Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Застройщики России бьют тревогу – федеральные законодатели понапринимали законы, которые практически уничтожают схему привлечения средств дольщиков в новостройки. 

Много месяцев горожане оживленно обсуждают открытие Западного скоростного диаметра. Одни радуются локальному избавлению от пробок, другие сетуют на тарифы. За всей этой шумихой мы стали забывать про брата ЗСД — Восточный скоростной диаметр, который на самом деле правильнее называть Восточный скоростной радиус. Он также известен как Восточная хорда.  

Как недвусмысленно намекает название: Ленинградская АЭС-2 является продолжением ЛАЭС, о которой мы писали отдельно. По мере списания энергоблоков первой станции вторая полностью ее заменит. Она вошла в программу долгосрочной деятельности «Росатом».

Чтобы запускать новые жилые проекты в черте Санкт-Петербурга, нужны свободные участки, которых с каждым годом становится все меньше. Остается один путь — преобразовывать промзоны в пределах КАД, хотя это сложнее, дольше и дороже. Если ты застройщик и хочешь получить маржу — будь добр потрудись.

Территория на Коломяжском проспекте рядом с Никольской церковью несколько лет находилась в «законсервированном» состоянии. И вот наконец компания «Мегалит», объединившись с «Охтой Групп», начала здесь реализацию жилого комплекса. Проверим риски покупки квартиры у застройщика с новым лицом.

«Аквилон-Инвест» приступил к реализации крупного проекта в Шушарах. Квартиры появятся в продаже в ближайшее время. Об особенностях проекта, о рынке в целом и о будущем Шушар рассказал директор по продажам и маркетингу строительно-инвестиционного холдинга Дмитрий Рогатых.

Этот год может стать рекордным по выдаче ипотечных кредитов. Но вместо того, чтобы стимулировать спрос, ипотечные кредиты пока что только поддерживают его на стабильном уровне. Об этом, а также о развитии КОТ «На Царскосельских холмах» рассказал гендиректор компании «Красная стрела» Николай Урусов.

Скидки в 9 млн рублей, бесплатные парковки, кладовки, котлы и металлические двери, переменчивая ипотека — все это ожидает покупателей квартир в октябре.

Проект Yolkki Village, который реализуется в деревне Скотное неподалеку от Петербурга, готовится к сдаче первой очереди. О спросе на квартиры в Ленобласти, квартирографии и ипотеке мы поговорили с коммерческим директором ООО «Гранд-Строй» Константином Матыцыным.

Застройщики продолжают не спеша выводить новые объемы квартир в старых проектах. Абсолютно новые проекты – редкость. В Ленобласти вообще не зафиксировано ни одного «пополнения».

Мурино разрастается почти неконтролируемо. Население этого поселка во Всеволожском районе, по разным подсчетам, сегодня составляет от 50 до 60 тыс. человек. Проблем появилось несколько: хаотичная торговля, нехватка парков, переполненность школ и садиков. Однако самое серьезное последствие бурного развития территории — транспортная ситуация, обостряющаяся с каждым годом. Мурино — это постоянные пробки, переходящие в коллапс.

Первая очередь «малоэтажки» в Сертолово выглядит почти готовой. Однако, к примеру, корпус №1, ожидаемый к сдаче во втором квартале 2017 года, пока не введен в эксплуатацию. Проверим, по какой причине происходит задержка этого корпуса, и как дела в остальных домах.

Начало осени прошло в штатном режиме: дебаты по судьбе долевого строительства, новые проекты и падение спроса, долгострои, которые могут появиться. Все как обычно.

Жилой комплекс с космическим названием действительно претендует на масштабность — в шаговой доступности от метро «Фрунзенская» планируется возведение 22 жилых корпусов и плюс здания инфраструктуры. Novostroy.su проверил, не скажется ли объем строительства на заявленных застройщиком сроках сдачи.

Ипотечные ставки катятся вниз, заставляя экспертов задуматься, смогут ли подешевевшие кредиты стимулировать рынок, увеличить активность теряющегося платежеспособность населения. 

До конца года Минстрой РФ планирует разработать обновлённую концепцию законопроекта об апартаментах. По словам директора департамента жилищной политики Минстроя, Ольги Корниенко, новый законопроект в первую очередь будет направлен на упорядочивание правового режима апартаментов.

Некоторые застройщики России передали в Совет Федерации свои претензии к поправкам 214-ФЗ. Мы обратились к нескольким экспертам с вопросом - какие перемены в законе могут существенно усложнить жизнь дольщикам или застройщикам и каким образом?

Петроградка не входит в список самых застраиваемых районов. Появляющиеся здесь комплексы — товар штучный, недешевый и немассовый. Сам район накладывает особые обязательства на застройщика. О своем новом «петроградском» проекте рассказал нам директор по развитию компании «Аквилoн-Инвест» Виталий Коробов.

Чего не хватает в законодательстве, чтобы больше застройщиков возводили апартаменты, и насколько вообще сейчас выгодно строительной компании реализовывать апарт-отель? Об этом нам рассказали Мaрия Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», и Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development.

Начало осени у застройщиков выдалось бурным: серьезные скидки посыпались, как из рога изобилия. Даже на готовые квартиры.