ИСК «ВИТА» возвела жилой комплекс «Смарт». Он вырос на территории Ленсоветовский посёлка Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. Плановый срок сдачи объекта со II квартала 2024 года был перенесен на третий квартал 2025 года. Генподрядчиком выступало ООО «Специализированный застройщик «СМАРТ».
Комплекс представляет собой один 11-этажный дом. В отделке фасадов использован облицовочный кирпич. Фасад выдержан в контрастных оттенках: темно-коричневом и песочном. Всего в здании 220 жилых помещений с высотой потолков 2,7 м. Среди них студии площадью от 24,45 до 24,76 кв. м, «однушки» площадью от 31,77 до 41,52 кв. м и «двушки» площадью от 45,98 до 67,98 кв. м. Все сданы с предчистовой отделкой. Балконы имеют панорамное остекление. В среднем на этаже расположено по 8 квартир. Общая жилая площадь ЖК «Смарт» составляет 9,3 тыс. кв. м. Каждая из трёх секций оснащена одним грузовым и одним пассажирским лифтом.
Первый этаж ЖК «Смарт» жилым не является. На придомовой территории предусмотрены детская площадка и площадка для сбора мусора. Также высажены зеленые насаждения и организован газон по всему приметру ЖК. Подземный паркинг вмещает одновременно 130 машин, он оборудован лифтом. Ещё 11 мест выделено на гостевой стоянке. Для маломобильных групп населения оборудованы понижающие площадки.
Автомобилисты для связи с мегаполисом пользуются Московским шоссе. КАД проходит в 9 км от ЖК «Смарт». Пробки сильно осложняют движение. Пешеходам доходить до метро пешком весьма затруднительно. Следует прибегнуть к общественному транспорту, идущему до станции метро «Шушары». Также маршрутки ходят до станций метро «Дунайская», «Обухово», «Купчино» и «Звёздная».
Окружающая инфраструктура недостаточна для бурно растущей локации. В частности, рядом мало торговых и торгово-развлекательных центров, а в социальных учреждениях образуются очереди. Местным жителям доступны школа № 460, муниципальные детские сады № 11, № 24, № 46, частный детский сад «Санлайтик», центр развития «Территория талантов», магазины «Дикси», «Пятёрочка», «Яблоня», «Магнит» и ТЦ «Оазис». В пределах 10 км находятся Пушкин и Павловск, которые, с одной стороны, располагают богатой инфраструктурой, с другой стороны, известны своими дворцово-парковыми ансамблями.
Территория Ленсoветoвcкий развивается девелоперами. В паре сотен метров от ЖК «Смарт» находится Среднее Кузьминское водохранилище, из которого вытекает река Kузьминкa. В радиусе 350 м проходит шумное Московское шоссе, перегруженное автотранспортом, и в экологическом смысле это отрицательный фактор.
9 отзывов