Застройщики не спешат предоставлять покупателям новые акции и подарки. Продажи — стабильны и не требуют серьезного стимулирования. Ну и плюс лето, период массовых отпусков. Впрочем, впервые застройщик, продвигая свой проект, рискнул привлечь блогера.
Активность большинства застройщиков летом идет на убыль, креативные идеи иссякли уже в июне, крупные скидки, если и были, то становятся вечными, характеризуя новый уровень цен, откорректированный кризисом. Радует лишь ипотека, которая становится дешевле и позволяет сохранять продажи на некритичном уровне.
Два колеса в подарок
В городе Петербурге, как известно, с велосипедными дорожками полная неразбериха, то есть их почти нет, а вот застройщики, позиционируя свои объекты «комфортными», нередко делают акцент на существовании парковок для велосипедов и специальных для них дорог. И наверное, это правильно. Компания Setl City продлила летом свою замечательную акцию, по которой покупатели квартир в ЖК «GREENЛандия», «Семь столиц», «Чистое небо» и «Солнечный город» получают в подарок велосипед, а значит, и хорошее настроение. Как не вспомнить: «Я почему злой был? Потому что у меня велосипеда не было. А теперь я сразу добреть начну, и какую-нибудь зверюшку себе заведу. Ты приходишь домой - а она тебе радуется». Можно добавить, что застройщик в этих комплексах обещает создать в общей сложности порядка 26 км велодорожек. До метро, правда, они не доведут.
Больше каких-нибудь особых подарков в июле ждать не приходится — в основном предлагается бонусом отделка, но это не совсем бесплатно.
Скидки навскидку
Скидочные программы практически у всех застройщиков практически ничем не отличаются от того, что предлагалось покупателям в июне. Разве что «Колтушская строительная компания» порадовала 7-процентным дисконтом в новом жилом микрорайоне «Центральный», первая очередь которого была сдана не так давно, а вторую компания планирует сдать досрочно — во II квартале 2017 года. Микрорайон возводится под Петербургом, в Колтушках, в Школьном переулке на участке, прилегающем к ул. Генерала Чоглокова.
Компания Л1 продлила свою акцию «Успей одним из первых», по условиям которой можно приобрести квартиры со скидкой от 7% в ЖК «Лондон парк», «Империал», «Граф Орлов» и «Классика».
Все в загород
А вот загородные девелоперы не желают упускать летние денечки, когда горожане активно присматриваются к объектам, расположенным на лоне природы. Так, ГК «ФАКТ» объявила об акции «Скидка 15%», в рамках которой можно успеть купить дешевле участки во всех поселках компании - «ПриЛЕСный», «Кокосы», «Царева Дача», «Родные Пенаты», «Тишь да Гладь», «Отрадная Бухта». А также в новом «Нева-ДА!», который расположен на участке чуть более 7 га во Всеволожском районе, в 50 м от берега Невы и в 26 км от КАД. Доехать до поселка можно и электричкой - «Платформа 26 км» удалена от проекта на 500 м. В коттеджном поселке выставлены в продажу участки от 7 до 15 соток по цене от 75 тыс. рублей за сотку (без учета платежа за инфраструктуру), а также участки с коттеджами. Минимальная стоимость участка при 100% оплате - 691 740 рублей (7,1 соток). Максимальная цена - 1 163 160 рублей (участок площадью 11,93 соток). В июле эта цена снижается на 15%.
На 10% дешевле предлагает пробрести готовое жилье известная компания «Кивеннапа» в своем проекте «Кивенаппа Юг», который расположен в Гатчинском районе Ленобласти, 29 км. от КАД . В двухэтажном доме из газобетона на пять квартир можно поселиться за 2,7 млн рублей (107 кв. м -площадью квартиры+2,33 сотки участок).
За стеклом
Привлечь покупателя — задача всегда была непростая. Если, к примеру, не низкой ценой и уникальной локацией вблизи транспортных артерий - то чем? Компания RBI, в последнее время крайне тихо ведшая себя на рынке, вдруг решила пригласить блогера пожить недельку в комплексе Mistola Hills, который построила в 7 км от Петербурга в поселке Мистолово Всеволожского района Ленобласти. Столичный блогер (лидер мнений, как характеризует его президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский) будет описывать, снимать на видео свою жизнь в этом малоэтажном микрорайоне. Ну и бесплатно жить на свежем воздухе. Поглядим, что из этого получится.
Комментарии 2
Хоспаде, неужели кто-то на велосипед и тому подобный бред купится? Я еще понимаю скидки. Но в целом, если для себя смотришь, то надо выбирать в целом проект, смотреть удобство планировок и благо\устройство территории. Вон за КАД есть как вполне удачные проекты (там и дорожки и площадки и лифты в малоэтажках), так и ужас-ужас (бетонные коробки, без продуманных парковочных мест в чистом поле)
Кирилл, добрый день!
А где это за городом есть лифты в малоэтажках? Или вы имеете в виду какие-то элитные комплексы, а не массовые? Просто речь вроде шла не об элите, как я поняла?
Например, на юге, не знаете ли таких проектов? Или это все на севере в каких-то элитных кварталах вы имеете ввиду? На самом деле вроде надуманная проблема, но сейчас живем в Пушкине в ново доме относительно. Четвертый этаж, но уже задолбались коляску возить. Но впрочем это все равно съемная квартира…