Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Пионер

Жилые комплексы и представительства застройщика Пионер

Акции и скидки от застройщика Пионер

О застройщике «Пионер»

дата обновления 18 сентября 2016

ГК «Пионер» (Pioneer Group) основана в 2001 году. Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных и инвестиционных проектов многофункциональной и комплексной жилой и коммерческой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием.

Компания постоянно оптимизирует свою работу с учетом современных требований к управлению инвестиционными проектами, собственного опыта и анализа практики российских и зарубежных фирм аналогичного профиля. Осуществляя цикл строительных работ (начиная проектированием и заканчивая продажей зданий для эксплуатации), ГК «Пионер» при этом не только строит объекты, но и занимается вопросами обслуживания.

ГК «Пионер» это:

  • портфель проектов, превышающий 1 млн. кв. м;
  • размер активов 16,4 млрд. рублей;
  • представительства в Москве и Санкт-Петербурге;
  • ГК входит в ТОП-5 ведущих застройщиков Москвы и продолжает наращивать свои показатели;
  • выручка ГК за I полугодие 2014 года достигла 12 млрд 405 млн руб., превысив показатель за 12 месяцев 2013 года почти в два раза;
  • чистая прибыль ГК увеличилась с 23 млн руб. по итогам 2013 года до 791 млн руб. в первом полугодии 2014;
  • дебютный выпуск облигаций в 2013 году – 2 млрд руб.
  • EBITDA за отчетный период составила 1 млрд 286 млн против 512 млн в 2013 году;
  • показатели ликвидности улучшились – соотношение чистого долга к EBITDA по итогам шести месяцев 2014 года составило 3,4 против 6,5 по итогам 2013 года.

Объем реализованной площади достигает 500 тыс. кв. м; организация самостоятельно осуществляет контроль над всеми этапами строительства и эксплуатацией объекта. За 15 лет существования ГК «Пионер» зарекомендовала себя как успешная и процветающая организация, партнерами которой являются крупнейшие банки столицы и Санкт-Петербурга: Сбербанк России, «Газпромбанк», УРАЛСИБ, ОАО «Московский кредитный банк». Кроме того, застройщик «Пионер» тесно сотрудничает со страховыми и девелоперскими компаниями, различными агентствами недвижимости.

В 2013 году Группа компаний «Пионер» и Sberbank CIB подписали соглашение о долгосрочном стратегическом партнерстве с целью повышения эффективности деятельности Группы компаний. В этом же году компании «Пионер» был присвоен индивидуальный рейтинг кредитоспособности. В апреле 2014 г. международное рейтинговое агентство Standard&Poor’s подтвердило ГК «Пионер» долгосрочный кредитный рейтинг на уровне «B-», прогноз изменения рейтинга – «Стабильный». 

Компания имеет множество призов и наград, последними из которых стали победа во Всероссийском конкурсе «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» FIABCI-Россия в номинации «Гостиничная недвижимость: гостиничные комплексы, апарт-отели» с апарт-отелем YE’S; победа в конкурсе «КАИССА-2015» в номинациях «Лучший девелоперский проект бизнес-класса на рынке городской недвижимости СПб» и «Лучший девелоперский проект премиум-класса на рынке загородной недвижимости СПб» с жилым кварталом «Life-Приморский» и загородным комплексом «Первая Линия».

В настоящее время на рынках жилищного строительства Москвы и Санкт-Петербурга традиционной является схема, финансирования при которой строительство начинается одновременно с привлечением финансовых средств от внешних инвесторов, кредиторов и физических лиц (дольщиков).

Здесь Группа компаний «Пионер» действует по разработанному плану:

  • Инвестиционная стратегия проекта на основе экономического анализа стоимости привлекаемых средств и этапов реализации проекта;
  • Структура финансирования проекта (собственные средства, привлеченные кредитные средства, инвестиционные средства, средства физических лиц-конечных покупателей)
  • Разработка контрактов для подписания между всеми финансовыми участниками проекта.

При этом, при подписании Договора за соинвестором (это касается прежде всего физических лиц) закрепляется право получения в собственность квартиры, характеристики которой подробно оговариваются в приложении. В случае предоставления рассрочки , график платежей прописывается в Договоре. Договор четко фиксирует сумму, которая остается неизменной и предусматривает обоюдные гарантии и ответственность.

Приобретая жилье в Группе компаний «Пионер», покупатели имеют возможность заключить Договор соинвестирования непосредственно с Застройщиком, т.е с первым лицом. В результате, осуществляя свои проекты, Группа компаний «Пионер» привлекает соинвесторов умеренными ценами на начальном этапе строительства.

Структура компании

          ГК «Пионер» включает в себя:

  • PIONEER DEVELOPMENT – Москва — профессиональный девелопмент, финансирование и строитальство жилых и коммерческих объектов;
  • PIONEER DEVELOPMENT – Санкт-Петербург - профессиональный девелопмент, финансирование и строитальство жилых и коммерческих объектов;
  • PIONEER CONSTRUCTION – строительство, монтаж, подготовка разрешительной документации, сдача объектов в эксплуатацию;
  • PIONEER SERVICE – эксплуатация построенных объектов, включает в себя специализированную управляющую компанию «УЭЗиС»;
  • PIONEER PRODUCTION – производство оконных систем.

Прозрачность и доступность информации

Прозрачность компании ГК «Пионер» и доступность информации о ней можно оценить как хорошую. На официальном сайте компании можно найти информацию об истории компании, контактные данные застройщика: телефон, e-mail, а также новости компании и узнать информацию о строящихся ЖК. Для каждого комплекса, находящегося в продаже, сделан отдельный сайт, где можно найти строительные документы, фотографии строительства, условия покупки, имеющиеся планировки. 

Сотрудничество с банками

«Первая Линия. Medical & Wellness Resort»

«ДельтаКредит», «Ак Барс Банк», «ВТБ24», «Татфондбанк», «Банк Возрождение»

«Life-Приморский»

«СМП Банк», «Ак Барс Банк», «ВТБ24», «Донхлеббанк», «Сбербанк России», «Банк «Санкт-Петербург», «Банк БФА», «Ханты-Мансийский банк Открытие»,  «ДельтаКредит», «ТКБ БАНК», АИЖК, «ЮниКредит Банк», «Россельхозбанк»

 

Руководство и публичные лица

  • Грудин Андрей Юрьевич
    Грудин Андрей Юрьевич
    Генеральный директор ГК «Пионер»
    Родился 27 октября 1969 года. Со дня создания возглавляет Группу компаний «Пионер», которую основал совместно со своими партнёрами в 2001 году. Указом Мэра столицы в августе 2012 года был удостоен звания «Почётный строитель города Москвы». Женат, воспитывает троих детей.
  • Максимов Леонид Владиславович
    Максимов Леонид Владиславович
    Председатель совета Директоров ГК «Пионер»
    Родился 4 апреля 1974 года. В Группе компаний «Пионер» занимается стратегическим развитием и созданием новых перспективных направлений деятельности. Женат, воспитывает пятерых детей.
  • Грудин Юрий Юрьевич
    Грудин Юрий Юрьевич
    Генеральный директор направления «Санкт-Петербург» ГК «Пионер»
    Родился 1 января 1975 года. Женат, трое детей. По итогам 2012 года стал обладателем премии «Эксперт года» от журнала «Эксперт Северо-Запад».

Интервью с представителем компании «Пионер»

дата обновления 18 сентября 2016

Отзывы о компании «Пионер» 5

Последний написан 10 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
31 января 2016 в 21:55
У компании высокая стоимость на квабратные метры. Стоят конечно в срок и качество приличное, всегда интересное расположение комплексов и на близком расстоянии от метро, большой выбор планировок и несколько вариантов отделки, но все таки хотелось бы иметь и альтернативу в виде эконом жилья, а у них только бизнес-класс. Надеюсь, что в дальнейшем они рассмотрят вариант и более недорогих вариантов строительства, так как не все могут себе позволить высокую стоимость.
0 -1 +1
23 сентября 2015 в 10:02
Купили в «Пионере» квартиру с отделкой "под ключ" по договору долевого участия (компания работает через ООО "Центр ипотечных кредитов", входит в состав ГК "Пионер"). Дом построили, но при осмотре квартиры были выявлены дефекты. Составили акт осмотра за подписями представителя компании. Дефекты устранили частично, и то, на протяжении 6 месяцев (!), после наших настойчивых требований (в процессе составлялись еще множество актов осмотра, заявлений, жалоб и претензий). При вселении в квартиру, наконец, после долгих ожиданий, обнаружились еще дефекты - кафельная плитка в ванной отходила от стенки, ламинат на полу в зале прогнулся, отходила и сыпалась штукатурка на потолках и т.д.). Добровольно устранить все дефекты не хотят и открыто говорят, что не будут. На все письменные заявления не отвечают. Подали жалобу в Роспотребнадзор и иск в Суд.
В целом, мы сильно разочарованы и очень не довольны тем, что остановили свой выбор покупки квартиры на этой компании. Измотали себе все нервы и понесли большие материальные расходы. Также, придется делать еще раз ремонт в квартире.
Изначально компания обещала построить элитный дом, с прекрасной качественной отделкой, но после получения денег, все обещания и обязательства, которые прописаны в договоре, забыты, ничего не исполняется. Сотрудники компании весьма красноречивые, но только до тех пор, пока не вынудят с вас денег, после этого, ужасно грубые и лживые. Составляют документы задними числами, тем самым огораживая себя от ответственности.
Рекомендуем прочитать отзывы других людей про эту компанию, не ошибитесь при выборе застройщика. Лично мы настоятельно рекомендуем не иметь дело с ГК "Пионер".
0 -1 +1
23 декабря 2014 в 16:33
Красивые современные дома строят! Работают по 214-ФЗ.
0 -1 +1
Владимир
#
22 апреля 2014 в 02:41
Были клиентами компании, купили квартиру в ШВ, всем довольны. Район устраивает, квартира хорошая, когда заезжали у нас были вопросы, но работники компании нам помогли их решить довольно быстро.
0 -1 +1
30 января 2013 в 20:47
Удобно жить в апартаментах, хорошо, что и у нас стали развивать это направление.