Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Еще 41 объект · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «Ланская», Ушаковская набережная, д. 3

Как добраться?
Синонимы

ЖК River Side, ЖК Риверсайд, ЖК Ривер Сайд

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
66 квартир в продаже, площадью от 26 до 257.6м²
Этажей
20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (8 корпусов)
Акции и скидки
Квартал заселён!
Специальные условия
9 дней до окончания акции
Последние квартиры в ЖК Riverside
Последние квартиры
17 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Riverside»: характеристики и цены

дата обновления 15 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26 4 680 000 1 планировка
1 к. кв. 43.2 — 70.8 6 696 000 — 11 201 000 7 планировок
2 к. кв. 54.5 — 71.9 8 720 000 — 14 981 000 5 планировок
3 к. кв. 92.6 — 123.6 12 038 000 — 24 936 000 34 планировки
4 к. кв. 125.8 — 257.6 19 095 000 — 87 584 000 19 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Riverside»

Плюсы и минусы ЖК «Riverside»

  • Ст. м. «Чёрная речка» находится в 13 минутах ходьбы от комплекса.
  • Из окон жилых помещений открывается вид на Неву.
  • Вблизи комплекса размещён Строгановский сад.
  • Разнообразный выбор планировок жилых помещений.
  • В шаговой доступности от ЖК находятся школа, детсад, несколько продуктовых магазинов, аптека, отделения банков и мн. др.
  • Достойное качество строительства.
  • Подземный паркинг на 1162 машиноместа.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ранее на месте строительства располагалось промышленное предприятие.
  • Пробки на Ушаковской набережной.
  • Шум от проезжающих мимо машин, обусловленный близостью автодороги, движение по которой излишне интенсивно.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Riverside»

дата обновления 07 августа 2017, народный рейтинг - 4.8

Инвестиционно-строительная компания «Setl City» реализует квартиры в многофункциональном комплексе «Riverside», который займет место снесенного «Северного завода» на Ушаковской набережной. Территория строительства охватывает 6,8 га.

Проект включает восемь жилых корпусов с квартирами бизнес- и премиум- класса, офисный центр и гостиницу. Также проект включает строительство детского сада на 140 человек, оснащенного бассейном и подземного паркинга на 1162 маминомест.

Главное здание комплекса построят в форме «омеги» - буквы древнегреческого алфавита, остальные пять домов расположатся рядом. Для фасадов «Riverside» применят витражное остекление, а на верхних этажах смонтируют панорамные окна. Холлы оформят по индивидуальному дизайн-проекту, в едином стиле, но разных цветовых решениях. В отделке стен будет присутствовать керамический гранит и фактурная штукатурка. Благоустройство территории комплекса подразумевает озеленение, высадку деревьев, оформление газонов и цветников, тротуаров, пешеходных зон, детских площадок.

Квартирография включает в себя широкий выбор квартир, от студий до пятикомнатных, на последних этажах представлены пентхаусы. В общей сложности, площадь жилой части «Riverside» составит 100 тыс. кв. м.

Объем инвестиций в проект равен, примерно, десяти миллиардам рублей. Реализация будет проходить в три очереди. Первая очередь введена в эксплуатацию во II квартале 2015 года, вторая —  в IV квартале этого же года. Ввести в эксплуатацию третью очередь застройщик намерен в I квартале 2017 года.

Район ЖК «Riverside» обладает развитой инфраструктурой, в дополнении к той, которой будет обеспечен сам комплекс: детские сады, школы, магазины, кафе и кинотеатры, отделения банков.

Экологическая обстановка в Приморском районе, в целом, считается благоприятной. Практически 24% от всей площади территории занимают зеленые насаждения, самые крупные из которых Парк 300-летия Петербурга, Новоорловский лесопарк, Удельный парк, Юнтоловская дача и т.д. Загрязнение воздуха минимальное, благодаря поступающим сюда чистым воздушным массам с Курортного района. Кроме того, все эти зеленые зоны еще и очень живописны. В Удельном парке летом можно кататься на велосипедах, зимой - на лыжах. Это, практически, полноценный лес.

Новости и статьи
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 1107
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

Топ-5 квартир с панорамными окнами
16 сентября 2016 в 14:57 1335 От редакции
Топ-5 квартир с панорамными окнами
Главный плюс панорамного остекления — большое количество пропускаемого света, что способствует визуальному расширению помещения и делает его намного светлее. В этом рейтинге Novostroy.su подобрал самые недорогие варианты среди квартир с панорамными окнами.
Все новости и статьи23
Как добраться
дата обновления 07 августа 2017
Самый простой способ добраться до ЖК «Riverside» - пройти пешком от станции метро «Черная Речка» Необходимо двигаться прямо по Ушаковской набережной. Дорога займет около 20 минут. От м. «Пл.Ленина» можно доехать на маршрутке №К400. Остановка «Ушаковская набережная» находится в нескольких шагах от ЖК.

На личном транспорте: от м. «Черная Речка» проехать 200м в южном направлении по ул.Академика Крылова, повернуть налево, на Ушаковскую набережную и ехать по ней 800м до ЖК «Riverside».

Мнение портала
дата обновления 27 декабря 2016
Мнение (декабрь 2016) 27 декабря 2016

ЖК «Riverside» в рейтинге новостроек бизнес-класса получил от экспертов рынка недвижимости оценки «хорошо с плюсом» (B+) за местоположение, «хорошо» (B) за проект, а риски вложения средств были оценены как минимальные. За период с мая 2015 года по март 2016 года компания Setl City подтвердила, что специалисты не зря поставили её комплексу хорошие оценки. Все жилые дома в составе комплекса введены в эксплуатацию именно в этот промежуток времени, а в феврале 2017 года ожидается сдача зданий бизнес- и офисного центра и тогда можно будет сказать, что проект полностью реализован. Судя по фотографиям с официального сайта застройщика, сомнений в этом нет.

Возведением «Riverside» занималось ООО «Фаворит», строительство комплекса по проектным документам застройщику должно было обойтись в 10 млрд. рублей. Для проведения строительных работ застройщик взял кредит в ОАО «Банк «Санкт-Петербург», а затем заключил ещё и договор инвестирования с ООО «РГС Управление активами». Надо сказать, что, судя по финансовым показателям застройщика публикуемым в изменениях к проектной декларации, по началу строительство велось довольно вяло, а началось оно во 2 квартале 2012 года, и по-настоящему стройка развернулась лишь в 2015 году. В итоге основная часть работ была выполнена застройщиком в весьма короткие сроки. Из 1 382 квартир в продаже осталось 120 (около 9%).

«Riverside» довольно интересное предложение для рынка недвижимости. Так, в сентябре 2016 года квартиры из комплекса попали в Топ-5 квартир с панорамными окнами по версии портала Novostroy.su. Конкуренцию объекту от Setl City в этом списке составили МЖК «Дом с фонтаном» (оценки BBB за локацию, проект и риски в рейтинге малоэтажных жилых комплексов), ЖК «Новая Швейцария» (оценки BBC в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи), МФК «Vertical (Московский)» (оценки A-BA в рейтинге апартаментов) и ЖК «Platinum» (оценки B+BA в рейтинге новостроек бизнес-класса). Из предложений рядом с «Riverside» можно отметить Skandi Klubb (оценки BBA в рейтинге новостроек бизнес-класса), «Европа Сити» (оценки BCA в рейтинге новостроек бизнес-класса), «Новелла» (оценки B+BA в рейтинге новостроек бизнес-класса) и ЖК на Каменноостровском проспекте.

08 октября 2015

Масштабный проект «Riverside» на берегу Большой Невки от компании Приморском районе. Несмотря на достаточно высокую цену квадратного метра, здешние квартиры находят покупателей. Причины тому — удачное местоположение жилого комплекса (в окрестностях «Черной речки» выбор подобных предложений сейчас минимален), высокая надежность застройщика и достойное качество строительства. «Riverside» возводится с применением проверенных технологий, проект реализует компания, к которой как правило нет претензий по срокам сдачи и качеству строительства.

ЖК строится неподалёку от Строгановского сада, где Чёрная речка впадает в Большую Невку. Это обеспечивает хорошие видовые характеристики для большей части квартир в жилом комплексе. С одной стороны вид на акваторию Большой Невки, на стрелку Каменного острова и Аптекарский остров. С другой — вид на Черную речку, на деревья, растущие по ее берегам, а также на кварталы противоположного берега Черной речки (хотя там, конечно, не для всех корпусов «Riverside» вид будет равноценным).

Экологическая ситуация в районе новостройки не идеальна, учитывая близость такой интенсивной трассы как Ушаковская набережная. Но все же обилие деревьев и ветер с реки несколько нивелируют отрицательный эффект транспортных выхлопов. Кроме того в пределах пешей досягаемости имеются прекрасные места для прогулок: Строгановский сад и Каменный остров, представляющий собой практически сплошную парковую зону.

Жилой комплекс возводится в старой и хорошо обжитой части Приморского района. Развитая инфраструктура включает в себя социальные объекты, магазины и т.п. К тому же, проект комплекса предполагает создание новых коммерческих объектов.

Транспортная доступность ЖК «Riverside» обычна для районов, граничащих с центром города. Ситуация здесь непростая. В двух шагах метро — это огромный плюс. Несколько магистралей соединяют локацию с Петроградской стороной, центром и северными районами Петербурга. В тот час, когда нет пробок, доехать во все концы города достаточно просто. В то же время обстановка на Кантемировской и Торжковской улицах (и соответственно на Кантемировском и Ушаковском мостах) в часы пик крайне напряженная. Также периодически возникают заторы на набережной Черной речки и на прилегающих малых улицах. Да и по Приморскому проспекту далеко не всегда можно проехать без проблем. Таким образом, легкой жизни в транспортном плане у новоселов «Riverside» (а статус ЖК предполагает, наличие машины у большинства покупателей квартир) не предвидится.

Квартиры, представленные в ЖК, вполне отвечают критериям бизнес- и премиум-класса. Цена кв. метра достаточно высока, но если сравнивать с соседними предложениями на первичном рынке, то она выглядит вполне адекватной. В качестве альтернативных вариантов можно рассматривать жилые комплексы «Avenue-Apart», «Skandi Klubb», «Европа Сити», «Новелла», «Aston Graftio» и др.

Интервью с представителем компании «Setl City»
дата обновления 21 августа 2017
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Riverside»

  • 230
    «Skandi Klubb»
    от 4 531 тыс. руб.
    на расстоянии 0.94 км
  • 202
    «Европа Сити»
    от 5 824 тыс. руб.
    на расстоянии 0.95 км
  • 24
    на Каменноостровском проспекте
    от 17 024 тыс. руб.
    на расстоянии 1.13 км
  • 237
    «Усадьба на Ланском»
    от 3 655 тыс. руб.
    на расстоянии 1.81 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Riverside» составляет 166 000 руб./м²

Похожие предложения 07 августа 2017

Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

Отзывы о ЖК «Riverside» 162

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 августа 2017 в 08:16
Нет, шум вообще не мешает. Я наоборот считаю огромным плюсом близость Ушаковской набережной. По не до центра минут за 10-15 можно доехать
0 -1 +1
10 августа 2017 в 14:17
Подскажите, у кого окна выходят на Ушаковскую набережную, шум сильно мешает жить или норм?
0 -1 +1
1 августа 2017 в 14:19
Эдгар, мест в продаже нет. Сейчас можно только от собственника купить
0 -1 +1
27 июля 2017 в 13:19
Подскажите, сколько сейчас машно-места в подземном паркинге стоят?
0 -1 +1
19 июля 2017 в 13:14
Ух ты! В новостях в инете пишут, что Setl Group собирается построить автомобильный мост через Черную речку! Проект уже в разработке
0 -1 +1
10 июля 2017 в 17:23
В субботу я побывала на открытии фонтана. Не имею отношение к Риверсайде, не живу в нем., о мероприятии узнала из рекламного поста в соцсети. Шла чисто чтобы заглянуть, а в итоге отлично провела досуг – была развлекательная программа с живой джазовой музыкой, аниматоры , скидки на квартиры для участников мероприятия. Во внутреннем дворе есть площадки для детей, взрослых и фонтанчик. Очень красиво и уютно. После праздника самой захотелось жить а одном из этих домов.
0 -1 +1
14 июля 2017 в 11:39
А меня не было на мероприятии, но видела фотки на сайте Сэтла. Оказывается Billy’s Band выступали
0 -1 +1
4 июля 2017 в 15:30
В новостях написано, что фестиваль приурочен к открытию фонтана на территории ЖК. У меня вопрос - сколько будет стоить обслуживание фонтана для жильцов или его работу полностью будет оплачивать Сэтл?
0 -1 +1
28 июня 2017 в 08:04
Соседи, привет! 8 июля на территории нашего ЖК пройдет джазовый фестиваль Riverside Jazz Fountain. Вход свободный. КТо пойдет? )
0 -1 +1
22 июня 2017 в 13:17
Демид, не думаю. Судя по тому что я вижу в камеру, корпус еще не закончен
0 -1 +1
16 июня 2017 в 13:36
Подскажите, корпус Е еще не ввели в эксплуатацию?
0 -1 +1
7 июня 2017 в 15:34
Да вроде не должны воду отключать. Только к бизнес-классу это не имеет отношение, я читала, что в Приморском районе с какого-то года просто перестали на 2 недели выключать, максимум на 2-3 дня
0 -1 +1
1 июня 2017 в 12:38
Жильцы, расскажите, в Риверсайде летом воду не отключают на 2 недели? Все-таки этот дом к бизнес-классу относится, мне кажется, не должны выключать на долго
0 -1 +1
22 мая 2017 в 17:07
На форум недавно задавали вопрос на счет бизнес-центра, который строится на территории ЖК. Так вот, на сайте SС выложена новость от 16 мая, написано, что открытие БЦ запланировано на конец 2018 года. Сейчас там ведутся отделочные работы
0 -1 +1
17 мая 2017 в 12:26
Да, счетчики двухфазные . Т1 - день, Т2 - ночь
0 -1 +1
13 июня 2017 в 19:44
Счетчики трёхфазные, двухтарифные. День и ночь- разные тарифы по оплате электроэнергии.
0 -1 +1
11 мая 2017 в 15:48
Жильцы, подскажите, какие у вас в квартирах электросчетчики установены? Двухфазные: день и ночь?
0 -1 +1
Анжелика
#
5 мая 2017 в 17:40
Узнала что в комплексе заработал детский сад. Для родителей с маленькими детками отличная новость, потому что в районе с садами напряженка.
0 -1 +1
5 мая 2017 в 14:12
Здравствуйте! Хотела поинтересоваться, когда заработает фонтан во дворе комплекса?
0 -1 +1
29 апреля 2017 в 09:09
Подскажите сроки ввода в эксплуатацию бизнес-центра на территории ЖК?

Подписаться на обновления в ЖК «Riverside»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.