О планах по реновации территории бывшей Ремонтно-эксплуатационной базы флота на Петровском острове речь идет давно. Участок на Ремесленной улице, 17 переходил из рук в руки, пока в конце его собственником не стала «Группа ЛСР». В январе 2017 года появилась информация, что компания получила разрешение на строительство жилого комплекса на этом участке. После чего стало понятно, что вывод нового жилого комплекса на рынок — это только вопрос времени.
Новых известий пришлось подождать примерно полгода. В последних числах мая пресс-служба девелопера сообщила, что проект получил название «Neva Residence». По предварительной информации речь идет о жилом комплексе бизнес-класса. Детали проекта пока не разглашаются. Известно только, что старт продаж намечен на начало 2018 года.
«Группа ЛСР» входит в число ведущих девелоперов России, в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области эксперты выставили компании максимальный балл «А+». Поэтому сомневаться в успешной реализации данного проекта не приходится. По состоянию на май 2017 года на участке, отведенном под застройку, идет очистка территории от прежних строений и подготовка к началу строительных работ.
Оценивая плюсы и минусы местоположения ЖК «Neva Residence», отметим несколько моментов. Во-первых, Петровский остров это престижное и перспективное место. В ближайшие десятилетия здесь будет проведена полная реновация всех промышленных территорий, появится большое количество жилья высокого уровня — будет сформирована единая в социальном плане застройка. Кроме того, на острове запланировано строительство новых социальных объектов, так что в инфраструктурном плане он со временем станет самодостаточным. Но и сейчас у новоселов особых проблем с социальной инфраструктурой нет, поскольку рядом Петроградская сторона.
В плане транспортной доступности важный плюс — это метро, до которого можно дойти пешком. А для автомобилистов важнейшим событием станет открытие нового моста через остров Серный, по которому можно будет попасть на Васильевский остров и далее на развязку ЗСД. Таким образом, появится возможность быстро добраться в любой район города.
Что касается экологической обстановки, то Петровский — зеленый остров. Рядом с ЖК располагается Большой Петровский парк. Он уютный и ухоженный — хорошее место для прогулок. Еще один очевидный плюс — это то, что ЖК строится на берегу Малой Невы. Это и отличный вид из окон, и свежий ветер, и возможность пройтись по набережной. Минус в плане экологии только один: «Neva Residence» строится рядом с новой автотрассой, которая пойдет с Васильевского, через Серный остров и далее на Петроградскую сторону. Поскольку одна из конечных целей этой трассы — развязка ЗСД на Васильевском, то поток машин, которые будут ежедневно проезжать мимо нового ЖК, наверняка окажется весьма плотным. Вот и получается, что с одной стороны строящаяся дорога — для новоселов плюс, а с другой — таит в себе минусы.
В ожидании открытия продаж в «Neva Residence» те, кто планирует покупку жилья на Петровском острове, могут обратить внимание на другие здешние новостройки бизнес- и премиум-класса. Примерно на полгода раньше — нынешней осенью откроются продажи в другом объекте «Группы ЛСР» - ЖК «Neva Haus», а в 2018 году — в комплексе апартаментов «Neva Art». Что касается других застройщиков, то выбор уже сейчас достаточно широк: включенный в Белый список новостроек ЖК «Ostrov» (застройщик «Строительный трест», рейтинг «A»), ЖК «Петровский Квартал на воде» («Setl City», рейтинг «А+»), ЖК «Петровская ривьера» (строит компания «Северный город», рейтинг «A»), МФК «ROYAL PARK» от «Кортроса» и еще ряд перспективных проектов.
Отзывы