Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Рассрочка

Пушкинский район, локация «Московское шоссе», п. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», уч. 329

Купчино 20 мин.

Звёздная 22 мин.

Московская 27 мин.

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,7/5
Застройщик
Стоун C+ (13 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
7 предложений в продаже, 32.32 - 115.16м²
Этажей
7-11
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. — Проект 5 корпусов

В посёлке Ленсоветовский строится жилой комплекс «Полёт». Разработкой проекта занимался «АС-проект» по заказу группы компаний «Стоун». Работы на площадке начаты в 2019 году. Завершение работ, согласно проектной декларации, намечено на конец 2026 года.

Заявленный класс — «эконом». Проектом предусмотрено пять многоэтажных дома на 1 240 квартир. В квартирографии представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Из собственной инфраструктуры предполагаются надземный гараж на 396 м/м, детский сад на 55 мест,  игровая, спортивная площадки, а также зоны для отдыха. Придомовая территория будет благоустроена.

Участок строительства находится неподалеку от Московского шоссе. Расстояние до ближайшей автобусной остановки — около 1 км. На автобусах и маршрутных такси из Ленсоветовского можно добраться до станций метро «Купчино» и «Звездная».

Социальная инфраструктура Ленсоветовского развита пока недостаточно. Ощущается нехватка торговых учреждений, в особенности, крупных торговых центров. В Ленсоветовском действуют общеобразовательная школа и муниципальный детский сад. Неподалеку от места, где планируется строительство ЖК, возводятся новая школа и новый детсад. Кроме того, в шаговой доступности отсюда находятся аптека, кафе и продуктовые магазины.

ЖК «Полёт» планируется построить в экологически чистом районе. Неподалеку от Ленсоветовского находится Кузьминское водохранилище, а также парки Пушкина и Павловска. Главным негативным фактором, влияющим на экологическую обстановку локации, является перегруженное транспортом Московское шоссе.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

7 предложений, 7 уникальных планировок
Студии
от 2 783 000 руб
от 32,39 м²
1 планировка
1-комнатные
от 2 616 000 руб
от 32,32 м²
2 планировки
2-комнатные
от 4 202 000 руб
от 65,19 м²
2 планировки
3-комнатные
от 5 827 000 руб
от 94,85 м²
2 планировки
Дата обновления: 26 января

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Полет»: ход строительстваЖК «Полет»: ход строительстваЖК «Полет»: ход строительства

Ипотека

от 2.9%
от 10%
до 30 лет
от 9 553 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 691 ₽
от 5.5%
от 10%
до 30 лет
от 10 788 ₽
от 6%
от 20%
до 30 лет
от 11 036 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Какие новостройки в Петербурге продают дешевле среднерыночных цен
20 августа 2020
Какие новостройки в Петербурге продают дешевле среднерыночных цен

Ряд факторов способен снизить стоимость жилья в четыре раза. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области часть новых квартир стоит на 35-400% дешевле, чем в среднем по рынку. Обуславливается это целым рядом причин. Некоторые из них являются приемлемыми для покупателей, но отдельные могут свидетельствовать о нежелательности заключения сделки из-за больших рисков.

Как купить недорогое жилье рядом с КАД
13 августа 2020
Как купить недорогое жилье рядом с КАД

В пригородах КАД играет такую же роль, что и метро в городе. Покупка жилья рядом с магистралью существенно повышает транспортную доступность.

Все новости 12

Рассрочка

Предлагается рассрочка без удорожания остатка, первоначальный взнос составляет от 10%. Выплатить всю стоимость квартиры необходимо за полгода. 

Плюсы и минусы

  • Застройщик — не новичок на петербургском рынке. Только на территории Ленсоветовский ему принадлежат три жилых комплекса.

  • Запланировано строительство собственного детского сада.

  • До платной дороги М11 около 4 км. По скоростной трассе можно добраться до КАД и ЗСД, минуя пробки на Московском шоссе.

  • До метро «Купчино» курсируют автобусы и маршрутные такси. Время в пути около 15 минут без пробок.

  • Сравнительно низкая стоимость: от 1,9 млн рублей за студию.

  • На 1240 квартир только 396 машино-мест в надземном крытом паркинге.

  • Застройщик грешит срывами сроков сдачи своих объектов. Например, в ЖК «Добрыня 2» ввод в эксплуатацию был перенесен на год.

  • Пробки на подъезде к кольцевой и на пути в Пушкин в часы пик.

  • Слабо развита социальная инфраструктура района. Работает одна школа, два детских садика, ближайшая поликлиника в трех километрах на территории Славянки.

  • Нехватка зелени в локации, нет благоустроенных парков и скверов. Экологическая ситуация усугубляется расположением ЖК между Московским шоссе и платной трассой М11, по которым проходят плотные транспортные потоки.

  • Остановка общественного транспорта расположена в 10 минутах ходьбы от ЖК, на Московском шоссе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 мая 2020

Извещение о начале строительства ЖК «Полет» датировано апрелем 2019 года. За прошедший год сделано совсем немного. По одному корпусу организовано свайное поле, по другому корпусу готов фундамент, по третьему корпусу идёт возведение стен первого этажа. Прогресс на фотоотчётах прослеживается, но он не такой быстрый.

Медлительность СК «Стоун», скажем так, не удивляет. Его низкая оценка С в рейтинге компаний Novostroy.su обусловлена наличием в портфеле ЖК «Красная звезда». Это громкий долгострой, который уже достроен и заселён, но который строился почти девять лет. На этом фоне другие, более успешные проекты компании не совсем справедливо остаются в тени. А ведь их достаточно — всего в разных частях Санкт-Петербурга и области реализовано 8 жилых проектов. Сейчас квартиры продаются в строящихся ЖК «Добрыня», ЖК «Добрыня-2» и ЖК «Дом на Лабораторном, 23А». По первым двум комплексам документально зафиксированы переносы сроков от трёх кварталов до года. Что касается ЖК «Дом на Лабораторном, 23А», по нему задержек нет.

Видимо, учтя прошлый неприятный опыт, в случае с ЖК «Полет» застройщик сразу выбрал отдалённый срок сдачи. Сдача трёх жилых корпусов и двух зданий под соцобъекты намечена на 2026 год. Срок действия разрешения на строительство позволяет строить так долго. Наверное, «Стоун» рассчитывает сначала завершить три названных выше строящихся комплекса, а затем все силы бросить на ЖК «Полет». Будем надеяться, что в этот раз не придётся продлевать и корректировать документацию, а все дольщики получат ключи вовремя.

В марте 2020 года появилась новость, что банк «ДОМ.РФ» выделил на строительство ЖК «Полет» 1,5 млрд рублей. Это хорошая новость. Если предположить, что до этого застройщик строил на свои деньги, которых недоставало, то, возможно, за счёт заёмных средств работы на стройке будут идти активнее. Своего сайта у проекта пока нет, рекламная кампания не запущена.

Продажи квартир в ЖК «Полет» не начаты. Зато можно рассмотреть другие новостройки, расположенные в Ленсоветовском. Сданные корпуса есть в ЖК, который так и называется, — в посёлке Ленсоветовский. Застройщик «Дальпитерстрой» (рейтинг В-) предлагает студии здесь от 1,5 млн рублей. Полностью сдан ЖК «Славянка 128», цены на «однушки» стартуют от 3,4 млн рублей. Ну и, конечно, свободные квартиры есть в «стоуновских» ЖК «Добрыня» и ЖК «Добрыня-2». Студии стоят от 2 млн рублей.

Дата обновления 20 апреля 2016

ЖК «Ленсоветовский» станет для компании «Стоун» не первым проектом на территории данного микрорайона. Неподалеку от участка предполагаемого строительства застройщик уже ведет строительство ЖК «Добрыня». Сдать его девелопер обещает в середине 2018 года, хотя по проектной документации сдача намечена на февраль 2020 года. В любом случае, строительные работы начались сравнительно недавно и оценить их ход пока сложно. А вот дать оценку застройщику можно. Репутация у «Стоун» непростая, если не сказать, скандальная. Связано это, главным образом, с наличием долгостроев, наиболее известным из которых является ЖК «Красная звезда», строительство которого началось в 2007 году, а разрешение на ввод в эксплуатацию не получено до сих пор. К плюсам ЖК можно отнести неплохую экологическую обстановку локации и близкое расположение Московского шоссе. Правда до остановок общественного транспорта добираться далековато и тяжеловато. Пока нет конкретики по внутренней социальной инфраструктуре, но заочно занесем и это в копилку проекту. Сообщение о том, что в жилом комплексе предусмотрены «отдельно стоящие сооружения общественного назначения» должны обнадежить тех, кто присматривает себе квартиру в этом месте. Пока социальная инфраструктура локации сильно хромает, в то время как нагрузка на нее растет. К примеру, уже введена в эксплуатацию первая очередь соседнего ЖК «Ленсоветовский» компании «Титан», готовятся к сдаче дома второй очереди — всего в составе комплексе будет 15 корпусов средней этажности и никаких объектов инфраструктуры. Поэтому наличие собственных соцучреждений будет важным плюсом проекта компании «Стоун». Из других жилых комплексов, строительство которых идет поблизости, можно назвать ЖК «Вариант» и ЖК «в микрорайоне Ленсоветовский».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Полет»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Полет» составляет 81 000 ₽/м²

Новостройки в Гатчинском районе ЛО 114 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Калининском районе от застройщика 129 000 руб./м² Стоимость выше на 12 000 руб. за м²

Отзывы 24

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Данила
#
25 января 2021 в 11:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, где будет расположен наземный многоуровневый паркинг?

Валя
#
18 января 2021 в 13:27

Бот новострой прислал в телеграм оповещение, что новые фотки в "Ходе строительсва" появились

Евгений
#
13 января 2021 в 14:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Поделитесь информацией, какие работы велись на стройке в декабре, какая сейчас готовность жк?

Юрий
#
8 января 2021 в 13:09

Инфраструктура потихоньку развивается. Перед новым годом сдали садик на Новгородском проспекте.

Полина
#
22 декабря 2020 в 11:46

Как в Шушарах обстоят дела с инфраструктурой - садиками, школами, поликлиниками?

Екатерина
#
14 декабря 2020 в 13:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В дополнение к словам Алексея выложу фото ЖК Добрыня. Плесень - это еще цветочки, у дома один балкон обвалился - вот это правда жесть!

Алексей
#
11 декабря 2020 в 18:03

СК Стоун, или СТ=, Альтернатива (группа компаний Стоун отвратительная компания. Это Я, говорю не по наслышке. Пример ЖК Добрыня, проект с 2016 года меняли 4 раза, всё изменили до неузнаваемости. Не думайте, если написано сдача первой очереди конец 2020. то так и будет. Нет ждите 2026 год. Так же качество строительства отвратительное.
Прежде, чем принять решение всё обдумайте. Почитайте о сданных объектах, о компании.
Смотри фото... Плесень,вентиляции нет, компенсатор-чудо...

Ян
#
7 декабря 2020 в 09:22

Немного новых фоток за декабрь. По моему, монолитные работы продвигаются вполне неплохо

Лидия
#
2 декабря 2020 в 14:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну конечно автобусы ходят и до Купчино, и до Звездной,и до Московской. Но остановка не очень близки - на Московском шоссе "Ленсоветовский"
В общем, яндекс карты вам в помощь

Жанна
#
25 ноября 2020 в 15:18

Ходят ли сюда какие-нибудь автобусы от метро? Где расположены ближайшие к ЖК остановки

Валентина
#
16 ноября 2020 в 11:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, обещают построить наземный гараж на 396 м/м

Иннокентий
#
9 ноября 2020 в 15:34

Подскажите, в ЖК предусмотрен платный паркинг?

Артем
#
5 ноября 2020 в 19:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Выложу несколько новых фоток за ноябрь. На стройке виден прогресс

Alex
#
31 октября 2020 в 12:06

В ЖК планируется автономная котельная. Интересно, коммуналка за отопление из-за этого будет выше?

Макс
#
22 октября 2020 в 11:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте Стоуна написано, что цена на квартиры - от 59 тыс. за квадратный метр

Faina
#
17 октября 2020 в 09:57

Сколько сейчас стоит квадратный метр, не подскажете? Когда плановое повышение цен?

Алик
#
10 октября 2020 в 14:01

В некоторых секциях уже начали третий этаж возводить

Миша
#
4 октября 2020 в 15:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Работы на стройке начались в августе 2019 года. За год застройщик успел только 1,5 этажа построить

Даша
#
25 сентября 2020 в 11:03

Да уж ((( Наверное поэтому цены такие низкие. Если бы сделали выше, никто бы тут не брал квартиры

Алена
#
21 сентября 2020 в 13:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик долгострой, обманывает во всем! не связывайтесь, не стоит никаких денег