Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

ЖК «КудроВО!», несмотря на бодрое название, строится неторопливо. В комментариях можно встретить возмущенные отзывы пользователей: «Почему никто не обращает внимания, что стройка за полгода вообще не продвинулась!!! сделано только 1,5 этажа ,а строк через год! У других застройщиков, кто в 3 квартале 18 года сдает, уже дома с окнами стоят!» 

Некоторые строительные компании высказывают недовольство падением продаж квартир через риэлторов. Мы попытались заглянуть в «закулисье» отношений между застройщиками и агентствами.

ЛАЭС вынесена за пределы исторической части города: расположена на берегу Финского залива в 80 км в западу от Санкт-Петербурга. Де-юре ЛАЭС является федеральной собственностью, а ее деятельность контролируется Министерством по атомной энергии РФ и Госатомнадзором РФ. По данным официального сайта, за все время отклонений от радиационного фона не выявлено.

Для русского уха слово «эрарта» звучит экзотично, а язык спотыкается о два «р». Все становится понятным, когда узнаешь перевод: «эра арта», или «эра искусства». «Эрарта» — это крупнейший частный музей современного искусства в России. Как бы подтверждая современность музея, первым его директором стал Михаил Овчинников, на тот момент самый молодой из всех директоров Петербурга.

Не надо стесняться признать: «Апрашка» — это Мекка для петербуржцев с невысоким уровнем дохода. Причем Мекка в не таком уж переносном смысле. Основными арендаторами рынка являются афганцы, азербайджанцы, дагестанцы и выходцы из Средней Азии. Купить у них можно продукты питания, одежду, бытовые мелочи, автозапчасти.

Эксперты предполагают, что в будущем российский рынок жилья будет делиться по различным социальным группам и интересам. К примеру, жилье для скейтбордистов и шахматистов, для «собачников» и «кошатников», для альпинистов и пародистов. Мы спросили у представителей рынка, реально ли воплощение такого подхода и насколько спец. квартиры будут востребованы.

Объекты ГК «Пионер» хорошо зарекомендовали себя в Москве. В Санкт-Петербурге у компании также уже есть сданные дома. Крайний проект вышел в продажу в июне 2017 года. Однако темпы его строительства пока не впечатляют. Novostroy.su проверил риски заключения ДДУ в ЖК у метро «Лесная».

Застройщики России бьют тревогу – федеральные законодатели понапринимали законы, которые практически уничтожают схему привлечения средств дольщиков в новостройки. 

Много месяцев горожане оживленно обсуждают открытие Западного скоростного диаметра. Одни радуются локальному избавлению от пробок, другие сетуют на тарифы. За всей этой шумихой мы стали забывать про брата ЗСД — Восточный скоростной диаметр, который на самом деле правильнее называть Восточный скоростной радиус. Он также известен как Восточная хорда.  

Как недвусмысленно намекает название: Ленинградская АЭС-2 является продолжением ЛАЭС, о которой мы писали отдельно. По мере списания энергоблоков первой станции вторая полностью ее заменит. Она вошла в программу долгосрочной деятельности «Росатом».

Чтобы запускать новые жилые проекты в черте Санкт-Петербурга, нужны свободные участки, которых с каждым годом становится все меньше. Остается один путь — преобразовывать промзоны в пределах КАД, хотя это сложнее, дольше и дороже. Если ты застройщик и хочешь получить маржу — будь добр потрудись.

Территория на Коломяжском проспекте рядом с Никольской церковью несколько лет находилась в «законсервированном» состоянии. И вот наконец компания «Мегалит», объединившись с «Охтой Групп», начала здесь реализацию жилого комплекса. Проверим риски покупки квартиры у застройщика с новым лицом.

«Аквилон-Инвест» приступил к реализации крупного проекта в Шушарах. Квартиры появятся в продаже в ближайшее время. Об особенностях проекта, о рынке в целом и о будущем Шушар рассказал директор по продажам и маркетингу строительно-инвестиционного холдинга Дмитрий Рогатых.

Этот год может стать рекордным по выдаче ипотечных кредитов. Но вместо того, чтобы стимулировать спрос, ипотечные кредиты пока что только поддерживают его на стабильном уровне. Об этом, а также о развитии КОТ «На Царскосельских холмах» рассказал гендиректор компании «Красная стрела» Николай Урусов.

Скидки в 9 млн рублей, бесплатные парковки, кладовки, котлы и металлические двери, переменчивая ипотека — все это ожидает покупателей квартир в октябре.

Проект Yolkki Village, который реализуется в деревне Скотное неподалеку от Петербурга, готовится к сдаче первой очереди. О спросе на квартиры в Ленобласти, квартирографии и ипотеке мы поговорили с коммерческим директором ООО «Гранд-Строй» Константином Матыцыным.

Застройщики продолжают не спеша выводить новые объемы квартир в старых проектах. Абсолютно новые проекты – редкость. В Ленобласти вообще не зафиксировано ни одного «пополнения».

Мурино разрастается почти неконтролируемо. Население этого поселка во Всеволожском районе, по разным подсчетам, сегодня составляет от 50 до 60 тыс. человек. Проблем появилось несколько: хаотичная торговля, нехватка парков, переполненность школ и садиков. Однако самое серьезное последствие бурного развития территории — транспортная ситуация, обостряющаяся с каждым годом. Мурино — это постоянные пробки, переходящие в коллапс.

Первая очередь «малоэтажки» в Сертолово выглядит почти готовой. Однако, к примеру, корпус №1, ожидаемый к сдаче во втором квартале 2017 года, пока не введен в эксплуатацию. Проверим, по какой причине происходит задержка этого корпуса, и как дела в остальных домах.

Начало осени прошло в штатном режиме: дебаты по судьбе долевого строительства, новые проекты и падение спроса, долгострои, которые могут появиться. Все как обычно.