Местоположение нового объекта сразу определяет его высокий статус, что подчеркивается и названием. Участок, определенный под строительство МФК «Первая Линия», действительно относится к первой линии залива. Место это дорогое и очень престижное. Нет проблем и со статусом земли (МЖС), в дальнейшем не возникнет вопросов о законности строительства.
При этом надо отметить, что по формальному статусу жилым комплексом «Первая Линия» не является. Это комплекс апартаментов, что предполагает дополнительный сервис для проживающих, за который будет отвечать управляющая компания. Кроме того, в состав комплекса входят различные физкультурно-оздоровительные объекты (медицинские, фитнес, спа и др.), придающие определенное направление всему этому комплексу. Застройщик позиционирует его, как место, где живут успешные люди, заботящиеся о своем здоровье, и предпочитающие спортивный образ жизни.
Недвижимость, представленная здесь, весьма дорогая — самое скромное предложение (однокомнатные апартаменты) стартует от 10 млн рублей. Но думается, что перед покупателями местных апартаментов (если речь не о всех, то о многих) не стоит выбор, что купить: апартаменты здесь, в Комарово, или отдельный дом или большую квартиру в другом месте. Скорее всего, потенциальные новоселы «Первой Линии» другим жильем уже обеспечены.
Распространяться по поводу преимуществ проживания в лучших местах Курортного района (а к таким, без сомнения, принадлежат и Комарово, и Зеленогорск) особой необходимости нет. Достаточно сказать, что в данном случае песчаный пляж в двух шагах, из окон открывается вид на море, вокруг парковая зона, памятник природы «Комаровский берег», пансионаты, дома отдыха. Соседние объекты не мешают, т. к. территория комплекса со всех сторон отделена от них лесом.
Близость к Зеленогорску обеспечивает доступность основных социальных объектов, необходимых для жизни. Есть они и в составе самого комплекса.
Транспортная доступность этих мест существенно улучшилась после того, как Зеленогорское шоссе замкнули на развязку Западного скоростного диаметра. Теперь пробки на Приморском шоссе — явление более редкое, чем раньше. Хотя, конечно, в выходные дни, особенно в дачный сезон нагрузка на трассу, возрастает.
Когда жилой комплекс строится в таком месте, от него, естественно ждешь, что он будет соответствовать высокому статусу. И надо сказать, что проект оправдывает ожидания. Архитектура зданий выдержана в строгом стиле, роскошь не выставляется на показ, корпуса смотрятся современно и солидно. Представленные апартаменты имеют удобные планировки и варьируются по площади от достаточно компактных (но не тесных) до больших.
Впечатляет внутренняя отделка холлов, наличие лифтов (несмотря на малоэтажность комплекса), охрана, полный набор коммуникаций. Дополнительное удобство за отдельные деньги — кладовые, в которых можно хранить спортинвентарь, покрышки, велосипеды и др. Территория комплекса не слишком велика, но пространство его организовано очень грамотно и остается только констатировать, что жизнь местных обитателей будет весьма комфортной. При этом надо понимать, что не только побережье, но и физкультурно-оздоровительные объекты, входящие в состав комплекса, становятся существенным плюсом для тех, перед кем стоит выбор: апартаменты в «Первой Линии» или отдельный загородный дом где-нибудь в другом месте.
Застройщик, который взялся за осуществление данного элитного проекта — ГК «Пионер» - относится к числу крупных федеральных компаний. На его счету успешно реализованные проекты в сегменте бизнес- и элит-класса в том числе и в Северной столице. Солидный статус застройщика позволяет рассчитывать на то, что все будет сделано качественно и в срок.
Если проанализировать предложения по соседству, то можно сказать, что среди новостроек сейчас нет проектов аналогичных «Первой Линии», либо надо искать что-то на вторичном рынке. Из тех предложений, что сегодня реализуются в Зеленогорске, как близкие по уровню можно выделить ЖК «Мои Терийоки», «Мини Териоки» а также объекты иного разряда - «Изумрудный» и
«Ассамблея».
8 отзывов