Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Март без новой стройки

Жилой комплекс «Ручьи» Жилой комплекс «Ручьи»
https://www.novostroy.su/articles/market/mart-bez-novoy-stroyki/
Март без новой стройки
Март без новой стройки
Что на рынке
2020-04-02 20:11:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5e862031690e3.jpg
Novostroy.su
211
21
Трудно вспомнить какой-либо месяц в прошлом, когда на рынок не вышло ни одного нового проекта. Но теперь легко: в марте этого года застройщики решили не обновлять рынок новостроек. Апрель также может оказаться «сухим как лист».

Трудно вспомнить какой-либо месяц в прошлом, когда на рынок не вышло ни одного нового проекта. Но теперь легко: в марте этого года застройщики решили не обновлять рынок новостроек. Апрель также может оказаться «сухим как лист».

Редкий месяц обходится в Петербурге без новых проектов. Как правило, даже в самые тяжелые времена застройщики-герои не переставали выпускать на рынок новичков. Но в марте этого года смелость покинула даже самых отважных. Впрочем, эта весна запомнится надолго и не отсутствием новых жилых комплексов, а более яркими событиями: тут и скачок курса доллара, и коронавирус, и карантин до 30 апреля.

Пополнение в Ленобласти

Упомянутые организации
КВС
Компания
Рейтинг A-/18 объектов
Арена, ГК
Компания
1 объект

Как стало известно Novostroy.su в марте началось бронирование квартир в ЖК «Кузьмолово», который должен быть построен в одноименном поселке, на ул. Железнодорожная. Проект нельзя назвать совсем новым – строить его собирались еще два года назад. Но в марте этого года ГК «Арена» получила на строительство этого комплекса проектное финансирование в сумме 815 млн рублей от банка «ДОМ.РФ (АИЖК)». ЖК «Кузьмолово» представляет собой 20-этажный дом, состоящий из двух секций общей площадью 24,7 тыс. кв.м. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в марте 2022 года. Изначально были заявлены цены от 1,7 млн рублей за 24,5-метровую студию. Однако сайт застройщика, кажется, находится в состоянии обновления, актуальной информации на нем нет.

В марте ГК «КВС» открыла продажи квартир в 4 квартале микрорайона «Ясно. Янино», в корпусах 6.1, 6.2 и 6.3. Стоимость квартир с чистовой отделкой стартует с 2,1 млн рублей. Площадь квартир варьируется от 25 до 83,5 кв. м. Строительство домов 4-го квартала в поселке Янино-1 планируется завершить в III квартале 2022 года.

Петербургские мартовские новостройки

Квартиры от застройщиков с акциями

Упомянутые организации
Эталон ЛенСпецСМУ
Компания
Рейтинг A/46 объектов
ЮИТ Санкт-Петербург
Компания
Рейтинг A/25 объектов

В марте компания «Эталон ЛенСпецСМУ» планировала вывести в продажу большой проект на участке, ограниченном перспективной пробивкой Варшавской ул., Малой Митрофаньевской ул. и Ташкентской ул. – ЖК «Московские ворота-2». Но, видимо, компания решила дождаться лучших времен.

Финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг А) открыла продажи квартир в четвертой очереди ЖК «Tarmo» (включен в Белый список), который строит в Приморском районе, на Студенческой улице. Четвертая очередь представляет собой 11-этажное здание, в котором будет 194 квартиры (общей площадью 8,8 тыс. кв. м). В подвальном этаже располагается 128 хозяйственных кладовых (площадью от 3 до 5 кв. м). Квартиры с предчистовой отделкой в этой очереди стоят от 4 млн рублей. Четвертую очередь планируется ввести в конце 2021 года.

Упомянутые организации
Группа ЛСР
Компания
Рейтинг A/47 объектов

«Группа ЛСР» (рейтинг А) приступила к продажам квартир в ЖК «Ручьи». В новом 13-этажном доме 115 квартир площадью от 31 до 57 кв. м и ценой от 3,5 млн рублей. Рядом с жилым комплексом уже открыт детский сад. Планируемый срок сдачи дома — конец 2021 года, а передачи ключей собственникам — III квартал 2022 года. Жилой комплекс возводится в Красногвардейском районе Петербурга на территории бывшего совхоза «Ручьи».

Упомянутые организации
РСТИ
Компания
Рейтинг A+/16 объектов

Компания «РСТИ» (рейтинг А+) начала реализацию корпуса 3 ЖК «New Time» (включен в Белый список) у Юнтоловского лесопарка. Он станет пятым из шести запланированных домов. Как и у остальных, его высота составит тринадцать этажей. В продажу поступили 418 квартир площадью от 20,7 до 105,2 кв. м. Цены на квартиры на старте продаж начинаются от 2,35 млн рублей. Квартиры реализуются без использования эскроу-счетов. Корпус 3 планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2022 года.

«Главстрой-СПб специализированный застройщик» (рейтинг А) приступил к продажам квартир в 38 корпусе в новом 21 квартале ЖК «Северная долина» (рейтинг ВВВ). В 25-этажном корпусе №38 представлено 356 квартир стоимостью от 2,3 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2021 года. Все жилье будет передаваться с полной отделкой стандарта «Оптима». 21 квартал ЖК «Северная долина» возводится между улицами Федора Абрамова, Заречной и Шишкина, недалеко от станции метро «Парнас».

Упомянутые объекты
Солнечный город Резиденции
Малоэтажный ЖК
Setl City
Упомянутые организации
Setl City
Компания
Рейтинг A+/57 объектов

Setl City (рейтинг А+) обновил предложение в трех своих проектах. В МЖК «Солнечный город Резиденции» открыты продажи второго корпуса. В четырехэтажном доме запланировано 58 квартир площадью от 40 кв. м и ценой от 4,2 млн рублей. МЖК «Солнечный город Резиденции» строятся в Красносельском районе Петербурга, рядом с ЖК «Солнечный город». Срок сдачи – III квартал 2021 года.

В МЖК «Зеленый квартал» (рейтинг ВВА), который Setl City возводит в Московском районе, на Пулковском шоссе, вышла в продажу четвертая очередь. Минимальная цена квартиры – 2,5 млн рублей.

В ЖК «Чистое небо» (включен в Белый список) поступили в продажу квартиры 11-й очереди, которая строится в Каменке вдоль Верхне-Каменской улицы. Стоимость квартир начинается от 2,7 млн рублей. Сейчас в продаже секции 3, 6 и 7. Плановый срок сдачи – II квартал 2022 года.

Упомянутые организации
Абсолют Строй Сервис
Компания
Рейтинг B-/2 объекта

Ну и самое дешевое предложение с петербургской пропиской, более того в готовом доме – от ГК «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг В). В марте компания вывела в продажу квартиры в корпусе 5.5 МЖК «Новый Петергоф» (рейтинг ВВВ) в Петродворцовом районе Петербурга. Дом был сдан в эксплуатацию в декабре 2019 года. В корпусе 5.5 представлены 100 квартир площадью от 26,8 кв. м до 77,5 кв. м и ценой от 2,67 млн рублей.

 

Чего ждать от рынка недвижимости в апреле

Упомянутые организации

Аналитики уже подсчитали, что с начала года застройщики серьезно сбавили активность. В январе-марте, по данным ЦРП «Петербургская Недвижимость», на рынок вышло всего 500 тыс. кв. м жилья, а в первом квартале прошлого года застройщики запустили 1 млн кв. м новичков. Тревожным также выглядит спад объемов продаж, который фиксирует Росреестр. В феврале это уважаемое ведомство зарегистрировало почти на 40% меньше договоров долевого участия, чем в феврале прошлого года (за два месяца снижение – минус 22,5%). Если сохранится такая тенденция, а карантин вряд ли позволит стимулировать продажи, то желания выводить новые объекты вообще не будет. Слава богу, есть долгоиграющие проекты, которые не позволяют недвижимости уйти в дефицит. Но и они не резиновые.

Статья по данной теме30 марта 2020

Сельская ипотека предлагает уникальный шанс получить кредит по ставке, которую ранее можно было встретить только в странах с более развитой экономикой, в Европе или на Дальнем Востоке. Теперь дешевые деньги доступны для покупки недвижимости в Ленобласти. Но не везде и не всем.

Похожие статьи по данной теме

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail

Самое читаемое за месяц

  • Коронасчастье - в Петербурге появились квартиры по 28 тысяч за «квадрат»
    13 мая 2020 42970

    Кризис проверил на прочность девелоперов. В большинстве случаев кроме скидок и прочих маркетинговых акций это покупателю ничего не принесло. Возведение многоквартирного жилья законодательно и экономически застраховано от катастрофического обвала цен из-за финансовых проблем застройщика. Поэтому проблемные проекты редко становятся золотой жилой для рядового покупателя жилья. Но, есть и исключения.