Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Очередное недавнее снижение ключевой ставки ЦБ РФ и последовавшее за ним снижение ставок по ипотеке, в том числе ведущими банками, даёт повод задуматься о возможности рефинансировать жилищный кредит. Особенно тем, кто в период ажиотажного спроса взял ипотеку по максимальным ставкам. Когда и почему стоит перекредитование ипотеки имеет смысл – в материале novostroy.su

В целом динамика стартов продаж на первичном рынке жилья Петербурга и ближайших локаций Ленинградской области особой тревоги не вызывает. В июне новых проектов было немногим меньше, чем в апреле или мае, но нельзя забывать о традиционном «летнем затишье».

При всех плюсах жизни в пригородной «малоэтажке» принять решение о покупке многим покупателям мешают страхи, связанные с переездом из давно ставшей привычной среды мегаполиса в некий новый район. Попробуем разобраться так ли страшен пригород.

С девелопером Игорем Водопьяновым, руководителем УК «Теорема», мы беседуем в маленьком офисе, скрытом между деревьев парка. Эта территория называется «усадьба князя А.Безбородко». Зеленое пространство довольно неожиданно открывается в полусотне метров от оживленной набережной. Лениво поблескивает пруд.

На первичном рынке жилья можно приобрести квартиру с «чистовой» отделкой, «предчистовой» и «черновой». Что выгоднее для покупателя с точки зрения экономии и комфорта?

Продать квартиру, купленную в ипотеку с непогашенной задолженностью, возможно, но непросто. Придется договариваться с банком, который может и не одобрить желание своего заемщика. Квартира с ипотечный обременением не принадлежит на сто процентов своему хозяину. По большому счету ее не только нельзя продать, обменять, подарить любимому родственнику без одобрения банка, но даже сделать перепланировку.

В ситуации, когда рубль «плывет», вполне объяснимо стремление граждан обменять денежные купюры на некую реальную ценность. Традиционных вариантов несколько: вклады, драгоценные металлы или недвижимость.

Что выбрать молодой семье в качестве первого жилья: 17-метровую студию в новостройке, комнату в коммунальном аду или «однушку» в хрущёвке с бабушками-активистками за стеной? Разбираемся с экспертами.

В поисках наиболее недорогих и наименее рискованных предложений мы проверили три наиболее популярные и престижные локации Санкт-Петербурга. Итак, где же выгоднее всего купить квартиру и при этом не рисковать пополнить армию обманутых дольщиков?

Недостаток спроса на рынке недвижимости вынуждает застройщиков искать всё более изощрённые схемы привлечения денег дольщиков или банкротиться. Особенно рискуют застройщики комплексов экономкласса, где цены уже приближаются к себестоимости. Насколько безопасно сейчас вкладывать деньги в новостройки, восстановится ли спрос и что такое «дно рынка недвижимости» мы спросили генерального директора Агентства недвижимости «O2 Недвижимость» Елену Беседину.

Тяжелая экономическая ситуация логично приводит к тому, что застройщики начинают плодить долгострои. Но есть и те, кто продолжает вводить жилые дома в срок, а некоторые даже раньше. Как обнаружить таких уникумов обычному покупателю? Разбираемся с экспертами.

Главное отличие приобретения квартир на ранних стадиях строительства через участие в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК) от договоров долевого участия в строительстве (ДДУ): с юридической точки зрения, пайщик ЖСК – не покупатель, а соинвестор, который несёт солидарную ответственность со всеми другими пайщиками за ход строительства дома, включая все возможные риски.

Сложности экономической обстановки заставляют многих застройщиков перекраивать проекты, с целью реализовать на одной площади максимальное количество квартир.

За плотной многоэтажной застройкой новых петербургских окраин трудно разглядеть идиллию «малоэтажки». А она достойна внимания по многим причинам. В ближайших пригородах можно найти более просторное и комфортное жилье, чем в тесном городе с его шумом и смогом. И нередко по гораздо меньшей цене.

В последний месяц весны продолжилось оживление на рынке первичной недвижимости. Девелоперы объявили о старте нескольких новых проектов и начале продаж в строящихся жилых комплексах.

Одной из наиболее частых претензий, встречающихся на всевозможных строительных форумах, является качество строительства. Кривые стены, щели в потолках, дыры в полах, через которые можно здороваться с соседями — всё это объективная реальность эконом-класса, как панельного, так и кирпично-монолитного. Впрочем, строят сейчас и по новым технологиям. Так стоит ли надеяться, что они решат проблему?

Сегодня российские граждане имеют возможность приобрести квартиру в строящемся доме по льготному ипотечному кредиту, субсидированному государством. Желающим улучшить свои жилищные условия надо иметь в виду, что действующая программа государственной поддержки банков ограничена во времени.

Продажи квартир в Петербурге и Москве стремительно падают. Ипотека с господдержкой не спасает. Однако девелоперы не считают это катастрофой и верят, что и в новой реальности можно строить жилье, которое обязательно купят.

Директор по маркетингу компании «Главстрой-СПб» Любовь Вовченко в интервью для Novostroy.su рассказывает о проектах компании, об инфраструктуре жилых комплексов. Также представитель компании сообщает как обстоят дела с парковочными местами на объектах компании и говорит о постпродажном обслуживании ЖК.

Распродав по апрельским акциям все квартиры-студии за один миллион рублей, застройщики принялись активно продвигать «двушки». И если апрель можно было назвать периодом квартир для студентов и инвесторов, то месяц май поддерживает семейные ценности — самые лучшие предложения распространяются на двухкомнатные квартиры, а в подарок можно получить кухонный гарнитур. Все, что нужно для семейной жизни.