Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Пионер A
Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Лайф Приморский

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
142 квартиры в продаже, площадью от 24 до 247м²
Этажей
2-13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (7 корпусов)
Акции и скидки
Последние квартиры в сданных корпусах ЖК «Life-Приморский»
Последние квартиры
16 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Life-Приморский»: характеристики и цены

дата обновления 21 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 32.51 — 35.23 4 515 000 — 5 184 000 3 планировки
1 к. кв. 40.72 — 103.8 4 857 000 — 17 096 000 60 планировок
2 к. кв. 45.5 — 100.7 7 953 000 — 20 609 000 40 планировок
3 к. кв. 97.8 — 139.3 12 566 000 — 39 750 000 27 планировок
4 к. кв. 115.3 — 247 17 827 000 — 48 982 000 12 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Life-Приморский»

Плюсы и минусы ЖК «Life-Приморский»

  • Выбор отделки квартир.
  • Вид из окон домов на Елагин остров, реку Большая Невка.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от объекта.
  • Придомовая территория будет благоустроена.
  • Развитый уровень инфраструктуры микрорайона.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей ст.м. «Старая Деревня» - 2,5 км.
  • Близость трассы негативным образом влияет на окружающую среду.
  • Завышенные цены.
  • Недостаточное количество мест в подземном паркинге.
  • Заторы на улице Савушкина и Приморском проспекте.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Life-Приморский»

дата обновления 21 августа 2017, народный рейтинг - 3.6

Недалеко от перекрестка ул. Савушкина и ЗСД идет строительство жилого комплекса «Life-Приморский». Застройщиком выступает ГК «Пионер». Сдать объект в эксплуатацию застройщик планирует в три этапа. В конце 2015 года была введена в эксплуатацию первая очередь. Это многосекционное здание (высотность - 2-10-11-12-13-этажей) с подземной автостоянкой и детским образовательным учреждением. В доме предусмотрено 847 квартир общей площадью около 50 тысяч кв. метров жилья. Большую часть жилых помещений составляют однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Также в доме есть студии, трёхкомнатные, четырёхкомнатные и одна пятикомнатная квартира. Многие из них - видовые.

В рамках второй очереди будет построено три десятиэтажных корпуса. В них предусмотрено 297 квартир общей площадью более 17 тысяч кв. метров. Первые этажи займут коммерческие помещения. Также будет организован медицинский кабинет. Вместе с домами будет сдан в эксплуатацию подземный паркинг. Срок сдачи запланирован на конец 2017 года. Реализация третьей очереди должна начаться также в 2017. Это будет корпус высотой семь этажей, рассчитанный на 106 квартир.

Концепция «Life-Приморский» предполагает комплексное благоустройство внутренних дворов и придомовых территорий. Так, во дворах будут установлены скамейки и урны, игровые и спортивные сооружения, оформлены зоны для прогулок и отдыха, высажены газоны, деревья и цветы.

Возведение жилого комплекса ведётся в Приморском районе, который имеет развитую транспортную инфраструктуру: здесь постоянно курсируют автобусы, троллейбусы, трамваи и маршрутки. Недалеко расположены станция метро «Старая деревня» и одноимённая ж/д станция. В настоящее время здесь наблюдаются некоторые проблемы с транспортной доступностью. Однако в ближайшее время на этой территории будут устроены дорожные развязки, которые ослабят поток автотранспорта.

Раньше Приморский район считался одним из самых чистых. Однако в настоящее время экологическая ситуация ухудшилась — под застройку уничтожается всё больше скверов и зелёных зон. Но этот район всё равно является одним из самых зелёных — в километре от комплекса находится Елагин остров с обширной парковой зоной.

Приморский район имеет высокоразвитую социальную инфраструктуру — огромное количество учебных заведений, детских и подростковых центров, спортивных и медицинских заведений, магазинов, супермаркетов, торговых центров и развлекательных мест.

Новости и статьи
На Novostroy.su пополнились списки «белых» и «черных» новостроек
21 августа 2017 в 14:05 303 Новости рынка
На Novostroy.su пополнились списки «белых» и «черных» новостроек
« Белый список новостроек » обогатился сразу четырьмя новостройками Приморского района, возведением которых занимаются Setl City, ГК «Пионер» и «Группа ЛСР». В « Черный список новостроек » вошел известный долгострой «Воронцов» компании «СпецКапСтрой СПб».
Два новых корпуса «Life-Приморского» подведены под крышу
26 июня 2017 в 15:12 137 Новости рынка
Два новых корпуса «Life-Приморского» подведены под крышу
ГК «Пионер» полностью возвела монолитный каркас и установила ограждающие конструкции двух корпусов II очереди жилого квартала «Life-Приморский».
Все новости и статьи13
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 августа 2017
    На общественном транспорте от метро «Старая деревня» до места строительства комплекса можно доехать на автобусе (120,93,216,110) или дойти пешком за 20 минут.

    На машине от метро «Черная речка» необходимо выехать на Приморский проспект и ехать по нему 3,1 километра до пересечения с Приморским шоссе. Выехав на Приморское шоссе, необходимо следовать по нему 4,7 километра до пересечения с Приморской улицей, свернув на которую, требуется ехать 100 метров до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 23 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 23 декабря 2016

    В рейтинге новостроек бизнес-класса ЖК «Life-Приморский» получил от экспертов рынка недвижимости оценки «хорошо» по всем критериям. Специалистам понравилась архитектура и квартирография комплекса, без особых изысков, но на уровне заявленного класса жилья; хоть и не без проблемная, но в целом удобная транспортная доступность, как для передвигающихся на личном, так и на общественном транспорте; а самое главное реноме застройщика. Таким образом, ЖК выходит не самым впечатляющим, но крепким «середняком». По проектной декларации ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди ожидался 16 марта 2016 года, но застройщик решил не затягивать с этим делом и получил документы уже 24 декабря 2015 года.

    ЖК «Life-Приморский» аккредитован рядом банков, включая такие крупные как Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, что говорит о хорошей проработанности экономики проекта. По фотографиям, размещённым на сайте жилого комплекса, видно, что работы на корпусах второй очереди ведутся на уровне подвального этажа. Строительство этих корпусов началось 29 декабря 2015 года, сразу после получения разрешения на строительство. За год застройщиком сделано не так много, возможно много времени ушло на работу с фундаментом на участке, который расположен почти у самой воды, возможно на проведение коммуникаций, а сроком сдачи этих корпусов является декабрь 2017 года. Не станем раньше времени нагнетать, возведение монолитных конструкций зданий и внешних стен корпусов первой очереди у застройщика произошло с августа 2014 по апрель 2015 года, то есть 8 месяцев. Если темпы строительства сохранятся, то «коробки» зданий застройщик точно должен успеть возвести до конца следующего года.

    Продажа жилья в комплексе идёт довольно активно - из 847 квартир в первой очереди в реализации осталось 39 или около 5%, из 297 второй - 142 или около 48%, что для данной стадии строительства довольно хорошо. Стоимость строительства корпусов второй очереди «Пионер» оценивает в 2,17 млрд. рублей, по состоянию на 30 сентября 2016 года у застройщика 960 млн. рублей кредиторской задолженности и 986 млн. рублей дебиторской, то есть деньги у застройщика есть и финансирование строительных работ в достаточном объёме осуществляется.

    Стоимость жилья в комплексе довольно доступная. Так, в сентябре 2015 года «Life-Приморский» попал в Топ-5 недорогих квартир у станций «фиолетовой» ветки метро по версии портала Novostroy.su, замкнув «пятёрку». Опередили объект от компании «Пионер» комплексы комфорт-класса - «Твин Хаус», «София» (входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области), «Master на Серебристом бульваре, 19» и МФК бизнес-класса «Елагин апарт». В своей локации в разрезе ценовой политики ЖК «Life-Приморский» не победим - первая строчка в Топе недорогих квартир рядом с Крестовским. Здесь конкуренцию объекту компании «Пионер» составили ЖК «Петровская ривьера», «Премьер Палас» (оценки ABC за местоположение, проект и риски в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи), «Три ветра» (оценки B-BA в рейтинге новостроек бизнес-класса) и МФК «Лотос тауэр» (оценки B+BB в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи).

    22 сентября 2015

    Жилой комплекс интересен в архитектурном плане — для комфорт-класса он выглядит весьма респектабельно. Квартиры в нем разнообразны. Есть компактные варианты «однушек» и «двушек», но хватает и больших по площади квартир. Планировки стандартные, без особой изюминки, но требованиям комфорт-класса вполне удовлетворяют. Есть, конечно, и эксклюзивные видовые квартиры (в том числе с террасами), которые с полным правом можно отнести и к бизнес-классу.

    Таким образом, квартиры в данном ЖК рассчитаны на разные категории покупателей жилья: от «одиночек», до больших семей. Хотя, конечно, учитывая престижность района, цена для комфорт-класса здесь достаточно высока. Поэтому большая часть квартир в ЖК «Life-Приморский» будет доступна, в первую очередь, людям состоятельным.

    Плюсы и минусы данного проекта очевидны и определяются его местоположением.

    Строительство «Life-Приморского» ведётся в районе с развитой социальной инфраструктурой, но надо признать, что в шаговой доступности из соцобъектов только стадион «Приморец» и относящийся к нему спорткомплекс. Школы, детские сады и т.п. — все это за дорогой — в кварталах на нечетной стороне ул. Савушкина. Идти до них не слишком удобно. Поэтому открытие своего детского сада однозначно станет плюсом проекта.

    Из достоинств отметим также прекрасный вид на воду из квартир южных корпусов комплекса, а также близость ЦПКиО на Елагином острове (вход туда, правда, платный, что несколько снижает привлекательность парка для ежедневных прогулок). В то же время признаем, что самый северный корпус комплекса строится в малопривлекательном месте — рядом с проезжей частью Приморского проспекта. Так что шум и выхлопы от этой весьма оживленной трассы обеспечены.

    С восточной стороны ЖК граничит с территорией исторической Усадьбы Алсуфьевых. Сейчас здесь парк и нежилые постройки. Но что тут будет в дальнейшем, сказать сложно. Известно, что недавно эта территория, принадлежавшая «Росатому», была продана. Если инвестор получит разрешение на жилищное строительство, то, возможно, со временем рядом с «Life-Приморским» развернется новая стройка.

    Плюсы ЖК в транспортном плане — соседство развязки ЗСД и сравнительная близость метро — до «Старой деревни» менее 2 км. Но и тут есть минусы: ежедневные пробки в часы пик на Приморском проспекте и ул. Савушкина, а также постоянно затрудненное движение на Торфяной дороге рядом со станцией метро. Таким образом, проблематично бывает выехать отсюда и в центр города, и в сторону ЗСД, а также добраться до метро на транспорте. Очевидный минус также в том, что новых более близких станций метро здесь не появится. Строящаяся линия метро пройдет значительно западнее «Life-Приморского», так что метро в шаговой доступности ждать не приходится.

    «Пионер» известен как надёжный застройщик с большим опытом работы, однако у покупателей его прошлых проектов всё же возникал ряд проблем. Например, была задержка срока сдачи ЖК «Шуваловские Высоты» и ряд других, частных случаев. Но все же качество строительных и отделочных работ у компании достаточно высокое. Поэтому покупатели могут с оптимизмом смотреть в будущее: они получат жилье достаточно высокого уровня. Строительство ЖК «Life-Приморский» идет ритмично. Отклонений от графика пока нет, поэтому говорить о возможном нарушении сроков сдачи преждевременно.

    Конкурентов у ЖК «Life-Приморский» хватает. Приморский район пользуется спросом, и застройщики активно его осваивают. В настоящее среди наиболее близких территориально новостроек можно назвать ЖК «Stockholm», «Дом на улице Савушкина, 104», «Дом у Елагина острова», «Лотос тауэр» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 июня 2015 в 15:26
      Транспортные проблемы есть, и довольно серьезные (с учетом других новостроек). Но в перспективе предполагаются и варианты их разрешения: пешеходный мост, новые развязки. Важно, что "Пионер" входит в число приличных застройщиков.
    Интервью с представителем компании «Пионер»
    дата обновления 28 июня 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Life-Приморский»

    • 241
      «Stockholm»
      от 7 658 тыс. руб.
      на расстоянии 0.4 км
    • 124
      «Елагин апарт»
      от 2 426 тыс. руб.
      на расстоянии 0.7 км
    • 77
      «Три ветра»
      от 4 616 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 122
      «Дом у Елагина острова»
      от 5 882 тыс. руб.
      на расстоянии 1.15 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Life-Приморский» составляет 135 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Life-Приморский» 129

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 08:27
    Олеся, Пионер и управляйка в курсе протечек. Если верить словам менеджеров Пионера, то лужи регулярно убирают, а подрядчик занимается устранением причин протечек по гарантии
    0 -1 +1
    Олеся Воронова
    #
    14 августа 2017 в 15:30
    Наткнулась на фотки мокрых разводов и подтеков на стенах и на полу в 7 и 9 парадных. Я в ужасе, если честно О_О Не понимаю что-то не так с гидроизоляцией или причина в другом? В квартирах такая же проблема или все сухо?
    0 -1 +1
    8 августа 2017 в 08:44
    Не подскажете, в каком году собираются открыть детский садик?
    0 -1 +1
    Станислав
    # cкрыть ответы (1)
    31 июля 2017 в 10:45
    Кто разбирается в строительстве, можете объяснить, для чего в квартирах на полу пленку постелили?
    0 -1 +1
    21 августа 2017 в 12:10
    Будут штукатурить стены и потолок машинным способом. Если без пленки, то и пол будет весь в "плюхах", которые никто отковыривать не будет.
    0 -1 +1
    24 июля 2017 в 14:30
    Подскажите, а к фасадным работам во 2-й очереди еще не приступили?
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 01:42
    Пока только в третьем корпусе уже начался монтаж фасада. Во втором корпусе только идет подготовка к работам по фасаду.
    0 -1 +1
    18 июля 2017 в 08:43
    Про старт продаж 3 очереди пока не известно, хотя новость о скором старте была размещена на сайте застройщика еще в мае. Думаю, ждать осталось не очень долго. А во 2 очереди тем временем полным ходом идет остекление балконов
    0 -1 +1
    11 июля 2017 в 13:40
    Кто-нибудь знает, когда откроются продажи в 3-й очереди?
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (3)
    4 июля 2017 в 12:57
    Забронировали квартиру во второй очереди и решили съездить на объект, чтобы увидеть все своими глазами. Специально попросили менеджера показать нам территорию первой очереди, так как начитались сначала отзывов в интернете. Прогулялись по территории, спустились в паркинг, а также смотрели МОПы и площадки.. и ничего ужасного так и не увидели! Современные качественные детские площадки, тренажеры для взрослых жителей, стильные клумбы, которые отлично зонируют территорию дома, чистый двор, а главное – какой свежий воздух и какой прекрасный вид с набережной! От стройки второй очереди шумно, конечно, но в целом все хорошо. Нет толп строителей, шатающихся по двору, мусора во дворах тоже нет, светло и чисто! Частные случаи на фотографиях ниже просто не передают реальной обстановки в комплексе. Такое чувство, что кто-то целенаправленно собирает все самое плохое, но и хорошего в свою очередь не замечает, к сожалению. Тем, кто действительно интересуется покупкой квартиры в этом ЖК рекомендую просто приехать и самому все увидеть
    0 -1 +1
    4 июля 2017 в 14:27
    Наверное, служи в паркинге преимущественно после дождя появляются, поэтому если вы вчера на стройку ездили, то там сухо было. Но в целом, я с вами согласен. Тем кто интересуется этим ЖК, лучше самостоятельно съездить на стройку и все увидеть своими глазами.
    0 -1 +1
    6 июля 2017 в 12:35
    Светлана, вид с набережной прекрасен))))?
    А с какой набережной можно уточнить?
    Обожаю эти заказные посты которые даже не понимают что пишут)))
    К вашему сведению на набережной стоят вагончики строителей в которых проживают "иностранные граждане" и вид оттуда и туда на данный момент отсутствует!)
    0 -1 +1
    Собственник
    #
    12 июля 2017 в 19:29
    Ну Вы что... Есть же набережная)))) Нужно только пройти сквозь деревья, кусты, мусор, палки вдоль вагончиков, понюхать приятный запах еды... И вот он, пирс))))) На котором тоже как правило сидят рабочие)))) Зато с видом на Зенит-Арену))))))))))))
    А после этого можно пересмотреть видео с рекламой нашего комплекса и в полной мере прочувствовать что такое "ожидание - реальность"))))))
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    30 июня 2017 в 13:31
    В продаже уступка!
    ЖК Life-Приморский Дом Сдан
    1ккв - 43,04 м2 - 6 300 000 рублей 11 этаж , светалая , можно смотреть! Полностью выплачена! Видовая! Панорамное остекление лоджии! kerama-marazzi плитка , полы с подогревом .
    Звоните 8 (812) 980-18-12 Екатерина
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 09:30
    В 9-м подъезде совсем беда-беда :( и стены в коридорах текут, и потолки в паркинге! Фотографии от Юрия Молодкина
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 10:47
    На прошлой неделе назначили нового управляющего в УК, может быть, теперь дела лучше пойдут и УК наконец-то начнет нормально работать?
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 12:59
    Ещё фото:
    Входная дверь в парадную которую до сих пор не заделали
    Узкий тратуар идущий к комплексу(можете оценить ширину по фото)
    Отделка на этажах
    Отделка в квартирах))) да да, лючки за батареями и трубы идущие в коридоре из сан узла на кухню, гениально ))))
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 14:58
    Спасибо. Фотографии просто "эпичные"! ((( Понятно, что с тротуаром уже ничего не поделаешь, но хотя бы косяки внутри дома застройщик собирается исправлять?
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 12:53
    Застройщик говорит что "данные замечания не припятствуют проживанию"!
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 17:02
    Алексей, сочувствую вам. Честно говоря, немного в шоке от увиденного и прочитанного. Как же госкомиссия приняла дом, в котором отсутствует вентиляция в санузлах? !
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 12:04
    День добрый, самое забавное что гос комиссия была пройдена в ДЕКАБРЕ 2015 года!!! Когда там внутри по факту ничего небыло...вот и думайте как(((

    Подписаться на обновления в ЖК «Life-Приморский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.