Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
RBI A+ (31 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
158 квартир в продаже, 27.8 - 131.9м²
Этажей
6-9
Высота потолков
2.7 — 3.15 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
IV кв. 2025 г.
Выдача ключей
I квартал 2026 г.

Девелопер RBI строит жилой дом на Миргородской улице, 1. Ранее на участке на пересечении Кременчугской и Миргородской улиц находилась «Союзпечать». Затем здание использовалось под офисы. Предусмотрен его снос застройщиком. Бронирование началось в июне 2022 года, продажи по ДДУ — в сентябре 2022 года. Срок сдачи — конец 2025 года.

Участок под ЖК «Миръ» имеет площадь 13,5 тыс. кв. м. Здесь должны появиться два корпуса бизнес-класса высотой 6–9 этажей. По проекту они объединены парадной аркой и образуют двор. Корпус высотой 6-7-8-9 этажей рассчитан на 263 квартиры, корпус высотой 6 этажей — на 20 квартир. Площади ограничены диапазоном 26–146 кв. м. Ожидается, что из панорамных окон будут видны Феодоровский собор в частности и исторический центр в целом. Общая жилая площадь составит 20 тыс. кв. м.

Дизайн холлов разработан бюро Oleg Klodt. В лобби будут использованы латунные вставки, рельефные декоративные панели, также предусмотрены входная карусельная дверь и витражное остекление. Помимо жилья появятся подземный паркинг на 150 машино-мест, встроенный детский сад на 60 воспитанников, фитнес-зал, а также коммерческие помещения на первом этаже. Жильцам клубного дома будут доступны сеть Wi-Fi, уличные обогреватели и розетки в зоне отдыха. Заявленная в ЖК «Миръ» безбарьерная среда предполагает минимальное количество ступеней и бордюров. Планируется также воплощение ландшафтного дизайн-проекта.

Рядом находится Феодоровский собор, вид на который будет открываться из части квартир. Что касается социальной инфраструктуры, в локации работают продуктовые магазины, кафе, рестораны, ТРЦ «Галерея», общеобразовательные школы, высшие учебные заведения, отделения банков, музеи и другое. В 1,2 км — Александро-Невская Лавра, одна из достопримечательностей этой части локации.

На расстоянии километра от участка расположены две станции метро — «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского». В 550 м — Невский проспект, главная транспортная артерия города. До них можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте. В районе часто ходят маршруты автобусов и троллейбусов. Главной проблемой для пешеходов и в особенности для водителей являются заторы. В часы пик дороги перегружены до уровня 7–8 баллов по 10-балльной шкале.

В радиусе 1–1,5 км протекает реки Монастырка и Нева. Негативно на состоянии воздуха сказывается обилие автотранспорта. Для прогулок подходят Метрополический, Овсянниковский и Таврический сады. Несмотря на наличие зелёных зон, экологический фон не очень благоприятный.

Рядом паркС панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

158 квартир, 120 уникальных планировок
Студии
от 15 255 000 руб
от 27,80 м²
от 3 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 17 489 000 руб
от 40,20 м²
от 3 этажа
35 планировок
2-комнатные
от 27 500 000 руб
от 67,90 м²
от 2 этажа
46 планировок
3-комнатные
от 36 168 000 руб
от 89,40 м²
от 2 этажа
31 планировка
Дата обновления: 4 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Миръ», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 1ЖК «Миръ», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 2ЖК «Миръ», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 3ЖК «Миръ», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 4ЖК «Миръ», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 5ЖК «Миръ», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 6ЖК «Миръ», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 7ЖК «Миръ», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 8ЖК «Миръ», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 9

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 3%
от 15%
до 30 лет
от 29 461 ₽
от 4.2%
от 15%
до 30 лет
от 31 181 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 31 915 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 31 915 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    RBI построит «Миръ» на месте «Союзпечати» в центре города
    1 августа 2022
    RBI построит «Миръ» на месте «Союзпечати» в центре города
    Госстройнадзор выдал разрешение на строительство ЖК на Миргородской улице.
    Новые проекты июня против кризиса: нью-сити в Шушарах, «парк» от ПИК», дорогой намыв, «мирное» бронирование
    8 июля 2022
    Новые проекты июня против кризиса: нью-сити в Шушарах, «парк» от ПИК», дорогой намыв, «мирное» бронирование

    Крупные застройщики Петербурга быстро адаптируются к текущим условиям. Забота государства, низкие ставки по ипотеке внушают им оптимизм и надежду, что спрос не снизится до критического уровня, а если снизится, то ненадолго.

Все новости 4

Рассрочка

Рассрочка с первым взносом 15% предполагает внесение еще 15% через 4 месяца после заключения ДДУ и 70% — через 17 месяцев с момента подписания договора. При предоплате от 20% два платежа по 30% переводятся через пол и полтора года, остаток 20% — через два года после заключения сделки. Если размер предоплаты составляет не менее 30%, оставшаяся часть делится на равные ежемесячные или ежеквартальные платежи до сентября 2025 года.

Trade-in

Программа Trade-in — это новая квартира в зачет имеющегося жилья. Удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на более комфортную. Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой.

По классической схеме трейд-ин, когда продажа «вторички» занимает 180-360 дней, необходимо внести 10% стоимости новой квартиры. Программа Trade-in Turbo подразумевает выкуп недвижимости в течение 3-5 дней.

Видео

28 сентября 2015
1 763 просмотра

Плюсы и минусы

  • Крупный застройщик Петербурга, специализирующийся на домах бизнес-класса и элитном жилье.

  • Близость к центру города, где расположены главные исторические достопримечательности, а также престижные учебные и досуговые заведения. Расстояние до Дворцовой площади — около 4 км.

  • Развитая инфраструктура района: в радиусе километра работают три школы, гимназия, 5 муниципальных ДОУ, частные сады, развивающие детские центры, медучреждения, магазины, кафе и пр.

  • Неплохая транспортная доступность: до метро «Площадь Восстания» 10 минут пешком, остановка расположена в 500 метрах от ЖК, дорога до КАД по Заневскому проспекту займет около 20 минут без пробок.

  • В ЖК должен появиться детский сад на 60 мест, первый этаж займут магазины, кафе и службы сервиса.

  • Паркинг только на 150 мест при 263 квартирах в жилом комплексе. Припарковать машину на узких улицах рядом с ЖК будет проблематично.

  • Невский проспект и прилегающие улицы стоят в пробках в сторону центра города и по направлению к КАД, на набережной Невы и Обводного канала движение затруднено не только в часы пик.

  • Неблагоприятная экологическая ситуация: в 300 метрах проходят ж/д пути Московского вокзала, мало зеленых зон в округе, в километре от будущего ЖК работают промпредприятия Обводного канала, негативно сказываются на окружающей среде плотные транспортные потоки.

  • Район с неоднородной социальной средой: новые комплексы бизнес-класса соседствуют со старым фондом, где до сих пор сохранились коммунальные квартиры.

  • Узкие тротуары и отсутствие благоустроенных парков не позволят полноценно гулять с детьми рядом с комплексом.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 июля 2022

О планах по строительству на Миргородской улице, 1, СМИ сообщили еще в апреле 2020 года. Именно тогда группа RBI приобрела данный участок и тогда же президент компании Эдуард Тиктинский сообщил о намерениях построить тут жилой комплекс. Прошло два года и проект понемногу обретает реальные очертания. Хотя до строительства еще не дошло. Во всяком случае, пока нет сообщения о сносе здания бывшей «Союзпечати», очистке территории и подготовке ее под стройку. Соответственно вся информации по проекту пока предварительная. Включая и сроки сдачи. Сейчас называется четвертый квартал будущего года, но вполне возможно, что ввод в эксплуатацию отодвинут. Отвлекаясь от сроков, отметим, что в надежности проекта у нас сомнений нет. У компании RBI солидный послужной список, максимальный балл в рейтинге застройщиков). О привлечении банковского проектного финансирования под строительство и о соглашении с каким-либо банком об открытии эскроу-счетов для хранения денег дольщиков пока не сообщается. Видимо, информация появится ближе к старту продаж.

Отсутствие конкретики по проекту демонстрируется и тем, что на первую декаду июля в открытом доступе нет никаких документов по нему (разрешение на строительство, проектная декларация и т.п.). В федеральной базе новостроек Наш.дом.рф «Миръ» не представлен, официальный сайт проекта эти документы также не размещает.

Местоположение нового комплекса, на наш взгляд, удачное. Тот, кто бывал на Миргородской улице, представляет для себя этот участок близ перекрестка с Кременчугской улицей и, наверное, согласится, что здесь не хватает красивой архитектурной доминанты. Конечно, рядом Феодоровский собор, но он все же ближе к «партизанскому» проходу дворами на Московский вокзал. А тут на перекрестке красуется автозаправочная станция и общий вид какой-то запущенный, совсем не парадный. Здание бывшей «Союзпечати» тоже унылый образчик советской промышленной архитектуры. Поэтому то, что ему на смену придет новый комплекс построенный в традициях старого Петербурга, это, пожалуй, лучшее, что можно было придумать. Будет соблюдена гармония с дореволюционными домами, стоящими на Миргородской. И одновременно новое здание станет своего рода «мостиком», перекинутым в квартал «Царская столица», построенный на Кременчугской улице. А также завершит ансамбль новостроек вокруг Феодоровского собора. Плюс СМИ сообщают о том, что девелопер по согласованию с властями расширит проезжую часть Миргородской улицы (предположительно на участке от Харьковской до Кременчугской). Правда, не совсем понятно, как это сделать, если не сносить или не переносить на другое место автозаправочную станцию.

Любопытен и еще один момент: что в конце концов появится (или не появится) напротив ЖК «Миръ» на другой стороне Кременчугской улицы? Издавна там находится Боткинская больница. И уже 15 лет идут разговоры о ее переселении в новые здание в спальных районах города и о последующей реновации территории. Однако проект постоянно «подвисает». Из двух больниц на севере и юге города, предназначенных для переселения Боткинской, построили одну и переводить в нее клинику не стали. Теперь заявлен план по строительству медицинского комплекса в Колпинском районе, куда впоследствии перебазируют Боткинскую больницу. Однако все упирается в высокую стоимость строительства. Не исключено, что планы вновь переиграют. Пока «боткинские бараки» (состояние их по отзывам пациентов, мягко говоря, не лучшее) остаются на своем месте. Если все-таки территория пойдет когда-нибудь под реновацию, то это улучшит антураж Миргородской улицы и будет на руку всем здесь живущим, в том числе и жильцам ЖК «Миръ».

Если резюмировать, определение проекта в сегмент бизнес-класса оправданно. Строить тут «комфорт» как-то странно – все-таки до Площади Восстания рукой подать. В тоже время, премиум-класс для этого места явно перебор. Это, конечно, Центральный район, но малопрестижная его часть. Кварталы севернее Староневского никогда к парадному Петербургу не относились и от «золотого треугольника» и иных самых престижных локаций центра находятся далеко.

На данный момент ЖК «Миръ» существует только на проектных рендерах. Вся доступная информация по нему приведена в описании жилого комплекса на нашем портале. Проект разноплановый: есть и компактные квартиры, и просторные семейные. Как водится, вызывает вопросы парковка, т.к. машино-мест в паркинге заметно меньше, чем квартир. Будет ли пространство для парковки на придомовой территории, понять сейчас трудно.

На начало июля продажи еще не стартовали, информация о ценах предварительная. Поблизости идут продажи в трех сданных жилых комплексах бизнес-класса. В «Царской столице» компании «Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)» (рейтинг застройщика «А+») цены стартуют от 23 млн руб. за 68 кв. м. В Grand House от GloraX (рейтинг «А-») минимум это 20 млн за 50 кв. м. В «Новом Невском» от «Петербургской строительной компании» (рейтинг «В+») самый доступный вариант это 22 млн за 62 кв. м. Понятно, что в ЖК «Миръ» будут варианты дешевле, просто в силу того, что они меньшей площади, но в целом где-то на таком уровне цены и стоит ожидать. Сейчас есть информация, что цены здесь стартуют от 12,9 млн рублей – за эти деньги предлагается студия чуть меньше 28 «квадратов».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Миръ»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Миръ» составляет 475 000 ₽/м²

Новостройки в Василеостровском районе 327 000 руб./м² Стоимость ниже на 100 000 руб. за м²
Новостройки в Выборгском районе ЛО от застройщика 439 000 руб./м² Стоимость выше на 12 000 руб. за м²

Отзывы 19

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Виктор Муравьев
#
15 июня 2022 в 13:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А продажи уже открыли, цены "нормальные" такие. От 13 млн за студию 27 кв м.

Сергей Стоянов
#
6 апреля 2021 в 00:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Рядом Боткинская больница, возле которой десятки бомжей. Рядом новостройки гранд хаус и новый невский, с очень завышенными ценами. Какой смысл рассматривать эти проекты , когда можно приобрести в той же Царской столице , где все уже обустроились и не будут 5 лет сверлить стены. Приемлемая цена кв.м. должна быть на 20 -30% ниже кв.м. готового жилья Царской столице, а так дураков нет улучшать жил.условия себе в убыток.

Олег
#
29 сентября 2022 в 16:33

Царская столица это муравейник и класс дома ниже. Кол-во квартир больше. Потолки ниже. Зеленых зон нет. Уплотнительная застройка. Зачем их сравнивать? Это разные вещи. Статус на Парке победы по уровню аналог Царской Столице и его хотя бы сравнивать но для жизни по совокупности факторов намного лучше.

Тамара
#
27 февраля 2021 в 10:07

Ну наверное предусмотрено немного парковок. Но по факту будут все проезды заставлены машинами, как это можно наблюдать в соседнем ЖК

Артем
#
20 февраля 2021 в 14:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я не понял, наземные парковки здесь вообще не предусмотрены или просто на генплане их не отметили?

Janna
#
12 февраля 2021 в 12:17

Кто в курсе, в каком банке будет открыто проектное финансирование стройки?

Полина
#
6 февраля 2021 в 10:23

Застройщик вроде как надежный. Экспертный рейтинг А+

Эдик
#
28 января 2021 в 14:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А кто-нибудь уже имел дело с RBI? Как у них с качеством строительства и со сроками?

Максим
#
22 января 2021 в 21:02

Нет, пока тишина… сам жду. Подписался на бота Новострой в ТГ. Если появятся какие-нибудь новости, мне сразу оповещение придет. Я сюда отпишусь тогда. А пока ждем

Janna
#
15 января 2021 в 11:40

ну что новости о начале строительства так и не появились?

Вадим
#
4 января 2021 в 12:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

на рендерах ЖК выглядит неплохо, но в реальности там зелени совсем мало, и все машинами заставлено

Вероника
#
25 декабря 2020 в 09:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну не знаю, по-моему местоположение не очень хорошее. Из минусов монгу назвать железную дорогу, отсутствие зеленых зон, пробки и сомнительный контингент из старых коммуналок по соседству

Felix
#
19 декабря 2020 в 10:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Расположение, в целом, хорошее, но с парковками тут полный облом!

Надежда
#
12 декабря 2020 в 13:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Женя, раньше тут было офисное здание, застройщик собирается его сносить

Женя
#
4 декабря 2020 в 09:01

Знающие, подскажите, что сейчас располагается на месте строительства жк?

Кирилл
#
28 ноября 2020 в 11:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, общая информация есть. В доме будет 253 квартиры, паркинг на 150 машиномест и детский сад на 60 мест

Инна
#
20 ноября 2020 в 13:59

Есть хоть информация, сколько в этом ЖК запроектировано квартир, какие будут планировки?

Ольга
#
14 ноября 2020 в 08:58

RBI объявил о запуске нового проекта еще в апреле. Видимо из-за пандемии решили приостановить

Антон
#
4 ноября 2020 в 11:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень мало информации про этот ЖК ( Я так понимаю, проекта еще нет и разрешение на строительство не получено