Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A
Еще 46 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Петроградский район, локация «Петровский остров», Петроградский район, Ремесленная ул., дом 17

GPS координаты 59,9563 с.ш. 30,2706 в.д.

Как добраться?
Синонимы

МФК Нева арт

Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Неизвестно

Квартиры от застройщиков с акциями

О многофункциональном комплексе Neva Art

дата обновления 08 октября 2019, народный рейтинг - 5.0

23 декабря 2016 года компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» получила от государственных органов документы, дающие право на строительство многофункционального комплекса на территории МО №62 «Петровский округ» Петроградского района. 13 января 2017 года документы были выданы повторно.

Новый МФК будет находиться на Пeтрoвском острове. Строительный адрес объекта: Ремесленная улица, дом 17. МФК займёт участок размером 64 179 кв.м и будет состоять из жилых домов премиум-класса и гостиницы. Внутренние дворы обустроят необходимой для комфортного проживания социальной инфраструктурой. Также девелопер намерен возвести несколько подземных паркингов. В продажу же вывести квартиры планируется в 2018 году. Срок реализации проекта — 5 лет.

До Дворцовой площади без пробок можно доехать за 10 минут. От станций метро «Спортивная» и «Чкаловская» до места строительства можно дойти пешком, расстояние от м. «Спортивная» составляет 1,2 км, от м. «Чкаловская» — 2 км.

Многофункциональный комплекс будет построен вдоль южной границы Большого Петровского парка с Петровским прудом. Сам комплекс возникнет на месте цехов бывшего судоремонтного завода. К югу от МФК протекает река Малая Нева.

В расположенном рядом парке находятся два детских сада, к северу от комплекса расположен стадион «Бaлтика» и центр художественной гимнастики «Жeмчужина». Помимо этого рядом находятся стадион «Петровский» и спортивный комплекс «Юбилейный». Школы и поликлиники, кафе, торговые центры работают на Петроградском острове.

Новости и статьи

Дайджест мая: криминальные стройки, Ленобласть выгоняет застройщиков, «Норманн» меняет формат
31 мая 2019 2924
Дайджест мая: криминальные стройки, Ленобласть выгоняет застройщиков, «Норманн» меняет формат

Несмотря на майские праздники, которые «откусили» целую рабочую неделю, на рынке новостроек царила весенняя сверхактивность, компенсировавшая многодневный отдых. И вот имеем. Следователи решили прийти за девелопером-депутатом, губернатор Ленобласти строго попросил нашкодивших застройщиков убраться из региона. А в Петербурге мечтают о новой кольцевой и готовятся к выборам губернатора.

Эксперты составили рейтинг апартаментов Петербурга
19 мая 2019 1156 От редакции
Эксперты составили рейтинг апартаментов Петербурга
Апартаменты – достаточно привлекательный вид недвижимости на сегодняшний день. Он имеет свои существенные недостатки, но тем не менее положение «апартов» на рынке устойчиво.
Все новости и статьи4

Как добраться

дата обновления 08 октября 2019
На личной машине от Дворцовой пл.: выехать на Биржевую площадь, переехав Дворцовый мост, после чего необходимо совершить поворот направо, на Биржевый мост. После моста нужно выехать на Мытнинскую наб. и, взяв левее, выехать на Зоологический пер. Достигнув конца переулка — свернуть налево, на просп. Добролюбова и, после его пересечения с Большим просп., принять левее по Ждановской наб. Спустя 500 метров езды по Ждановской наб. - повернуть налево, на Петровский просп. спустя 100 метров совершить поворот направо и, продолжив движение по Петровскому просп., через полкилометра повернуть направо. Через 200 метров езды в прямом направлении будет ЖК.
Пешком от ст. метро «Спортивная»: выйти на Ждановскую наб. и идти по ней 700 м., после чего необходимо совершить поворот направо, на Петровский просп., спустя 190 метров ходьбы по Петровскому просп. - повернуть налево, через 150 м повернуть направо. Здесь будет ЖК.

Мнение портала

дата обновления 22 июля 2019

Июль 22 июля 2019

Порадовать публику потенциальных покупателей пока нечем. Претенциозный проект на Петровском острове продолжает пребывать в статусе ожидаемых. На официальном сайте «Группы ЛСР» МФК Neva Art присутствует, но без уточнений времени поступления на рынок.

Дом имеет нестандартную форму — форму змейки. За счет этого увеличивается количество видовых апартаментов. Вообще говоря, откровенно неприятных видов здесь нет в принципе. Соседние дома (МФК AvatarМФК Royal Park) сданы, поэтому кранами и прочей спецтехникой любоваться не придётся. Шумных, перегруженных магистралей прямо под окнами проходить не будет никогда — кругом вода. Кстати о воде: особую ценность выбранному участку придаёт наличие большого и живописного Петровскoго пруда. «Группе ЛСР» удалось урвать чуть ли не последний участок в таком «жирном» месте.

Количество машино-мест превышает количество запроектированных апартаментов: 403 мест на 367 лотов. У семей, в которых есть по одному автомобилю, проблем точно не будет. Тем, у кого по два и более автомобилей, нужно будет загодя позаботиться о покупке мест в паркинге.

МФК Neva Art — вовсе не клубный дом, а, напротив, густонаселённый. В этом видится противоречие. С одной стороны, исключительно дорогая локация, с другой стороны (да простят нас проектировщики) — человейник по высокой цене. Да, точных цен мы пока не знаем, то класс обозначен конкретно — «элитный». Пока складывается странное мнение о комплексе. Каков портрет предполагаемого клиента? Люди каких ценностей его выберут? Как долго застройщик собирается продавать лоты в нём? Пока неясно. Возможно, мы поймём это позже из маркетинговых стратегий застройщика. Пока же строительство не начато, продажи — тоже.

Комплексы на Петровском острове — товар штучный. Из строящихся можно выбрать ЖК The One, ЖК Familia, ЖК Neva Haus или ЖК «Петровский Квартал на воде» (входит в Белый список новостроек). ЖК «Петровская ривьера», МФК Avatar, МФК Royal Park и ЖК OSTROV сданы, ключи можно получить сразу после оплаты.

Мнение, июнь 2017 01 июня 2017

Когда-то здесь была ремонтно-эксплуатационная база Северо-Западного речного пароходства, здесь отстаивались зимой суда в ожидании навигации, но все проходит... Территория РЭБ несколько лет назад была продана и предназначена под реновацию. Судоремонтный завод прекратил свою работу. Некоторое время земельный участок на берегу Малой Невы «отстаивался», ясных планов на его счет у новых владельцев не было. В конечном итоге он перешел в руки «Группы ЛСР». Девелопер не нуждается в особых представлениях, будучи одним из крупнейших игроков строительного рынка не только в Петербурге, но и в России в целом. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти у компании максимальный балл «А+». Все это дает основания говорить о высокой надежности данного проекта.

В январе 2017 года СМИ распространили информацию о том, что «Группа ЛСР» получила разрешение на строительство гостиничного комплекса на этом участке. А в последних числах мая будущий апарт-отель обрел название - «Neva Art». Остальное пока держится в секрете, продажи апартаментов планируют начать только после нового года. Работы по возведению МФК пока не стартовали, идет подготовка участка под строительство. Такова обстановка на начало июня 2017 года. Будем следить за ходом проекта. А пока скажем несколько слов о его плюсах и минусах.

Во-первых, местоположение апарт-отеля по меркам Петровского острова весьма выигрышное в плане экологии. На самом берегу Малой Невы, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики и свежий воздух. В отдалении от основных улиц — минимум шума и пыли. Рядом с Петровским прудом и Большом Петровским парком — есть где прогуляться, плюс опять же привлекательный вид из окон. Добавим к этому еще то, что рядом будет построен ЖК «Neva Residence», а поскольку застройщик у обоих объектов - «Группа ЛСР», это значит, что рядом  появится аналогичный по статусу объект, будет проведено общее качественное благоустройство территории, сделана набережная, по которой можно будет гулять. Одним словом, в перспективе место будет просто шикарное.

Во-вторых, встает вопрос социальной инфраструктуры. Пока ее тут маловато и приходится ориентироваться на Петроградскую сторону, где есть все необходимое. Но город поставил перед застройщиками, работающими на Петровском, четкие планы по строительству социальных объектов. А если учесть, что случайных фирм тут нет (на Петровском строят, или собираются строить, практически все крупнейшие петербургские девелоперы), значит планы будут выполнены. Так что лет через 10-15 остров будет не узнать, в том числе и в инфраструктурном плане.

В-третьих, транспортная составляющая. До станции «Спортивная» шагать километр. По петербургским меркам это немного. Что до автомобилистов, то сам по себе Петровский остров не велик, поэтому проехать от «Neva Art» до любой его точки и выехать с острова можно будет быстро. Проблему пробок, конечно, никто не отменял. Особенно это касается поездок в центр города в часы пик. Но с этим ничего не поделать. Зато в ближайшие годы намечается прорыв в плане транспортной доступности других райнов. Достроят мост с Васильевского острова через остров Серный и у жителей Петровского появится возможность гораздо быстрее попадать на развязку ЗСД на Васильевском острове и далее в другие районы города и на КАД. А после того, как будет сделан ведущий к развязке новый участок набережной Макарова (до пр. Крузенштерна), время в пути до ЗСД еще более сократится.

Во-четвертых, для покупателей важно, что апартаменты в «Neva Art» будут проходить по документам как гостиничные номера. Значит, ставка налогообложения будет минимальной для нежилой недвижимости.

Количество новостроек на Петровском острове растет с каждым годом. Конкуренция не дает застройщикам чрезмерно повышать цены, и эта позитивная для покупателей ситуация сохранится еще не один год, судя по числу перспективных проектов. Те, кого интересует жилье на Петровском, кроме МФК «Neva Art», могут обратить внимание на еще два объекта, которые «Группа ЛСР» готовит к выходу на рынок: ЖК «Neva Residence» и «Neva Haus». Из предложений других девелоперов ближе других располагается элитный МФК «ROYAL PARK», который строит компания «Кортрос». Также на сегодня актуальны ЖК «Петровская ривьера» («Северный город», рейтинг застройщика «A»), ЖК «Ostrov» (застройщик «Строительный трест», рейтинг «A») - он входит в Белый список новостроек, а также ЖК «Петровский Квартал на воде» от компании «Setl City» (рейтинг «А+»).

Мнение экспертов дата обновления 17 мая 2019

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 17 мая 2019 в 11:27
    По последним данным, объект в продажу не выведен.

Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»

дата обновления 08 октября 2019
Все интервью2

Новостройки рядом c МФК «Neva Art»

  • 58
    AVATAR
    от 9 843 тыс. ₽
    на расстоянии 0.09 км
  • 220
    OSTROV
    от 12 136 тыс. ₽
    на расстоянии 0.37 км
  • 250
    ROYAL PARK
    от 10 607 тыс. ₽
    на расстоянии 0.57 км
  • 107
    «Familia»
    от 8 481 тыс. ₽
    на расстоянии 0.73 км

Отзывы о МФК «Neva Art» 1

Последний написан 10 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 ноября 2018 в 17:25
локация отличная. Петровскому острову уже сейчас предсказывают судьбу и называют "вторым Крестовским". так что на перспективу - очень удачное вложение денег
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности