В рейтинге Novostroy.su ни один жилой комплекс не получил высших оценок. У большинства проектов подкачала локация проекта, у остальных — качество и надежность застройщика.
Традиционно каждому из этих трех параметров присуждались баллы А, В и С. Оценка за месторасположение могла быть усилена плюсом или минусом.
Самым привлекательным вариантом эксперты назвали ЖК «Rich’Art Club» с оценками B+AA. Следом идут ЖК «Три ветра», ЖК «Ultra City» и ЖК «LEGENDA Комендантского», получившие одинаковые баллы — BAA.
Аутсайдерами рейтинга являются ЖК «Yoga» и ЖК «На Королёва» с оценками B-CC. Если по срокам сдачи первого объекта задержки небольшие, то ЖК «На Королёва» можно смело отнести к долгостроям. К тому же проекты строятся далеко от метро, где плохо развита социальная и транспортная инфраструктуры. Последнюю строчку рейтинга занимает проблемный ЖК «Норманндия», застройщик которого — ГК Normann — проходит процедуру банкротства.
Отметим, что высший балл за расположение получили лишь ЖК «Riverside» и новичок района ЖК Riviere Noire. Оба объекта находятся около реки Нева и неподалеку от станций метро «Черная речка» и «Лесная». Также есть выезд на Каменный, Елагин и Крестовский остров.
Помимо ЖК Riviere Noire, эксперты оценили еще несколько новых проектов. Среди таких — Zoom Apart (BBB) на Коломяжском проспекте, FoRest Аквилон (B-BB) на Глухарской улице, «Заповедный парк» (С+BA) между Суздальским шоссе и рекой Каменкa. Строительство этих комплексов началось весной/летом этого года.
Существенно изменила, по сравнению с предыдущим рейтингом, оценку новостройка с названием «Морская звезда» с В+СС на BBA. ЖК является бывшим долгостроем от обанкротившейся ГК «Город», которая начала стройку в 2012 году. Спустя три года работы приостановилось. В 2017 году компания «Эталон» унаследовала объект, достроив его уже этим летом.
В пул экспертной комиссии вошли семь человек. Среди них — журналисты, профильных СМИ, аналитики и крупные игроки рынка первичной недвижимости. В сравнении с прошлым исследованием число оцениваемых новостроек выросло до 39.
Комментарии 1
Сейчас хоть с жильём в Питере и не критично , но подбор достойной квартиры весьма проблемен. Зачастую, разные предложения исходят от мошенников. Так, что здесь лучше перестраховаться и обратиться в агенство недвижимости . Тогда вам не только быстро подберут желаемый вариант, но и оформлением документов займутся.