Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
Пионер

Жилые комплексы и представительства застройщика Пионер

Акции и скидки от застройщика Пионер

О застройщике «Пионер»

дата обновления 29 августа 2018

ГК «Пионер» (Pioneer Group) основана в 2001 году. Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных и инвестиционных проектов многофункциональной и комплексной жилой и коммерческой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием.

Компания постоянно оптимизирует свою работу с учетом современных требований к управлению инвестиционными проектами, собственного опыта и анализа практики российских и зарубежных фирм аналогичного профиля. Осуществляя цикл строительных работ (начиная проектированием и заканчивая продажей зданий для эксплуатации), ГК «Пионер» при этом не только строит объекты, но и занимается вопросами обслуживания.

Общий объём проектов составляет 2,8 млн кв метров, из них 700 тысяч кв м в Санкт-Петербурге. К знаковым объектам компании стоит отнести апарт-отели YE’S. В стадии реализации находятся 4 объекта.

Компания имеет множество призов и наград, в числе которых победа во Всероссийском конкурсе «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» FIABCI-Россия, победа в конкурсе «КАИССА» в номинациях «Лучший девелоперский проект бизнес-класса на рынке городской недвижимости СПб» и «Лучший девелоперский проект премиум-класса на рынке загородной недвижимости СПб».

Приобретая жилье в Группе компаний «Пионер», покупатели имеют возможность заключить Договор соинвестирования непосредственно с Застройщиком, т.е с первым лицом. В результате, осуществляя свои проекты, Группа компаний «Пионер» привлекает соинвесторов умеренными ценами на начальном этапе строительства.

В 2017 году выручка компании составила 24,7 млрд рублей, чистая прибыль — 2,3 млрд рублей.

Структура компании

ГК «Пионер» включает в себя:

  • «Пионер девелопмент»
  • «Пионер-инвест»;
  • «Пионерстрой инвест»
  • «Пионер-Сервиc»;

Генеральный директор ГК «Пионер» — Грудин А.Ю. Учредители: ООО «Колизей» и ООО «Элком» (доли по 50%).

Прозрачность и доступность информации

Прозрачность компании ГК «Пионер» и доступность информации о ней можно оценить как хорошую. На официальном сайте компании можно найти информацию об истории компании, контактные данные застройщика: телефон, e-mail, а также новости компании и узнать информацию о строящихся ЖК. Для каждого комплекса, находящегося в продаже, сделан отдельный сайт, где можно найти строительные документы, фотографии строительства, условия покупки, имеющиеся планировки. 

Руководство и публичные лица

  • Грудин Андрей Юрьевич. Пионер. Генеральный директор ГК «Пионер»
    Грудин Андрей Юрьевич
    Генеральный директор ГК «Пионер»
    Родился 27 октября 1969 года. Со дня создания возглавляет Группу компаний «Пионер», которую основал совместно со своими партнёрами в 2001 году. Указом Мэра столицы в августе 2012 года был удостоен звания «Почётный строитель города Москвы». Женат, воспитывает троих детей.
  • Максимов Леонид Владиславович. Пионер. Председатель совета Директоров ГК «Пионер»
    Максимов Леонид Владиславович
    Председатель совета Директоров ГК «Пионер»
    Родился 4 апреля 1974 года. В Группе компаний «Пионер» занимается стратегическим развитием и созданием новых перспективных направлений деятельности. Женат, воспитывает пятерых детей.
  • Грудин Юрий Юрьевич. Пионер. Генеральный директор направления «Санкт-Петербург» ГК «Пионер»
    Грудин Юрий Юрьевич
    Генеральный директор направления «Санкт-Петербург» ГК «Пионер»
    Родился 1 января 1975 года. Женат, трое детей. По итогам 2012 года стал обладателем премии «Эксперт года» от журнала «Эксперт Северо-Запад».

Интервью с представителем компании «Пионер»

дата обновления 27 сентября 2014

Отзывы о компании «Пионер» 32

Последний написан 2 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
5 июля 2018 в 17:22
Нормальный застройщик, второй раз с ним сталкиваюсь. В апарт-отелях хорошие условия для инвестиций, апартаменты не простаивают, доход довольно стабильный.
0 -1 +1
20 августа 2018 в 10:20
Поддерживаю! Получила квартиру в наследства, но замучилась возиться с арендаторами. Даже через агентство куча проблем. Больше нервов потратила, чем денег заработала. Сейчас вот думаю продать и вложиться в YE’S на Социалистической.
0 -1 +1
19 июня 2018 в 14:21
Ekaterina Semerkina:
Согласна с вашей оценкой, меня расположение проектов Пионера приятно удивило. С транспортной доступностью у них все в полном порядке. Сейчас уже мало интересных домов у метро строится.
0 -1 +1
19 июня 2018 в 14:27
Вот только Лайф-Приморский от метро далекова-то, туда только на машине((( Но зато, правда, рядом с парком!
0 -1 +1
13 июня 2018 в 14:08
Компания неплохая, много интересных проектов в СПб и Мск. По срокам укладываются, в Питере локация комплексов всегда в развитых районах и недалеко от метро. Ставлю 5.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
6 апреля 2018 в 14:38
Готовность 11 этажей, проезжаю мимо лесной часто, видно, что темпы приличные. Вот только с парковкой в этом месте сложно, если только в Европолисе ставить, но там платная.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
23 апреля 2018 в 18:47
Насколько мне известно, у дома будет подземный паркинг. Это, кстати, одна из причин, по которым мне нравится Пионер. В их домах, как правило, территория закрыта от машин, а для стоянки машин сделан подземный паркинг. Да, придется платить и за него, но зато всегда можно быть уверенным в том, что после работы не придется долго искать место и беспокоится за безопасность машины. Да и давно пора убирать автомобили из дворов.
0 -1 +1
17 мая 2018 в 13:58
Полностью поддерживаю, вспоминаю свое детство, когда спокойно во дворе играли. А сейчас в большинстве случаев страшно ребенка отпускать. Закрытый двор – это выход, но он редко где нормально реализуется. Живем сейчас в новом доме у метро Фрунзенская, так вот, несмотря на наличие охраны, все время кто-то утаскивает кусок забора или ломает шлагбаум. Во дворе паркуются все подряд(((( Я была в одном из жк Пионера, там такого не было.
0 -1 +1
Покупатель
#
5 апреля 2018 в 19:46
Добрый день! Купили квартиру у Пионера в Питере. ЖК Лайф Лесная. На момент покупки существовало четыре варианта отделки. Спустя полтора месяца обнаружили, что застройщик убрал с сайта два варианта, в том числе и наш. На отделку писали заявление, никакого доп соглашения нет, заявление подписано только со стороны покупателя, застройщик его подписывать отказывается. Менеджеры никак не могут прокомментировать сложившуюсяситуацию, кормят завтраками. Говорят, что классика не пользовалась популярностью и они от нее отказались. В одностороннем порядке. По всем вопросам предлагают писать офиц письма и ждать месяц ответ. Делайте выводы о надежности застройщика
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
14 марта 2018 в 13:59
Недочеты бывают у всех компания, но в целом если вы рассматриваете для себя качественный проект не уровня эконом, то Пионер рассмотреть имеет смысл. Мне лично приглянулся Лайф-Приморский и Ес Резиденс. Проекты разные, в разных местах, но в каждом есть свои плюсы.
0 -1 +1
16 января 2018 в 15:30
Принимал свою квартиру и помогал друзьям, все в домах ГК Пионер. Ничего плохого о компании не скажу. Строят нормальными темпами, вводят в срок или почти в срок. Все недочеты при приемке – решаемы.
0 -1 +1
Вероника
# cкрыть ответы (1)
15 сентября 2017 в 17:49
В Лайфе, как и в любом комплексе, есть свои достоинства и недостатки. Но если вы настолько недовольны своим домом, качеством строительства, обслуживанием и т.д. и т.п., то я бы на вашем месте срочно искала другие варианты. Мне лично здесь комфортно, хоть я и не отрицаю, что есть минусы. Но многое из описанного вами, - вещи весьма очевидные, которые были ясны еще до покупки. Про очереди мы сразу понимали, в смысле, что рядом с нами будут еще дома, менеджеры в офисе продаж это не скрывали. Елагин вроде тоже никуда не переносили, дорогу до парка заценили, еще до подписания договора, когда смотрели место будущего дома. Конечно, хочется, чтобы в парк можно было комфортно пройти с ребенком и коляской, надеюсь, когда-нибудь у нас появится такая возможность. И лучше бы в ближайшем будущем, пока дети не выросли. Как мама двоих детей, я не заметила, драки на детской площадке. Да, она небольшая, но очень прикольная. Не такая как у всех. И сам внутренний двор уютный, есть где побродить и посидеть. Мы видели такие места в паркинге, которые с трудом вмещают даже стандартный седан, когда выбирали место, спрашивали, кто и на кого это все рассчитывал. Но поскольку можно было выбрать, то сильно не заморачивались. Хотя, по большому счету, косяк, конечно. По самой квартире у нас претензий нет, все нравится.
0 -1 +1
8 ноября 2017 в 14:15
Согласен, что есть и плюсы и их много, но минусы крайне разочаровывают, особенно за такие деньги) Многие моменты на моменте покупки были не очевидны) Когда я покупал, на объект вообще не пускали. Поэтому выбиралось все по проектной документации, а реальность оказалось другой. Про 2 очередь говорили о двух небольших двухэтажных домиках между первой очередью и Невой (а получили плюсом 4 многоэтажки) . Говорили и обещали набережную, которая соединит наш комплекс чуть ли не с парком 300 летия и т.д. Детская площадка сейчас не загружена, поскольку в первой очереди живет процентов 40 от общего количества квартир. А в дальнейшем она будет открыта и для жителей второй и третей очереди (у которых вообще нет придомовой территории). Покупая а-ля бизнес класс, я даже предположить не мог о такой слышимости...., слышны просто разговоры соседей. Косяков слишком много.
0 -1 +1
30 августа 2017 в 13:16
Являюсь собственником квартиры, паковочного места, кладовой на техническом этаже.
Из плюсов: красивый на картинках, хорошо работает служба продаж и маркетинга, расположение.
Из остального сплошное разочарование и обманутые ожидания:
Из глобального:
Покупая квартиру никто не говорил о строительстве второй и тем более третьей очереди. Т.е. купив видовую квартиру получил вид на стройку. Близость Елагина - это круто, но что бы попасть на него нужно рискнуть жизнью пройтись вдоль скоростной трассы на 1,5 метровом тротуаре. В лучшем случае обольют грязью. На 800 квартир одна детская площадка с одной горкой и качелькой. Кроме того пользование данной площадкой обещают жителям второй и третьей очереди у которых как такового двора вообще не будет. Качество строительства ужасное. Множественные протечки в паркинг и технический этаж.
Из частного:
1. По квартире:
С октября 2016 года не решаются следующие вопросы указанные в моих многочисленных заявлениях: замена поврежденной панели электрощита в квартире, устранение причины поступления холодного воздуха из примыкания наружной стены к полу в жилой комнате, выявление причины слышимости из квартиры этажом ниже (слышны просто разговоры), замена входной двери (повреждена, имеет признаки отжатия).
На свои заявления получаю либо «отписки», что все недостатки устранены, что является не правдой, либо я вообще не получаю ответов.
2. По паркингу
Парковочным местом не возможно пользоваться, так как ширина места не достаточна для «нормально» парковки. Даже если одним боком машины прижиматься к стене, дверь не открыть для нормального выхода из автомобиля. Кроме того противопожарная дверь между секциями установлена не в соответствии с проектом. На всех схемах она размещена со стороны места №....., а ее установили со стороны места №..... (тем самым уменьшили мое место еще на 17 см в ширине). Покупая машино-место я выбирал из предложенных вариантов и в том числе учитывал данный факт. На свои заявления я не получил ни одного ответа с 11.04.17. Акт приема-передачи со стороны Пионера не подписан, так как в нем указаны данные замечания.
3. По кладовому помещению
Через кладовку проходит коммуникация (труба) с отверстием. Ее назначение никто не может объяснить. При входе в технический этаж стоит «лужа», которая создает влажность. Опять же на мои заявления не реагируют, ответов я не получаю.
Если коротко:
Служба эксплуатации все «валит» на подрядчиков. Подрядчиков найти не возможно. На заявления получаю либо отписки, либо вообще ничего.
Неоднократно общался с Семенюта Дмитрием Николаевичем, Мищенко Алексеем Борисовичем – в ответ только пишите заявления….
Последнее что сделали – внесли в некий список для рабочей группы, но по прежнему реакция «о».
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
11 января 2018 в 13:59
В 1 очередь, к сожалению, это сплошь и рядом у всех жильцов (((((
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
11 июля 2017 в 13:41
Да, стоят эти места пустые, так что все верно вам говорят. Мы тоже грязи не заметили, но может еще и от парадной зависит, я имею в виду от самих людей. Если человек делает ремонт и складирует тонны мусора в холле, ясное дело, что оперативно никуда это все не исчезнет. Мне кажется, пока все заселяются и ремонтируются, так и будет.
0 -1 +1
Елизавета
# cкрыть ответы (3)
23 июня 2017 в 16:42
Мы месяца три назад купили, сейчас делаем ремонт. В доме постоянно не живем, но минимум раз в неделю заезжаем проверить, что наши рабочие натворили. За это время протечек и грязи ни разу не видели. Кстати, очень долго обходили весь паркинг, выбирая место, плесень не нашли, а вот косяк со стенкой на парковочном месте видели. Но нам сказали, что это место никому не продают.
0 -1 +1
30 июня 2017 в 15:18
В продаже у застройщика есть парковочные места?
А какие если не секрет)?
0 -1 +1
Елизавета
#
30 июня 2017 в 17:44
Я так поняла, что от застройщика мест в продаже нет. У нас живут в Лайф друзья, они узнали, что собственники продают. Нам нужно было два, ходили смотрели. Но пока решали финансовые вопросы, их уже купили. И друзья за границу уехали, сейчас голову ломаем, как узнать про места в продаже.
0 -1 +1
Елизавета
#
28 июля 2017 в 15:00
Алексей, на этой неделе увидела в официальной группе информации, что места сдаются в аренду. Может вам пригодится.