Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Приморский район, Коломяжский пр., д. 4, литера Д

Онлайн-покупка
Скидка до 1 млн рублей
Семейная ипотека под 5%
Рассрочка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 16 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. — Проект 2 корпуса

К 2023 году ГК «ФСК» построит свой первый апарт-отель. Он получил название Zoom Apart. Участок находится около станции метро «Чёрная речка», на Коломяжском проспекте, 4, литера А. До начала работ здесь расположены склады, автостоянки и бывшие производственные здания. Разрешение на строительство выдано ООО «Специализированный застройщик «Финансово-строительная корпорация «Северо-Запад» в марте 2019 года. Старт продаж состоялся в апреле 2019 года. Объём инвестиций в проект составит 4 млрд рублей.

Проект разработан архитектурной ассоциацией Андрея Литвинова. На двух участках общей площадью 1,2 га появятся два 13-этажных корпуса. В них разместятся 1800 апартаментов общей площадью 80 тыс. кв. м. Площади юнитов начинаются от 18,4 кв. м. В их стоимость входят чистовая отделка, мебель, техника, посуда и текстиль.

Для проживающих будут доступны сервисные услуги, ресторан, фитнес-зал, wellness-центр с сауной, прачечная самообслуживания и зона с настольными играми. Для инвесторов будут разработаны доходные программы. Специализированная управляющая компания будет заниматься поиском арендаторов и дальнейшим их сопровождением. Для машин выделят подземный паркинг. На придомовой территории появятся открытый зимний каток и места для проведения летних мероприятий.

Из объектов рядом выделим сетевые гипермаркеты, торговые и торгово-развлекательные центры, поликлинику, школу, фитнес-центр, почту, детский сад.

От станций метро «Пионерская», «Комендантский проспект», «Чёрная речка», «Петроградская», «Чернышевская» и «Горьковская» отходят маршрутные такси и автобусы. На машине к будущей новостройке можно проехать по Каменноостровскому, Коломяжскому проспектам.

В 700 м от МФК протекает река Большая Невка, в 100 м — Чёрная речка. В целом ощущается недостаток зелени, особенно учитывая близость промзон. Однако небольшое количество зелёных насаждений есть на территории Серафимовского кладбища (удалённость — 1 км).

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Zoom Apart»: ход строительстваМФК «Zoom Apart»: ход строительстваМФК «Zoom Apart»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 0 ₽
от 5%
от 15%
до 30 лет
от 0 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Майские акции: скидки до 1 млн рублей, ипотека за 0,5% или бесплатно, подарочная страховка от безработицы
20 мая 2020
Майские акции: скидки до 1 млн рублей, ипотека за 0,5% или бесплатно, подарочная страховка от безработицы

Застройщики не устают соблазнять своих клиентов акциями. Но больших скидок нет. Есть нетрадиционные предложения по ипотеке и даже страховка от безработицы.

В апреле в Москве и Петербурге продажи новостроек упали вдвое
19 мая 2020
В апреле в Москве и Петербурге продажи новостроек упали вдвое

В столице официальные данные Росреестра пока не публиковались, однако есть цифры от независимых аналитиков. По сведениям ЦИАН, в апреле 2020 года на первичном рынке московской недвижимости заключено 3650 ДДУ с физическими лицами. Снижение к марту – 46,7%, к апрелю 2019-го – 52,7%.

Все новости 12

Рассрочка

В комплексе предусмотрена рассрочка с индивидуальными условиями выплат. Первый взнос составляет не менее 30% от базовой стоимости юнита. При этом производится удорожание остатка на 2% в месяц. Беспроцентная рассрочка возможна при предоплате от 70%.

Видео

27:30
12 августа 2019
33 070 просмотров
02 декабря 2015
1 190 просмотров

Плюсы и минусы

  • Юниты предлагаются с чистовой отделкой, мебелью, текстилем и посудой. Такой «набор» может быть удобен собственникам, желающим сдавать апартаменты в аренду

  • В 500 метрах находится зеленая зона, являющаяся достопримечательностью Петербурга: место дуэли А.С.Пушкина

  • До станции метро «Черная речка» можно дойти за 13 минут, проделав путь в 1 километр

  • В радиусе 2 км находятся школа № 53 и гимназия №631. До ближайшего продуктового магазина менее 420 метров, аптека расположена в 500 метрах от комплекса

  • Менее, чем в 600 метрах от апарт-отеля находится Ленинградский Северный Завод. Предприятие занимается металлообработкой. Побочные продукты деятельности такого производства могут создать не самую лучшую экологическую обстановку рядом с домом

  • Менее, чем в 200 метрах от комплекса пролегают железнодорожные пути. Движение поездов может создавать шумы и причинять дискомфорт жильцам

  • Расстояние до выезда на КАД составляет 14 километров. Автомобилисты потратят порядка 30 минут, чтобы проделать этот путь через пр. Энгельса

  • Некоторые окна апарт-отеля будут выходить на промзону. Обзор исторической части СПБ — Каменного и Елагина острова — будет ограничен домами, превосходящими Zoom Apart по высоте

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 января 2019

Как сообщают в пресс-службе ФСК «Лидер», два участка под застройку были выкуплены у компаний «Апарт-Престиж» и «Юнион Апарт». Общая стоимость составила 800 млн рублей. Выход на площадку запланирован во II квартале 2019 года. Данный апарт-комплекс станет для петербургского подразделения ФСК «Лидер» пятым проектом. Месяц назад в продажу вышел ЖК «UP-квартал «Пушкинский»

Главными плюсами комплекса станут близость к метро и виды на Чёрную речку из части апартаментов. В то же время из других юнитов будет видно только большую промзону. Сравнительно небольшая этажность (13 этажей) не позволит жильцам видеть панораму исторической части города — Каменный остров, Елагин остров, Петроградку.

Апарт-отель ориентирован в первую очередь на некрупных инвесторов, покупающих апартаменты под сдачу. Около станции метро «Чёрной речки» аналогичных предложений почти нет, разве что МФК Vertical We&I от Becar Asset Management Group. Цены здесь начинаются от 2,4 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Zoom Apart»

Новостройки в Выборгском районе СПб 129 000 руб./м² Стоимость ниже на 2 000 руб. за м²
Новостройки в Кронштадтском районе от застройщика 136 000 руб./м² Стоимость выше на 5 000 руб. за м²

Отзывы 90

Последний написан 9 часов назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Борис
#
10 августа 2020 в 15:43

Подскажите, тут действует льготная ипотека для семей с детьми?

Юлия
#
3 августа 2020 в 12:39

Немного фоточек внутренних работ за 29 июля. Перегородки делают из кирпича

Денис
#
29 июля 2020 в 09:55
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В описании комплекса сказано, что здесь будут доступны сервисные услуги, ресторан, фитнес-зал, wellness-центр с сауной, прачечная самообслуживания и зона с настольными играми. Я так понимаю, все эти объекты откроют на первом этаже

Mary
#
20 июля 2020 в 15:25

Здравствуйте. Не подскажете, какие объекты планируют открывать на первом этаже МФК?

Виталик
#
14 июля 2020 в 08:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Лида, условия написаны на офсайте застройщика. В апарт-отеле Zoom Apart: 0,01% на первые 6 месяцев, далее по ставке 8,39%. Первоначальный взнос – всего 20%. Остальное лучше у продажников уточнить

Лида
#
8 июля 2020 в 11:33

Здравствуйте! Кто может подробнее рассказать, на каких условиях ФСК предоставляет дисконт на ипотеку?

Никита
#
29 июня 2020 в 12:04

На сайте добавили новые фотки за 25 июня. По-моему, есть сдвиги на стройке

Марина
#
22 июня 2020 в 10:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

У ФСК теперь появилась ипотека 1,2% годовых. Застройщик будет оплачивать за клиентов часть процентной ставки в течение 2 лет, потом ставка повышается до 6,1% годовых и 4,7%, если это Семейная ипотека

Тарас
#
15 июня 2020 в 15:47

Не подскажете ,когда ФСК планирует приступать к строительству 2 очереди?

Кристина
#
9 июня 2020 в 13:06

Почему сегодня затишье на стройплощадке? Рабочих не видно (

Миша
#
1 июня 2020 в 15:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, при покупке апартаментов обязательно вписываться в доходную программу, которую застройщик предлагает, или можно самостоятельно сдавать в аренду на своих условиях?

Людмила Московская
#
6 июня 2020 в 12:25

Можете сдавать сами.

Ростислав
#
26 мая 2020 в 11:36

На сайте появились новые фотографии за 25 мая. Стройка продвинулась до 6 этажа

Алексей
#
18 мая 2020 в 15:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На 15 мая на стройке:
Ведутся работы по устройству монолитных конструкций первого этажа-работы выполнены на 89%.
Устройство монолитных конструкций второго этажа- работы выполнены на 71%.
Устройство монолитных конструкций третьего этажа - работы выполнены на 45%, четвёртого этажа - на 31%, пятого этажа - на 9%.

Диана
#
12 мая 2020 в 14:11

В Зум Апарт начала действовать Ипотека с господдержкой под 5% для семей с детьми

Николай
#
11 мая 2020 в 20:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вот уж не завидую людям, которые вписались в этот проект. Сдать там жилье невозможно будет. Шум от железки и Коломяжского нереальный. А почва болотистая и на 80 проц. состоит из мысора строительного, который оставила непонятная компантя, занимавшаяся металлоломом

Людмила Московская
#
20 мая 2020 в 10:36

Николай, по вашим критериям- вообще нигде в Спб квартиру не сдать :) Это же- не так. Почти все дома стоят вдоль проспектов и улиц. А шумный Невский (по которому нескончаемая пробка) считается одним из самых дорогих. Железка- это пригородные поезда в Сестрорецк, поезда тихие. Ночью не ходят. Вообще железка- это плюс, я считаю. Про почву- ничего не знаю. Интересно, откуда у вас такие точные данные о составе почвы? А вот про болота- весь Питер стоит на болоте- и нормально стоит. Хотя именно здесь- болота нет. ,

Михаил
#
6 мая 2020 в 13:06

В интернете пишут, что принятие законопроекта об апартаментах, приравнивающего их к жилью, способен сравнять их стоимость с ценами на квартиры

Николай
#
11 мая 2020 в 20:46

Ага, только там условия никак не пригодня для жилых домов, поэтому и строят отель. Приравляют- вообще жить нельзя будет

Ульяна
#
30 апреля 2020 в 08:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, какой средний доход будет с апартаментов? И сколько ежемесячно нужно будет платить за сервис?

Людмила Московская
#
2 мая 2020 в 16:31

В зависимости от того, какую программу вы выберете: "Гарантированный доход" или "Доход в Партнерстве с Управляющей компанией". Гарантированный- это ежемесячные выплаты, вне зависимости от загрузки отеля, а "Партнерство"- и доход и простой- на двоих, в процентном соотношении. Конечно, вторая программа может быть более прибыльной, но и более рискованной. Хорошо, что можно попробовать разные программы и опытным путем, подобрать именно, что нужно вам.

Артем
#
27 апреля 2020 в 10:56

ФСК опубликовал новости и фотки со стройплощадке МФК. Закончены работы по устройству монолитных конструкций подвального этажа. Выполняются работы по устройству монолитных конструкций первого этажа - работы выполнены на 77%. Устройство монолитных конструкций второго этажа, работы выполнены на 34%.

Анна Викторовна
#
26 апреля 2020 в 15:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Доходных программы две. Программа зависит от этажа и номера. Тут надо считать- у каждого своя сумма вложений и своя ситуация. Пакет арендатора- во всех отелях обязателен, для унификации номеров. Здесь, кстати, очень адекватный ценник.

Сергей
#
22 апреля 2020 в 09:09

Подскажите, какие программы доходности предусмотрены? Нужно ли будет отдельно приобретать "пакет инвестора" или типа того?

Никита
#
24 апреля 2020 в 11:37

По программам доходности я никакой информации не нашел, но у них есть такой сервис как "Привлечение арендаторов"