Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Статус продаж
8 квартир в продаже, 26.28 - 77.7м²
Этажей
9
Высота потолков
2.8 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Ленинградская область
Срок сдачи
IV кв. 2025 г.
Выдача ключей
II квартал 2026 г.

Компания «ВСК 47» занимается реализацией жилого комплекса «Северный Меридиан». Он находится в поселке Бугры Всеволожского района ЛО. Как ожидается, сдача состоится в IV квартале 2025 года. Процесс выдачи ключей продлится до 30 июня 2026 года включительно. 

Предусмотрен один жилой дом комфорт-класса. Его высота составит 9 этажей. В нем разместится 336 квартир с высотой потолков 2,8 м. Площади начинаются от 25 кв. м и достигают 76 кв. м. Девелопер выполнит во всех жилых помещениях предчистовую отделку. В каждом из шести подъездов дома заработает по одному лифту.

Подземного паркинга в ЖК «Северный Меридиан» не появится. На гостевой автостоянке у дома выделено 191 машино-место. Также на придомовой территории запланированы детская игровая и спортивная площадки. Высадка зеленых насаждений будут частью мер по благоустройству.

Инфраструктура Бугров продолжает развиваться. Из того, что уже работает поблизости, отметим Муринский детсад № 6, детсад «Эрудит», детсад № 37, домашний детсад «Колибри», Муринский центр образования № 4, продуктовые магазины «Фасоль», «Магнит», «Дикси», «Кефир», спортивная студия «NeoДжоуль», школа хоккея «Кристалл», ледовая арена «Бугры», Токсовская межрайонная больница.

Через Тихую улицу можно выехать на Шоссейную, а далее — на КАД. Кольцевая проходит примерно в километре. До станции метро «Девяткино» придется ехать на общественном транспорте (маршрутных такси). Около метро есть также автовокзал «Северный» и железнодорожная станция Девяткино. От них ходят автобусы и электрички в сторону населенных пунктов Всеволожского и Приозерского районов.

Соседние поля застраиваются — в основном жильем с сопутствующей инфраструктурой. Постепенно дома создадут своеобразный шумовой экран. Перегруженная автотранспортом КАД является источником шума и загазованности воздуха. В 1 км от ЖК «Северный Меридиан» раскинулась зеленая зона (парк Лаврики), но полностью нейтрализовать негативные факторы она не способна. На территории промзоны, расположенной к северо-востоку от ЖК, есть склады, автосервисы и действующие предприятия.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

8 квартир, 8 уникальных планировок
Студии
от 3 657 000 руб
от 26,28 м²
1 планировка
1-комнатные
от 4 895 000 руб
от 36,26 м²
3 планировки
2-комнатные
от 6 163 000 руб
от 47,40 м²
3 планировки
3-комнатные
от 9 999 900 руб
от 77,70 м²
1 планировка
Дата обновления: 7 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Северный Меридиан», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 1ЖК «Северный Меридиан», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 2ЖК «Северный Меридиан», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 3ЖК «Северный Меридиан», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 4ЖК «Северный Меридиан», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 5ЖК «Северный Меридиан», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 6ЖК «Северный Меридиан», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 7ЖК «Северный Меридиан», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 8ЖК «Северный Меридиан», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 9

Мнение портала

Дата обновления 16 октября 2023

Название у жилого комплекса звучное, красивое, но в него вкралась географическая нестыковка. Эпитеты северный и южный можно отнести к параллелям, а вот меридианы это все же про запад и восток, в зависимости от полушария. В общем-то это мелочи, но специалистам по неймингу стоит быть внимательнее. Возвращаясь собственно к ЖК «Северный Меридиан», отметим, что надежность проекта можно оценить пока как среднюю. С одной стороны, получено проектное финансирование в Сбербанке, так что есть, на что вести строительство. С другой стороны, «ВСК 47» компания на рынке новая, создана только в 2020-м и богатого опыта  пока не имеет. Ее первым проектам стал ЖК «Дома на Октябрьском 74, 78». Первая очередь была сдана с задержкой, вторую должны ввести в эксплуатацию до конца текущего года. Скоро увидим, был ли этот эпизод случайностью, или отставание от графика — для застройщика система. Соответственно это повлияет на наш прогноз и в отношении сроков реализации проекта «Северный Меридиан». Впрочем, как бы там ни сложилось со сроками сдачи, заплаченными деньгами дольщики в любом случае не рискуют. До ввода объекта в эксплуатацию, их средства будут храниться на эскроу-счетах в Сбербанке.

По состоянию на октябрь строится первый этаж жилого комплекса. Ввод в эксплуатацию намечен на последний квартал 2025 года, квартиры покупателям обещают передать не позже 30 июня 2026-го. Строящийся дом не велик, отпущенного времени вполне достаточно, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками. Через год оценим скорость строительства.

В местоположении будущего жилого комплекса особых плюсов мы не видим. Бывшие совхозные поля вдали от центральной части Бугров. Инфраструктуры рядом пока мало и в основном она относится к соседнему Мурино. Прописка областная. Парка поблизости нет, разве что зеленая зона между Мурино и Буграми в проекте. До метро «Девяткино» довольно далеко, если идти пешком. Выезд на КАД и проезд в Петербург возможен и через Бугры, и через Мурино, но в обоих случаях в часы пик дело осложняется пробками. Одним словом, локация компромиссная, с прицелом на будущее, когда здешний жилой массив разрастется, обзаведется собственной «социалкой» и т. п. Пока подходит в большей степени молодежи в качестве жилья первого выбора и молодым семьям без детей. Неудивительно в этой связи, что в квартирографии ЖК преобладают компактные лоты — студии и однокомнатные. На их долю приходится 67% всех вариантов. Остальное это в основном двухкомнатные, часть из которых подойдет в лучшем случае семьям с одним ребенком — скажем, в «двушке» на 47 «квадратов» семье с двумя детьми уже будет тесно. «Трешек» в ЖК совсем мало — всего 16 — и они не велики: максимум 78 кв. метров. Но в общем, с учетом озвученных выше особенностей, у семейных покупателей выбор все же есть — наберется больше сотни квартир.

Число квартир на лестничных площадках от 5 до 10, это позволяет выбрать более спокойный подъезд с меньшим числом соседей. На каждую из парадных приходится под одному лифту, то есть в среднем по 56 квартир на лифт. Это довольно приличная нагрузка. Но в одних случаях она все же снижается до 40 квартир, а в других — возрастает до 80 на лифт, что уже очень много: вроде заявлено как комфорт-класс, а условия как в «экономе».

Как во всех новостройках массового сегмента, в «Северном Меридиане» довольно приличная разница между числом квартир и количеством запланированных машино-мест. В данном случае она составляет 145 единиц: 191 место для парковки рядом с домом (паркинга нет) на 336 квартир. После полного заселения ЖК вполне могут проявиться сложности с парковкой. Из плюсов проекта отметим наличие в доме кладовых в цокольном этаже.

Планировки в ЖК стандартные. Из преимуществ выделим достаточно глубокие застекленные балконы, на которых можно поставить мебель и посидеть с комфортом. Также импонируют просторные кухни-столовые, либо даже кухни-гостиные. Но в целом ничего необычного тут не предлагается.

Продажи открылись недавно, о количестве реализованных квартир информации пока нет. Цены стартуют примерно от 3,5 млн рублей за студию немногим больше 26 кв. метров. Выбор альтернативных вариантов в этой локации у покупателей широчайший. Кроме «Северного Меридиана», в Буграх и западном Мурино идут продажи еще в двух десятках жилых комплексов. Перечислим те из них, где также предлагаются лоты дешевле 4 млн рублей. В «Лето» (Бугры) от «СЗ Бизнес Мост, ООО» за 3,24 млн рублей можно взять студию площадью 21,6 кв. м. В «Ювенте» компании «Цертус» студия в 23,8 кв. м обойдется в 3,2 млн, а в «Новых Горизонтах» от «ЦДС» (рейтинг застройщика «А») студия около 23,7 кв. м предлагается чуть дороже 3,4 млн рублей. Правда, в двух последних ЖК отмечены переносы сроков сдачи. Зато ничего не придется ждать в уже сданном ЖК «Стороны света» компании «Прок». Цены там начинаются от 3,54 млн за студию в 26,3 кв. метра. Все перечисленные выше новостройки относятся к Буграм. Еще три проекта реализуются в западной части Мурино. Так в ЖК «Полис ЛАВрики» от «ГК Полис» (рейтинг «А») за 3,2 млн можно приобрести 24-метровую студию. В «Новых Лавриках» компании «Самолет» студия немногим меньше 22 «квадратов» стоит около 3,6 млн. Наконец, в «ID Murino II» компании «Евроинвест Девелопмент» 24-метровую студию предлагают примерно за 3,85 млн рублей.

Подробнее

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 3.2%
от 15%
до 35 лет
от 26 738 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 28 691 ₽
от 4.8%
от 15%
до 30 лет
от 28 824 ₽

Плюсы и минусы

  • Согласно проектной декларации, довольно большой процент квартир будут составлять семейные двух- и трехкомнатные квартиры.

  • Этот комплекс выгодно отличается от соседних небольшой этажностью и плотностью: 336 квартир на 9 этажей.

  • ЖК появится в новом микрорайоне, с современными объектами инфраструктуры.

  • В получасе езды расположен курорт «Охта Парк», озера и базы отдыха в Токсово.

  • Ожидается относительно невысокий уровень цен. В стоимость будет включена предчистовая отделка.

  • Проект реализует небольшой застройщик с одним жилым комплексом в активе, первый корпус которого был сдан с задержкой на полгода.

  • Дорога от ЖК до метро «Девяткино» на общественном транспорте занимает не менее 40 минут. Развязки КАД в часы пик стоят в пробках.

  • Новоселам какое-то время придется жить в окружении строек - эту часть пригорода еще только начинают осваивать.

  • В ЖК не предусмотрен крытый паркинг, на 336 квартир будет выделено менее 200 мест на открытой стоянке.

  • В Буграх и Мурино существует проблема нехватки мест в детских садах, нет полноценной поликлиники и больницы, отсутствуют благоустроенные парки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Новостройки рядом c ЖК «Северный Меридиан»

Какая площадь квартиры в ЖК «Северный Меридиан»?
В ЖК «Северный Меридиан» продаются квартиры площадью от 26,28 до 77,7 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Северный Меридиан»?
Квартиру в ЖК «Северный Меридиан» можно приобрести по цене от 3 657 000 до 9 999 900 руб.:
  • от 3,66 млн руб. за студию
  • от 4,9 млн руб. за 1к. кв.
  • от 6,16 млн руб. за 2к. кв.
  • от 1 млн руб. за 3к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Северный Меридиан»?
Срок сдачи — IV квартал 2025 г.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Северный Меридиан» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.su предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Северный Меридиан», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.su - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Северный Меридиан» и безопасности сделки.

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все