Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Ипотека без первоначального взноса
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ГК Пионер B (7 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
143 предложения в продаже, 51.46 - 157.74м²
Этажей
9
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2020 г.

В разработке ЗАО «Финансовая компания «Стандартинвест» проект комплекса в Центральном районе Петербурга, компания выступает заказчиком. Адрес застройки: улица Боровая, 19. Сроки возведения ЖК на данном участке пока не разглашаются. Проектную документацию разрабатывает ООО «Центр согласований». Ранее проект восьми-десятиэтажного жилого дома на данном участке представляла компания «Строй-Пласт».

Проект межевания и планировки территории был разработан еще в 2010 году. В настоящее время проект перерабатывают с учетом планировки участка фабрики Крупской. На сегодня территориторию на Боровой улице занимает дворовый флигель, который не используется. Участок будет ограничен ул. Боровой, ул. Марата, ул. К. Заслонова, Социалистической ул. Жилой дом будет почти 35-метровым, а на Боровую улицу выйдет 9-этажным фасадом.

В доме разместятся 65 квартир площадью 51,46 - 157,74 кв. м: от одной до четырех комнат. На верхних уровнях застройщик запланировал жилье с террасами. На подземном этаже разместится паркинг.

Транспортная доступность будущего ЖК хорошая. В пешей доступности ст. м.: «Лиговский пр.», «Звенигородская» и «Обводный канал». В непосредственной близости проходят крупные автомагистрали — наб. Обводного канала, Лиговский пр. и Невский проспект в двух с половиной км от участка.

Состояние экологии местности среднее. Несмотря на то, что крупных промпроизводств поблизости нет, сказывается близость к крупным проезжим частям — набережной Обводного Канала, Лиговскому проспекту. Ближайший парк находится в 600 метрах.

Комплекс будет построен в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — школы, детские сады, стадионы, аптеки, кафе, отделения банков, больница, поликлиника, стоматологии. Инфраструктура района достаточно развита. Сфера торговли включает магазины. торговые центры, рынки, сетевые магазины. Достаточно и учреждений образования в районе - здесь двеннадцать вузов, множество библиотек, сто десять детских садиков, шестьдесят две школы, четыре лицея, восемь гимназий. Медучреждения представлены семнадцатью больницами, семнадцатью поликлиниками, четырьмя станциями скорой помощи, стоматологиями, частными клиниками.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

143 предложения, 26 уникальные планировки
1-комнатные
от 11 341 000 руб
от 51,46 м²
от 3 этажа
3 квартиры
2-комнатные
от 12 783 000 руб
от 67,97 м²
от 2 этажа
19 квартир
3-комнатные
от 30 848 000 руб
от 130,52 м²
от 7 этажа
2 квартиры
Многокомнатные
от 29 468 000 руб
от 118,69 м²
от 7 этажа
2 квартиры
Дата обновления: 2 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «YE'S Residence»: скриншот с видеообзораЖК «YE'S Residence»: скриншот с видеообзораЖК «YE'S Residence»: скриншот с видеообзора

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 70 522 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 70 522 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 71 180 ₽
от 4.99%
от 20%
до 30 лет
от 72 140 ₽

Видео

9:59
26 февраля 2018
55 251 просмотр
27 сентября 2014
598 просмотров

Плюсы и минусы

  • До станций метро «Лиговский проспект» и «Обводной канал» около 700 метров — 6-8 минут пешком

  • Развита социальная инфраструктура — в 300 метрах находится школа №612, а в 650 метрах расположен детский сад № 20. Поликлиника №19 расположена на расстоянии 1 км от ЖК

  • В пределах 1 км расположено большое количество сетевых магазинов, гастрономов, рынков и торговых центров

  • В 800 метрах проходят крупные автомагистрали — набережная Обводного канала, Лиговский и Невский проспекты , по которым можно выехать за пределы локации и доехать до центра

  • В 850 метрах находятся Багратионовский сквер и Сад Театра юного зрителя, которые не только положительно влияют на экологию, но и являются местом отдыха

  • Из-за высокой загруженности дорог транспортом в час пик пробки на Боровой улице и ближайших трассах достигают 6-7 баллов

  • Предусмотрен подземный паркинг всего на 43 машино-места

  • Близко расположенные автомагистрали создают дополнительную нагрузку на экологию и вызывают посторонний шум

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 марта 2020

На март 2020 года в продаже находится 41 квартира из 65-и запроектированных. За два с половиной года от начала продаж, таким образом, продано 24 квартиры. Это более низкий темп продаж, чем можно было ожидать. Отчасти это обусловлено высокими ценами: они находятся в диапазоне от 11,3 до 37,3 млн рублей. Другая возможная причина — довольно жёсткая конкуренция, поэтому каждый покупатель буквально завоёвывается. Сроком сдачи ЖК YE'S Residence изначально был заявлен I квартал 2020 года. На мартовских фотографиях видно, что весь дом возведён под крышу, завершены фасадные работы, но придомовая территория не благоустроена. Ход работ по внутренней отделке застройщиком не представлен. Уже объявлен перенос сроков. В последней редакции проектной декларации указан новый срок — II квартал 2020 года. Посмотрим, уложится ли ГК «Пионер» в этот срок. Оценка компании в сводном рейтинге Novostroy.su стабильная — В.

Если судить о жилом комплексе по основным параметрам, то можно отметить удобство транспортной доступности для тех, кто пользуется метрополитеном (станция метро находится в шаговой доступности), и неудобство для автомобилистов. Движение по Боровой улице обычно весьма плотное. Это относится также и к соседним с ней основным магистралям — Лиговскому проспекту и набережной Обводного канала, где пробки — обычное дело.

В плане социальной инфраструктуры район развит хорошо. Можно, кстати, отметить пешую доступность гипермаркета «Ашан» — удобство редкое в центральной части города. Также нельзя обойти вниманием соседство физкультурно-оздоровительного центра ОАО «РЖД», где есть бассейн и современный футбольный стадион.

Экологическая ситуация в районе застройки стандартная для центра города. О каких-то плюсах в данной связи говорить не приходится. Раньше, ещё пять лет назад, раздражающим фактором для местных жителей был специфический сладкий шоколадный запах — рядом работала фабрика им. Крупской. Однако теперь этого запаха нет, потому что фабрика переехала. Удобно, что неподалёку от будущего ЖК есть неплохие места для прогулки — Багратионовский сквер и Сад Театра юного зрителя. Это особенно важно мамам с маленьким детьми и людям, у которых есть собаки.

Из действующих предложений в окрестностях улицы Боровой есть чуть менее дорогие проекты: МФК YE'S Marata (апартаменты от 4,9 млн рублей) и ЖК «Артхаус» (квартиры от 9 млн рублей). В МФК Acqualina Apartments цены ещё ниже: от 4,2 млн рублей.

Дата обновления 28 октября 2017

Место под застройку выбрано неплохое. Все-таки это территория до Обводного канала, Центральный район, пусть и не самая престижная его часть. Улица Боровая не отличается какими-то особыми красотами, возможно поэтому уплотнительная застройка здесь (а речь идет именно об этом) не воспринимается жителями столь остро, как в некоторых других местах старого города.

В настоящее время на месте будущего дома, кроме двух предназначенных под снос ничем не примечательных старых зданий во дворе, нет ничего, что заслуживало бы внимания. Хотя придется, конечно, вырубить еще деревца, растущие во дворе.

Пока же нет информации ни о сроках, ни о технологии строительства, ни о статуса дома, ни о квартирографии. В своих представлениях оперировать можно разве что предварительным проектным эскизом. Глядя на него, понимаешь, что будущее здание застройщик планирует выполнить в стиле приближенном к петербургским традициям (хотя бы в том, что касается фасада, выходящего на Боровую улицу). В то же время жилой комплекс будет габаритным, а его внутренние корпуса еще и весьма высокими. И поскольку сам по себе двор не велик, то фактически корпуса жилого комплекса вместе с соседними зданиями будут образовывать классический петербургский двор-колодец, что само по себе не слишком привлекательно для потенциальных новоселов.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «YE'S Residence»

Отзывы 2

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Marie
#
19 ноября 2018 в 17:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Обожаю Лиговский проспект, он второй по красоте после Невского. Обязательно хочу купить квартиру на нем, ну или рядом. Плевать на пробки, машины все равно нет, к тому же по городу лучше на метро передвигаться. Этот жк мне во всем подходит, только вот цены больно высокие. Обидно.

Вадим
#
29 июня 2015 в 05:08

Не будет там шоколадного запаха - фабрика переехала, землю застроют.