Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,8/5
Застройщик
Стоун C+ (13 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
15 квартир в продаже, 21.5 - 115.16м²
Этажей
5-11
Высота потолков
2.6 м
Отделка
черновая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. — Проект 5 корпусов

В посёлке Ленсоветовский строится жилой комплекс «Полёт». Разработкой проекта занимался «АС-проект» по заказу группы компаний «Стоун». Работы на площадке начаты в 2019 году. Завершение работ, согласно проектной декларации, намечено на конец 2026 года.

Заявленный класс — «эконом». Проектом предусмотрено пять многоэтажных домов на 1 240 квартир. В квартирографии представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Из собственной инфраструктуры предполагаются надземный гараж на 396 м/м, детский сад на 55 мест,  игровая, спортивная площадки, а также зоны для отдыха. Придомовая территория будет благоустроена.

Участок строительства находится неподалеку от Московского шоссе. Расстояние до ближайшей автобусной остановки — около 1 км. На автобусах и маршрутных такси из Ленсоветовского можно добраться до станций метро «Купчино» и «Звездная».

Социальная инфраструктура Ленсоветовского развита пока недостаточно. Ощущается нехватка торговых учреждений, в особенности, крупных торговых центров. В Ленсоветовском действуют общеобразовательная школа и муниципальный детский сад. Неподалеку от места, где планируется строительство ЖК, возводятся новая школа и новый детсад. Кроме того, в шаговой доступности отсюда находятся аптека, кафе и продуктовые магазины.

ЖК «Полёт» планируется построить в экологически чистом районе. Неподалеку от Ленсоветовского находится Кузьминское водохранилище, а также парки Пушкина и Павловска. Главным негативным фактором, влияющим на экологическую обстановку локации, является перегруженное транспортом Московское шоссе.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

15 квартир, 15 уникальных планировок
Студии
от 2 395 000 руб
от 21,50 м²
3 планировки
1-комнатные
от 2 700 000 руб
от 28,00 м²
от 5 этажа
5 планировок
2-комнатные
от 4 179 000 руб
от 41,49 м²
4 планировки
3-комнатные
от 5 466 000 руб
от 72,48 м²
3 планировки
Дата обновления: 25 июля

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Полет»: ход строительстваЖК «Полет»: ход строительстваЖК «Полет»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 8 224 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 9 710 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 10 272 ₽
от 5.09%
от 15%
до 30 лет
от 10 458 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
К 2025 году рядом с дворцами Петербурга построят новый жилой квартал с инфраструктурой и рабочими местами
23 июня 2021
К 2025 году рядом с дворцами Петербурга построят новый жилой квартал с инфраструктурой и рабочими местами
Группа «Эталон» купила земельный участок в Пушкинском районе Петербурга рядом с Екатерининским и Александровским парками. Площадь территории составляет 20,7 га. Девелопер намерен построить там малоэтажный ЖК комфорт-класса Pushkin Village.
Топ-5 самых дешевых новостроек Петербурга, которые будут достроены уже в этом году
15 июня 2021
Топ-5 самых дешевых новостроек Петербурга, которые будут достроены уже в этом году
Цены на первичное жилье в Петербурге за последний год выросли на треть, заявляют аналитики агентства недвижимости «Этажи». Однако в некоторых локациях города можно еще найти недорогие квартиры. В Novostroy.su составили топ-5 недорогих новостроек Северной столицы, которые будут сданы уже в этом году.
Все новости 15

Рассрочка

Предлагается рассрочка без удорожания остатка, первоначальный взнос составляет от 10%. Выплатить всю стоимость квартиры необходимо за полгода. 

Плюсы и минусы

  • Застройщик — не новичок на петербургском рынке. Только на территории Ленсоветовский ему принадлежат три жилых комплекса.

  • Запланировано строительство собственного детского сада.

  • До платной дороги М11 около 4 км. По скоростной трассе можно добраться до КАД и ЗСД, минуя пробки на Московском шоссе.

  • До метро «Купчино» курсируют автобусы и маршрутные такси. Время в пути около 15 минут без пробок.

  • Сравнительно низкая стоимость: от 2,3 млн рублей за студию.

  • На 1240 квартир только 396 машино-мест в надземном крытом паркинге.

  • Застройщик грешит срывами сроков сдачи своих объектов. Например, в ЖК «Добрыня 2» ввод в эксплуатацию был перенесен на год.

  • Пробки на подъезде к кольцевой и на пути в Пушкин в часы пик.

  • Слабо развита социальная инфраструктура района. Работает одна школа, два детских садика, ближайшая поликлиника в трех километрах на территории Славянки.

  • Нехватка зелени в локации, нет благоустроенных парков и скверов. Экологическая ситуация усугубляется расположением ЖК между Московским шоссе и платной трассой М11, по которым проходят плотные транспортные потоки.

  • Остановка общественного транспорта расположена в 10 минутах ходьбы от ЖК, на Московском шоссе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 июня 2021

Репутация компании «Стоун» противоречива. Её бэкграунд мы кратко описали в предыдущем мнении портала, советуем обратиться к нему. В сводном рейтинге Novostroy.su девелоперу присвоен низкий балл — С+. Считать ли его изменение с уровня С (по состоянию на прошлый год) существенным улучшением, вопрос риторический. Эксперты по-прежнему не могут закрыть глаза на систематические срывы сроков. Свежий пример тому — ЖК «Дом на Лабораторном, 23», где срок уже сдвинут на полгода вперёд и где, очевидно, дольщиков ждёт как минимум один бонусный перенос. Вывод напрашивается сам собой: нужно весьма аккуратно привязывать свои жизненные планы к предполагаемому моменту выдачи ключей. В пользу «Стоун» говорит тот факт, что в его портфеле нет заброшенных строек, и все объекты рано или поздно сдавались.

Ранее мы критиковали девелопера за редкость публикаций фотоотчётов. В последнее время ситуация с информированием о ходе работ значительно улучшилась. По состоянию на июнь 2021 года по корпусу 3 началось утепление фасадов, а также монтаж стеклопакетов. Напомним, до сдачи этого корпуса остаётся полгода. В принципе успеть можно, но делать точные предсказания о соблюдении или несоблюдении сроков не возьмёмся. Монолитные каркасы корпусов 4 и 5 достигли последнего этажа, а работы по кирпичной кладке выполнены примерно наполовину. На фотографиях запечатлены подготовленные материалы и работающая спецтехника, поэтому ожидаем дальнейшего прогресса. Добавим, что сведений о возведении паркинга на 396 машино-мест и ДОУ на 55 воспитанников не предоставлено.

В комментариях на портале Novostroy.su пользователи опасаются, что проект ЖК «Полет» может быть изменён по ходу действия — без согласования с дольщиками. Они вспоминают, как из состава ЖК «Добрыня» был исключён многоярусный паркинг; в результате жильцам приходится тесниться на открытой парковке, каждый вечер играя в русскую рулетку. Посмотрим, будут ли отклонения по проекту в данной новостройке.

Альтернативу могут составить объекты, расположенные вдоль Московского шоссе. Группа «Аквилон» предлагает рассмотреть ЖК All inclusive, студии в котором стоят от 3,1 млн рублей. Неплохим выбором станет ЖК «Звезды столиц» от «ИнтерГрупп» (рейтинг В). Он вырастет в черте города, поэтому цены здесь выше: от 4,5 млн рублей за студию и 6,9 млн рублей за «однушку». Надёжным выбором представляется ЖК Neopark, входящий в Белый список Novostroy.su. Его девелопер «Группа ЛСР» (рейтинг А+) продаёт студии по цене от 7,6 млн рублей, однокомнатные квартиры — от 7,8 млн рублей.

Дата обновления 19 мая 2020

Извещение о начале строительства ЖК «Полет» датировано апрелем 2019 года. За прошедший год сделано совсем немного. По одному корпусу организовано свайное поле, по другому корпусу готов фундамент, по третьему корпусу идёт возведение стен первого этажа. Прогресс на фотоотчётах прослеживается, но он не такой быстрый.

Медлительность СК «Стоун», скажем так, не удивляет. Его низкая оценка С в рейтинге компаний Novostroy.su обусловлена наличием в портфеле ЖК «Красная звезда». Это громкий долгострой, который уже достроен и заселён, но который строился почти девять лет. На этом фоне другие, более успешные проекты компании не совсем справедливо остаются в тени. А ведь их достаточно — всего в разных частях Санкт-Петербурга и области реализовано 8 жилых проектов. Сейчас квартиры продаются в строящихся ЖК «Добрыня», ЖК «Добрыня-2» и ЖК «Дом на Лабораторном, 23А». По первым двум комплексам документально зафиксированы переносы сроков от трёх кварталов до года. Что касается ЖК «Дом на Лабораторном, 23А», по нему задержек нет.

Видимо, учтя прошлый неприятный опыт, в случае с ЖК «Полет» застройщик сразу выбрал отдалённый срок сдачи. Сдача трёх жилых корпусов и двух зданий под соцобъекты намечена на 2026 год. Срок действия разрешения на строительство позволяет строить так долго. Наверное, «Стоун» рассчитывает сначала завершить три названных выше строящихся комплекса, а затем все силы бросить на ЖК «Полет». Будем надеяться, что в этот раз не придётся продлевать и корректировать документацию, а все дольщики получат ключи вовремя.

В марте 2020 года появилась новость, что банк «ДОМ.РФ» выделил на строительство ЖК «Полет» 1,5 млрд рублей. Это хорошая новость. Если предположить, что до этого застройщик строил на свои деньги, которых недоставало, то, возможно, за счёт заёмных средств работы на стройке будут идти активнее. Своего сайта у проекта пока нет, рекламная кампания не запущена.

Продажи квартир в ЖК «Полет» не начаты. Зато можно рассмотреть другие новостройки, расположенные в Ленсоветовском. Сданные корпуса есть в ЖК, который так и называется, — в посёлке Ленсоветовский. Застройщик «Дальпитерстрой» (рейтинг В-) предлагает студии здесь от 1,5 млн рублей. Полностью сдан ЖК «Славянка 128», цены на «однушки» стартуют от 3,4 млн рублей. Ну и, конечно, свободные квартиры есть в «стоуновских» ЖК «Добрыня» и ЖК «Добрыня-2». Студии стоят от 2 млн рублей.

Дата обновления 20 апреля 2016

ЖК «Ленсоветовский» станет для компании «Стоун» не первым проектом на территории данного микрорайона. Неподалеку от участка предполагаемого строительства застройщик уже ведет строительство ЖК «Добрыня». Сдать его девелопер обещает в середине 2018 года, хотя по проектной документации сдача намечена на февраль 2020 года. В любом случае, строительные работы начались сравнительно недавно и оценить их ход пока сложно. А вот дать оценку застройщику можно. Репутация у «Стоун» непростая, если не сказать, скандальная. Связано это, главным образом, с наличием долгостроев, наиболее известным из которых является ЖК «Красная звезда», строительство которого началось в 2007 году, а разрешение на ввод в эксплуатацию не получено до сих пор. К плюсам ЖК можно отнести неплохую экологическую обстановку локации и близкое расположение Московского шоссе. Правда до остановок общественного транспорта добираться далековато и тяжеловато. Пока нет конкретики по внутренней социальной инфраструктуре, но заочно занесем и это в копилку проекту. Сообщение о том, что в жилом комплексе предусмотрены «отдельно стоящие сооружения общественного назначения» должны обнадежить тех, кто присматривает себе квартиру в этом месте. Пока социальная инфраструктура локации сильно хромает, в то время как нагрузка на нее растет. К примеру, уже введена в эксплуатацию первая очередь соседнего ЖК «Ленсоветовский» компании «Титан», готовятся к сдаче дома второй очереди — всего в составе комплексе будет 15 корпусов средней этажности и никаких объектов инфраструктуры. Поэтому наличие собственных соцучреждений будет важным плюсом проекта компании «Стоун». Из других жилых комплексов, строительство которых идет поблизости, можно назвать ЖК «Вариант» и ЖК «в микрорайоне Ленсоветовский».

Подробнее

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Полет» составляет 113 000 ₽/м²

Новостройки в Колпинском районе 134 000 руб./м² Стоимость ниже на 5 000 руб. за м²
Новостройки в Петродворцовом районе от застройщика 151 000 руб./м² Стоимость выше на 12 000 руб. за м²

Отзывы 62

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Эльвира
#
21 июля 2021 в 12:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте. Кто в курсе, что будет располагаться в двухэтажной пристройке?

Катерина
#
22 июля 2021 в 16:23

Скорее всего, частный детский сад будет

Демид
#
19 июля 2021 в 14:45

Вроде в "Добрыня 1" жильцы через управляющую компанию решали вопросы с остеклением балконов. Чтобы соблюдалось единообразие, выбрали одну контору для остекления всего ЖК

Глеб
#
16 июля 2021 в 10:30

Не знаете, возможно ли будет по согласованию с УК застеклить балкон?

Алексей.
#
18 июля 2021 в 08:25

А УК в данном случаи не при делах, согласование только через КГА...

Митя
#
14 июля 2021 в 13:53

пробки на Московском шоссе - это жесть(((( в часы пик тут наверное вообще все бордовое

Альберт
#
12 июля 2021 в 09:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В целом, проект неплохой для эконом-класса. Вот только застройщик весьма ненадежный

Timon
#
8 июля 2021 в 12:07

Ловите новые фотки стройки за июль. Рядом с домом устанавливают колодцы канализации, утепляют фасад, монтируют окна

Василиса
#
5 июля 2021 в 11:54

Подскажите, какой будет класс энергоэффективности в этом жк?

Андрей
#
7 июля 2021 в 10:02

В проектной декларации указан класс В

Timon
#
2 июля 2021 в 13:27

Здравствуйте. Кто-нибудь узнавал у менеджеров, сколько будут стоить места в паркинге? Хотя бы примерно

Ульяна
#
28 июня 2021 в 10:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, отделка в квартирах совсем никакая не предусмотрена? Даже не будет стяжки пола и разводки электросети? Или все-такие какие-то черновые работы будут сделаны?

Андрей
#
30 июня 2021 в 12:54

Квартиры продаются без отделки. То есть все черновые и чистовые работы жильцы сами будут делать

Нина
#
22 июня 2021 в 12:26

Не подскажете, когда выведут в продажу корпуса 1 и 2 ?

Савва
#
14 июня 2021 в 13:19

Ну, до заселения еще далеко. Первую очередь в лучшем случае сдадут в декабре, хотя мне кажется, что сроки скорее всего будут сдвигать.

Станислав
#
8 июня 2021 в 09:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На стройке началось утепление фасадов. Также окна начали устанавливать

Юра
#
31 мая 2021 в 16:28

Остановка есть на Московском шоссе, до нее пешком 13 минут. Оттуда можно уехать до Московской

Зарина
#
24 мая 2021 в 10:40

Интересно, как отсюда добираться до метро? Есть ли поблизости остановки общественного транспорта?

Миша
#
18 мая 2021 в 08:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Егор, откройте описание ЖК, там все указано. Завершение работ, согласно проектной декларации, намечено на конец 2026 года.

Егор
#
11 мая 2021 в 11:40

Сколько всего корпусов собираются строить в ЖК Полет? До какого года будет идти стройка?

Алексей
#
4 мая 2021 в 15:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А как вообще на стройке активно идут работы или не очень? Просто по фоткам и не скажешь, что в этом году дом введут в эксплуатацию

Зарина
#
26 апреля 2021 в 10:11

Юлия, ближайшие государственные поликлиники на территории Славянки расположены

Юлия
#
19 апреля 2021 в 15:37

Подскажите, к какой поликлинике будет относиться этот ЖК? Как далеко она находится?

Евгений
#
12 апреля 2021 в 08:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, если ориентироваться на предыдущий опыт застройщика, то ничего хорошего ждать не придется. В жк Добрыня тоже обещали построить многоуровневый паркинг, а потом дольщиков поставили перед фактом, что паркинга не будет, парковки во дворе - это всё, что есть