Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Бурлит весенний рынок недвижимости. Активизируются жители, новоселы и обманутые дольщики. Недовольство застройщиками и их проектами растет, выплескивается наружу. Компании все больше привлекают дольщиков-иногородних, которые не доставят, если что, лишних хлопот.

Девяткино остается самым доступным районом для сотен тысяч «бездомных», которые хотят жить возле станции метро. Мы изучили четыре комплекса с самыми что ни на есть недорогими квартирами, которые расположены в пешей доступности от станции метро.

Новые квартиры петербуржцев и жителей области становятся все компактнее. Малогабаритными студиями и скромными «однушками» рынок завален по самые уши. Застройщики объясняют все это бедностью наших граждан и тем, что такое жилье — самое востребованное.

Петербургские застройщики совсем не хотят радовать своих клиентов многообразием скидок. Исчезли подарки в виде автомобилей, велосипедов и катеров. Что бы это значило.

Как ударник социалистического труда, пыхтит строительный комплекс Петербурга, ежемесячно порождая обещания построить десятки тысяч новых квадратных метров. В марте застройщиков просто прорвало.

ЖК «Inkеri» входит в Белый список новостроек Петербурга и области и имеет высокую оценку ВВА в рейтинге малоэтажных жилых комплексов. Однако покупателей настораживает увеличение долга застройщика и убытки в течение 2016 года, отраженные в документах. Novostroy.su проверит, по-прежнему ли ЖК соответствует своим высоким оценкам.

ЖК «Богатырь 3» - высотка в спальном районе, в относительной доступности от станции метро. Цены бюджетны, район с перспективой развития, первые две очереди сданы и заселены. Однако пользователи портала обеспокоены задержками сроков сдачи, случавшимися у «Лидер Групп» на других объектах. Novostroy.su проверил темпы строительства и проанализировал перспективы третьего «Богатыря».

Первый месяц весны порадовал рынок недвижимости большим количеством новостей, особенно транспортных. Точнее планами о решении дорожных проблем новых кварталов Петербурга. В ближайшем будущем. Не обошелся первый месяц весны без недовольных дольщиков, которые мечтают получить свои квартиры. Безуспешно. Хотя дольщикам «Каменки» повезло — их домик сдали спустя всего-то два года позже обещанного.

Директор отдела продаж ГК «СДC» Татьяна Забалуева рассказала Novostroy.su о причинах переносов сроков сдачи МЖК «Румбoлово-Сити», оценила ход строительства «Молодежного квартала», а также поделилась информацией о новых проектах компании.

Наряду с гигантами строительной индустрии в Петербурге продолжают активно работать компании, в портфеле которых несколько объектов. О нынешней ситуации на рынке недвижимости мы поговорили с руководителем отдела продаж компании «Прaгма» Геннадием Рагулиным.

Строители и банкиры делают ставку на ипотеку. Без нее спрос не смог бы достичь прошлогодних рекордов, а строительная отрасль, лишенная бесплатных кредитов, рухнула бы, похоронив под собой «улучшение экономической ситуации в стране».

40 жилых корпусов появятся между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной; «Цивилизация» - очередной масштабный объект крупного застройщика. Некоторые ЖК компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» входят в Белый список новостроек, не имеют нареканий. Относится ли «Цивилизация» к надежным проектам или здесь стоит повременить с покупкой?

Петербург стабильно пребывает в тройке городов с самыми дорогими квартирами на первичном рынке. По темпам роста цен на жилье он вообще оказался чемпионом. Впрочем, и здесь есть объекты, стоимость которых падает. Как правило, это загородная недвижимость.

Застройщики, почувствовав наступление весны, активно бросились предлагать свою продукцию выходящим из спячки покупателям. Но в основном привлекая их «дешевой» ипотекой. Ставки опустились до 7,7%.

Александр Свинолобов, директор по развитию Bonava в России, в интервью для Novostroy.su поделился своими соображениями относительно данных аналитиков о росте дохода семьи, необходимого для получения ипотеки. Помимо этого, Александр рассказал о позитивных и негативных моментах, связанных с использованием интернет-сервисов оформления ипотеки.

ЖК «Veda Village» выделяется из ряда других предложений необычным позиционированием. Комплекс представлен как «Клубный дом для вегетарианцев»; при строительстве учитываются законы Васту. Несмотря на то что три корпуса комплекса уже давно заселены, документы на собственность получены только на два из них. Строятся следующие корпуса, продажи идут. Проверим, есть ли риски за привлекательной обложкой.

Первые два месяца этого года не порадовали будущих новоселов обилием свежих проектов — официальные ведомства выдали всего четыре документа (три в Петербурге и один в Ленобласти) о соответствии застройщика и проектной декларации 214-ФЗ, без которого приступить к честному «отъему» денег дольщиков с 1 января 2017 года никак нельзя. Зато «старые» проекты продолжали пополняться новым объемом виртуальных квартир.

Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург», в интервью для Novostroy.su высказала своё мнение относительно ипотечных кредитов без первоначального взноса. Помимо этого, Екатерина выделила плюсы и минусы проведения операций по недвижимости через Интернет, а также рассказала о способах привлечения клиентов после завершения программы господдержки ипотеки.

Петербургские новостройки попали под пристальное внимание популярного блогера, который вытащил на негативный свет несколько приличных застройщиков с их творениями, показав широкой аудитории, что так жить нельзя, и узкой — что так строить нельзя.

Петербургские застройщики перестали жаловаться на нехватку мест для строительства, а осваивают новые территории, которые вдруг появились даже в границах мегаполиса, а не только в Ленобласти.