Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

В сентябре 2006 года Городским Ипотечным Банком оформлена 1000-ая ипотечная кредитная сделка в Северо-Западном регионе.

Юбилейными заемщиками «Городского» на Северо-западе стали супруги Тимур и Марина Эдиге.

Г-н Эдиге, капитан дальнего плавания, воспользовался ипотечной программой «КВАРТИРА+» для строительства и ремонта загородного дома.

19 сентября, Андрей Пименов, Глава Представительства Банка в Санкт-Петербурге поздравил чету Эдиге и вручил им памятный подарок.

Осенняя Ярмарка стартует с рекордной отметки последней выставки. А рекорд такой - петербургская выставка стала самой большой в России и обогнала другие специализированные выставки недвижимости и по количеству участников (в марте их было 275), и по числу посетителей (34 тысячи!), и по площади, и по объему деловой программы (45 открытых семинаров и консультаций за три дня).

Предстоящая Ярмарка будет еще более интересной. Уже сейчас, за два месяца до ее начала, практически все места проданы. Теперь в двух словах о том, что нового будет на осенней Ярмарке.

Компания «Ленстройтрест» открывает летний сезон! С начала осени в центральном офисе ЗАО «Ленстройтрест»: ул. Миллионная, д. 8, телефон: (812) 654-32-10 стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «ЛЕТО», расположенном по адресу:  Дунайский пр., д. 7, к. 2 (ст.м. «Звездная»).  Комплекс представлен тремя 17-этажными монолитными и тремя 15-этажными панельными секциями серии «Оптима».

По правилам растущего рынка, быстрее всего дорожают дома массовых серий в спальных районах, к которым относятся и так называемые «корабли». Квартиры в этих домах за последний месяц подорожали на 10%.

«Корабли» – дома постройки конца 60-х – начала 70-х годов прошлого века. Они действительно издалека напоминают настоящие океанские лайнеры – выкрашенные в белый или чуть желтоватый цвет, с разновысотными окнами, похожими на иллюминаторы, без балконов, но с лоджиями, они «рассекают» воображаемые волны…

В Выборгском районе планируют построить многоэтажный паркинг, а в Кировском районе – автосалон с автосервисом и магазином запчастей. Инвесторы готовы приступить к изысканиям на своих земельных участках.

В России должна быть запущена новая масштабная программа в жилищной сфере, наряду с ипотекой и ТСЖ. Такое мнение сегодня высказал президент фонда «Общественная альтернатива» Михаил Касьянов, передает БИА. «Мы должны подготовить эту программу, и без помощи государства, без фактического участия государства здесь не обойтись», – отметил он. Г-н Касьянов уверен, что введение ипотеки и создание ТСЖ не решат проблемы жилищной сферы.

«Городской Ипотечный Банк» - один из лидеров российского рынка ипотеки Банк объявил о запуске новых программ ипотечного кредитования в рублях, которые будут предлагаться Банком во всех регионах присутствия.

В рамках новой программы будут предлагаться следующие кредитные продукты:

- КВАРТИРА - кредит на приобретение квартиры;

- КВАРТИРА+ - ипотечный потребительский кредит на различные цели, обеспеченный залогом имеющейся у клиента квартиры;

- ДОМ - кредит на приобретение индивидуального дома;

- ДОМ+ - ипотечный потребительский кредит на различные цели, обеспеченный залогом имеющегося у клиента индивидуального дома.

Городская прокуратура проверила законность предоставления участков и строительства на них. Прокуроры полагают, что выявили уйму нарушений. Застройщики с этим не согласны.

На рынке ипотеки складывается парадоксальная ситуация. Вроде бы условия ипотечных программ день ото дня становятся все привлекательнее, а динамика выдачи кредитов замедлилась.

Неожиданно оказалось, что национальный проект "Доступное жилье" будет реализоваться (преимущественно) через развитие малоэтажного домостроения. А денег на рынке пригородного жилья маловато - и у застройщиков, и, что важнее, у покупателей. Банкиры пока не горят желанием кредитовать будущих домовладельцев.

Доступным жилье может стать при главном условии: наличии предложения. Именно к такому выводу пришли участники круглого стола по теме: «Доступное жилье: когда и для кого?».

Столичная группа компаний "МИАН" купила Русский ипотечный банк (РИБ). Альянс застройщиков и финансистов позволяет более надежно организовать сбыт строящегося жилья.

Покупателем доли в 51,6% стала фирма "Технополис-проект" (холдинговая компания ГК "МИАН"), второй покупатель - Собинбанк (49, 39%). Новые владельцы Русского ипотечного банка планируют увеличить его уставный капитал до 1,71 млрд рублей. Средства, полученные в результате допэмиссии, будут направлены на ипотечное кредитование.

РИБ занимается ипотекой в Москве и Московской области с ноября 2004-го, выдал кредитов на сумму $45 млн.

18 апреля  2006г. в Центральном Доме журналистов состоялась пресс-конференция Российской Гильдии Риэлторов на тему: «IX Национальный конкурс «Профессиональное признание 2006» - знак качества на рынке недвижимости».

С апреля 2006г. в Городском Ипотечном Банке клиенты могут получить ипотечный кредит:

- на одну из самых больших на рынке сумм кредита

- по одним из минимальных процентным ставкам

- с минимальными накладными расходами по ипотечной сделке

- на соверешенно различные цели

Городской Ипотечный Банк предложил новые условия по ипотечным потребительским кредитам. Оформляя кредитный договор с Банком с 15 марта до 15 апреля 2006г., заемщики получают возможность существенно снизить проценты по такому кредиту.  

20 марта 2006г. были подведены итоги V международного конкурса «Менеджер года  в банковской сфере-2005». Городской Ипотечный Банк был номинирован на конкурс как банк, являющийся одним из лидеров ипотечного кредитования в России, и стал  соискателем в номинации «Ипотечные программы населению». В результате победы Николай Шитов, Президент Банка, получил диплом,  а также приз «Копилка» - символ банковской деятельности, прообраз первого автоматического банковского сейфа.

 22 марта состоялась торжественная Церемония Награждения победителей Премии за достижения в области загородной недвижимости «Поселок года – 2006» С-Пб.
Большую часть гостей Церемонии составили профессионалы рынка загородной недвижимости, руководители крупных предприятий. Представители шоу-бизнеса и политики также пришли узнать, кто стал победителем Третьей Ежегодной Национальной Независимой Премии за достижения в области загородной недвижимости «Поселок года 2006» - Санкт-Петербург.

К 2-летию Городского Ипотечного Банка, с февраля 2006 года Банк объявляет о начале ряда специальных акций для клиентов.

По условиям акций заемщики Банка смогут воспользоваться ипотечным кредитом с пониженной процентной ставкой (от 9,9%) и значительно меньшим первоначальным взносом.

Кроме того, отдельная акция касается программ кредитования в рублях РФ: процентная ставка является одинаковой для всех категорий заемщиков и не зависит от срока кредитования (от 5 до 15 лет), а размер кредита составляет до 90% стоимости жилья.

ЗАО «ИВИ-93» разрешат вместо перечисления средств в городской бюджет передать городу квартиры для расселения аварийных и ветхих домов Красногвардейского района. Эта инициатива инвестора была поддержана Жилищным комитетом и администрацией района.
Компания возводит жилой дом с пристроенным бассейном севернее дома 10, корп. 1, лит. А по Хасанской улице (Ржевка-Пороховые, квартал 7, между корп. 44, 8 и 18). Разрешение на проектирование и строительство дома инвестор получил в октябре 2004 года. Тогда планировалось, что компания перечислит в бюджет города 35 тыс. на развитие инфраструктуры. Теперь фирма должна не позднее июня 2006 года передать в собственность Санкт-Петербурга жилые помещения общей площадью не менее 1623,2 кв. метров (с уточнением по факту).