Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 52 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Петроградский район, локация «Петровский остров», Петровский проспект, 26Ж

GPS координаты 59,9607 с.ш. 30,2541 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Зе Ван

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
69 квартир в продаже, площадью от 35.35 до 129.38м²
Этажей
6-8
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2022 г.

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «The One»: характеристики и цены

дата обновления 17 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.16 — 64.19 6 575 000 — 13 274 000 26 планировок
2 к. кв. 55.15 — 96 9 591 000 — 32 486 000 27 планировок
3 к. кв. 84.18 — 122.32 13 452 000 — 28 482 000 14 планировок
4 к. кв. 118.4 — 129.38 18 920 000 — 31 620 000 2 планировки

Рассрочка

Действует беспроцентная рассрочка при первом взносе 20%. Оформить ее можно на 2 года, при этом с базовой стоимости квартиры делается скидка 3%. Остаток выплачивается раз в год — сначала 30%, затем 50%. При рассрочки на 4 года, снижается на 6% размер предоплаты. Остаток выплачивается равными долями, последний до 31.12.2022 года.

Ипотечные программы для ЖК «The One»

Плюсы и минусы ЖК «The One»

  • Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах от ЖК
  • Предусмотрен многоуровневый подземный паркинг на 283 машино-мест
  • В 500 метрах находится берег Малой Невы, к которому имеется прямой выход с территории ЖК, что положительно влияет на окружающую среду
  • В 1 км находится крупный развлекательный парк — «Диво остров»
  • Из ряда квартир открываются панорамные виды на Васильевский остров и залив
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшее метро — «Крестовский остров» расположено на расстоянии примерно 1,2 км: на личном автомобиле дорога займет около 5 минут, на общественном транспорте около 10 минут, пешком 15-20 минут
  • Слабая социальная инфраструктура, на расстоянии 1,5 км находятся школа № 51 и детский сад № 5, примерно 15-20 минут пешком
  • ЖК располагается на территории бывшей промзоны, из-за чего потребуется длительное время на полное восстановление окружающей среды
  • В час пик пробки на трассе — мост Бетанкура, достигают 7 баллов
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «The One»

дата обновления 24 июня 2019, народный рейтинг - 4.2

ИСК Setl City возводит на Петровском острове ЖК The One. В доме премиум-класса продажи квартир открылись в январе 2018 года. Сдача в эксплуатацию намечена на 2022 год.

The One — это дом переменной этажности, от 6 до 8 этажей. Фасад будет облицован керамикой. Покупателям представлены от одно- до четырёхкомнатных квартир, в том числе с несколькими санузлами и гардеробными. Из окон примерно 30% квартир должны будут открываться панорамные виды на Васильевский остров и залив.

Система безопасности включает в себя несколько элементов: ресепшн с постом охраны, система видеодомофонной связи и индивидуальный чип-ключ. Двор будет свободным от машин. Во дворе расположатся детские и спортивные площадки, скамейки для отдыха, а также выполнено декоративное озеленение. Для жильцов предусмотрена прогулочная аллея с летней террасой и беседками. Территория дома будет иметь прямой выход на берег Малой Невы. Для автовладельцев сделают подземный паркинг на 283 машино-мест.

Социальная инфраструктура Петровского острова развита слабо. За его пределами находятся образовательные, медицинские учреждения, магазины, банки, салоны связи и прочее. Сейчас на Петровском острове есть пара детских садов и продуктовые магазины. В получасе ходьбы от ЖК находится стадион «Петровский». Локация богата на дорогие рестораны.

Путь от ЖК The One до Васильевского острова или центр занимает около 15 минут на машине. На Крестовский остров можно перейти по Большому Петровскому мосту за несколько минут. Также транспортную доступность для пешеходов обеспечивают станции метро «Спортивная» и «Чкаловская».

В настоящее время активно проводится редевелопмент Петровского острова. До этого здесь работали промышленные предприятия.

Новости и статьи

Прохладные скидки июля: как сэкономить более миллиона рублей и меньше
16 июля 2019 в 14:31 132
Прохладные скидки июля: как сэкономить более миллиона рублей и меньше

Пока одни застройщики предупреждают, что скоро повысят цены, другие, наоборот, предлагают скидки и акции, соблазняя покупателя. В июле можно сэкономить спокойно миллион рублей на квартире и чуть на паркинге.

В Петербурге к участию в Urban Awards приглашены 12 новостроек элитного класса
13 апреля 2019 в 12:00 1062 Пресс-релиз
В Петербурге к участию в Urban Awards приглашены 12 новостроек элитного класса
Оргкомитетом премии совместно с консалтинговым центром «Петербургская недвижимость» был составлен список жилых комплексов, которые к участию в в премии получили квалификацию проектов элит-класса.
Все новости и статьи3

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 24 июня 2019
    От станции метро «Чкаловская» до ЖК можно доехать на автобусе № 14, от станции метро «Спортивная» — на троллейбусе № 7. Нужно выйти на остановку «Петровский проспект, 26». Она расположена в 100 м от места назначения.

    На машине ехать от станции метро «Спортивная» 220 м по Ждановской улице, затем повернуть налево, на улицу Ждановскую, а еще через 360 м — ещё раз налево — на Петровский проспект. Проехать 1,5 км по Петровскому проспекту. Участок предполагаемого строительства будет находиться по левую сторону от дороги.

    Мнение портала

    дата обновления 08 февраля 2019

    Setl City вслед за другими крупными петербургскими девелоперами включился в освоение ранее нежилых территорий Петровского острова. Новый жилой комплекс компания строит рядом со своим первым здешним проектом — ЖК «Петровский Квартал на воде». Там строительство идет полным ходом. На стройплощадке «The One» - пока работы нулевого цикла. Ввод первого корпуса в эксплуатацию намечен только на середину 2022 года, так что в распоряжении строителей еще более трех лет. Возможно, дом сдадут и до этого срока. Не исключено, что девелопер берет себе времени с запасом на случай форс-мажоров, чтобы исключить возможность претензий со стороны покупателей. Через год посмотрим, на каком этапе будет стройка, тогда и оценим темпы работ, а пока рановато. Опасений, впрочем, у нас никаких нет. Setl City — один из самых мощных и стабильных девелоперов Северо-Запада. Отмечен высшим баллом «А+» в рейтинге петербургских застройщиков. И с этим проектом все будет в порядке.

    Место, где возводится «The One», конечно, отличное. Петровский Остров чем дальше тем больше превращается в новый фешенебельный микрорайон. Нежилая застройка ликвидируется. Жилые проекты тут реализуются исключительно премиум- и бизнес-класса. Так что превращение Петровского в одно из самых престижных мест города — это исключительно дело времени. До элитного статуса соседнего Крестовского и Каменного островов он не дотянет, но свое достойное место займет. Поэтому покупка тут квартиры на начальной стадии строительства может быть выгодна. В дальнейшем цена здешнего жилья, вполне вероятно, вырастет. Особенно, учитывая, что Петровский не велик, все свободные участки здесь в обозримом будущем будут застроены, стройплощадок не останется и остров обретет свой законченный вид. А количество доступных квадратных метров тут, даже после реализации всех проектов все равно не будет очень большим. А уж квартир, которые смогут похвастать отличными видами на воду, останется еще меньше. Так что тем, кто хочет видеть за окном невский простор, ЖК «The One» подходит как нельзя кстати.

    По технологиям строительства, по тем удобствам, что будут представлены в ЖК, он вполне соответствует уровню премиум-класса. Квартиры тут не отличаются особой оригинальностью планировок, но все они просторные, удобные. Чем габаритнее квартира тем больше у нее всяких дополнительных опций (кухни-гостиные, гардеробные комнаты, дополнительные балконы, гостевые санузлы и т. п.). Отдельная статья — шикарные квартиры с террасами на последних этажах, с видом на Неву. Вообще видовых квартир в ЖК будет довольно много. Отметим также закрытый двор, среднюю этажность жилого комплекса, вместительный подземный паркинг. «The One» строится на юго-западной оконечности Петровского, в тихом месте вдали от основных здешних дорог. Однако транспортная доступность тут хорошая. После открытия моста Бетанкура дорога до развязки КАД на Васильевском острове занимает совсем немного времени. Метро в пешей доступности тоже немало значит. До зеленых зон Крестовского острова рукой подать. Единственный недостаток — нехватка рядом социальных объектов. Со временем, вероятно, вопрос решится, как минимум, с частными садиками на Петровском. Ну а приличных школ хватает и на Петроградской стороне, и на Васильевском.

    Продажи в ЖК «The One» стартовали недавно и еще не все квартиры здесь выведены на рынок. Но выбор есть: на начало февраля доступно около 50 вариантов. Что касается других здешних новостроек, то мы уже упоминали ЖК «Петровский Квартал на воде», который Setl City строит на соседнем участке. Сопоставимы по ценам строящиеся жилые комплексы «Петровская доминанта» компании «Эталон» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Familia» от «РосСтройИнвест» (рейтинг «A+»), ЖК «Neva Haus» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»). Близкие по ценам варианты предлагаются также в сданных ЖК «Петровская ривьера» компании «Северный город» (рейтинг «A+»), МФК AVATAR и ЖК «OSTROV» от «Строительного треста» (рейтинг «A»). Дороже предложения в сданных МФК «ROYAL PARK» компании «Кортрос» и ЖК «Леонтьевский мыс» компании «Леонтьевский Мыс» (рейтинг «B»).

    Интервью с представителем компании «Setl City»

    дата обновления 17 июля 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «The One»

    • 343
      «Петровский Квартал на воде»
      от 10 254 тыс. ₽
      на расстоянии 0.19 км
    • 290
      «Петровская ривьера»
      от 12 105 тыс. ₽
      на расстоянии 0.29 км
    • 89
      «Familia»
      от 8 415 тыс. ₽
      на расстоянии 0.37 км
    • 125
      Neva Haus
      от 9 959 тыс. ₽
      на расстоянии 0.52 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «The One» составляет 183 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «The One» 29

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (3)
    30 мая 2019 в 21:24
    Господа застройщики или девелоперы. Хватит продавать кота в мешке. Выложите хотя бы на официальном сайте ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ЗАСТРОЙКИ с указанием нумерации секций. Можно подумать, что ваши квартиры стоят 3 копейки, что их расхватают как горячие пирожки без всяких планов квартир и расположений секций. Вы продаёте всего 50 квартир (из которых по-видимому, куплено только 3, поскольку в продаже 47), видимо самые некондиционные, но не хотите, чтобы покупатели это поняли. Не порядочно, Setl Sity, себя ведёте по отношению к покупателям.
    0 -1 +1
    31 мая 2019 в 16:56
    Знаете что? Непорядочно ведет себя Норман!!!! Обозвали себя банкротами! Молодцы!! А нам что делать теперь??? Кто нам достраивать будет?? И деньги возмещать?? Рассчитываешь на один срок! Получаешь другой! И то не Факт!!! На вашем месте я бы вообще благодарила всех и вся что связалась с Сэтлом!! А не повелась на цену!!! У них и менеджеры работают лучше! Все планы показывают. Что у вас за вопросы?? Какие коты в мешках?? Зайдите в офис и спросите все! А смотреть в интернете на сайте может и удобно сидя дома, но вживую с менеджером поговорить всяко лучше и надежнее!
    0 -1 +1
    2 июня 2019 в 22:43
    Как вы поняли что это кот в мешке? Исходя из информации на сайте? Мы когда покупали квартиру у Setl City запрашивали у менеджера план этажа, генплан и все документы, которые нас интересовали. Какой застройщик будет выставлять всё на обозрение? Я думаю, если вы обратитесь непосредственно в саму компанию, вам все покажут. А порядочность застройщиков уж точно определяется кое-чем другим, а не наличием всей информации в открытом доступе))
    0 -1 +1
    4 июня 2019 в 16:13
    Покупка по ДДУ - всегда по сути кот в мешке. Чтобы 100% не было сюрпризов надо покупать вторичку. Как уже правильно сказали в других комментариях - все поэтажные планы и другие подобные документы легко запрашиваются у менеджеров. Между прочим кто-то , а Сэтл не из тех кто жалуется на отсутствие продаж, иначе они бы не строили столько домов по всем районам города.
    0 -1 +1
    Антонина
    #
    30 мая 2019 в 08:22
    На другом форуме прочитала, что уже начали сносить ангар, который находится справа, почти вплотную к Петровскому кварталу
    0 -1 +1
    23 мая 2019 в 10:08
    Входная группа выглядит симпатично, но хотелось бы больше рендеров посмотреть, например, МОПы и лифтовые холлы
    0 -1 +1
    15 мая 2019 в 12:06
    Кристина, запас времени есть, так что раскачиваться могут хоть до конца года) Сдача, по графику, во 2 квартале 2022
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (1)
    30 мая 2019 в 20:55
    А разрешение на строительство до 06.06.2021. И этапы строительства соответствуют этой дате окончания строительства.
    Странно другое: земельный участок у застройщика не в собственности, а в аренде, причём срок окончания аренды 30.09.2019. Этой датой права застройщика на земельный участок заканчиваются. А дальше что? Продлят-не продлят? Застройщик перед дольщиками даже этой землёй ответственности не несёт, а в уставном капитале застройщика только ДЕСЯТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. В общем застройщик "АЛЬЯНС СИТИ СТРОЙ" гол как сокол! А учредителем вообще является "СЭТЛ" - не резидент РФ! Создаётся впечатление, что это хорошо продуманная схема уйти от ответственности перед дольщиками в случае краха проекта. Остаётся только надеяться и верить тому, что нам твердят о надёжности застройщика(преимущестнно сам застройщик). Или я чего-то не понимаю Тогда объясните мне, кто может.
    0 -1 +1
    2 июня 2019 в 22:58
    Практически под всеми городскими застройками земля находится в аренде. По окончанию строительства эта земля переходит в общедолевую собственности по 214 ФЗ. И уставные капиталы у всех застройщиков по 10к, вы как с луны свалились, честное слово)) Я понимаю, если бы вы писали о какой-то неизвестной компании, но писать о том, что у застройщика, который строит десятки лет какая-то "продуманная схема" это смешно)) Боитесь, дождитесь 1 июля, когда застройщика обяжут продавать через эскроу счета. Деньги будут лежать в банке, полная безопасность. Только квартиры станут дороже. За-то никаких переживаний.
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    9 мая 2019 в 11:09
    Что-то долго они раскачиваются... в каком месяце планируют начать демонтаж?
    0 -1 +1
    2 мая 2019 в 10:38
    На сайте ЖК пару фоток за апрель выложили. Пока все по старому
    0 -1 +1
    25 апреля 2019 в 13:55
    Подскажите, правильно ли я поняла, что квартиры в этом ЖК будут передаваться без какой-либо отделки?
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    30 мая 2019 в 20:59
    Да, застройщик говорит, что не будет никакой, даже предчистовой.
    0 -1 +1
    Владислав
    #
    17 апреля 2019 в 16:20
    Ян, зайдите в раздел Цены и планировки, там информация по текущим ценам представлена
    0 -1 +1
    11 апреля 2019 в 11:15
    Подскажите, плиз, сколько сейчас стоят квартиры с панорамным видом? И когда ожидается повышение цен?
    0 -1 +1
    3 апреля 2019 в 08:54
    Изменений пока нет. Продолжаются работы по организации строительной площадки.
    0 -1 +1
    30 марта 2019 в 10:32
    Здравствуйте, когда будут готовы фотоотчеты за март? Хочется уже увидеть движение на стройплощадке )
    0 -1 +1
    22 марта 2019 в 09:55
    Екатерина, на официальном сайте Сетл Сити есть карта, там можете посмотреть и маршруты, и инфраструктуру
    0 -1 +1
    Екатерина В
    #
    17 марта 2019 в 12:31
    Где находятся ближайшие к ЖК остановки и сколько вообще времени занимает дорога от метро до места строительства?
    0 -1 +1
    9 марта 2019 в 11:52
    Setl выложил одно фото за февраль. Пока не густо. Продолжаются работы по организации строительной площадки.