Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

В конце декабря Комитет по градостроительству и архитектуре объявил о намерении ограничить жилую застройку т. н. «серого пояса» не функционирующих промышленных зон в центре города. Для освоения девелоперам достанется только 40% этих земель, в оставшихся 60% разобьют парки и построят коммерческие объекты. В начале 2016 года Комитет намерен провести конкурс с целью выработки концепции преобразования трех крупнейших промзон Северной столицы. Сегодня поговорим об одной из старейших, переживающих реновацию — рядом со станцией метро «Фрунзенская».

За последние несколько лет и особенно в уходящий кризисный год количество долгостроев и банкротств застройщиков жилой недвижимости заметно выросло. О скандалах с недостроенными объектами «СУ-155» и ГК «Город» и «армией» обманутых дольщиков, уже наслышано и большинство простых граждан. Однако, сегодня мало сочувствовать обманутым, важно не попасть в их ряды, решая свой пресловутый «жилищный вопрос».

Ирина Орлянкина, начальник отдела продаж ГК «КВС», рассказала о плановой стратегии, целях и правилах компании, темпах реализации проектов в 2015 году и планах на ближайшее будущее.

Участники очередного ринга — новые жилые комплексы категории «премиум». Сравнивать жилую недвижимость такого класса непросто априори. Искушенные и требовательные покупатели рассчитывают, прежде всего, на индивидуальный подход, благодаря которому они получат соразмерный их запросам комфорт и ощущение индивидуальной свободы.

В преддверии Нового года мы просмотрели декабрьскую ленту новостей Novostroy.su и вспомнили события, ожиложения и высказывания, нашедшие наибольший отклик у читателей. Самые яркие моменты редакция портала с дружеским юмором отметила в номинациях.

Перед долгими январскими праздниками застройщики готовы дарить покупателям по 25% от стоимости квартир, беспроцентные рассрочки, балконы, кладовки и паркинги, только бы привлечь внимание к своих жилым комплексам. Наш гид по скидкам поможет разобраться во всевозможных «покупай, а то опоздаешь» и с трезвой головой выбрать жилье с реальной выгодой и минимумом рисков. Начнем мы с местных грандов рынка.

 Роман Мирошников, исполнительный директор ЗАО «Ойкумена», рассказал об этапах реализации крупного проекта «Граффити», комплексе социально-бытовых объектов на территории, приоритетных критериях при выборе локаций строительства.

Марина Агеева, директор по продажам жилой недвижимости УК «Теорема», рассказала о стратегии реализации объектов застройщика, плюсах постепенного ввода комплексов в эксплуатацию, особенностях рекреационной среды вблизи площадок строительства.

Максим Хансон, руководитель департамента загородной недвижимости «Richness Realty», рассказал о приоритетных векторах развития среды в локации строительства ЖК «Belveder Park», концепции проекта и критериях выбора строительных материалов для возведения комплекса.

 Руководитель отдела продаж Группы компаний «МонАрх» Руслан Костыря рассказал о новом проекте компании. Жилой комплекс «комфорт-класса» «Северная палитра» возводится в динамично развивающемся районе Ленобласти, рядом с поселком Мурино. ЖК «Северная палитра» - первый проект компании в Санкт-Петербурге, срок сдачи первой очереди намечен на 4 квартал 2016 года.

Подводя промежуточные итоги десятилетней деятельности на рынке, генеральный директор УК «ПулЭкспресс» Андрей Бочков уточнил, что тринадцать коттеджных поселков, составляющих основной актив компании, на сегодняшний день уже переданы покупателям. 
Активно ведутся продажи в МЖК «Мелодия» в городе Всеволожске на 77 квартир. Кроме того, к выходу на рынок готов еще один малоэтажный объект — ЖК «Горки Парк» во Всеволожском районе.

Михаил Сенькин, заместитель генерального директора УК «Новоселье», и директор по маркетингу Вадим Карасёв рассказали о нюансах реализации проекта комплексного освоения территории, динамичных продажах в третьем квартале «Гамма», новых контрагентах коммерческой, социальной, рекреационной инфраструктуры.

По словам руководителя отдела продаж ЗАО «Гатчинский ККЗ» Ларисы Коквиной за последние годы компания увеличила жилой фонд города Гатчина, построив 5 жилых домов и детский сад. Застройщик планирует новые проекты в Гатчинском районе. 
Задержки ввода в эксплуатацию ЖК «Речной» произошли по объективным причинам: «пришлось менять проект благоустройства территории, кроме того в разгар кризиса мы были вынуждены заменить поставщиков» - заявила представитель застройщика. «В любом случае, еще в сентябре 2015-го квартиры были переданы жильцам, и в дальнейшем компания будет выполнять свои обязательства в срок» - пообещала менеджер.

Зам.генерального директора ООО «ДП «Таймс» Александр Лопатин рассказал о реализации нового проекта — ЖК «Мозаика» во Всеволожском районе. Это малоэтажный дом высотой 6 этажей с широким диапазоном квартирографии, детским садом и неплохой транспортной доступностью. Работы на объекте ведутся с опережением графика. «Вместо заявленного ввода в эксплуатацию летом 2016 года, мы сдадим объект даже раньше на несколько месяцев» — заявил представитель компании.

Заместитель генерального директора СК «ЛенРусСтрой» Максим Жабин рассказал о проекте комплексного освоения территории «Дудергофская линия», который помог компании закрепиться на рынке КОТ. 
По словам представителя застройщика передача в эксплуатацию очередного жилого дома (корпус 6Б) в комплексе «Дудергофская линия 3» должна состояться в январе 2016 года. Заселение намечено на середину лета 2016 -го.