Инвестиционно-строительная компания Setl City построит жилой комплекс на набережной Лейтенанта Шмидта. Ранее здесь находилось конструкторское бюро котлостроения. Участок площадью 4,2 га находится рядом со стоянкой ледокола «Красин». Сроки реализации перспективного объекта не называются. По оценке девелопера, потребуется 20 млрд рублей инвестиций.
Проект разработан архитектурным бюро «Студия 44» Никиты Явейна. Участок относится к зоне жилых домов и общественно-деловой застройки. Максимально разрешённая высота строений — 28–33 м. Фасады будут выполнены из лицевого кирпича нескольких цветов и природного неполированного камня двух цветов. Известно, что позиционирование будет вестись в премиум-классе. Общая площадь ЖК составит 121 тыс. кв. м, из них на собственно жильё придётся 58 тыс. кв. м.
Девелопер переоборудует котельную Кожевенного завода А. Парамонова под начальную школу, рассчитанную на 300 мест. Дом купца Парамонова, являющийся памятником архитектуры, будет приспособлен под поликлинику. Также должен появиться встроенный детский сад.
Из доступной внешней инфраструктуры следует назвать детские сады, общеобразовательные школы, продуктовые магазины, банки, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы, кафе, рестораны. Инфраструктура соответствует ожидаемой премиальности жилого комплекса.
Проектом ЖК предусмотрена пробивка 24-й и 25-й линий. Чтобы добраться к другим частям города, автомобилисты пользуются Малым, Средним и Большим проспектом В. О. Кроме того, через Васильевский остров проходит платная магистраль — ЗСД. Те, кто не имеют собственного автомобиля, могут пользоваться станциями метро «Василеостровская» и «Приморская». По острову ходит наземный общественный транспорт — как муниципальный, так и коммерческий.
Зелёные зоны небольшие — Шкиперский сад и сад Василеостровец. В непосредственной близости протекает река Нева. У проживающих в новостройке будет к ней прямой доступ.
Отзывы