Жилой комплекс «Кивеннапа-Юг» находится в Гатчинском районе Ленобласти, на территории Пудостского сельского поселения. До Гатчины около 4 километров, до кольцевой автодороги — 29 километров. Проектом занималась группа компаний «Кивеннапа». Строительство и реализация посёлка велось в 3 этапа. Первая очередь была введена в эксплуатацию в 2014 году, вторая - во втором квартале 2015 года, третью очередь застройщик обещал сдать в I квартале 2018 года. На III квартал 2018 года она была частично заселена, полностью ее сдать застройщик планировал в IV квартале 2019 года, но не завершил — весной 2019 года был признан банкротом.
Общая площадь проекта 32 Га, на этой территории должны были разместиться 1200 объектов — таунхаусы площадью 37,5 кв.м. - 193 кв.м., дуплексы площадью 65 кв.м. - 137 кв.м. и индивидуальные коттеджи от 58 кв.м. до 216 кв.м. Дома возводились по одной из трех технологий: панельно-каркасной, газобетона и несъемной опалубки. Посёлок подключен к центральным инженерным коммуникациям, стандартный пакет включает в себя электричество, воду, канализацию и газ.
В список инфраструктуры жилого комплекса «Кивеннапа» входят такие объекты, как детский сад, медпункт, почта, банк, торговый комплекс, СТО, кафе и прочее. Вся территория комплекса огорожена, здесь ведется круглосуточная охрана. В жилом комплексе проведены работы по благоустройству, включающие прокладку асфальтовых дорог внутри посёлка, а также дорог для велосипедистов и пешеходов. Предусмотрены спортивные площадки и площадки для сбора мусора. Управлением коттеджного посёлка занимается собственная управляющая компания. Внешняя инфраструктура проекта представлена социальными и развлекательными объектами городов Гатчина и Пудости.
На расстоянии 2 км от ЖК находится лесной массив, чуть дальше - Александрийский парк. В шаговой доступности протекает река Ижора.
Транспортную доступность «Кивеннапа-Юг» обеспечивает Гатчинское шоссе, находящееся в 800 м от жилого комплекса. В нескольких шагах от комплекса расположена остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до Гатчины и других ближайших населенных пунктов. В 1,5 км от ЖК находится железнодорожная станция «Пудость». Каждые два часа через нее проходят электрички до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.
Отзывы 196
Дошли слухи о том, что с Кивеннапой опять кто-то судится =( В частности Ленэнерго судится за незаконное подключение поселка Кивеннапа Юг
Тань, если верить сайту, то централизованные. Но лучше в документах посмотреть
У меня тоже есть вопрос - коммуникации к домам подключают централизованные или здесь собственные очистные сооружения, котельная и прочее?
Александр, до Гатчины автобусы ходят, остановка в пешей доступности. До Питер добираться сложнее, т.к. ж/д станция в 1,5 км расположена. Посмотрите скриншоты, в них все подробно описано
Подскажите, отсюда реально вообще уехать на общественном транспорте? До метро ходят какие-нибудь маршрутки или автобусы? Если да, то как часто и сколько времени на дорогу уходит?
Подскажите, парковка рядом с 1 очередью платная или нет? Если платная, то сколько стоит аренда?
Татьяна, на сайте Кивеннапы написано что МЖС
Не подскажете, какой здесь статус земли - ИЖС или МЖС?
на сайте Кивеннапы написано про наличие земельных участков без подряда, но на генплане я их не увидел. Не подскажете, где они расположены?
Да, таунхаусы уже начали передавать владельцам, а также свидетельства о собственности на таунхаус и прилегающий земельный участок
Андрей, а заселение 9 квартала уже началось, вы не в курсе? Интересно было бы почитать отзывы
Не знаете, когда начнут строить новые тх, которые сейчас в разработке? просто интересно сколько еще лет предстоит на стройке жить?
Поздравляю, товарища, свершилось чудо - Кивеннапа ввела в эксплуатацию дома 9 квартала
Новых фоток ни у кого случайно не завалялось?) Здесь на новострое фотографии последний раз еще в апреле месяце выкладывали
Поясните, пожалуйста, почему сдачу 3 очереди 6 раз переносили?
Скажите, акция с котлом в подарок еще действует?
да, будет действовать до середины марта вроде как, продлили)
Спасибо большое администрации компании "Кивеннапа" за новогодний праздник 23 декабря! Дети были очень довольны!
А что за праздник был?
Леша, ну не скажите, на самом деле при наличии автомобиля тут вполне можно комфортно жить. Рядом Гатчина, там школы и больницы есть, так что для жизни всё имеется.
А как далеко Гатчина от комплекса? И сколько на машине до неё ехать?
Но 30 километров до КАД это, конечно, вообще кошмар. Ну то есть, там только на старости доживать, а так делать там нечего
Все видели новый отчёт о ходе строительства? Там уже походу один дом достроили, 15 осталось
Да, серьёзно взялись за дело, это сразу видно