Статьи о новостройках Санкт-Петербурга

Вследствие активного роста ипотечных сделок на первичном рынке Северной столицы, петербургские застройщики становятся их равноправными участниками, наряду с кредитными учреждениями и покупателями, приобретающими квартиры в строящихся домах с помощью заемных средств. Сегодня строительные компании высказывают свои пожелания относительно направлений развития ипотечного сегмента и банки вынуждены принимать их мнение в расчет.

30, 31 марта, 1 апреля в Санкт-Петербургском ВЦ «Ленэкспо» состоялась XXIV Ярмарка недвижимости.

На вторичном рынке недвижимости Северной столицы сделки с долями в квартирах не являются редкостью - именно по такой схеме приобретают «квадраты под прописку», а также жилплощадь в коммунальных квартирах. «Долевые» сделки представляют собой несколько более сложный  процесс, чем сделки, при которых продавцом жилья является его единоличный собственник. В данной статье мы поговорим о специфике сделок с долями недвижимого имущества и сложностях, которые могут возникнуть в процессе.

Чувства, посещающие каждого новоиспечённого владельца квартиры в новостройке, описать сложно. Томительное ожидание закончилось, тревога о надёжности застройщика и сомнения в правдивости его обещаний отступили на второй план, жизнь начинается как будто с новой страницы, чистой, ожидающей Вашего пера. С чего же начать? Казалось бы, лучшим решением будет подписать необходимые документы, принять своё новое жильё и сразу приступить к ремонту, ведь за время строительства нового дома Вы продумали интерьер до мелочей… Но, как часто бывает, отсутствие терпения может сыграть злую шутку, и, к слову, вылиться в дополнительные денежные траты во время ремонта.

Квартира в подарок: кто и для кого покупает.

В марте текущего года Госдума Российской Федерации в очередной раз приступает к рассмотрению поправок к закону № 214-ФЗ. Делается это, как известно, с благой целью – для решения неискоренимой проблемы обманутых дольщиков, число которых по стране, на сегодняшний день составляет уже несколько десятков тысяч. Но к каким последствиям может привести очередная инновация? По мнению экспертов, новый законопроект может повлечь за собой рост цен на квартиры в строящихся домах.

Как и в прошлом году, в январе на загородном рынке ни в продажу, ни в рекламу не вышел ни один загородный комплекс. Однако немало компаний вынашивает планы по запуску новых проектов на 2012 год.

По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость» за первый месяц 2012 года предложение новостроек пополнилось весьма скромно. Продажи открыли лишь в четырех проектах, находящихся на территории Петербурга (и это включая очереди), еще два проекта, вышедших в реализацию, можно отнести к пригородным, и три – к областным.

Не секрет, что главной причиной покупки жилплощади в строящемся объекте является существенная экономия средств. Приобретая жилье в здании на начальном этапе строительных работ,  заемщик может сэкономить до 20% вложений. Помимо этого покупатель, получивший свидетельство на собственность, может снизить ставку по кредиту.