Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A+
Еще 44 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Петроградский район, локация «Петровский остров», Петроградский район, Ремесленная ул., дом 17

GPS координаты 59,9563 с.ш. 30,2706 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2022 г.

О многофункциональном комплексе Neva Art

дата обновления 17 июля 2019, народный рейтинг - 5.0

23 декабря 2016 года компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» получила от государственных органов документы, дающие право на строительство многофункционального комплекса на территории МО №62 «Петровский округ» Петроградского района. 13 января 2017 года документы были выданы повторно.

Новый МФК будет находиться на Пeтрoвском острове. Строительный адрес объекта: Ремесленная улица, дом 17. МФК займёт участок размером 64 179 кв.м и будет состоять из жилых домов премиум-класса и гостиницы. Внутренние дворы обустроят необходимой для комфортного проживания социальной инфраструктурой. Также девелопер намерен возвести несколько подземных паркингов. В продажу же вывести квартиры планируется в 2018 году. Срок реализации проекта — 5 лет.

До Дворцовой площади без пробок можно доехать за 10 минут. От станций метро «Спортивная» и «Чкаловская» до места строительства можно дойти пешком, расстояние от м. «Спортивная» составляет 1,2 км, от м. «Чкаловская» — 2 км.

Многофункциональный комплекс будет построен вдоль южной границы Большого Петровского парка с Петровским прудом. Сам комплекс возникнет на месте цехов бывшего судоремонтного завода. К югу от МФК протекает река Малая Нева.

В расположенном рядом парке находятся два детских сада, к северу от комплекса расположен стадион «Бaлтика» и центр художественной гимнастики «Жeмчужина». Помимо этого рядом находятся стадион «Петровский» и спортивный комплекс «Юбилейный». Школы и поликлиники, кафе, торговые центры работают на Петроградском острове.

Новости и статьи

Дайджест мая: криминальные стройки, Ленобласть выгоняет застройщиков, «Норманн» меняет формат
31 мая 2019 в 18:31 2750
Дайджест мая: криминальные стройки, Ленобласть выгоняет застройщиков, «Норманн» меняет формат

Несмотря на майские праздники, которые «откусили» целую рабочую неделю, на рынке новостроек царила весенняя сверхактивность, компенсировавшая многодневный отдых. И вот имеем. Следователи решили прийти за девелопером-депутатом, губернатор Ленобласти строго попросил нашкодивших застройщиков убраться из региона. А в Петербурге мечтают о новой кольцевой и готовятся к выборам губернатора.

Эксперты составили рейтинг апартаментов Петербурга
19 мая 2019 в 15:08 1082 От редакции
Эксперты составили рейтинг апартаментов Петербурга
Апартаменты – достаточно привлекательный вид недвижимости на сегодняшний день. Он имеет свои существенные недостатки, но тем не менее положение «апартов» на рынке устойчиво.
Все новости и статьи6

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 июля 2019
    На личной машине от Дворцовой пл.: выехать на Биржевую площадь, переехав Дворцовый мост, после чего необходимо совершить поворот направо, на Биржевый мост. После моста нужно выехать на Мытнинскую наб. и, взяв левее, выехать на Зоологический пер. Достигнув конца переулка — свернуть налево, на просп. Добролюбова и, после его пересечения с Большим просп., принять левее по Ждановской наб. Спустя 500 метров езды по Ждановской наб. - повернуть налево, на Петровский просп. спустя 100 метров совершить поворот направо и, продолжив движение по Петровскому просп., через полкилометра повернуть направо. Через 200 метров езды в прямом направлении будет ЖК.
    Пешком от ст. метро «Спортивная»: выйти на Ждановскую наб. и идти по ней 700 м., после чего необходимо совершить поворот направо, на Петровский просп., спустя 190 метров ходьбы по Петровскому просп. - повернуть налево, через 150 м повернуть направо. Здесь будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 01 июня 2017

    Когда-то здесь была ремонтно-эксплуатационная база Северо-Западного речного пароходства, здесь отстаивались зимой суда в ожидании навигации, но все проходит... Территория РЭБ несколько лет назад была продана и предназначена под реновацию. Судоремонтный завод прекратил свою работу. Некоторое время земельный участок на берегу Малой Невы «отстаивался», ясных планов на его счет у новых владельцев не было. В конечном итоге он перешел в руки «Группы ЛСР». Девелопер не нуждается в особых представлениях, будучи одним из крупнейших игроков строительного рынка не только в Петербурге, но и в России в целом. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти у компании максимальный балл «А+». Все это дает основания говорить о высокой надежности данного проекта.

    В январе 2017 года СМИ распространили информацию о том, что «Группа ЛСР» получила разрешение на строительство гостиничного комплекса на этом участке. А в последних числах мая будущий апарт-отель обрел название - «Neva Art». Остальное пока держится в секрете, продажи апартаментов планируют начать только после нового года. Работы по возведению МФК пока не стартовали, идет подготовка участка под строительство. Такова обстановка на начало июня 2017 года. Будем следить за ходом проекта. А пока скажем несколько слов о его плюсах и минусах.

    Во-первых, местоположение апарт-отеля по меркам Петровского острова весьма выигрышное в плане экологии. На самом берегу Малой Невы, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики и свежий воздух. В отдалении от основных улиц — минимум шума и пыли. Рядом с Петровским прудом и Большом Петровским парком — есть где прогуляться, плюс опять же привлекательный вид из окон. Добавим к этому еще то, что рядом будет построен ЖК «Neva Residence», а поскольку застройщик у обоих объектов - «Группа ЛСР», это значит, что рядом  появится аналогичный по статусу объект, будет проведено общее качественное благоустройство территории, сделана набережная, по которой можно будет гулять. Одним словом, в перспективе место будет просто шикарное.

    Во-вторых, встает вопрос социальной инфраструктуры. Пока ее тут маловато и приходится ориентироваться на Петроградскую сторону, где есть все необходимое. Но город поставил перед застройщиками, работающими на Петровском, четкие планы по строительству социальных объектов. А если учесть, что случайных фирм тут нет (на Петровском строят, или собираются строить, практически все крупнейшие петербургские девелоперы), значит планы будут выполнены. Так что лет через 10-15 остров будет не узнать, в том числе и в инфраструктурном плане.

    В-третьих, транспортная составляющая. До станции «Спортивная» шагать километр. По петербургским меркам это немного. Что до автомобилистов, то сам по себе Петровский остров не велик, поэтому проехать от «Neva Art» до любой его точки и выехать с острова можно будет быстро. Проблему пробок, конечно, никто не отменял. Особенно это касается поездок в центр города в часы пик. Но с этим ничего не поделать. Зато в ближайшие годы намечается прорыв в плане транспортной доступности других райнов. Достроят мост с Васильевского острова через остров Серный и у жителей Петровского появится возможность гораздо быстрее попадать на развязку ЗСД на Васильевском острове и далее в другие районы города и на КАД. А после того, как будет сделан ведущий к развязке новый участок набережной Макарова (до пр. Крузенштерна), время в пути до ЗСД еще более сократится.

    Во-четвертых, для покупателей важно, что апартаменты в «Neva Art» будут проходить по документам как гостиничные номера. Значит, ставка налогообложения будет минимальной для нежилой недвижимости.

    Количество новостроек на Петровском острове растет с каждым годом. Конкуренция не дает застройщикам чрезмерно повышать цены, и эта позитивная для покупателей ситуация сохранится еще не один год, судя по числу перспективных проектов. Те, кого интересует жилье на Петровском, кроме МФК «Neva Art», могут обратить внимание на еще два объекта, которые «Группа ЛСР» готовит к выходу на рынок: ЖК «Neva Residence» и «Neva Haus». Из предложений других девелоперов ближе других располагается элитный МФК «ROYAL PARK», который строит компания «Кортрос». Также на сегодня актуальны ЖК «Петровская ривьера» («Северный город», рейтинг застройщика «A»), ЖК «Ostrov» (застройщик «Строительный трест», рейтинг «A») - он входит в Белый список новостроек, а также ЖК «Петровский Квартал на воде» от компании «Setl City» (рейтинг «А+»).

    Мнение экспертов дата обновления 17 мая 2019

    • Олег Воронин
      Журналист Novostroy.su 17 мая 2019 в 11:27
      По последним данным, объект в продажу не выведен.

    Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»

    дата обновления 17 июля 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МФК «Neva Art»

    • 58
      AVATAR
      от 8 965 тыс. ₽
      на расстоянии 0.09 км
    • 220
      OSTROV
      от 11 490 тыс. ₽
      на расстоянии 0.37 км
    • 250
      ROYAL PARK
      от 11 208 тыс. ₽
      на расстоянии 0.57 км
    • 89
      «Familia»
      от 8 415 тыс. ₽
      на расстоянии 0.73 км

    Отзывы о МФК «Neva Art» 1

    Последний написан 7 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 17:25
    локация отличная. Петровскому острову уже сейчас предсказывают судьбу и называют "вторым Крестовским". так что на перспективу - очень удачное вложение денег
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности