Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Пионер

Жилые комплексы и представительства застройщика Пионер

Акции и скидки от застройщика Пионер

О застройщике «Пионер»

дата обновления 11 июля 2017

ГК «Пионер» (Pioneer Group) основана в 2001 году. Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных и инвестиционных проектов многофункциональной и комплексной жилой и коммерческой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием.

Компания постоянно оптимизирует свою работу с учетом современных требований к управлению инвестиционными проектами, собственного опыта и анализа практики российских и зарубежных фирм аналогичного профиля. Осуществляя цикл строительных работ (начиная проектированием и заканчивая продажей зданий для эксплуатации), ГК «Пионер» при этом не только строит объекты, но и занимается вопросами обслуживания.

ГК «Пионер» это:

  • портфель проектов, превышающий 1 млн. кв. м;
  • размер активов 16,4 млрд. рублей;
  • представительства в Москве и Санкт-Петербурге;
  • ГК входит в ТОП-5 ведущих застройщиков Москвы и продолжает наращивать свои показатели;
  • выручка ГК за I полугодие 2014 года достигла 12 млрд 405 млн руб., превысив показатель за 12 месяцев 2013 года почти в два раза;
  • чистая прибыль ГК увеличилась с 23 млн руб. по итогам 2013 года до 791 млн руб. в первом полугодии 2014;
  • дебютный выпуск облигаций в 2013 году – 2 млрд руб.
  • EBITDA за отчетный период составила 1 млрд 286 млн против 512 млн в 2013 году;
  • показатели ликвидности улучшились – соотношение чистого долга к EBITDA по итогам шести месяцев 2014 года составило 3,4 против 6,5 по итогам 2013 года.

Объем реализованной площади достигает 500 тыс. кв. м; организация самостоятельно осуществляет контроль над всеми этапами строительства и эксплуатацией объекта. За 15 лет существования ГК «Пионер» зарекомендовала себя как успешная и процветающая организация, партнерами которой являются крупнейшие банки столицы и Санкт-Петербурга: Сбербанк России, «Газпромбанк», УРАЛСИБ, ОАО «Московский кредитный банк». Кроме того, застройщик «Пионер» тесно сотрудничает со страховыми и девелоперскими компаниями, различными агентствами недвижимости.

В 2013 году Группа компаний «Пионер» и Sberbank CIB подписали соглашение о долгосрочном стратегическом партнерстве с целью повышения эффективности деятельности Группы компаний. В этом же году компании «Пионер» был присвоен индивидуальный рейтинг кредитоспособности. В апреле 2014 г. международное рейтинговое агентство Standard&Poor’s подтвердило ГК «Пионер» долгосрочный кредитный рейтинг на уровне «B-», прогноз изменения рейтинга – «Стабильный». 

Компания имеет множество призов и наград, последними из которых стали победа во Всероссийском конкурсе «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» FIABCI-Россия в номинации «Гостиничная недвижимость: гостиничные комплексы, апарт-отели» с апарт-отелем YE’S; победа в конкурсе «КАИССА-2015» в номинациях «Лучший девелоперский проект бизнес-класса на рынке городской недвижимости СПб» и «Лучший девелоперский проект премиум-класса на рынке загородной недвижимости СПб» с жилым кварталом «Life-Приморский» и загородным комплексом «Первая Линия».

В настоящее время на рынках жилищного строительства Москвы и Санкт-Петербурга традиционной является схема, финансирования при которой строительство начинается одновременно с привлечением финансовых средств от внешних инвесторов, кредиторов и физических лиц (дольщиков).

Здесь Группа компаний «Пионер» действует по разработанному плану:

  • Инвестиционная стратегия проекта на основе экономического анализа стоимости привлекаемых средств и этапов реализации проекта;
  • Структура финансирования проекта (собственные средства, привлеченные кредитные средства, инвестиционные средства, средства физических лиц-конечных покупателей)
  • Разработка контрактов для подписания между всеми финансовыми участниками проекта.

При этом, при подписании Договора за соинвестором (это касается прежде всего физических лиц) закрепляется право получения в собственность квартиры, характеристики которой подробно оговариваются в приложении. В случае предоставления рассрочки , график платежей прописывается в Договоре. Договор четко фиксирует сумму, которая остается неизменной и предусматривает обоюдные гарантии и ответственность.

Приобретая жилье в Группе компаний «Пионер», покупатели имеют возможность заключить Договор соинвестирования непосредственно с Застройщиком, т.е с первым лицом. В результате, осуществляя свои проекты, Группа компаний «Пионер» привлекает соинвесторов умеренными ценами на начальном этапе строительства.

Структура компании

          ГК «Пионер» включает в себя:

  • PIONEER DEVELOPMENT – Москва — профессиональный девелопмент, финансирование и строитальство жилых и коммерческих объектов;
  • PIONEER DEVELOPMENT – Санкт-Петербург - профессиональный девелопмент, финансирование и строитальство жилых и коммерческих объектов;
  • PIONEER CONSTRUCTION – строительство, монтаж, подготовка разрешительной документации, сдача объектов в эксплуатацию;
  • PIONEER SERVICE – эксплуатация построенных объектов, включает в себя специализированную управляющую компанию «УЭЗиС»;
  • PIONEER PRODUCTION – производство оконных систем.

Прозрачность и доступность информации

Прозрачность компании ГК «Пионер» и доступность информации о ней можно оценить как хорошую. На официальном сайте компании можно найти информацию об истории компании, контактные данные застройщика: телефон, e-mail, а также новости компании и узнать информацию о строящихся ЖК. Для каждого комплекса, находящегося в продаже, сделан отдельный сайт, где можно найти строительные документы, фотографии строительства, условия покупки, имеющиеся планировки. 

Сотрудничество с банками

«Первая Линия. Medical & Wellness Resort»

«ДельтаКредит», «Ак Барс Банк», «ВТБ24», «Татфондбанк», «Банк Возрождение»

«Life-Приморский»

«СМП Банк», «Ак Барс Банк», «ВТБ24», «Донхлеббанк», «Сбербанк России», «Банк «Санкт-Петербург», «Банк БФА», «Ханты-Мансийский банк Открытие»,  «ДельтаКредит», «ТКБ БАНК», АИЖК, «ЮниКредит Банк», «Россельхозбанк»

 

Руководство и публичные лица

  • Пионер Генеральный директор ГК «Пионер»
    Грудин Андрей Юрьевич
    Генеральный директор ГК «Пионер»
    Родился 27 октября 1969 года. Со дня создания возглавляет Группу компаний «Пионер», которую основал совместно со своими партнёрами в 2001 году. Указом Мэра столицы в августе 2012 года был удостоен звания «Почётный строитель города Москвы». Женат, воспитывает троих детей.
  • Пионер Председатель совета Директоров ГК «Пионер»
    Максимов Леонид Владиславович
    Председатель совета Директоров ГК «Пионер»
    Родился 4 апреля 1974 года. В Группе компаний «Пионер» занимается стратегическим развитием и созданием новых перспективных направлений деятельности. Женат, воспитывает пятерых детей.
  • Пионер Генеральный директор направления «Санкт-Петербург» ГК «Пионер»
    Грудин Юрий Юрьевич
    Генеральный директор направления «Санкт-Петербург» ГК «Пионер»
    Родился 1 января 1975 года. Женат, трое детей. По итогам 2012 года стал обладателем премии «Эксперт года» от журнала «Эксперт Северо-Запад».

Интервью с представителем компании «Пионер»

дата обновления 11 июля 2017

Отзывы о компании «Пионер» 16

Последний написан 9 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
11 июля 2017 в 13:41
Да, стоят эти места пустые, так что все верно вам говорят. Мы тоже грязи не заметили, но может еще и от парадной зависит, я имею в виду от самих людей. Если человек делает ремонт и складирует тонны мусора в холле, ясное дело, что оперативно никуда это все не исчезнет. Мне кажется, пока все заселяются и ремонтируются, так и будет.
0 -1 +1
Елизавета
# cкрыть ответы (2)
23 июня 2017 в 16:42
Мы месяца три назад купили, сейчас делаем ремонт. В доме постоянно не живем, но минимум раз в неделю заезжаем проверить, что наши рабочие натворили. За это время протечек и грязи ни разу не видели. Кстати, очень долго обходили весь паркинг, выбирая место, плесень не нашли, а вот косяк со стенкой на парковочном месте видели. Но нам сказали, что это место никому не продают.
0 -1 +1
30 июня 2017 в 15:18
В продаже у застройщика есть парковочные места?
А какие если не секрет)?
0 -1 +1
Елизавета
#
30 июня 2017 в 17:44
Я так поняла, что от застройщика мест в продаже нет. У нас живут в Лайф друзья, они узнали, что собственники продают. Нам нужно было два, ходили смотрели. Но пока решали финансовые вопросы, их уже купили. И друзья за границу уехали, сейчас голову ломаем, как узнать про места в продаже.
0 -1 +1
20 июня 2017 в 12:34
Мы только на прошлой неделе смотрели Лайф-Приморский, может нам повезло, но в целом впечатление осталось неплохое. Снаружи, конечно, движение интенсивное, ребенка одного не выпустишь. Но вот внутри уютно, двор просторный, прогуляться есть где. Вы правы насчет подъездов от рендеров они сильно отличаются, но, как по мне, так это все же не решающий фактор при выборе жилья. Кстати, в подъезде было чисто, никаких дыр мы не обнаружили. Я знаю, что были негативные отзывы по поводу паркинга в Лайфе. Не на все места удобно заезжать, но поскольку можно было выбрать, мы выбрали очень даже неплохие и просторные места.
0 -1 +1
13 июня 2017 в 13:12
12 июня 2017 в 12:47
Ирина, добрый день, а в точно являетесь жильцом данного ЖК, если да, то давайте разберём по пунктам ваше сообщение?
Во-первых, как например Вы добираетесь до парка ЦПКО? По оооочень узкому тратуару с одной стороны которого съезд с ЗСД и скорость машин редко бывает ниже 90 км/ч, а с другой стороны стоят экраны за которыми проход закрыт? А представляете если дождь или слякоть, лично видел не раз как мамаш с колясками обдавало с головы до ног((( когда я покупал квартиру в Life - Приморский мне обещали облагороженную набережную от Елагина мостика и чуть ли не до парка 300 летия, в итоге меня обманули(((
Подтверждающие фото приложу чуть ниже!!!
Во-вторых, снаружи дом смотрится красиво....сильный аргумент, а то что у нас внутри плесень, протечки, недоделанные и грязные МОПы плевать, за то обёртка красивая, верно?)))
Например у моих соседей из 1го корпуса 6ой секции на 10 этаже(это последний этаж в этой секции) стала идти вода из короба в туалете, они стали разбирать его и обнаружили что там НЕТ КРЫШИ!!! Романтично, можно ночью наверное звезды смотреть, но когда идут осадки все попадает к ним в туалет, как вам ситуация ??? Если нужны будут фото, то я могу лично у них попросить.
Отделка холов(как вы их назвали) не может быть неправомерной так как она никак не фигурирует в ДДУ, но я вам ниже на фото показывал что обещали а что сделали. Если провести параллель то если бы вы покупали Мерседес, заплатили деньги а вместо мерседеса, с задержкой в пол года ват дали бы Ладу Веста, ну а что, тоже машина, тоже 4 колеса и руль и ездить можно, но есть нюансы )))
В-третьих, отделка...тут могу сказать только одно, материалы не самые плохие, но руки которые делали отделку это таджики из нашей раши, приложу просто фото
0 -1 +1
7 июня 2017 в 17:00
Очень обидно, что про наш дом пишут только плохое. Уверена придраться всегда и везде есть к чему. Но мне кажется, позитивных моментов все же больше. Во-первых, месторасположение, в хорошем во всех отношениях Приморском районе, рядом с парком. Конечно, можно сказать, что метро не очень близко. Но ведь все мы понимали, что выбирали! Во-вторых, снаружи дом смотрится красиво. Благоустройство – дело времени, как и во всех новостройках. Не скажу, что холлы особенно меня впечатлили, но ничего непоправимого и критичного лично мне пока не попадалось. В-третьих, что касается самой нашей квартиры, то еще на этапе покупки понравилась отделка. Она в результате не разочаровала. А вот планировка немного расстроила, точнее, не сама планировка, а дополнительные выступы в ванной, съевшие площадь.
0 -1 +1
12 июня 2017 в 12:47
Ирина, добрый день, а в точно являетесь жильцом данного ЖК, если да, то давайте разберём по пунктам ваше сообщение?
Во-первых, как например Вы добираетесь до парка ЦПКО? По оооочень узкому тратуару с одной стороны которого съезд с ЗСД и скорость машин редко бывает ниже 90 км/ч, а с другой стороны стоят экраны за которыми проход закрыт? А представляете если дождь или слякоть, лично видел не раз как мамаш с колясками обдавало с головы до ног((( когда я покупал квартиру в Life - Приморский мне обещали облагороженную набережную от Елагина мостика и чуть ли не до парка 300 летия, в итоге меня обманули(((
Подтверждающие фото приложу чуть ниже!!!
Во-вторых, снаружи дом смотрится красиво....сильный аргумент, а то что у нас внутри плесень, протечки, недоделанные и грязные МОПы плевать, за то обёртка красивая, верно?)))
Например у моих соседей из 1го корпуса 6ой секции на 10 этаже(это последний этаж в этой секции) стала идти вода из короба в туалете, они стали разбирать его и обнаружили что там НЕТ КРЫШИ!!! Романтично, можно ночью наверное звезды смотреть, но когда идут осадки все попадает к ним в туалет, как вам ситуация ??? Если нужны будут фото, то я могу лично у них попросить.
Отделка холов(как вы их назвали) не может быть неправомерной так как она никак не фигурирует в ДДУ, но я вам ниже на фото показывал что обещали а что сделали. Если провести параллель то если бы вы покупали Мерседес, заплатили деньги а вместо мерседеса, с задержкой в пол года ват дали бы Ладу Веста, ну а что, тоже машина, тоже 4 колеса и руль и ездить можно, но есть нюансы )))
В-третьих, отделка...тут могу сказать только одно, материалы не самые плохие, но руки которые делали отделку это таджики из нашей раши, приложу просто пару фото вместо объяснений!
0 -1 +1
4 июня 2017 в 10:14
Являюсь дольщиком данной компании, по договору дду квартиру мне должны были передать до 1.10.16, по факту передали только 14.05.17 !!!
Качество строительства просто УЖАСНО, ну к примеру у меня в сан узлах отсутствует вентиляция, и это ещё мелочи, на кухне под обоями грибок, и много ещё замечаний которые никто не устраняет !!!
Что бы не быть голословным, просто прилагаю фотографии
Не в коем случаи не покупайтесь на их красивые рендеры, опять же прилагаю фото ожидание-реальность!!!
Паркинг отдельная песня, тоже приложил пару фотографий для краткого понимания ситуации
0 -1 +1
13 апреля 2017 в 12:51
Ездили смотреть Лайф, я бы не сказал, что для Приморского района, да еще и вблизи ЦПКО ценник заоблачный. Вполне, наверное, адекватный. Конечно, не будет так, чтобы комплекс приличный, застройщик нормальный, района развитой, да еще и цена как в Девяткино))) За другую стоимость и по качеству, и по окружению дом отличаться будет, ИМХО.
0 -1 +1
31 января 2016 в 21:55
У компании высокая стоимость на квабратные метры. Стоят конечно в срок и качество приличное, всегда интересное расположение комплексов и на близком расстоянии от метро, большой выбор планировок и несколько вариантов отделки, но все таки хотелось бы иметь и альтернативу в виде эконом жилья, а у них только бизнес-класс. Надеюсь, что в дальнейшем они рассмотрят вариант и более недорогих вариантов строительства, так как не все могут себе позволить высокую стоимость.
0 -1 +1
4 июня 2017 в 10:10
Являюсь дольщиком данной компании, по договору дду квартиру мне должны были передать до 1.10.16, по факту передали только 14.05.17 это о строят в срок !!!
О качестве строительства, ну к примеру у меня в сан узлах отсутствует вентиляция, и это ещё мелочи, на кухне под обоями грибок, и много ещё замечаний которые никто не усирончет !!!
Что бы не быть голословным, просто прилагаю фотографии
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
23 сентября 2015 в 10:02
Купили в «Пионере» квартиру с отделкой "под ключ" по договору долевого участия (компания работает через ООО "Центр ипотечных кредитов", входит в состав ГК "Пионер"). Дом построили, но при осмотре квартиры были выявлены дефекты. Составили акт осмотра за подписями представителя компании. Дефекты устранили частично, и то, на протяжении 6 месяцев (!), после наших настойчивых требований (в процессе составлялись еще множество актов осмотра, заявлений, жалоб и претензий). При вселении в квартиру, наконец, после долгих ожиданий, обнаружились еще дефекты - кафельная плитка в ванной отходила от стенки, ламинат на полу в зале прогнулся, отходила и сыпалась штукатурка на потолках и т.д.). Добровольно устранить все дефекты не хотят и открыто говорят, что не будут. На все письменные заявления не отвечают. Подали жалобу в Роспотребнадзор и иск в Суд.
В целом, мы сильно разочарованы и очень не довольны тем, что остановили свой выбор покупки квартиры на этой компании. Измотали себе все нервы и понесли большие материальные расходы. Также, придется делать еще раз ремонт в квартире.
Изначально компания обещала построить элитный дом, с прекрасной качественной отделкой, но после получения денег, все обещания и обязательства, которые прописаны в договоре, забыты, ничего не исполняется. Сотрудники компании весьма красноречивые, но только до тех пор, пока не вынудят с вас денег, после этого, ужасно грубые и лживые. Составляют документы задними числами, тем самым огораживая себя от ответственности.
Рекомендуем прочитать отзывы других людей про эту компанию, не ошибитесь при выборе застройщика. Лично мы настоятельно рекомендуем не иметь дело с ГК "Пионер".
0 -1 +1
23 декабря 2014 в 16:33
Красивые современные дома строят! Работают по 214-ФЗ.
0 -1 +1
Владимир
#
22 апреля 2014 в 02:41
Были клиентами компании, купили квартиру в ШВ, всем довольны. Район устраивает, квартира хорошая, когда заезжали у нас были вопросы, но работники компании нам помогли их решить довольно быстро.
0 -1 +1
30 января 2013 в 20:47
Удобно жить в апартаментах, хорошо, что и у нас стали развивать это направление.