафа с мойкой на кухне. Novostroy узнал, насколько жилье с «типовой» отделкой востребовано на рынке, и какие сложности новый госстандарт сулит девелоперам и покупателям?

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Самое читаемое за месяц