Юлия Ружицкая, региональный директор по реализации недвижимости ГК «ЛСР» по Северо-Западному региону, в интервью для портала Novostroy.su ответила на вопросы о текущих проектах компании, прогнозах на будущий год, стратегиях поведения застройщика на сегодняшнем рынке.
Интервью с застройщиком ГК «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад»
2016-02-09 15:54:00
https://www.youtube.com/embed/C6LJuA_kcSo
Юлия Ружицкая, региональный директор по реализации недвижимости ГК «ЛСР» по Северо-Западному региону, в интервью для портала Novostroy.su ответила на вопросы о текущих проектах компании, прогнозах на будущий год, стратегиях поведения застройщика на сегодняшнем рынке.
Как «Группа ЛСР» пережила карантин, основные тренды последнего года, когда компания начнет «новый район» на Ржевке, почему не упадут цены — об этом рассказал Денис Бабаков, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».
Аналитики БН подсчитали, что за 2018 год застройщики вывели на рынок на 10% больше квартир, чем годом ранее. Жилплощади стало больше на 4,8 миллионов квадратных метров. Статистика более чем оптимистичная. С другой стороны, привычный 214-ФЗ уходит в прошлое, правила игры на строительном рынке ужесточаются, а ставки по ипотеке стабильно ползут вверх. Что в перспективе сулит застройщикам необходимость «потуже затянуть пояса». Не возникнет ли у девелоперов соблазн сэкономить на самом очевидном — стройматериалах и качестве возводимого жилья? Novostroy.su поинтересовался мнением экспертов о ближайших перспективах на рынке недвижимости.
Коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», Юлия Ружицкая, рассказала о динамике продаж компании в начале текущего года, как изменились ипотечные условия после отмены господдержки, а также о планах компании на будущее.
Новости не самые хорошие. Опять перенос сроков строительства метро. Госипотека переживает не лучшие времена – ее критикуют со всех сторон. Продажи сокращаются. Дольщики страдают от прошлогоднего карантина – многие получат ключи позже обещанных сроков.
Чудеса на рынке: один за другим выходят крупные проекты. Такого не было очень давно. В январе появился очередной город-спутник, на подходе еще несколько. Застройщики поверили в светлое, богатое будущее.
Покупка на котловане практически всегда выгодна. Застройщики постоянно повышают цену, подливая очередной куб бетона. Разница между стартовой ценой и ценой на последнем, предвводном этапе, может достигать приличных сумм. Если, конечно, котлован не порос травой, а покупатели не превратись в обманутых дольщиков.
Комментарии