Акция! Готовые квартиры с террасами от 3.6 млн р. МЖК "Мелодия", Всеволожск.
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Группа ЛСР A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 42 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Петроградский район, Петровский пр., дом 9-11

GPS координаты 59,9621 с.ш. 30,2630 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Ховард парк

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
126 квартир в продаже, площадью от 48.32 до 300.79м²
Этажей
7-9
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2021 г. — IV кв. 2022 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидка до 3% сотрудникам партнеров
Специальные условия
Бессрочная акция
Скидки на квартиры
Скидки
21 день до окончания акции
Показать еще 3

Квартиры в ЖК Neva Haus: характеристики и цены

дата обновления 13 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 48.32 — 80.64 8 132 000 — 17 741 000 14 планировок
2 к. кв. 75.16 — 122.97 14 762 000 — 30 170 000 18 планировок
3 к. кв. 83.55 — 158.26 17 429 000 — 46 546 000 57 планировок
4 к. кв. 124.63 — 300.79 22 938 000 — 81 631 000 37 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Neva Haus»

  • Застройщик с рейтингом A+ по версии портала Novostroy.su.
  • Дом кирпично-монолитный.
  • Рядом яхт-клуб, спортивные клубы, рестораны, стадион «Балтика», СДЮШОР «Жемчужина», детские сады и площадки.
  • Петровский остров в целом озеленён, есть Петровский парк.
  • Хорошие видовые характеристики квартир.
  • Развитие Петровского острова подразумевает строительство множества объектов социальной инфраструктуры.
  • Мест в паркинге больше, чем квартир в ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дом строится в бывшей промзоне, рядом судостроительная верфь.
  • Выезд в город через Петроградскую сторону затрудняется пробками.
  • Рядом пройдет широкая магистраль транспортного обхода центра, через остров Серный строят мост.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Neva Haus

дата обновления 02 ноября 2018

На территории бывшего завода «Бaвария» в Петроградском районе СПб на Пeтровском острове начинается строительство нового жилого комплекса под названием «Neva Haus». Срок сдачи объекта целиком намечен на конец 2022 года.

Здесь, на Петрoвском просп. д. 9-11, «Группа ЛСР» возведёт 8 жилых зданий переменной этажности (от 7 до 11). Застройщик позиционирует жилой комплекс как премиум-класс. Корпуса, строящиеся по монолитной технологии, будут сдаваться поэтапно, в две очереди. Фасады зданий будут облицованы клинкерным кирпичом.

Квартирография комплекса представлена 896 жилыми помещениями площадью от 47 до 300 кв. м. Часть квартир будет иметь собственную террасу. Квартиры в первом и втором корпусе были выведены на рынок в октябре 2017 года. Согласно, опубликованой застройщиком проектной декларации, в этих корпусах планируют построить 212 квартир (164 - в первом и 48 во втором). Площадь квартир - от 48 до 300 кв.м. Также планируется оборудовать автостоянку на 203 машиноместа. Срок сдачи первых двух корпусов: III квартал 2021.

Около 4,3 тыс. кв. метров территории, отведённой для строительства, будут отданы под коммерческие помещения. Набережные, которые выглядят несолидно, «Группа ЛСР» благоустроит за собственный счёт. Внутри нового квартала также запроектировано несколько подземных паркингов, рассчитанных в общей сложности на 907 авто. 

Расстояние от метро «Спортивная» и «Чкаловская» составляет 1,8 км. До будущего комплекса можно доехать от Дворцовой площади по проспекту Добролюбова и Петровскому проспекту, расстояние составит около 4,1 км.

Петровский остров довольно хорошо озеленён. Территория будущего комплекса расположится на берегу реки Ждановки и Малой Невки в месте их слияния. В 400 метрах к востоку от места предполагаемого строительства находится Петровский парк, а на западе территория проектируемого комплекса граничит с парком Дома ветеранов сцены. Через дорогу к югу расположены корпуса ОАО «Судостроительная фирма «Алмаз».

На Петровском острове находятся яхт-клуб, ресторан, бар, кафе, спорткомплекс, стадион, спортивные площадки, детские сады. На противоположном берегу реки Ждановка имеется поликлиника, школа. 

Новости и статьи

Санкт-Петербургский Речной яхт-клуб профсоюзов: старейший, но современный
115
Санкт-Петербургский Речной яхт-клуб профсоюзов: старейший, но современный

Крупнейший яхт-клуб европейской части России находится в Санкт-Петербурге. Его называют Санкт-Петербургским Речным яхт-клубом профсоюзов (СПбРЯК). Надо сказать, что с 1860 года, с момента основания, он не единожды менял своё название. Более взрослые люди могут помнить его как Центральный яхт-клуб (ЦКЯ) — так было до 1996 года. Впрочем, опустим историю… Что яхт-клуб представляет собой сегодня и за что любим яхтсменами?

Развитие не по рынку. Где в Петербурге купить квартиру с прицелом на будущее?
24 апреля 2018 в 12:41 1561 1
Развитие не по рынку. Где в Петербурге купить квартиру с прицелом на будущее?

Перспективные зоны и «точки роста» возникают в Петербурге не только по экономическим и социальным причинам. Но и по прихоти начальства, а также – из-за «кривизны» действующего законодательства.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 02 ноября 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Спортивная» пешком идти по Ждановской набережной в сторону залива, через 1 км повернуть налево и перейти через мост, двигаться по дороге через Петровский парк 120 метров, повернуть направо на Петровский проспект и через 570 метров справа будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от Дворцовой площади по Дворцовому проезду, переехать через Дворцовый мости далее пересечь Биржевую площадь, продолжить движение через Биржевой мост, продолжить движение прямо по Зоологическому переулку, на перекрёстке повернуть налево на проспект Добролюбова, через 900 метров продолжить движение прямо по Ждановской набережной, через 250 метров принять левее с тем, что бы продолжить движение по Ждановской набережной, через 360 метров повернуть налево на Петровский проспект и через 1,2 км справа будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 01 июня 2017

    Данный жилой комплекс будет одним из элементов комплексного освоения территории Петровского острова. Речь идет о реновации крупных промышленных территорий («Бавария», «Алмаз», «Канат» и «РЭБ флота»). Причем, судя по всему, участок бывшего пивзавода «Бавария» пойдет под застройку одним из первых.

    Если сделать краткий экскурс в историю, то мы увидим, что идея превратить Петровский остров в очередной оазис элитного жилья будоражит умы застройщиков уже не один год. Предметно вопрос обсуждается примерно с 2005-го. Именно тогда компания «Ленстройматериалы» выкупила завод «Бавария», потом очень быстро его закрыла и объявила о том, что территория пивзавода (9,8 Га) пойдет под жилую застройку. Дело, правда, довольно долго не сдвигалось с мертвой точки. Грянул кризис, потом речь пошла о том, что необходимо разработать и утвердить концепцию освоения всего Петровского острова в целом. Таким образом, предварительные работы продолжались несколько лет. В 2011 году был утвержден проект планировки территории острова.

    В 2014 году компания «Ленстройматериалы», так и не приступив к работам, продала свои участки («Бавария» и «РЭБ флота» - в сумме более 18 Га) другому девелоперу - ТКБ БНП «Париба Инвестмент Партнерс» - бизнес-структуре подконтрольной РЖД. Функции застройщика по этим проектам на тот момент перешли к компании «Ховард СПб». Однако полномасштабные работы на территории бывшей «Баварии» она начинать не торопилась. К тому же градозащитники поставили вопрос о правомерности возможного сноса нескольких зданий бывшего пивзавода — речь идет о домах дореволюционной постройки. Но чтобы установить их ценность, необходима была экспертиза. В то же время работы по сносу ряда объектов, не представляющих архитектурной и исторической ценности, на территории завода велись. Зима 2017 года принесла новые известия: у проект вновь сменился застройщик — участки на Петровском пр., 9-11 выкупила «Группа ЛСР». А в последних числах мая текущего года в ЛСР сообщили о том, что строящийся объект получит новое название - «Neva Haus». По состоянию на начало июня подробности проекта пока не афишируются. Известно только, что это будет элитный жилой комплекс, в состав которого войдут восемь корпусов. ЖК будет отличаться хорошими видовыми характеристиками, благо разместится он на набережной Малой Невы. Предметно вести речь об иных достоинствах данного комплекса пока рано — подождем подробной официальной информации. Пока же отметим только, что застройщик входит в число крупнейших в Петербурге, опыт и надежность его никто под сомнение не ставит (максимальный балл «А+» в региональном рейтинге застройщиков тому подтверждение). Так что сомнений в успешной реализации проекта «Neva Haus» нет.

    Аналитики рынка оценивают потенциал Петровского острова очень высоко. Это практически последний оставшийся не освоенным остров, приближенный к центру города, где можно возводить элитное жилье. Поэтому цены тут будут соответствующими. В 2015 году была официально утверждена концепция развития Петровского. За реализацию здешних проектов уже взялись несколько крупных строительных компаний. В ближайшие десять лет тут предполагают построить 1,5 млн кв. м недвижимости. Запланировано немало объектов социальной инфраструктуры. Это, кстати, по мнению экспертов, выгодно отличает Петровский остров от Крестовского, застройка которого не подразумевала строительства необходимых соцобъектов.

    Экологическую ситуацию на Петровском острове в перспективе можно оценить как более предпочтительную в сравнению с соседними Петроградской стороной и Васильевским островом. Здесь много зелени, кроме того, проектом предусмотрены рекреационные зоны. Движение транспорта на Петровском пока достаточно умеренное. Плюс, конечно, не забудем про свежий ветер с Большой и Малой Невы.

    Впрочем, что касается транспортных потоков, то здесь скоро грядут изменения. Ведется строительство моста который соединит Петровский остров с Васильевским через остров Серный. Это существенно улучшит транспортную доступность элитных новостроек Петровского (в том числе упростит жильцам выезд на ЗСД), но, вероятно, несколько ухудшит экологическую составляющую, поскольку транспорт пойдет транзитом через Петровский остров. Нынешнюю транспортную доступность острова можно оценить как не слишком хорошую. Чтобы выехать отсюда в часы пик, придется потратить изрядное количество времени в пробках на Петроградской стороне.

    «Группа ЛСР» обещает открыть продажи в ЖК «Neva Haus» осенью нынешнего года. Среди альтернативных вариантов МФК «ROYAL PARK» (проект компании «Кортрос»), ЖК «Петровский Квартал на воде» от «Setl City» (рейтинг застройщика «А+»), ЖК «Ostrov» от компании «Строительный трест» (рейтинг «A») - входит в Белый список новостроек, ЖК «Петровская ривьера» от «Северного города» (рейтинг «A») и др. Кроме того, по соседству с Петровским островом предлагают квартиры в сданных жилых комплексах «Дом на Ждановке» от «ЭкоИнвест» и ЖК «Леонтьевский мыс» (застройщик «Леонтьевский Мыс», рейтинг «B»).

    Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»

    дата обновления 04 марта 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Neva Haus»

    • 215
      «Леонтьевский мыс»
      от 13 356 тыс. ₽
      на расстоянии 0.27 км
    • 253
      «Петровский Квартал на воде»
      от 7 039 тыс. ₽
      на расстоянии 0.36 км
    • 274
      «Петровская ривьера»
      от 7 950 тыс. ₽
      на расстоянии 0.38 км
    • 333
      «Премьер Палас»
      от 4 715 тыс. ₽
      на расстоянии 0.51 км

    Отзывы о ЖК «Neva Haus»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК Neva Haus

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.