Жилой комплекс «Кивеннапа-Юг» находится в Гатчинском районе Ленобласти, на территории Пудостского сельского поселения. До Гатчины около 4 километров, до кольцевой автодороги — 29 километров. Проектом занималась группа компаний «Кивеннапа». Строительство и реализация посёлка велось в 3 этапа. Первая очередь была введена в эксплуатацию в 2014 году, вторая - во втором квартале 2015 года, третью очередь застройщик обещал сдать в I квартале 2018 года. На III квартал 2018 года она была частично заселена, полностью ее сдать застройщик планировал в IV квартале 2019 года, но не завершил — весной 2019 года был признан банкротом. 

Общая площадь проекта 32 Га, на этой территории должны были разместиться 1200 объектов — таунхаусы площадью 37,5 кв.м. - 193 кв.м., дуплексы площадью 65 кв.м. - 137 кв.м. и индивидуальные коттеджи от 58 кв.м. до 216 кв.м. Дома возводились по одной из трех технологий: панельно-каркасной, газобетона и несъемной опалубки. Посёлок подключен к центральным инженерным коммуникациям, стандартный пакет включает в себя электричество, воду, канализацию и газ.

В список инфраструктуры жилого комплекса «Кивеннапа» входят такие объекты, как детский сад, медпункт, почта, банк, торговый комплекс, СТО, кафе и прочее. Вся территория комплекса огорожена, здесь ведется круглосуточная охрана. В жилом комплексе проведены работы по благоустройству, включающие прокладку асфальтовых дорог внутри посёлка, а также дорог для велосипедистов и пешеходов. Предусмотрены спортивные площадки и площадки для сбора мусора. Управлением коттеджного посёлка занимается собственная управляющая компания. Внешняя инфраструктура проекта представлена социальными и развлекательными объектами городов Гатчина и Пудости.

На расстоянии 2 км от ЖК находится лесной массив, чуть дальше - Александрийский парк. В шаговой доступности протекает река Ижора.

Транспортную доступность «Кивеннапа-Юг» обеспечивает Гатчинское шоссе, находящееся в 800 м от жилого комплекса. В нескольких шагах от комплекса расположена остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до Гатчины и других ближайших населенных пунктов. В 1,5 км от ЖК находится железнодорожная станция «Пудость». Каждые два часа через нее проходят электрички до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.