Ситуация с «Морской звездой» представляется теперь вполне ясной. Как мы и прогнозировали год назад, после того как ответственность за бывший проект компании «Город» взяла на себя ГК «Эталон», сомнений в итоговом положительном результате не осталось. Когда маститый девелопер (балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков) входил в этот проект, было заявлено, что жилой комплекс сдадут во втором квартале 2019 года. В течение года с момента публикации прошлого мнения портала работы велись активно. И все же, реален ли этот срок? Судите сами: по состоянию на середину мая ЖК построен и внешнее смотрится почти готовым. Немного осталось закончить по фасадам, завершить внутренние работы и выполнить благоустройство территории. Хватит ли для этого оставшихся полутора месяцев, сказать сложно. Но застройщик, судя по всему, рассчитывает уложиться. Во всяком случае пока о переносе сроков речь не заходит. Однако, как бы там ни было, уверенно можно сказать, что отношение к «Морской звезде» у покупателей в корне поменялось. Пусть ЖК и остается в нижней части рейтинга новостроек Приморского района, однако это уже не долгострой с сомнительным будущим, куда рискованно было вкладывать деньги, а почти готовый жилой комплекс, с перспективой получения ключей в текущем году.

О сильных и слабых сторонах «Морской звезды», а также района, где возводится ЖК, мы подробно рассказали в более ранних мнениях портала. Остановимся только на одном принципиальном изменении. Оно касается станции метро «Туристская». Название ее теперь изменено на «Богатырскую», но самое главное, что местоположение станции перенесено с перекрестка улиц Оптиков и Туристской на перекресток Туристской и Богатырского проспекта. Таким образом, от «Морской звезды» станция будет дальше, чем планировалось. С одной стороны это минус, но для кого-то, возможно, это будет плюсом. Все-таки жизнь рядом с метро в спальных районах довольно шумная и неспокойная. А станция даже и в новом месте все равно будет от ЖК в нескольких минутах ходьбы. Другой вопрос,что появится она еще нескоро. Сроки открытия «Богатырской» вновь отодвинули. Речь идет о периоде 2023-2028 годов, но точнее сказать пока сложно.

Тем, кто рассматривает для себя данный жилой комплекс, не стоит тянуть с принятием решения. 95% всех квартир тут уже проданы. Доступными на вторую половину мая остаются последние 60 вариантов. Новостроек в этой части Приморского района мало, т. к. здешние кварталы давно застроены. Из комплексов, в которых идут продажи, можно назвать только два: расположенный рядом с ЗСД «Amster» компании «Трест-36» (рейтинг застройщика «B») и включенный в Белый список новостроек ЖК «МореОкеан» от Setl City (рейтинг «A+»), где остались последние квартиры. Восточнее, близ станции метро «Старая Деревня» эта же компания реализует МФК «ArtLine в Приморском». Также здесь строится ЖК «Богатырь 3» от «Лидер Групп» (рейтинг «B»). Это что касается сопоставимых по стоимости новостройках. Есть еще ряд вариантов южнее — по берегу Малой Невки, однако там и уровень проектов, и цены заметно выше.