Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Весной, видимо, застройщики решили проснуться и вывести на рынок рекордное количество квартир. Причем новые жилые комплексы поражают как своими масштабами, так и своими ценами. 

С начала нынешнего года в Налоговом кодексе произошли изменения, касающиеся срока владения квартирой, после которого возможна её продажа без налоговых обременений. Теперь этот срок составляет пять лет вместо трёх. Таким образом, собственник, желающий реализовать свою недвижимость до этого срока, будет вынужден заплатить 13% НДФЛ. Виталий Правдухин, руководитель юридического департамента «AAG», поделился с редакцией портала своим мнением на этот счёт.

С 1 января 2016 года, помимо прочих, вступило в силу изменение Налогового кодекса, касающееся срока владения квартирой, который необходим для ее продажи без налоговых обременений — он увеличен с трех до пяти лет (если собственник захочет реализовать свою недвижимость до этого срока, то ему придется заплатить 13% НДФЛ). Как вы оцениваете эти поправки? По вашему мнению, каким образом это отразится на инвестиционных покупках? Повлияет ли нововведение на динамику продаж квартир «для себя»?

Андрей Кирсанов, заместитель генерального директора компании «MR Group», поделился мнением, что изменения в 214-ФЗ не способны решить проблему с обманутыми дольщиками, однако они вполне могут привести к к росту цен на недвижимость и, как следствие, к снижению объемов жилищного строительства. Кроме того, эксперт считает, что продление программы госсубсидирования ипотеки можно оценить как «пожарную меру», но есть и более эффективные способы поддержки отрасли

Портал Novostroy.su спросил у экспертов, что ожидает рынок недвижимости в 2016-2017 гг. Насколько реально выправление экономической ситуации и стабилизации рынка нового жилья, или рынок продолжит падение?

По мнению первого заместителя генерального директора ГК «КВС» Владимира Трекина, законодательные изменения в сфере недвижимости происходят не вовремя, а государство в кризисный период сочло более разумным поддержать страховую и банковскую сферу в ущерб строительству, реального сектора экономики. Об этом и многом другом эксперт рассказал в интервью порталу Novostroy.su.

Есть на рынке такие жилых комплексы-темные лошадки. О них либо мало знают, либо имеющаяся информация не в полной мере отражает действительное состояние дел. Иногда это проекты от малоизвестных застройщиков, экономящих на рекламной кампании, иногда – известные объекты, но в силу различный причин оказавшиеся вне покупательского интереса. Но и в том, и в другим случае это интересные проекты в перспективных локациях.

Директор департмента корпоративных коммуникаций группы компаний «Эталон» Михаил Духовный в интервью для портала Novostroy.su рассказал о работе компании в условиях кризиса, о том, как решаются проблемы жителей ЖК «Речной» и о планах развития ГК «Эталон» на ближайший год.

Шведский жилой квартал IQ Гатчина возводится Ленстройтрестом на самом въезде в один из красивейших пригородов Петербурга, между Пушкинским шоссе и улицей Чехова – в полукилометре от исторических Ингебургских въездных ворот. Дома первой очереди прекрасно видны и с Пушкинского шоссе, и с улицы Чехова, и из окна электрички, следующей по Октябрьской железной дороге в Лужском направлении.

Новостройки бизнес-класса уже несколько лет возводятся не только в обжитых районах города, но появляются также и в пригородах. И хотя относятся они к одному и тому же сегменту, различия у таких объектов внутри КАДа и за его пределами имеются. Попробуем разобраться, в чем они проявляются.

Директор департамента продаж компании «Л1» Сергей Сыровойский в интервью для портала Novostroy.su рассказал об итогах 2015 года, стратегии работы в 2016 году, приоритетах компании и тенденциях рынка, которые эксперты наблюдают сегодня.

Три жилых комплекса объединяет близость к парку Сосновка и именитость застройщиков, которые их возводят. На этом «родственные» связи заканчиваются.

Петербургские строители не устают повторять, что стоимость жилья справедлива, почти такая же, как себестоимость, дешевле никак нельзя. И в то же время предлагают такие скидки, что дух захватывает.

Если Вы являетесь покупателем или рассматривали покупку квартиры в одной из петербургских новостроек и столкнулись с ненадлежащим к себе отношением со стороны застройщика или продавца, Вы можете сообщить об этом другим посетителям Novostroy.su с помощью Жалобной книги.