Открыты продажи нового корпуса в ЖК ЦДС «Черная речка»

Новый дом на Вазаском переулке выходит на рынок вслед за строящимся рядом корпусом №1. В отличие от своего соседа он вмещает почти на 100 квартир меньше и обладает лучшими видовыми характеристиками: из окон открываются панорамы на две акватории, Большую Невку и Черную речку, а также на здания Петроградского острова.

Всего в корпусе №5 расположится 488 лотов. Квартиры распределены в среднем по пять на этаж, большую их часть составят семейные планировки с двумя или тремя жилыми комнатами, есть классические или евроформаты. Предусмотрены также «однушки». Площадь варьируется от 36 до 116 кв.м. Каждый лот оснащен гардеробной, местом для хранения, просторной кухней-гостиной, балконом. Есть предложения с помещениями для постирочной, ванными комнатами с окном, лот с террасой 23 кв.м. Минимальная стоимость на сегодня — 6,040 млн рублей за «однушку» 35,91 кв.м. Продажи ведутся с использованием счетов эскроу.

В ЖК ЦДС «Черная речка», согласно генплану, построят 9 разноэтажных домов. Также в рамках проекта предусмотрена организация машиномест. Например, только в 5 корпусе в подземном теплом паркинге разместятся в общей сложности 238 автомобилей. Доступ в него будет обеспечен на лифте с любого этажа. Для детей запланировано возведение школы и двух детских садов. В целях их безопасности дворы закроют для въезда автотранспорта, на придомовой территории устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Сдать корпус №5 застройщик намерен во втором квартале 2022 года.

Составить конкуренцию в данной локации могут расположенные ближе к Ушаковской набережной ЖК Riverside компании Setl City и ЖК Rivier Noire «Группы ЛСР». В первом остались трех- и пятикомнатные квартиры по цене от 14 млн рублей, во втором — чуть более 50 предложений, наименьшим из которых является «однушка» 37 кв.м за 6,4 млн рублей. Дешевле — ЖК «Новый Лесснер» на Выборгской набережной: однокомнатную квартиру 34,9 кв.м там отдают за 5,3 млн рублей.