Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ГК Пионер B (7 других ЖК)
Этажей
4-5
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 8 корпусов

Компания «Пионер» построила МФК «Первая линия. Apartments». Он расположился в Курортном районе, на границе п. Комарово и города Зеленогорска. Адрес объекта: Приморское шоссе, уч. 2 (на пересечении с ул. Спортивная). Продажи апартаментов уже стартовали.

Первую очередь изначально планировалось сдать в 4 кв. 2014 г., вторую - к концу 2015 г., но сроки сместились на 1 кв. 2016 г.. Комплекс построен на площадке больше четырех гектаров. Общая площадь МФК «Первая Линия. Apartments» составила двадцать пять тыс. кв. м. Всего в комплексе предусмотрено сто восемьдесят одно- и двухкомнатных апартаментов. Все они сдаются с чистовой отделкой. На придомовой территории выполнены работы по благоустройству и озеленению. Также в состав комплекса вошел оздоровительный центр.

Зеленогорск удален от КАД на двадцать четыре км. Остановка - в 100 м от комплекса апартаментов. С Северной столицей Зеленогорск связан маршрутами автобусов, маршрутных такси, электричек.

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных производств поблизости нет. В 200 метрах — лесопарковая зона. До залива — 700 м.

До ближайшего кафе — 600 м. Магазины, аптеки — в 900 м. Квартал жилой застройки Зеленогорска — с детскими садами, отделениями банков, почты, сетевыми магазинами -  в 2 км. В Зеленогорске несколько библиотек, Дом детского творчества, две школы, школа искусств, школа-интернат и т.д. Сфера медицинских учреждений города включает больницу, поликлинику, частные медицинские учреждения, стоматологии, аптеки. В Зеленогорске есть также спортшколы, стадионы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Первая Линия»МФК «Первая Линия»МФК «Первая Линия»

Ипотека

от 2.1%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.35%
от 20%
до 20 лет
от 0 ₽
от 4.9%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽

Видео

27 сентября 2014
646 просмотров

Мнение портала

Местоположение нового объекта сразу определяет его высокий статус, что подчеркивается и названием. Участок, определенный под строительство МФК «Первая Линия», действительно относится к первой линии залива. Место это дорогое и очень престижное. Нет проблем и со статусом земли (МЖС), в дальнейшем не возникнет вопросов о законности строительства.

При этом надо отметить, что по формальному статусу жилым комплексом «Первая Линия» не является. Это комплекс апартаментов, что предполагает дополнительный сервис для проживающих, за который будет отвечать управляющая компания. Кроме того, в состав комплекса входят различные физкультурно-оздоровительные объекты (медицинские, фитнес, спа и др.), придающие определенное направление всему этому комплексу. Застройщик позиционирует его, как место, где живут успешные люди, заботящиеся о своем здоровье, и предпочитающие спортивный образ жизни.

Недвижимость, представленная здесь, весьма дорогая — самое скромное предложение (однокомнатные апартаменты) стартует от 10 млн рублей. Но думается, что перед покупателями местных апартаментов (если речь не о всех, то о многих) не стоит выбор, что купить: апартаменты здесь, в Комарово, или отдельный дом или большую квартиру в другом месте. Скорее всего, потенциальные новоселы «Первой Линии» другим жильем уже обеспечены.

Распространяться по поводу преимуществ проживания в лучших местах Курортного района (а к таким, без сомнения, принадлежат и Комарово, и Зеленогорск) особой необходимости нет. Достаточно сказать, что в данном случае песчаный пляж в двух шагах, из окон открывается вид на море, вокруг парковая зона, памятник природы «Комаровский берег», пансионаты, дома отдыха. Соседние объекты не мешают, т. к. территория комплекса со всех сторон отделена от них лесом.

Близость к Зеленогорску обеспечивает доступность основных социальных объектов, необходимых для жизни. Есть они и в составе самого комплекса.

Транспортная доступность этих мест существенно улучшилась после того, как Зеленогорское шоссе замкнули на развязку Западного скоростного диаметра. Теперь пробки на Приморском шоссе — явление более редкое, чем раньше. Хотя, конечно, в выходные дни, особенно в дачный сезон нагрузка на трассу, возрастает.

Когда жилой комплекс строится в таком месте, от него, естественно ждешь, что он будет соответствовать высокому статусу. И надо сказать, что проект оправдывает ожидания. Архитектура зданий выдержана в строгом стиле, роскошь не выставляется на показ, корпуса смотрятся современно и солидно. Представленные апартаменты имеют удобные планировки и варьируются по площади от достаточно компактных (но не тесных) до больших.

Впечатляет внутренняя отделка холлов, наличие лифтов (несмотря на малоэтажность комплекса), охрана, полный набор коммуникаций. Дополнительное удобство за отдельные деньги — кладовые, в которых можно хранить спортинвентарь, покрышки, велосипеды и др. Территория комплекса не слишком велика, но пространство его организовано очень грамотно и остается только констатировать, что жизнь местных обитателей будет весьма комфортной. При этом надо понимать, что не только побережье, но и физкультурно-оздоровительные объекты, входящие в состав комплекса, становятся существенным плюсом для тех, перед кем стоит выбор: апартаменты в «Первой Линии» или отдельный загородный дом где-нибудь в другом месте.

Застройщик, который взялся за осуществление данного элитного проекта — ГК «Пионер» - относится к числу крупных федеральных компаний. На его счету успешно реализованные проекты в сегменте бизнес- и элит-класса в том числе и в Северной столице. Солидный статус застройщика позволяет рассчитывать на то, что все будет сделано качественно и в срок.

Если проанализировать предложения по соседству, то можно сказать, что среди новостроек сейчас нет проектов аналогичных «Первой Линии», либо надо искать что-то на вторичном рынке. Из тех предложений, что сегодня реализуются в Зеленогорске, как близкие по уровню можно выделить ЖК «Мои Терийоки», «Мини Териоки» а также объекты иного разряда - «Изумрудный» и
«Ассамблея».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 30 апреля 2019 в 18:37
    Так я пока и не понял: будут проходить классификацию или нет.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 ноября 2015 в 08:13
    На финишном этапе возможны придирки со стороны надзора - насчет соответствия построенного статусу участка

Новостройки рядом c МФК «Первая Линия. Apartments»

Новостройки в Пушкинском районе 100 000 руб./м² Стоимость ниже на 5 000 руб. за м²
Новостройки в Красногвардейском районе от застройщика 110 000 руб./м² Стоимость выше на 5 000 руб. за м²

Отзывы 8

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Светлана
#
21 мая 2018 в 17:24

Мы рассматриваем, как основную. Хотя вопрос прописки не стоит. Просто жить на берегу круглый год куда полезнее и приятнее, чем в городе.

Ирина
#
14 марта 2018 в 15:48

Мне тоже нравится жить в апартаментах, тем более, если учитывать тот момент, что загородная недвижимость, как правило, вспомогательная, и вопрос прописки в ней не стоит.

Евгения
#
19 июля 2017 в 16:25

Олег, тут играет роль, то что «Первая линия» - это апартаменты. У меня был опыт с загородным домом. Приезжать часто не получалось, каждый раз и дом, и сад в порядок приводить нужно было. В итоге отдыха не было. Поэтому мне проще, когда это в формате квартиры, в которой есть ук, но при этом есть доступ к природе.

Олег
#
15 мая 2017 в 11:16

Квартира по цене коттеджа...?

Майк
#
17 мая 2016 в 16:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На мой взгляд для МФК не самое удачное расположение.

Константин
#
6 августа 2014 в 18:02

Я звонил, 1 комнатная 55 метров от 11 млн.

Оля
#
18 июля 2014 в 11:38

Интересно узнать цены!!!

Дмитрий
#
12 июля 2014 в 15:48

Прошу сделать отчет о данном объекте, поскольку цен на сайте застройщика нет. Интересно, настолько ли там много деревьев, как в промо-ролике. Во сколько будет обходится содержание апарт-номеров, каков правой статус недвижимости.