Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Ипотека без первоначального взноса
Есть сданные корпуса

ЖК «Граффити»

Добавить в избранное
144 квартиры
от3 167 000 ₽
переуступки от 8 000 000 ₽
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 151 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ойкумена B+
Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «Комендантский аэродром», проспект Королева, дом 59, корпус 1-5

GPS координаты 60,0289 с.ш. 30,2495 в.д.

Как добраться?
Метро
Комендантский пр.
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
144 квартиры в продаже, площадью от 22.2 до 80м²
Этажей
24
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (13 корпусов)

Квартиры в ЖК «Граффити»: характеристики и цены

дата обновления 24 января 2020
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.7 — 25.9 3 170 000 — 3 900 000 4 планировки
1 к. кв. 22.2 — 67.99 3 167 000 — 8 839 000 75 планировок
2 к. кв. 50.4 — 63.4 6 547 000 — 7 500 000 37 планировок
3 к. кв. 70.7 — 80 8 209 000 — 9 500 000 28 планировок

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Граффити»

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Граффити»

Ипотека без первоначального взноса

О жилом комплексе «Граффити»

дата обновления 19 декабря 2019, народный рейтинг - 3.7

Компания «Ойкумена» совместно с ООО «Фoрум» завершила строительство нового жилого комплекса «Граффити» в Приморском районе. Разместился ЖК на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта.

ЖК «Граффити» состоит из тринадцати 24-этажных домов. Проект относится к комфорт-классу. Общая площадь объекта составила 300 000 кв. метров. Общая площадь квартир всех корпусов — 258 000 кв.м. Здания возведены по монолитной технологии. Квартиры в комплексе вместили от одной до трёх комнат, также часть жилого фонда составили студии.

Застройщиком первой очереди выступала ООО «Фoрум», а второй — ЗАО «Ойкумена». Генеральным подрядчиком первой очереди с ноября 2013 года была ЗАО «Ойкумена», а с ноября 2014 года генеральным подрядчиком строительства обеих очередей стало ООО «Строительная компания «ТЕМА-СПб». Гражданская ответственность застройщика ЗАО «Ойкумена» застрахована в ООО «Региональная страховая компания» и ООО «Центральное Страховое Общество».

Первый и второй корпуса первой очереди введены в эксплуатацию 23 декабря 2015 года, третий, пятый и шестой корпуса застройщик сдал 20 декабря 2016 года. В декабре 2017-го были введены в эксплуатацию корпуса 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4. В декабре 2018 года были сданы корпуса 1.7 (на 753 квартиры) и 1.8 (на 366 квартир). Все квартиры сдаются с чистовой отделкой под ключ.

Осенью 2018 года в продажу вышли квартиры в корпусе 1.9. Дом, высотой 24 этажа, включает 487 квартир с планировками от студий до трёхкомнатных площадью от 22,95 до 75 кв. м. Квартиры идут с чистовой отделкой: установленными входными дверьми, межкомнатными перегородками, остеклёнными двухкамерными стеклопакетами балконами и лоджиями. В домах оборудованы пассажирские лифты. На первых двух этажах разместились офисы, магазины и службы быта. Коммуникации девелопер вынес за пределы жилых помещений в специально оборудованные шахты. Последние корпуса 1.9 и 1.10 были введены в эксплуатацию в декабре 2019 года.

В корпусе 1.1 предусмотрено 487 квартир, в том числе 220 студий, 110 «однушек», 111 «двушек» и 46 «трешек». В корпусах 1.1, 1.2 и 1.3 застройщиком было предложено 1 030 квартир, из них 460 – студии, 252 – «однушки», 164 – «двушки» и 154 – «трёшки». Корпус 1.3 – это 24-этажный дом на 614 квартир, из них 42 трёхкомнатные, 22 двухкомнатные, 198 однокомнатные и 352 квартиры-студии. В корпусе 1.5 также 24 этажа. В нём 138 квартир, из них 92 трёхкомнатные, 46 — двухкомнатные. Корпус 1.6 — 10-этажный дом, который состоит из 54 квартир: 36 трёхкомнатных и 18 двухкомнатных. Корпуса 1.7, 1.8, 1.9 и 1.10 включают в себя 2237 квартир (920 студий, 506 однокомнатных, 395 двухкомнатных и 416 трёхкомнатных).

Предусмотрено благоустройство придомовой территории, в частности — прокладка тротуаров, связанных единой сетью с пешеходной зоной квартала. Внутри него создана вся необходимая социально-бытовая инфраструктура: три детских сада на 110, 140 и 50 мест, школа на 975 мест, три шестиярусных паркинга, отапливаемые подземные парковки под всей территорией жилого комплекса, детские площадки, зоны отдыха, площадки для выгула собак. Внутренние дороги в квартале заасфальтированы, а тротуары вымощены плиткой.

Комплекс располагается на участке с хорошей транспортной доступностью: метро «Комендантский проспект» находится всего в 2,6 километрах от ЖК. Остановка общественного транспорта находится в 1,4 километрах. Проезжая часть Парашютной улицы проходит в 400-х метрах.

Экологическое положение территории, которую занимает комплекс, осложняет находящееся в 1,5 километрах от комплекса промпредприятие ЗАО «Метробетон». Участок, на котором появился новый квартал, находится в некотором отдалении от давно существующей жилой застройки. В 800-х метрах есть магазины, парикмахерская, аптека. Впрочем, всего в 1,5 километрах располагается жилой квартал с необходимой инфраструктурой. Здесь есть детские сады, медицинские учреждения, торговые комплексы, магазины, кафе и бытовые службы.

Новости и статьи

Стартует голосование в рейтинге новостроек Приморского района
6 сентября 2019 1076 От редакции
Стартует голосование в рейтинге новостроек Приморского района
Один из наиболее застраиваемых и востребованных у покупателей жилья в новостройках район мегаполиса уже в сентябре будет оценён. В экспертном исследовании примут участие сразу 40 новостроек.
Приморский район — зона отчуждения знаний: петербуржцы создали видеообращение к застройщикам
22 августа 2019 953 Новости рынка
Приморский район — зона отчуждения знаний: петербуржцы создали видеообращение к застройщикам
Живущие в новостройках Приморского района признаются, что для их детей путь к знаниям крайне тернист и труден. Грызущим гранит науки предлагается одна их трех переполненных школ у дома, или долгий путь в пять километров в общеобразовательное учреждение другого микрорайона.
Все новости и статьи41

Как добраться

дата обновления 19 декабря 2019
На общественном транспорте от метро «Комендантский проспект» можно добраться так: необходимо сесть на троллейбус №2 и доехать до пр. Королёва, 57. Крайние корпуса ЖК расположены рядом с остановкой.

На машине от метро «Комендантский проспект» необходимо выехать на Комендантский проспект и следовать по нему 1 километр до пересечения с Долгоозерной улицей. Повернув направо, на Долгоозерную улицу, нужно проехать еще около 1 км до пересечения с Парашютной улицей и повернуть налево. После этого до ЖК останется еще километр. Комплекс находится слева по ходу движения.

Интервью с представителем компании «Ойкумена»

дата обновления 19 декабря 2019
Все интервью3

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Граффити»

Отзывы о ЖК «Граффити» 500

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за