Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

В конце лета можно обнаружить большие скидки на новостройки в Петербурге. Подарков немного, но они есть. Новые программы ипотеки способны вскружить голову дольщику-заемщику. И судя по новостям, вскружить голову получается.

Среди обывателей бытует мнение, что если линии электропередач находятся рядом с жилым домом, то жители этого самого дома совершенно точно будут подвергнуты вредному излучению. А это может привести к онкологии, болезням сердечно-сосудистой системы, головной боли и ухудшению иммунитета.

Выбирая квартиру в современном жилом комплексе, покупатели обращают внимание не только на этаж, планировку и площадь помещения. Будущих собственников волнуют и иные бытовые вопросы — как добираться до работы и обратно, есть ли поблизости детский сад и школа для ребенка, далеко ли продуктовый магазин и аптека. Novostroy вместе с экспертами выяснил, входит ли в обязанности застройщика возведение объектов инфраструктуры в новом ЖК, как влияет их наличие на стоимость жилья, а также кто контролирует процесс их строительства.

В Петербурге появились дешевые апартаменты с магистралью над головой. Ленобласть обзавелась очередным мегапроектом на 20 тыс. жителей со всей необходимой инфраструктурой в перспективе. «Старые» проекты заканчиваются – в июле новые очереди выходили крайне редко.

Рассказываем о важных законах из сферы недвижимости, которые вступают в силу в августе 2023-го.

По данным аналитики, в Санкт-Петербурге вырос спрос на долгосрочную аренду квартир. Такая тенденция наблюдается уже год. Novostroy.su обратился к экспертам за комментариями ситуации.

Рынок недвижимости в свое удовольствие проводит летние деньки. Никаких потрясений и треволнений. Спрос невысокий, но вполне терпимый, чтобы продолжать строить и не спеша продавать.

Один из самых успешных примеров комплексного освоения территории, если сравнивать с Мурино и Кудрово. Но не все красивые обещания воплотились в жизнь. Говорят – лет через пять-десять все будет. Кроме метро.

Владельцы апартаментов сталкиваются со многими неожиданными проблемами. Вместо того, чтобы спокойно наслаждаться высоким пассивным доходом, им приходится решать вопросы с управляющей компанией, с налоговыми органами, исправлять косяки строителей.

Зачастую в новых проектах девелоперы приберегают часть квартир для реализации на финальной стадии строительства по более высокой цене. Это так называемый «золотой запас» — юниты с самыми востребованными характеристиками. Какие лоты попадают в золотой резерв, действуют ли на них скидки и как стать счастливым обладателем такой квартиры? Разбираемся вместе с экспертами.

Что вообще предстоит пройти, чтобы обновить свою или арендуемую квартиру, каким бывает ремонт и с чего начать – в этом материале.

Экологическая ситуация в Петербурге не улучшается. Несмотря на многочисленные мероприятия по сокращению вредных выбросов, воздух и вода не становятся чище. Природа не справляется с продуктами жизнедеятельности человека.

Доступность жилья остается приоритетным запросом у покупателей. Застройщики придумывают все новые и новые схемы с соблазнительными предложениями. Траншевая ипотека, бесплатная аренда и, возможно, скоро лизинговые схемы.

На фоне роста курса доллара и предполагаемого сокращения льготных ипотечных программ многие инвесторы стремятся быстрее приобрести недвижимость. Они вкладываются в квартиры как на краткосрочную, так на долгосрочную перспективу. О плюсах и минусах каждой стратегии инвестирования расскажет Барно Турсунова, основатель инвестиционного агентства недвижимости Barno Estate.

Споров существует множество: iphone или android, кошки или собаки, кофе или чай, Москва или Питер, новостройка или «вторичка» (мы же все-таки сайт о недвижимости или где?). Этим холиварам никогда не будет конца, как и бесконечным дискуссиям о раздельных и совмещенных санузлах. Одним неудобно упираться коленями в туалетную дверь, другие не могут без личного пространства в своем отдельном «маленьком кабинете».

Какие корректировки в концепции жилого комплекса допустимы, а какие — нет, должен ли застройщик сообщать дольщикам о внесении изменений и компенсировать их, а также могут ли покупатели добиться достройки обещанных в рекламном буклете объектов инфраструктуры? Об этом и не только Novostroy пообщался с экспертами рынка.

Новостройки в начале лета почувствовали себя вновь здоровыми и полными сил. Вирусы кризиса прошли стороной, не задев жизненно важные органы. Спрос стабилен, цены стабильные, ипотека демонстрирует чудеса выносливости и изворотливости.

Квартиры, апартаменты, загородные дома – все имеет инвестиционную привлекательность. Но не стоит забывать про риски, которые в последнее время возросли. Да и заработать в краткосрочной перспективе удастся не всем инвесторам, а скорее всего – никому.

Рассказываем, почему доходность от сдачи жилья в России упала почти на 40% и что могут сделать сами арендодатели для привлечения съемщиков и повышения своего дохода.