ЖК «Мариоки»

Дата обновления 19 ноября 2019

На старте проект внушает сдержанный оптимизм. Компания, которая взялась за него, не однодневка и не новичок на рынке. «Специализированный застройщик «Молодёжное» входит в холдинг «Сенатор», опыт работы которого уже более двадцати лет. Группа компаний не числится среди крупнейших в регионе, но все-таки девять реализованных проектов это немало для девелопера средней руки. Особых претензий по качеству к «Сенатору» нет, то же самое можно сказать и по срокам. Два последних проекта компании находятся в Зеленогорске. ЖК «Зеленый Город» сдали в 2017 году. Что касается «Курортного», то дом уже сейчас находится на высокой стадии готовности, а по проекту он должен быть сдан только в конце будущего года. Пока нет намеков на то, что это срок может быть сорван. По логике вещей и с новым проектом все должно быть нормально. По ЖК «Мариоки» работы сейчас на начальной стадии, идет подготовка стройплощадки. До ввода в эксплуатацию два года, пока все по графику.

Местоположении ЖК «Мариоки» на любителя. Безусловно, тут хватает плюсов: Курортный район, дачные места, петербургская прописка, парковая зона, много зелени кругом, залив неподалеку, школа рядом и др. Но и минусы имеются. Молодежное — это далеко не Зеленогорск, социальная и коммерческая инфраструктура тут не на таком высоком уровне; до побережья Залива недалеко, но проход не очень удобен из-за новоделов, которые появились ближе к  морю. К тому же здешний пляж «Лаутаранта» не относится к числу лучших на побережье. Расстояние до Петербурга довольно приличное. Жить в Молодежном, и работать в Северной столице, конечно, можно. Но времени на дорогу будет уходить прилично. На маршрутке от станции метро «Беговая» добираться час сорок, если не будет пробок и еще идти пешком. На электричке от Финляндского вокзала до станции Молодежная ехать час двадцать, но оттуда потом надо делать крюк, чтобы дойти до нового ЖК, так что в сумме выйдет не  менее двух часов. Одним словом, без собственной машины тут делать нечего.

В то же время для местных жителей новый дом может стать неплохим вариантом улучшить жилищные условия. Если надо, например, отселить выросших детей в отдельное жилье, то тут есть хорошие «однушки» с кухнями-столовыми, большой прихожей, где оставлено место под гардеробную. Подойдут для этой цели и просторные квадратные студии с огромными балконами. На семью с детьми рассчитаны трехкомнатные квартиры. Они здесь весьма просторные: с кухнями-столовыми, с двумя балконами, с дополнительным санузлом, с просторным холлом. Одним словом, современный комфорт-класс, жилье подобного уровня в многоквартирных домах Молодежного в дефиците. Несколько удивляет разве что отсутствие в доме двухкомнатных квартир. К достоинствам дома отнесем небольшое число соседей (на площадках по пять квартир, да и вообще в доме их всего 57). Также отметим живописные виды из окон. В основном везде будет вид на деревья, однако на верхних этажах есть и квартиры, откуда можно любоваться панорамой залива.

Продажи в «Мариоки» в данный момент еще не открыты. Низких цен не обещают: в отделе продаж анонсируют от 93 тыс. руб. за кв. метр на старте продаж. Впрочем, выбора в Молодежном нет — других новостроек тут в настоящее время не предвидится. Сопоставимые по ценам варианты можно подобрать в другом проекте этого же девелопера - «Курортном» в Зеленогорске. Там же идут продажи в ЖК «Мои Терийоки», построенном компанией «Энергомашстрой». Квадратный метр в нем подешевле, но поскольку речь о коттеджах и таунхаусах, то площадь больше и итоговая стоимость жилья выше.