Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

В сети Интернет участилось появление недовольных отзывов дольщиков ЖК «Три китa». «Вторая очередь Китов катастрофически отстаёт от графика. Никакого понимания почему работы ведутся так медленно нет», - недоумевает пользователь Алексей. Novostroy.su проверил, есть ли в действительности задержка по срокам, каковы ее причины и существуют ли риски покупки квартиры в этом ЖК от крупной компании.

На строительном ринге — пять «звездных» небольших жилых комплексов, которые объединяет станция метро «Звездная», проспект Космонавтов и отсутствие социальной нагрузки в виде обязательного строительства детсадов и школ. Новоселам предлагается пользоваться уже существующей инфраструктурой, которая, кстати сказать, довольно развита в этом районе.

Схему ЖСК планомерно выкорчевывают с рынка строящейся недвижимости. Тем не менее несколько объектов реализуются пайщиками, а банки предоставляют им ипотеку.

Очередные поправки в 214 Федеральный закон вступили в силу в прошедшем июле. Изменения коснулись, в частности, размера уставного капитала. Теперь некрупным строительным компаниям придется покинуть рынок жилой недвижимости, или есть варианты? Об этом и о своих прогнозах о сокращении количества таких игроков на рынке нам рассказали начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова и директор департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Терентьев.

В поселке Тельмана в Колпино в настоящий момент всего два комплекса, где можно приобрести квартиру от застройщика. Выбирать не приходится, но и рисковать нежелательно. Novostroy.su проверяет один из проектов.

Нужен ли легкорельсовый транспорт застройщикам и какие будут последствия у переноса публичных слушаний из «реала» в виртуальность? Мы пообщались с Дмитрием Михалевым, руководителем службы по работе с государственными органами компании «СПб Реновация».

Одни эксперты фиксируют падение спроса на квартиры и уменьшение количества сделок. Другие говорят о кризисе перепроизводства, что в силу своей массовости новое жилье может оказывается никому не нужным, но это не приведет к снижению цен. Третьи ждут ухода или банкротства застройщиков, которые не смогут соответствовать обновленному 214-ФЗ. В общем какая-то напряженная ситуация на стройке.

Застройщики Петербурга в конце лета расщедрились — акции есть практически на все объекты. Возможно, это поможет как-то скомпенсировать провал по продажам, который зафиксировали Росреестр и аналитики. А ту еще и ипотека дешевеет.

«Капитан Немо» был первым жилым комплексом, заявленным на намыве Васильeвского oстрова. Дом должен был стать 1-й очередью масштабного проекта «Гавань Капитанов» от компании «Лидер Групп». Следующими ожидались ЖК «Артур Грей», «Магеллан» и «Колумб». Однако более 5 лет на намывные земли приходят новые застройщики, но 6-секционный «Капитан» не сдан, а об остальных «моряках» многие покупатели и вовсе забыли. Что же случилось с первопроходцем? Можно ли сейчас безопасно купить там квартиру?

Жилой комплекс с историческим названием пополняет квартал новостроек вблизи Кушелевской дороги. В этой локации есть несколько проектов с похожими и сроками сдачи, и ценами. Проверим, можно ли считать безопасность покупки квартиры конкурентным преимуществом ЖК «Суворов» или нет.

Спрос падает, но застройщики не сворачивают свою деятельность, а порождают новые квадратные метры. Июль не стал исключением, хотя новинок и не ахти сколько. А вот с планами круто — их громадьё.

Июльский рынок недвижимости бурно жил парадоксальными новостями. Спрос падает, но объемы строительства растут. Фонд для обманутых дольщиков заработает, но проблемы не решит. Южный построят, но непонятно зачем.

Уже давно таунхаус перестал был экзотикой на нашем рынке. Несколько поколений россиян уже могли на своей шкуре испытать, как живется в этой смеси городской квартиры и загородного дома, оценить его достоинства и недостатки. Но тем, кто только собирается приобрести такое жилье, нелишним будет узнать о нюансах домашнего таунхауса.

Четыре проекта в Московском районе являются прекрасной альтернативой для тех, кто не хочет жить в Девяткино, Кудрово и иже с ними. У трех жилых комплексов – под боком метро, четвертый делает акцент на энергоэффективность, экологичность, о чем могут поведать уже живущие в первых очередях новоселы.

Строительство нового жилья на Пулковских высотах набирает обороты. Приятное исключения из петербургской мегазастройки — все новые здесь комплексы не выше пяти этажей.

О неком проекте на Дальневосточном проспекте, 15 слухи витали очень давно. Однако конкретную форму объект приобрел совсем недавно — лишь в начале июня застройщик открыл продажи в доме. Novostroy.su проверит, насколько опасно покупать квартиру в первом ЖК московского застройщика на петербургском рынке.

Ярких, интересных, забавных акций нет и, видимо, уже не будет. Креатив требует денег, а застройщики стали прижимисты. Остались только скидки, которые до сих пор привлекают клиентов.

Начало лета выдалось для застройщиков ударным. Новые проекты, новые квартиры, новый застройщик. Не оскудеет земля питерская новостройками.

ЖК «Невская звезда» - крайне привлекательный объект с точки зрения транспортной доступности: от метро «Пролетарская» пешком 10 минут. Первая очередь сдана, что также говорит в пользу этого комплекса. Но хватает ли застройщику собственного финансирования или это «пирамида»? Novostroy.su проверил риски покупки квартиры в строящихся очередях.

В июне одни петербуржцы наконец-то обрели свои квартиры, перестав быть обманутыми дольщиками, другие – лишись очередной надежды, что когда-нибудь станут новоселами. И каждый день практически шли дожди.