Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

B B B

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
Статус продаж
5 предложений в продаже, 18.4 - 30.7м²
Этажей
13
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. — Проект 2 корпуса

К 2023 году ГК «ФСК» построит свой первый апарт-отель. Участок находится около станции метро «Чёрная речка», на Коломяжском проспекте, 4, литера А. До начала работ здесь расположены склады, автостоянки и бывшие производственные здания. Разрешение на строительство выдано ООО «Специализированный застройщик «Финансово-строительная корпорация «Северо-Запад» в марте 2019 года. Старт продаж состоялся в апреле 2019 года. Объём инвестиций в проект составит 4 млрд рублей.

Изначально проект имел название Zoom Apart. В 2020 году девелопер заключил соглашение с Best Western, согласно которому первая очередь объекта будет работать под брендом этой международной сети отелей. Корпус на 847 юнитов получил имя Best Western Zoom Hotel. Предполагается, что он будет классифицирован как «три звезды».

Проект многофунукционального комплекса разработан архитектурной ассоциацией Андрея Литвинова. На двух участках общей площадью 1,2 га появятся два 13-этажных корпуса. В них разместится 1800 апартаментов общей площадью 80 тыс. кв. м. Площади юнитов начинаются от 17 кв. м. В их стоимость входят чистовая отделка, мебель, техника, посуда и текстиль.

Для проживающих будут доступны сервисные услуги, ресторан, фитнес-зал, wellness-центр с сауной, прачечная самообслуживания и зона с настольными играми. Для инвесторов будут разработаны доходные программы. Специализированная управляющая компания будет заниматься поиском арендаторов и дальнейшим их сопровождением. Для машин выделят подземный паркинг. На придомовой территории появятся открытый зимний каток и места для проведения летних мероприятий.

Из объектов рядом выделим сетевые гипермаркеты, торговые и торгово-развлекательные центры, поликлинику, школу, фитнес-центр, почту, детский сад.

От станций метро «Пионерская», «Комендантский проспект», «Чёрная речка», «Петроградская», «Чернышевская» и «Горьковская» отходят маршрутные такси и автобусы. На машине к будущей новостройке можно проехать по Каменноостровскому, Коломяжскому проспектам.

В 700 м от МФК протекает река Большая Невка, в 100 м — Чёрная речка. В целом ощущается недостаток зелени, особенно учитывая близость промзон. Однако небольшое количество зелёных насаждений есть на территории Серафимовского кладбища (удалённость — 1 км).

На набережнойС меблировкойСервисные апартаменты

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

5 предложений, 4 уникальные планировки
Студии
от 3 067 000 руб
от 18,40 м²
4 планировки
Дата обновления: 26 января

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Best Western Zoom Hotel»: ход строительстваМФК «Best Western Zoom Hotel»: ход строительстваМФК «Best Western Zoom Hotel»: ход строительства

Ипотека

от 2%
от 0%
до 15 лет
от 14 110 ₽
от 2.9%
от 10%
до 30 лет
от 14 737 ₽
от 4.6%
от 20%
до 30 лет
от 15 967 ₽
от 4.69%
от 20%
до 30 лет
от 16 034 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Петербургские акции января: редкие скидки более 2 млн рублей, уютная кладовка в подарок, бесплатные паркинги
20 января 2021
Петербургские акции января: редкие скидки более 2 млн рублей, уютная кладовка в подарок, бесплатные паркинги

В начале года акций мало. Скидки небольшие. Подарков почти нет. Наоборот, компании объявляют об очередном плановом повышении цен. Редакции Novostroy.su пришлось постараться, чтобы найти самые привлекательные предложения.

Топ-7 самых доступных апарт-комплексов Петербурга
8 января 2021
Топ-7 самых доступных апарт-комплексов Петербурга
Апартаменты нужно максимально переводить в жилье, заявил под конец 2020 года в своем Instagram вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Чиновники еще не договорились каким будет юридический статус апартаментов, по словам вице-премьера, к консенсусу планируется прийти в первом полугодии 2021 года. Novostroy.su собрал самые доступные апарт-комплексы Петербурга, пока они не подорожали из-за нового статуса.
Все новости 14

Рассрочка

В комплексе предусмотрена рассрочка с индивидуальными условиями выплат. Первый взнос составляет не менее 30% от базовой стоимости юнита. При этом производится удорожание остатка на 2% в месяц. Беспроцентная рассрочка возможна при предоплате от 70%.

Видео

27:30
12 августа 2019
33 174 просмотра
02 декабря 2015
1 295 просмотров

Плюсы и минусы

  • Юниты предлагаются с чистовой отделкой, мебелью, текстилем и посудой. Такой «набор» может быть удобен собственникам, желающим сдавать апартаменты в аренду

  • В 500 метрах находится зеленая зона, являющаяся достопримечательностью Петербурга: место дуэли А.С.Пушкина

  • До станции метро «Черная речка» можно дойти за 13 минут, проделав путь в 1 километр

  • В радиусе 2 км находятся школа № 53 и гимназия №631. До ближайшего продуктового магазина менее 420 метров, аптека расположена в 500 метрах от комплекса

  • Менее, чем в 600 метрах от апарт-отеля находится Ленинградский Северный Завод. Предприятие занимается металлообработкой. Побочные продукты деятельности такого производства могут создать не самую лучшую экологическую обстановку рядом с домом

  • Менее, чем в 200 метрах от комплекса пролегают железнодорожные пути. Движение поездов может создавать шумы и причинять дискомфорт жильцам

  • Расстояние до выезда на КАД составляет 14 километров. Автомобилисты потратят порядка 30 минут, чтобы проделать этот путь через пр. Энгельса

  • Некоторые окна апарт-отеля будут выходить на промзону. Обзор исторической части СПБ — Каменного и Елагина острова — будет ограничен домами, превосходящими комплекс по высоте

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 августа 2020

Компания «ФСК» более известна в Москве и Московской области. Там накопилось почти 30 комплексов — жилых и апартаментных. В Санкт-Петербурге и области объектов значительно меньше — полностью реализованных лишь два, ещё три находятся в стадии строительства. Отметка в сводном рейтинге Novostroy.su отличная — А.

МФК Zoom Apart в числе строящихся. В Северной столице это первый апарт-комплекс данного девелопера. Даже неспециалист может заметить растущую популярность апартаментов. При этом речь идёт и о растущем спросе, и о растущем предложении. Говоря конкретно про МФК Zoom Apart, он не приспособлен для длительного проживания. Причина понятная — слишком маленькие площади. На 18 квадратных метрах удобно жить только одному человеку, да и то непродолжительное время.

В связи с этим концепция такова, что юниты будут сдаваться в аренду на короткий срок, а постояльцы будут обеспечены гостиничным сервисом. Из этого логичным образом вытекает то, что все помещения сдаются с финишной отделкой, мебелью и даже текстилем. Инвесторы, вкладывающиеся в МФК Zoom Apart, смогут делегировать поиск арендаторов управляющей компании. Это оправданно. В противном случае инвесторам пришлось бы становиться профессиональными рантье и тратить на поиск клиентов много свободного времени, а ведь они рассматривают недвижимость как источник пассивного дохода.

Повнимательнее изучим доходные программы. Всего их две, на выбор. В первом случае предлагается фиксированный доход (30 тыс. рублей в месяц), во втором случае — переменный (в среднем 40 тыс. рублей в месяц). Первая программа подойдёт консерваторам, вторая — более рискованным людям. Риск при выборе второй программы заключается в том, что при простое помещения коммунальные услуги придётся оплачивать не УК (как в первой программе), а самому инвестору. Таким образом, в низкий сезон инвестор может не просто ничего не получить, а уйти в минус.

Дом, образующий первую очередь МФК Zoom Apart, строится медленнее, чем можно было ожидать. Спустя год после выдачи разрешения на строительство, в начале марта 2020 года (пандемии ещё не было), строился только первый этаж. Ясно, что один этаж в год — это несерьёзно. Весной и летом 2020 года строители трудились ударно. В августе 2020 года мы видим монолитный каркас на уровне 6–8 этажей из 13-и запроектированных. Местами выполнена кладка наружных стен. Положительные сдвиги должны несколько успокоить дольщиков. Пока о вероятности срыва сроков говорить рано. Однако строителям расслабляться рано. Кто знает, может, вторая волна коронавируса всё-таки случится и весь мир снова будет поставлен на паузу?

В Приморском районе строятся два объекта из Белого списка новостроек. Это МФК «ArtLine в Приморском» от Setl Group (рейтинг А+) и ЖК Tarmo от «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг А). Квартиры студийного типа стоят от 4,4 млн рублей, а однокомнатные сервисные апартаменты с мебелью — от 6,5 млн рублей. Третий надёжный вариант — ЖК Domino, застройщик — «Группа "Эталон" (ЛенСпецСМУ)» с рейтингом А. Полноценные однокомнатные квартиры площадью 37 кв. м стоят в ЖК Domino от 7 млн рублей.

Дата обновления 18 января 2019

Как сообщают в пресс-службе ФСК «Лидер», два участка под застройку были выкуплены у компаний «Апарт-Престиж» и «Юнион Апарт». Общая стоимость составила 800 млн рублей. Выход на площадку запланирован во II квартале 2019 года. Данный апарт-комплекс станет для петербургского подразделения ФСК «Лидер» пятым проектом. Месяц назад в продажу вышел ЖК «UP-квартал «Пушкинский»

Главными плюсами комплекса станут близость к метро и виды на Чёрную речку из части апартаментов. В то же время из других юнитов будет видно только большую промзону. Сравнительно небольшая этажность (13 этажей) не позволит жильцам видеть панораму исторической части города — Каменный остров, Елагин остров, Петроградку.

Апарт-отель ориентирован в первую очередь на некрупных инвесторов, покупающих апартаменты под сдачу. Около станции метро «Чёрной речки» аналогичных предложений почти нет, разве что МФК Vertical We&I от Becar Asset Management Group. Цены здесь начинаются от 2,4 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Best Western Zoom Hotel»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Best Western Zoom Hotel» составляет 144 000 ₽/м²

Новостройки в Кировском районе СПб 166 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Московском районе от застройщика 185 000 руб./м² Стоимость выше на 18 000 руб. за м²

Отзывы 110

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Альберт
#
21 января 2021 в 11:28

Не могу найти информацию про 2 очередь, начали ее уже строить или нет?

Sofia
#
13 января 2021 в 14:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сколько процентов выполнен объем работ? Честно говоря, не верится, что до конца года успеют все достроить и ввести в эксплуатацию

Рита
#
4 января 2021 в 15:06

На стройке есть движение, работы ведутся, несмотря на праздники)

Ксюша
#
25 декабря 2020 в 11:08

ФСК выложил новые фотки 1 очереди за декабрь

Юрий
#
17 декабря 2020 в 15:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, на официальном сайте даже поменяли название на "Best Western Zoom Hotel"

Пётр
#
11 декабря 2020 в 12:21

ФСК заключили партнерское соглашение с международной сетью Best Western.
"Теперь 1 очередь проекта Zoom Apart будет работать по международным стандартам одной из крупнейших в мире сетей отелей Best Western (BW)"

Екатерина
#
4 декабря 2020 в 10:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Свежие фотки за ноябрь от ФСК.
Определенно есть прогресс по монолитным работам и по кирпичной кладке.

Юра
#
24 ноября 2020 в 11:22

Информация о ходе работ за 20 ноября. Ведутся работы по устройству монолитных конструкций кровли секции №1, 12-го этажа секции №2.
Ведутся работы по устройству наружных и внутренних стен 7-го этажа секции №2, 11-го этажа и кладке на кровле секции №3.
Осуществляются работы по монтажу лифтового оборудования и системы отопления секции №3, работы по устройству наружной канализации.

Виктор
#
19 ноября 2020 в 09:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, что это? Будущая котельная или что-то другое?

Ася
#
12 ноября 2020 в 14:28

Новости со стройки:
Ведутся работы по устройству монолитных конструкций кровли секции 1,3 и 12-го этажа секции 2;
Ведутся работы по устройству наружных, внутренних стен 7-10 этажа секций 1-3;
Ведутся работы по устройству наружного водопровода, работы по строительству котельной.

Таня
#
2 ноября 2020 в 15:48

Увидела у застройщика новую акцию. Суть в том, что при покупке квартиры с 01.11.20г. по 30.11.20 г. застройщик оплатит проценты за первые шесть месяцев пользования кредита.
Не подскажете, в Зум Апарт данная акция действует?

Карина
#
26 октября 2020 в 09:04

Здравствуйте.
Когда собираются выводить в продажу вторую очередь?

Иннокентий
#
21 октября 2020 в 12:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сегодня выложили свежий фотоотчет. Вот несколько фоток

Ася
#
12 октября 2020 в 15:16

Подскажите, будет ли сделан проход от МФК к станции Новая Деревня?

Матвей
#
5 октября 2020 в 12:10

Похоже, во 2 очереди уже ведутся какие-то работы

Ян
#
29 сентября 2020 в 08:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На карте отмечена 2 очередь, она будет построена через улицу от 1-й. О сроках строительства еще нет информации

Ксюша
#
21 сентября 2020 в 14:33

Добрый день. Что-нибудь слышно про 2 очередь? Где ее будут строить и когда начнутся работы?

Григорий
#
31 августа 2020 в 12:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Светлана, на первом фото - МОП, а на втором - коммерческие помещения на 1 этаже

Светлана
#
24 августа 2020 в 13:59

Фотки внутренних работ за 24.08. Не понятно, почему в одном коридоре стены из кирпича, а в другом из газобетона?

Игнат
#
17 августа 2020 в 10:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вы лучше у продажников уточните, я не уверен, что на апартаменты распространяется семейная ипотека. Ниже список банков, которые аккредитовали МФК