Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Element Development (3 других ЖК)
Статус продаж
1 апартамент в продаже, 19.94 м²
Этажей
5-8
Высота потолков
3 — 3.69 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2026 г.
Выдача ключей
III квартал 2027 г.

23 декабря 2016 года компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» получила от государственных органов документы, дающие право на строительство многофункционального комплекса на территории МО № 62 «Петровский округ» Петроградского района. 13 января 2017 года документы были выданы повторно. Плановый срок сдачи ЖК Neva Art был установлен на IV квартал 2025 года. Продажи не начинались.

В июле 2023 года землю вместе с готовым проектом у «Группы ЛСР» приобрела компания Element Development. Теперь новый застройщик планирует на этом месте возвести комплекс апартаментов премиального класса общей площадью 90 тыс. квадратных метров. Предполагается, что работы по апарт-комплексу «17/33 Петровский остров» завершатся в конце 2026 года, а ключи будут выданы до 30 сентября 2027 года. Продажи открылись в сентябре 2023 года. Цены предоставляются по запросу, названа только минимальная стоимость лота. Строительный адрес объекта: Ремесленная улица, дом 17, литера 3. Проектное финансирование выделено Сбербанком.

Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». По проекту, комплекс «17/33 Петровский остров» будет состоять из трех частей высотой 5-8 этажей: Club, Life и Residence. Первая из них займет одну секцию и включит апартаменты для инвестиций с сервисом уровня пятизвездочного отеля. Управлением займется компания MOSS Hospitality. В инфраструктуру войдут лобби с ресепшн, ресторан, круглосуточная консьерж-служба, а также зона коворкинга. Все резиденции Club будут передаваться с чистовой дизайнерской отделкой, оборудованными кухнями и меблировкой. В пяти центральных секциях расположится часть проекта под названием Life. Здесь будет сосредоточена ключевая инфраструктура объекта. Самым ярким ее элементом станет пространство с панорамным рестораном на крыше комплекса «Небесная гостиная». Также в числе сервисов для жильцов называются фитнес, спа, кинозал, зал для семейных торжеств, коворкинг, детский клуб, лаундж с библиотекой, а также терраса 120 кв. м. В Residence покупателям будут предложены сити-виллы с садами, пентхаусы с дровяными каминами, квартиры с саунами и вторым светом. Все 890 апартаментов в комплексе будут видовыми. Корпуса оснастят технологией «умный дом».

Возле комплекса на берегу Малой Невы будет благоустроена набережная, около пруда — променад. На территории сделают два парадных двора со спортивными и детскими площадками, зонами для отдыха, также заявлены велодорожки и причал для яхт. Ландшафтный дизайн выполнит студия Derevo Park. На въезде в комплекс установят два КПП, охрана будет осуществляться в круглосуточном режиме, будет вестись видеонаблюдение, онлайн-трансляция из всех общественных пространств, в Residence по умолчанию оборудуют датчики открытия дверей квартир и фотофиксацию (в Club и Life это возможно как дополнительная опция). 

До Дворцовой площади без пробок можно доехать за 10 минут. От станций метро «Спортивная» и «Чкаловская» до места строительства можно дойти пешком, расстояние от станции метро «Спортивная» составляет 1,2 км, от станции метро «Чкаловская» — 2 км.

Комплекс будет построен вдоль южной границы Большого Петровского парка с Петровским прудом. Он возникнет на месте цехов бывшего судоремонтного завода. К югу от объекта протекает река Малая Нева.

В расположенном рядом парке находятся два детских сада, к северу от комплекса расположен стадион «Бaлтика» и центр художественной гимнастики «Жeмчужина». Помимо этого рядом находятся стадион «Петровский» и спортивный комплекс «Юбилейный». Школы и поликлиники, кафе, торговые центры работают на Петроградском острове.

Рядом паркСервисные апартаментыС видом на водуС камином

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

1 апартамент, 1 уникальная планировка
Студии
от 7 300 000 руб
от 19,94 м²
1 планировка
Дата обновления: 24 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 1Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров», Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 2

Новости и статьи

Новости рынка
    Группа ЛСР продала свой апарт-проект на Петровском острове
    9 августа 2023
    Группа ЛСР продала свой апарт-проект на Петровском острове
    Element Development сообщил о закрытии сделки по приобретению у Группы ЛСР проекта строительства апартаментов Neva Art на Ремесленной улице. В ЛСР эту информацию подтвердили. Сумма сделки не разглашается, но, по оценкам опрошенных «Деловым Петербургом» экспертов, проект мог обойтись новому собственнику в почти 6 млрд рублей.
    Перспективный Петровский остров или где купить квартиру, которая подорожает на 17 млн рублей
    2 февраля 2022
    Перспективный Петровский остров или где купить квартиру, которая подорожает на 17 млн рублей

    Квартира на Крестовском острове — несбыточная мечта для многих петербуржцев. Уже долгое время это одна из самых элитных локаций в городе с самыми высокими ценами на квартиры. Но время идёт и, возможно, в будущем приблизится к нему по престижности ещё одно место — соседний Петровский остров.

Все новости 2

Плюсы и минусы

  • Объект будет возводиться крупным застройщиком, в арсенале у которого есть проекты высокого класса.

  • Удобное местоположение: до метро «Спортивная» 10 минут пешком, до ЗСД — 4 км, в пешей доступности — крупный Приморский парк Победы, чуть дальше — ЦПКиО.

  • Петровский остров считается престижным местом, где строятся жилые комплексы высокого класса.

  • Прекрасные видовые характеристики: окна будут выходить на Малую Неву или Петровский парк с одноименным прудом, с верхних этажей будет открываться панорама Васильевского острова.

  • Соседний Петроградский остров хорошо обеспечен коммерческими и социальными объектами: работают школы, детские сады, магазины, поликлиники и пр.

  • Петроградский и Васильевский острова постоянно страдают от пробок, которые в часы пик достигают 9 баллов.

  • Пока слабо сформирована инфраструктура Петровского острова: нет школ, медучреждений, не хватает детских садов, мало магазинов, кафе и пр. объектов.

  • Проектом предусмотрено строительство на одной территории сервисных апартаментов и резиденций для постоянного проживания — такой формат может не подойти части потенциальных клиентов.

  • Петровский остров имеет пока не завершенный облик: между новостройками еще остались старые здания бывших предприятий.

  • На противоположной стороне Малой Невы расположена крупная промзона с действующими предприятиями. Это, а также плотные потоки автомобилей на мосту Бетанкура, набережной Макарова, негативно влияют на экологию района.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 июля 2019

Порадовать публику потенциальных покупателей пока нечем. Претенциозный проект на Петровском острове продолжает пребывать в статусе ожидаемых. На официальном сайте «Группы ЛСР» МФК Neva Art присутствует, но без уточнений времени поступления на рынок.

Дом имеет нестандартную форму — форму змейки. За счет этого увеличивается количество видовых апартаментов. Вообще говоря, откровенно неприятных видов здесь нет в принципе. Соседние дома (МФК AvatarМФК Royal Park) сданы, поэтому кранами и прочей спецтехникой любоваться не придётся. Шумных, перегруженных магистралей прямо под окнами проходить не будет никогда — кругом вода. Кстати о воде: особую ценность выбранному участку придаёт наличие большого и живописного Петровскoго пруда. «Группе ЛСР» удалось урвать чуть ли не последний участок в таком «жирном» месте.

Количество машино-мест превышает количество запроектированных апартаментов: 403 мест на 367 лотов. У семей, в которых есть по одному автомобилю, проблем точно не будет. Тем, у кого по два и более автомобилей, нужно будет загодя позаботиться о покупке мест в паркинге.

МФК Neva Art — вовсе не клубный дом, а, напротив, густонаселённый. В этом видится противоречие. С одной стороны, исключительно дорогая локация, с другой стороны (да простят нас проектировщики) — человейник по высокой цене. Да, точных цен мы пока не знаем, то класс обозначен конкретно — «элитный». Пока складывается странное мнение о комплексе. Каков портрет предполагаемого клиента? Люди каких ценностей его выберут? Как долго застройщик собирается продавать лоты в нём? Пока неясно. Возможно, мы поймём это позже из маркетинговых стратегий застройщика. Пока же строительство не начато, продажи — тоже.

Комплексы на Петровском острове — товар штучный. Из строящихся можно выбрать ЖК The One, ЖК Familia, ЖК Neva Haus или ЖК «Петровский Квартал на воде» (входит в Белый список новостроек). ЖК «Петровская ривьера», МФК Avatar, МФК Royal Park и ЖК OSTROV сданы, ключи можно получить сразу после оплаты.

Дата обновления 01 июня 2017

Когда-то здесь была ремонтно-эксплуатационная база Северо-Западного речного пароходства, здесь отстаивались зимой суда в ожидании навигации, но все проходит... Территория РЭБ несколько лет назад была продана и предназначена под реновацию. Судоремонтный завод прекратил свою работу. Некоторое время земельный участок на берегу Малой Невы «отстаивался», ясных планов на его счет у новых владельцев не было. В конечном итоге он перешел в руки «Группы ЛСР». Девелопер не нуждается в особых представлениях, будучи одним из крупнейших игроков строительного рынка не только в Петербурге, но и в России в целом. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти у компании максимальный балл «А+». Все это дает основания говорить о высокой надежности данного проекта.

В январе 2017 года СМИ распространили информацию о том, что «Группа ЛСР» получила разрешение на строительство гостиничного комплекса на этом участке. А в последних числах мая будущий апарт-отель обрел название - «Neva Art». Остальное пока держится в секрете, продажи апартаментов планируют начать только после нового года. Работы по возведению МФК пока не стартовали, идет подготовка участка под строительство. Такова обстановка на начало июня 2017 года. Будем следить за ходом проекта. А пока скажем несколько слов о его плюсах и минусах.

Во-первых, местоположение апарт-отеля по меркам Петровского острова весьма выигрышное в плане экологии. На самом берегу Малой Невы, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики и свежий воздух. В отдалении от основных улиц — минимум шума и пыли. Рядом с Петровским прудом и Большом Петровским парком — есть где прогуляться, плюс опять же привлекательный вид из окон. Добавим к этому еще то, что рядом будет построен ЖК «Neva Residence», а поскольку застройщик у обоих объектов - «Группа ЛСР», это значит, что рядом  появится аналогичный по статусу объект, будет проведено общее качественное благоустройство территории, сделана набережная, по которой можно будет гулять. Одним словом, в перспективе место будет просто шикарное.

Во-вторых, встает вопрос социальной инфраструктуры. Пока ее тут маловато и приходится ориентироваться на Петроградскую сторону, где есть все необходимое. Но город поставил перед застройщиками, работающими на Петровском, четкие планы по строительству социальных объектов. А если учесть, что случайных фирм тут нет (на Петровском строят, или собираются строить, практически все крупнейшие петербургские девелоперы), значит планы будут выполнены. Так что лет через 10-15 остров будет не узнать, в том числе и в инфраструктурном плане.

В-третьих, транспортная составляющая. До станции «Спортивная» шагать километр. По петербургским меркам это немного. Что до автомобилистов, то сам по себе Петровский остров не велик, поэтому проехать от «Neva Art» до любой его точки и выехать с острова можно будет быстро. Проблему пробок, конечно, никто не отменял. Особенно это касается поездок в центр города в часы пик. Но с этим ничего не поделать. Зато в ближайшие годы намечается прорыв в плане транспортной доступности других райнов. Достроят мост с Васильевского острова через остров Серный и у жителей Петровского появится возможность гораздо быстрее попадать на развязку ЗСД на Васильевском острове и далее в другие районы города и на КАД. А после того, как будет сделан ведущий к развязке новый участок набережной Макарова (до пр. Крузенштерна), время в пути до ЗСД еще более сократится.

Во-четвертых, для покупателей важно, что апартаменты в «Neva Art» будут проходить по документам как гостиничные номера. Значит, ставка налогообложения будет минимальной для нежилой недвижимости.

Количество новостроек на Петровском острове растет с каждым годом. Конкуренция не дает застройщикам чрезмерно повышать цены, и эта позитивная для покупателей ситуация сохранится еще не один год, судя по числу перспективных проектов. Те, кого интересует жилье на Петровском, кроме МФК «Neva Art», могут обратить внимание на еще два объекта, которые «Группа ЛСР» готовит к выходу на рынок: ЖК «Neva Residence» и «Neva Haus». Из предложений других девелоперов ближе других располагается элитный МФК «ROYAL PARK», который строит компания «Кортрос». Также на сегодня актуальны ЖК «Петровская ривьера» («Северный город», рейтинг застройщика «A»), ЖК «Ostrov» (застройщик «Строительный трест», рейтинг «A») - он входит в Белый список новостроек, а также ЖК «Петровский Квартал на воде» от компании «Setl City» (рейтинг «А+»).

Подробнее

Мнение экспертов

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 17 мая 2019 в 11:27
    По последним данным, объект в продажу не выведен.

Новостройки рядом c «17/33 Петровский остров»

Новостройки в Выборгском районе ЛО 425 000 руб./м² Стоимость ниже на 37 000 руб. за м²
Какая площадь квартиры в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»?
В Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров» продаются квартиры площадью от 19,94 до 19,94 м2
Сколько стоит квартира в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»?
Квартиру в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров» можно приобрести по цене от 7 300 000 до 7 300 000 руб.:
  • от 7,3 млн руб. за студию
Когда будут сдаваться квартиры в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров»?
Срок сдачи — IV квартал 2026 г.
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров» от застройщика Застройщик «Element Development»:
    Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
    Почему стоит купить квартиру в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров» у нас?
    • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.su предоставляет полную информацию о каждой квартире в Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
    • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
    • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
    • Доверие и надежность: Novostroy.su - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве Апарт-комплекс «17/33 Петровский остров» и безопасности сделки.

    Отзывы 1

    Последний написан 4 года назад
    Вы еще не голосовали, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    , чтобы не пропустить новые отзывы

    Отменить
    Дождик78
    #
    19 ноября 2018 в 17:25
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    локация отличная. Петровскому острову уже сейчас предсказывают судьбу и называют "вторым Крестовским". так что на перспективу - очень удачное вложение денег